2022年关于委托管理协议书4篇.docx

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1、2022年关于委托管理协议书4篇关于托付管理协议书4篇在不断进步的社会中，协议的运用成为日常生活的常态，签订协议能够较为有效的约束违约行为。想必很多人都在为如何写好协议而苦恼吧，以下是我收集整理的托付管理协议书4篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。托付管理协议书 篇1托付人：_受托人：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、物业管理条例、前期物业管理招标投标管理暂行方法XX市物业管理招标投标管理方法及国家的有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就前期物业管理招标代理事项协商一样，订立合同。一、项目概况项目名称：_项目地点：_项目规模：_招标范围：_二、招标要

2、求物业管理资质_级。三、价款支付方式中标人向受托人支付代理费（人民币）_四、组成本合同的文件1本合同协议书；2本合同专用条款；3本合同通用条款；4合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。五、本协议中的有关词语定义与本合同其次部分通用条款中分别给予他们的定义相同。六、受托人向托付人承诺，根据本合同的规定，担当本合同专用条款中约定范围内的代理业务。七、托付人向受托人承诺，根据本合同约定支付方式和时间，向受托人支付酬劳。八、合同订立合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_九、合同生效本合同自双方约定之日起生效。托付人（签章）：_法定代表人或授权代理人：_联系电话：_受托人（签章）：_法定

3、代表人或授权代理人：_联系电话：_通用条款一、词语定义、适用范围和法律1词语定义下列词语除本合同专用条款另有约定外，应具有本条款所给予的定义：11托付招标代理合同：托付人将前期物业管理招标工作托付给具有相应资质等级的招标代理人实施招标活动签订托付合同。12通用条款：是依据法律、行政法规规定订立，通用于各类前期物业管理项目招标代理的条款。13专用条款：是托付人与受托人依据法律、行政法规规定，结合详细前期物业管理项目招标代理的实际，经协商达成一样看法的条款，是对通用条款的详细化、补充或修改。14托付人：指在协议书中约定的，具有前期物业管理项目招标托付主体资格和支付代理费用实力的当事人，以及取得该当

4、事人资格的合法继承人。15受托人：指在协议书中约定的，被托付人接受的具有前期物业管理项目招标代理主体资格的当事人，以及取得当事人资格的合法继承人。16前期物业管理项目：指由托付人和受托人在协议书中约定的托付代理招标的工程。17招标代理业务：托付人托付受托人在协议书中约定的托付代理招标的工程。18代理费用：托付人和受托人在协议书中约定的，托付人用以支付受托人的根据合同约定的代理费用总额。19支付方式：指根据本合同专用条款约定的，托付人支付受托人代理费的方式和方法。110书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所在内容的形式。112违约责任

5、：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的所应担当的责任。113索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和其他的要求。114不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。115小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事务有效起先时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，起先当天不计入，从次日起先计算，时限的最终一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为限的最终一天。2合同文件及说明依次21合同文件应能相互说明，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先说明依次如下：（1）本合同协议书

6、；（2）本合同专用条款；（3）本合同通用条款；（4）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。22当合同文件内容出现模糊不清或不一样时，应在不影响项目正常进行的状况下，由托付人和受托人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第12条关于争议的约定处理。3语言文字和适用法律31语言文字除本合同专用条款中另有约定，本合同文件运用汉语语言文字书写、说明和说明，如本合同专用条款约定运用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为说明和说明本合同的标准语言文字。32适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。须要明示的法律、行政法规，由双方在本合同专用条款中约定。二、双方一般权利和义务4托付

7、人的义务41托付人将托付前期物业管理招标代理工作的详细范围在本合同专用条款中约定。42托付人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作（1）向受托人供应与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件；（2）向受托人供应满意完成物业招标代理业务的全部资料，并对供应资料的真实性、完整性、精确性负责；（3）向受托人供应保证招标工作顺当完成的条件，供应的条件在本合同条款内约定；（4）指定专人与受托人联系，指定人员的姓名、职务、职称在本合同专用条款内约定；（5）依据须要，作好与第三方的协调工作；（6）按本合同专用条款约定的支付方式、币种刚好间向受托人支付托付费用；（7）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用

8、条款内约定。43托付人不得提出违反法律、行政法规规定的要求，否则受托人有权拒绝这类要求。44受托人在履行招标代理业务过程中，提出的合理化建议，经托付人同意并得到经济效益，托付人应向受托人支付肯定的经济嘉奖。45托付人未能履行以上各项义务，给受托人造成损失的，应当赔偿受托人的有关损失。46确定受托人供应的有关资料。5受托人的义务51受托人应依据本合同专用条款中约定的托付招标代理的工作范围，选择有足够阅历的物业招标代理从业人员完成前期物业招标代理工作。52受托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：（1）依法根据公开、公允、公正和诚恳信用原则，组织招标工作，维护各方的合法权益；（2）应用专

9、业技术与技能向托付人供应为完成招标工作的相关询问服务。（3）向托付人宣扬有关工程招标的法律、行政法规和规章，说明合理的招标程序，以便得到托付人的支持和协作；（4）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。53受托人应对其招标工作有关数据的计算，技术经济资料等的科学性和正确性负责。54受托人不得接受与本合同物业管理项目有关的投标询问业务。55受托人未经托付人同意不得分包或转让本合同的任何权利和义务。56合同履行期内和合同终止后，未经托付人同意，受托人不得泄漏与本合同相关的任何招标资料和状况。57受托人不得接受任何投标人的奖品、宴请和贿赂，不得泄漏招标、评标、定标过程中依法须要保密的内容。5

10、8受托人未能履行以上各项义务，给托付人造成损失的，应当赔偿托付人的有关损失。6托付人的权利61托付人拥有以下权利（1）向受托人询问本次物业招标工作进展状况和相关内容或提出不违反法律、行政法规的建议；（2）审查受托人为本合同前期物业项目编制的各种文件，并提出修正看法；（3）要求受托人提交物业招标代理业务工作报告；（4）与受托人协商，建议更换其不称职的招标代理从业人员；（5）依法选举中标人；（6）合同履行期间，由于受托人的缘由，给托付人造成损失或影响招标工作正常进行的，托付人有权终止合同，并依法向受托人追索经济赔偿，直到追究法律责任；（7）依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。7受托人的

11、权利（1）对招标过程中应由托付人做出的确定，有权提出建议；（2）当托付人供应的资料不足或不明确时，有权提出补足资料或作出明确答复；（3）拒绝托付人提出的违反法律、行政法规的要求，并向托付人作出说明。（4）有权参与托付人组织的涉及招标工作的全部会议和活动；（5）对于本合同前期物业项目编制的全部文件拥有版权，托付人仅有运用和复制的权利；（6）依法享有其他权利，双方在本合同专用条款内约定。三、托付代理费用与支付8托付代理费用81根据双方在本合同专用条款内约定的物业招标代理工作范围，双方在本合同专用条款内约定托付代理费用的计算方法、金额和支付方式和支付时间。82受托人对所承接的前期物业招标代理业务须要

12、出外考察的，其外出人员数量和费用，经托付人同意后，在预算范围内由托付人实报实销。83在招标代理业务范围内，如需聘用专家询问或帮助，由受托人聘用的，其费用由受托人担当；由托付人聘用的，其费用由托付人担当。9托付人代理费用的支付91本合同签订后，托付人应在三个工作日内向受托人支付不少于全部代理费用_的代理预付款，详细额度（或比例）双方在专用条款内约定。92经托付人同意，受托人完成托付人托付的物业招标代理工作范围以外的工作，为额外工作，需支付的费用由双方协商一样，签订补充协议。93托付人在本合同专用条款约定的支付时间未能如期支付代理费，自应支付之日起，向受托人支付滞纳金，滞纳金从规定应支付之日起计算

13、。滞纳金的计算方法，在本合同专用条款内约定。94托付人在双方约定的支付时间，未能如期支付代理费用，除支付滞纳金外，还应按同期银行贷款利率，计算支付应付代理费用的利息。95支付代理费的币种、汇率在本合同专用条款内约定。96托付代理费用应由托付人按本合同专用条款约定的支付方法和时间，干脆向受托人支付，托付人不得转嫁支付责任。四、违约、赔偿和争议10违约101托付人违约。当发生下列状况时（1）本合同通用条款第42款提到的托付人未按本合同专用条款的约定向受托人供应为保证物业招标工作顺当完成的条件，致使招标工作无法进行；（2）本合同通用条款第42款提到的托付人未按本合同专用条款的约定向受托人支付托付费用

14、；（3）托付人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他状况。托付人担当违约责任，赔偿因其违约给受托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定托付人赔偿受托人损失的计算方法或托付人应当支付违约金的数额或计算方法。102受托人违约。当发生下列状况时（1）本合同通用条款第52款提出的受托人未按合同专用条款的约定向托付人供应为完成物业招标工作的询问服务。（2）本合同通用条款54款提到的受托人未按合同专用条款的约定接受了与本合同工程项目有关的物业投标询问业务。（3）本合同通用条款第56款提到的受托人未按合同专用条款的约定泄漏了与本合同前期物业相关的任何招标资料和状况；（4）受托人不履行合同义务或不按

15、合同约定履行义务的其他状况。受托人担当违约责任，赔偿因其违约给托付人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定受托人赔偿托付人损失的计算方法或受托人应当支付违约金的数额或计算方法。11索赔111一方未能按本合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给另一方造成损失，另一方可以提出索赔。112当一方向另一方提出索赔时，要有正值的索赔理由，且有索赔事务发生时的有效证据。113受托人向托付人提出索赔，可按下列程序以书面形式进行。（1）索赔事务发生后7天内，向托付人发出提出补偿损失的索赔报告及有关资料。（2）托付人受到受托人递交的索赔报告及有关资料后，于7天内未予答复，或要求受托人作进一步补充索赔理由和证

16、据。（3）托付人受到受托人递交的索赔报告及有关资料后7天内未予答复或未对受托人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。114因受托人的过错给托付人造成损失的，托付人可以要求赔偿损失。12争议121托付人和受托人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定争议解决的方式。五、合同变更、生效与终止13合同变更或解除131本合同签订后，由于托付人缘由，使得受托人不能持续履行物业招标代理业务时，托付人应刚好通知受托人暂停物业招标代理业务。当须要复原物业招标代理业务时，应当在正式复原前7日通知受托人。132本合同当事人一方要求变

17、更或解除合同时，应当在变更或解除7日前通知对方，应解除合同使一方遭遇损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿损失，赔偿方法或金额应在专用条款内约定。133变更或解除合同的通知或协议，须采纳书面形式，协议未达成之前，原合同依旧有效14合同生效141本合同自双方签字盖章之日起生效。附生效条件时双方在协议书内约定。15合同终止151受托人完成托付人全部托付物业招标代理业务后，托付人支付了全部代理费用（含增加额外工作的费用）后本合同终止。152本合同终止并不影响各方应有的权利和应担当的义务。153因不行抗力，致使本合同无法接着履行时，本合同自行终止。除托付人应付给受托人已完成工作的费用外，各

18、自担当相应的损失。154本合同的权利义务终止后，托付人和受托人应当遵循诚恳信用原则，履行通知、帮助、保密等义务。六、其他16合同的份数161本合同正本一式两份，托付人和受托人各执一份。副本依据双方须要在本合同专用条款内约定。17补充条款双方依据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一样后，可对本合同通用条款内容详细化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。专用条款一、词语定义、适用范围和法律1合同文件及说明依次：_2合同适用范围：_3语言文字和适用法律31语言文字：_32本合同须要明示的法律、行政法规和规章：_二、双方一般的权利和义务4托付人的义务41托付前期物业管理招标代理工作的详细范围

19、：_42托付人应按约定的时间和要求完成下列工作（1）向受托人供应与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件或相关资料状况的时间：_（2）向受托人供应满意完成前期物业管理招标代理业务其它资料的时间：_（3）向受托人供应的保证物业招标工作顺当完成的条件：_（4）指定的与受托人联系的人员姓名：_，职务：_，职称：_（5）须要与第三方协调的工作：_（6）应尽的其他义务：_5受托人的义务受托人应按约定的时间和要求完成下列工作：（1）组织物业招标工作的内容：_（2）为招标人供应的完成物业招标工作的相关询问服务。6托付人的权利61托付人拥有的权利：_托付人拥有的其它权利：_7受托人的权利71受托人拥有的权利

20、：_受托人拥有的其它权利：_三、托付代理费用与支付8托付代理费用81代理费用的计算方法：_82代理费用的支付时间：_9托付代理费用的支付方法91预付款的比例：_92受托人完成额外工作，托付人需支付的费用：_93滞纳金的计算方法：_94支付代理费用的币种：_；汇率：_四、违约、索赔和争议10违约101本合同关于托付人的详细责任（1）托付人未根据本合同通用条款第42款约定的支付方式、币种刚好间向受托人支付托付费用违约应担当的违约责任：（2）托付人与受托人签订合同后，中途不得再与其他招标代理机构签订前期物业管理招标代理合同，若违反此规定则托付人向受托人支付中标价代理费的双倍违约金。（3）双方约定的托

21、付人的其他违约责任：102本合同关于受托人违约的详细责任（1）受托人未根据本合同通用条款第52款约定的依法根据公开、公允、公正和诚恳信用原则，组织前期物业招标工作应担当的违约责任：（2）双方约定的受托人的其他违约责任：_11争议111双方约定，在履行合同过程中产生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。六、其他12合同份数121双方约定本合同副本_份，其中托付人_份，受托人_份。托付人（签章）：_受托人（签章）：_日期：_托付管理协议书 篇2托付方（以下简称甲方） ：受托方（以下简称乙方） ：依据中华人民共和国合同法等相

22、 关法律、法规，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲方将所属的( )集中供暖锅炉房及供暖管网托付乙方进行运营管理，为了明确双方的权利与责任，达成如下协议。第一条 托付运营管理事项1、甲方将冬季供暖锅炉房及供暖管网托付给乙方进行运营管理。乙方独立负责供暖运营管理并担当相应的责任和义务。2、乙方在托付运营管理期间，严格根据甲方与政府签订的集中供暖特许经营协议书供热采暖管理方法及等相关文件的规定，履行供热单位的责任和义务。3、乙方负责锅炉房及管网的正常运行、维护保养、平安以及燃料供应保障等项工作，保证供暖质量达到政府规定的标准，并保证供热系统故障的刚好修理。4、乙方必需自行制定、执行锅炉房平安管理制度

23、并对锅炉房运行平安及人员平安负全责。5、在供热期间，若发生大的故障或事故，乙方应马上通知甲方。双方应紧密协作，协商解决，并由甲方监督复原正常运行。对于由供暖质量问题给甲方带来的赔偿责任，乙方须完全担当。6、乙方自主进行管理、修理、技术、操作等人员的选聘工作，依照国家有关规定招用员工并制定相应的奖惩方法。其次条 供暖期限和供暖标准乙方应严格根据供热采暖管理方法的有关规定按时供暖，并且保证达到供暖标准。1、供暖期限：当 年 月 日至次 年 月 日为法定供暖期，详细以市政府当年公布的供暖时限为准。2、供暖标准：依据市政府规定执行。第三条 供暖服务详细内容乙方在运营管理期内涉及到修理保养等供暖综合服务

24、，主要担当以下工作：1、供暖前供热系统的平安检查、调试。2、锅炉设备的维护、保养、平安检查。3、供暖管网的维护、保养、平安检查。4、锅炉及其附属特种设备的定期检验。5、锅炉房及供热系统的普查，供热设备、设施的修理，零部件的更新。6、甲方供应的锅炉房及管网各类技术资料、 图纸的运用及保管。第四条 供暖费用的结算1、乙方自托付运营管理之日起，乙方负责供暖费的收取工作。入网费和供暖费的收取工作，作为乙方运营管理中的成本经营费用购买热力服务的费用。2、入网费和供暖费的收费标准根据物价局相关文件的规定执行。3、遇政府对供暖费收费标准进行调整，乙方按调整后的价格收取供暖费。第五条 托付经营管理期限1、甲方

25、托付乙方运营管理（ ）年，即 月 日起至年 月 日起 至 年 月 日止。2、期满后，甲乙双方如有意接着合作，可续签协议。如不能接着合作，乙方向甲方移交设备、设施的经营权。第六条 其它约定l、本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或解除。若本协议须要变更或解除时，经双方协商一样，达成新的书面协议。在新的书面协议未达成之前，本协议依旧有效。2、履行协议期间，因外部其它因素影响导致合同无法履行时， 经双方协商，变更或解除合同。3、乙方如违反本协议规定的条款，甲方有权解除本协议，不负违约责任。4、本协议期满后，如甲、乙双方同意续签，双方应在协议终止前三个月续签新的协议。5、本协议未尽事宜

26、，双方协商解决或通过补充协议得以完善。6、双方如产生纠纷应本着友好的看法协商解决。如不能解决的可向当地法院申请诉讼。7、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。甲方：乙方：代表签字：代表签字：年 月 日年 月 日托付管理协议书 篇3关于黄玉雄抚恤金的管理方法，本着对死者负责，保证其家庭正常运转，现对死者抚恤金的运用进行严格管理，该抚恤金只能用于死者家庭购房，子孙读书，以及家庭重大事务。平常任何人不得动支，现目前考虑房价已无太大升值空间，暂缓购房。现考虑对资金进行运作，确保其增值，增值部分可用于家庭日常开支的不足部分，本金只能用于购房或孙子辈运用。其它任何人无权动支，资金组成：三圩盐场叁拾柒万捌仟元，

27、劳保局叁万肆仟元，保险公司伍万元，总额合计肆拾陆万贰仟元整。并于资金的动支管理，存单托付公亲管理，资金托付由黄玉和运作，在确保平安的前提下利息高于银行利息，所得利息仍托付公亲管理，家庭须要用钱，统一由家长于梅芳负责到公亲处领取，凡经手资金都要履行相关手续。以上条款，经相关各方充分协商，没有异议。 本协议一式四份，签字后生效。托付人签字：受托人签字：20xx年 月 日托付管理协议书 篇4托付方：_地址：_负责人：_电话：_传真：_联系人：_电话：_受托方：_地址：_负责人：_电话：_传真：_联系人：_电话：_户名：_开户银行：_账号：_签订日期：_签订地点：_甲乙双方在同等、互利、自愿的原则下，

28、经多次仔细协商，就甲方托付乙方开发_信息网上沟通并负责网上沟通的运行管理工作，达成如下协议：1项目名称：_信息网上沟通（以下简称信息网）11信息网应具备的功能111便利的数据录入、查询、统计和分析功能。112固定栏目的数据具备导入excel表的功能。113新闻检索和发布功能。12信息网的内容121固定栏目成员单位设备管理技术经济指标（季报、年报），成员单位设备管理及技术改造动态，成员单位设备、备件调剂信息等。122非固定栏目国内外设备管理的先进方法及阅历，国内外钢铁企业动态，技术改造动态，钢铁生产新工艺、新装备、新产品信息，设备论坛（授权发布）等。13网上沟通信息实行分级管理，采纳加密技术对不

29、同级别的内容加以保密。14网站稳定运行。2信息网的开发和运行管理21甲方托付乙方进行设备管理信息网上沟通的开发，乙方依托中联钢现有网络条件和系统软件进行开发。22信息网具有独立的域名，运用中联钢的网络平台、加密服务器、后台管理系统。23信息网具有独立的后台管理员，后台管理员的工作托付乙方管理，负责客户的开通、权限、栏目保密等级的设定。24信息网的日常管理工作由乙方指定专人负责管理，在业务上接受信息网秘书处的指导 。3双方责任及义务31甲方311提出完整的网站内容需求。312提出主要数据项目和格式。313担当软件开发费，每个成员单位陆千元，一次性交纳；系统运用运行费（20xx年及以后，每个成员单

30、位每年肆千元），由甲方成员单位按年度提前交纳（即每年的12月份一次性交纳下一年度的费用）。32乙方321依据甲方需求担当网站系统和系统软件开发工作。322在甲方的指导下，详细负责网站的运行。323保证网站的正常运转和稳定性，定期进行数据备份。其中，固定栏目数据定期转成excel表，刻成光盘供应给甲方。324保证甲方成员按设备管理信息网上沟通管理方法正常运用信息网。325负责网站的日常运行监督管理,确保不违反国家相关法律、法规，不出现损害甲方成员单位名誉形象和其它简单引起法律纠纷的内容。对网站内容的监控，乙方制订详细细则，交甲方审定后实施。4权益41乙方在软件开发、网站运行管理过程中涉及到的甲方

31、技术资料、指标数据等必需向第三方保密。42乙方为甲方开发的普钢一组设备信息沟通网的版权、经营权等各种权益属甲方全部。5 协议修改权及终止对本协议的任何修改，均必需甲乙双方同意，经书面确认后方可进行，本协议如须要修改，原则上一年可进行一次；未经双方协商一样终止协议，终止协议方应担当对方因此所造成的经济损失。6 不行抗力事务由于不行抗力的缘由致使本协议不能履行时，应由不能履行协议一方供应公证部门的证明文件，可免除担当经济责任。7 仲裁本协议受中华人民共和国的法律管辖，一切因协议引起的或与协议有关的争议，假如可能，应通过友好协商解决。假如协商不能解决，任何一方都可以提出仲裁。仲裁地点XX市。仲裁费由败诉方负担。8附注81本协议一式四份，甲乙双方各执二份。本协议自签订之日起生效。82本协议有效期三年；有效期结束前两个月内双方不提出终止，本协议有效期自动顺延。甲方：（盖章）_乙方：（盖章）_代表：（签字）_代表：（签字）_时间：_时间：_第27页 共27页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页