2022年关于土地转让协议书汇编7篇.docx

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1、2022年关于土地转让协议书汇编7篇关于土地转让协议书汇编7篇在发展不断提速的社会中，越来越多人会去运用协议书，签订签订协议书可以使事务的结果更加完备化。那么写协议书真的很难吗？下面是我收集整理的土地转让协议书7篇，欢迎大家共享。土地转让协议书 篇1甲 方：_乙 方：_签订日期：_年_月_日甲方：乙方：经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则， 就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、 该地块位于 xx 市， 土地面积为平方米(折 亩)。 宗地四至及界址点座标详见附件 土地运用权座落及现状 。2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立房地产开

2、发有限公司(以下 简称合作公司)， 甲方以所售卖的土地作价 470 万入股认缴注册资 本， 占 70%股权;乙方以货币出 200 万一次性出资注册资本， 占 30% 股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一 个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的 容积率大于等于 2.0，绿化率不少于 30%，建筑密度不小于 25%， 土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为万元/亩包括级差地租、市政配套 费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、 空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让 总价为人民币。3、乙方同意按以下时间和金额分四期向

3、甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的 5%，计人民币 33.5 万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公 司名下时， 双方签订股份转让协议， 乙方再行支付地价款的 30%， 计人民币。第三期， 办结该土地的国有土地运用证后 10 个工作日 内支付地价款的 55%， 计人民币 368.5 万元， 余下 10%的尾款待土 地办理完规划许可证后十天内付清。4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，甲方应先行办理 合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进 度与本协议相吻合。5、该项目由乙方独立运作，

4、盈亏自负。甲方情愿帮助乙方 解决有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其亩土地的第三方转让事宜， 并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块， 甲方情愿双倍返还定金，计，甲方应在确认乙方不能取得该土块 的土地运用权之日起20个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日， 视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地 契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行担当。2、乙

5、方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时， 提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式四份，双方各执两份。甲方(盖章)： 代表：乙方(盖章)： 代表：土地转让协议书 篇2第一条 本合同当事人双方转让方(下称甲方)：甲方或甲方代表人身份证号码： 受让方(下称乙方)：身份证号码：甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包法经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一样，就

6、农村土地承包经营权转让经营事宜，订立本合同。其次条 转让标的甲方将其承包经营的位于 土地的承包经营权转让给乙方。地块名称：所转让的本宗土地为附件A中标示土地的C块 坐落(四至):东至:南至：西至： 北至： 面积：约亩. C块：长 米，宽 米 。 备注：( 荒地，沟渠，闲散 地)第三条 转让期限 长期(自动持续)。第四条 转让费1、补偿金获得方式：甲方一次性获得转让补偿金。2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并长期获得土地的承包经营权或运用权。3、支付方式：现 金4、支付时间： 年 月 日5、支付土地承包权转让金：人民币(大写)： 萬 仟圆整(人民币￥： 元)。第四条 承包经营权转让和

7、运用的特殊约定1，甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。2，甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准。3，乙方依据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系。4,合同签订之日起，乙方依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权利。甲方及发包方就所转让的该宗土地(附件A中C块)土地运用权及与土地运用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地运用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方及发包方(包含第三方)不得以任何理由提出异议。5，该合同自签订之日起，该宗土地的承包期限乙方

8、不受发包方及第三方限制。乙方有权依据生产须要自行对土地进行改造，建设必要的生活房屋，一切权益归乙方全部，甲方及发包方无权干涉。6，乙方受让后有自主经营权，甲方及发包方(包含第三方)对该土地无任何权利义务，不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。7，针对附件A中C块荒地长期承包经营全部权益，甲方及发包方承诺乙方，不包含任何第三方权益。自承包转让之日起，一切权益归乙方全部。8，签订合同后，发包方和甲方有义务帮助乙方办理好一切土地手续。否则乙方可以按甲方及发包方违约处理。第五条： 违约责任甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务。合同签订之日起永久不得违约。违约方担当该宗土地总转让金额10

9、倍违约金和乙方全部经济预见之损失。第六条：争议条款本合同一经订立，任何一方不得随意变更和终止。未尽事宜甲乙双方应协商解决，协商不成按下列2种方式解决：1、 提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同管理机关调解。2、 向有管辖权的人民法院提起诉讼。备注(补充条款):第七条：生效条件1、甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。2、本合同一式若干份，由甲乙双方、发包方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土地转让协议书 篇3甲方：_乙方：_丙方：_经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳

10、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件集体土地运用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证集体土地用途为住宅、工业、综合和商业用地。2、集体土地的转让价为_元/平方米m2包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费等，转让总价为人民币_万元。3、乙方同意按以下向甲方支付土地价款：付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议日支付。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处

11、理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方担当连带责任。四、其他1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。3、本协议经各方代表签字盖章后生效。4、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：_代

12、表：_乙方(盖章)：_代表：_丙方(盖章)：_代表：_年_月_日土地转让协议书 篇4甲 方：乙 方：经甲乙双方协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳、信用的原则，就甲方土地转让事宜达成如下协议：一、 甲方转让给乙方的土地位于 ，转让面积270亩，用 第 号，地号 该宗地界地址点坐标详见 国土资源局出具的国有土地运用证为准。二、该土地转让价值为： 亩 元=*元, 乙方同意分四次支付土地价款，第一次支付壹拾万元整(￥100000.00元)，其次次是乙方在取得土地证后，于20xx年4月份支付贰拾万元整(￥20xx00.00元)，第三次是20xx年8月份支付贰拾万元整(￥20xx00.00元)，第四次是20

13、xx年10月份一次性支付剩余款项伍拾捌万元整(￥580000.00元)。三、甲方负责办理转让国有土地运用证手续、办理土地证、契税、交易费用及其它有关费用由乙方支付。如有一方违约，违约方应赔偿对方总价款的* % 违约金。四、本协议在执行中如有发生冲突、争议，经双方协商无效时，转交当地法院裁决。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土地转让协议书 篇5经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_，土地面积为_平

14、方米(折_亩)。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证透过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期，付清余款，

15、计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后_个工作日内支付。4、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约职责1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工

16、作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方担当连带职责。四、其他1、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。2、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：_代表：_乙方(盖章)：_代表：_丙方(盖章)：_代表：_年_月_日土地转让协议书 篇6甲方：_乙方：_居龙村第十生产队南江毛有一地按人口分给9户农户作为长期性的自留地，现甲方在_年_月_日晚召开全体社员会议，对此地进行充分协商，最终以少数听从多数的原则，一样通过将该分得自留地同意转让给乙方长期性运用，经双方本着互利友好的协商同意签订如下转让合同条款。以供双方共同遵守

17、执行。一、四至范围，东至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十队2.5米马路和陈有志马路。二、甲方转让给乙方的土地东至西49.3米，南至北三点平均53.5米，总面积2630.7平方米，共3.95亩，每亩单价：220000元，共865000元整。三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款给甲方（9户），同时甲方将土地交给乙方长期运用。四、假如甲方转让给乙方的土地权属边界有纠纷，甲方必需出面协商处理清晰，否则后果自负。五、如遇到国家征用该土地与甲方无关，其征用的一切赔偿费归乙方全部。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签名、盖章手印之日起生效。甲方（9户）农户代表签名（盖手印）：乙方签名盖手印：

18、日期：_年_月_日土地转让协议书 篇7甲方（土地方）：乙方（受让方）：依据中华人民共和国法律规定：甲、乙双方本着同等、公正、互利的原则，就A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018五宗地转让事宜达成如下条款，共同遵守。一、项目概况1、甲方现有五宗地A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018位于深圳市宝安区西乡镇广深马路右侧西部开发区，现状为平地。2、依据资料显示，甲方五宗地连成一片，于1991年10月11日已在深圳市办理了建设用地规划许可证，证号为“深规土规许字19970052号，容

19、积率1.6（见附件）并分别办理了房产证、深房地字第5000076803号，总面积22485平方米（见附件）。3、因地方欠下债务该土地全部手续已被法院查封，作为抵押债务。4、法院已托付其律师事务所办理该土地转让事宜。二、转让条件1、土地一口价为3000元/平方米，共计人民币22485X3000=67.455.000元人民币(含地价)。乙方一次性付款到甲方帐户。2、甲方负责将土地全部手续、房产证、建设许可证、规划许可证过户到乙方名下，在办理更改过户过程中所产生的费用，由甲方担当。3、该土地运用年限为70年，时间是从1991年10月11日20xx年10月10日，用途为商服、住宅。现时间已过去了18年

20、，由甲方向乙方补偿相应费用价为100元/平方米。4、土地面上现有的杂物由甲方全部清理，时间是办理完手续前清理完毕，清理所产生的费用由甲方担当。三、操作流程1、该意向书是双方签订合同的基础，甲、乙双方在有诚意的状况下，在这意向书上签字盖章，达成初步协议。2、乙方向中介方签订中介费和承诺书。3、乙方出示资金证明染仟万元（70000000）人民币，有开发房地产公司营业执照、复印件给甲方。甲方收到认定后，确定甲、乙双方面谈详细时间。4、建立共管帐户，甲、乙双方各拿出100万元人民币存入共管帐户共200万，如有一方违约，将违约方100万元作为补偿给中介费用。另一方则无条件退还。5、乙方开出资金保函给甲方

21、（7000万元）。6、从签订法律成交合同当天起，甲方负责将该土地过户到乙方名下，包括房产证红本、建设许可证、国土规划许可证，时间一个月。假如超过一个月没有办好以上证件，则按每超过一天收5的违约金给乙方。超过其次个月30日为止视为不胜利，按第4条执行。本协议签认后，一式三份，甲、乙、中介各一份，作为该项目行为基础，商谈中如有补充看法，待签订正式合同时再具体写明。甲方：乙方：年 月 日第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页