《室内装饰装修工程分包协议书》.doc

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1、室内装饰装修工程分包协议书福州宜美佳装饰装修工程有限公司（以下简称甲方）：联系电话:83301101 项目经理（以下简称乙方）：联系电话: 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，结合家庭居室装饰的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方负责甲方的家庭居室装饰工程有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概括 1、 工程地点： 2、 工程内容： 3、 工程期限：天 4、 开工日期： 年 月 日 5、 竣工日期： 年 月 日 第二条甲方负责 1、 开工前三天，为乙方入场施工制造条件，负责提供图纸、预算书、施工附加表给乙方使用。 2、 负责按照协议及时给付工程款，详见分包工程付

2、款明细表。 3、 协助乙方举行工程质量监督，举行竣工验收。 第三条乙方负责 1、 施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标准、按期保质完成工程。 2、 严格执行本市有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境。 3、 负责爱护好被装饰居室室内的家具陈设。 4、 负责工程质量监督及竣工验收。 5、 负责帮助甲方及业主协调好物业及邻里关系。 6、 组织好各阶段工序验收程序（特殊见隐蔽工程）。 7、 在施工现场发生的所有人身安全由乙方自行负全责，与甲方无关。 8、 各施工现场规定必须做到中午卫生归位、傍晚装袋， （特殊是洗手间卫 生及各处地漏），材料按指定地点堆放整齐。 9、

3、不得在施工现场吸烟，不得穿拖鞋，不得不穿工作服，不得破坏公司形象。 （上述8、9两项如有违反规定，第一次以警告处分，第二次如再发现惩处50元）。 第四条工程变更 1、 业主签认的图纸如在施工过程中，属于业主变更设计需办理施工变更签证手续。 2、 施工过程中业主要求增减项目，需同业主及监理人员办理项目增减签证。 第五条工程工期 1、 因乙方责任不能按期开工或中途停工而影响工期，工期不得顺延。 2、 因甲方或业主未按约定完成其应负责的工作而影响工期，工期顺延。 3、 因双方协商变更原设计及增减项目的，工期顺延（需同业主签字）。 4、 其它原因造成停水，停电及不可抗力因素而影响工期，工期相应顺延（需

4、同业主签字）。 第六条工程验收和保修 1、 工程竣工后，乙方负责通知业主签工程验收单，并收回工程尾款，若乙方无法收回工程尾款，所有责任由乙方负责，甲方有权扣除乙方相应工程款。 2、 工程验收标准参照各班组验收质量标准为准。（参照附件） 3、 本工程自验收合格双方签字之日起保修壹年。（若因质量问题引起的损坏，所有返工费用将由乙方承担）。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。 第七条工程价款及结算 1、 双方商定，本工程的价款为人民币（大写）： 2、 付款方式：详见（分包工程付款明细表） 第八条违约负责 1、 凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给

5、对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。 2、 未办理验收手续，业主提前使用或提前入住而造成损失的，由业主负责。 3、 一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。 第九条其他约定条款 1、 乙方如未按合同约定期限完工，每延误一天应向甲方支付违约金（按主合同执行）。 2、 乙方如未按合同使用建材，甲方有权拒付此项费用。 3、 业主工程进度款未按合同规定的期限到位，乙方有权停工，若业主十日内未交款，乙方有权退场，自此造成的损失由业主自负。 4、 本合同预算单中的材料价格不因市场价格变动而变动。 5、 经双方协商部分材

6、料由甲方代买的工程款，乙方必须在下一期付款时结清、多还少补。 6、 乙方在施工过程中，应自觉接受甲方监督，严格按照装修设计方案施工。 装饰材料应严格按照合同中规定的材质采购，保质保量，如发觉装修用与合同规定的材料不相符，甲方有权要求拆除，返工花费的材料、人工费均由乙方负责。 第十条附则 1、 甲乙双方签字（盖章）后生效。 2、 若没有按时按合同完工，延误工期一切后果由乙方自负。 以上附件均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等效力。 3、 甲、乙直接签订合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同附件包括： 附件一： 工程预算书附件二： 工程设计图 附件三： 合同附表一附件四： 施工合同附

7、表二 附件五： 施工合同附表三附件六： 施工合同附表四 附件七： 施工合同附表五附件八： 施工合同附表六 附件九： 施工合同附表七附件十： 施工合同附表八 附件十一：分包工程付款明细表 以上附件均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。 甲方：福州宜美佳装饰装修工程有限公司 乙方： 代表人： 签定日期： 年月日 附：分包工程款明细表 工程地址： 工程总造价： 元项目经理：本工程付款进度表如下： 一、 双方合同签订当天内甲方支付乙方订金贰仟元整。（交付的定金在第三批款项中扣除）。 二、 泥工水电前期基础工程完成后，甲方支付工程款项的35% 三、 木工工程完成甲方支付25%（乙方签字已领） 四、 地板墙面工程完成，甲方验收合格，待乙方将安装材料送于工地后，甲方支付30%（乙方签字已领）： 五、 乙方安装到位，甲方验收合格后支付尾款10% 六、 甲方支付乙方工程尾款时扣除叁佰元作为押金。 备注：以上付款方式必须由业主验收签字合格工程款项到帐后支付。 在施工期间如发生人员伤亡事故一切责任由乙方自负，与甲方一切无关。 甲方按期支付工程款时，乙方工人不得到公司要人工费。若有人工到公司要人工费，甲方有权回收工程并且扣除乙方押金。 若甲方未按期支付工程款，一切后果由甲方自负。