2022年关于店铺租赁合同汇总8篇.docx

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1、2022年关于店铺租赁合同汇总8篇关于店铺租赁合同汇总8篇在人们的法律意识不断增加的社会，合同的法律效力与日俱增，合同是企业发展中一个特别重要的因素。那么合同书的格式，你驾驭了吗？以下是我整理的店铺租赁合同9篇，欢迎阅读与保藏。店铺租赁合同 篇1甲方（出租方）：地址：邮编：电话：传真：乙方（承租方）：地址：邮编：电话：传真：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，经双方协商一样，就房屋租赁有关事宜达成协议如下，以兹双方共同遵守。第一条租赁房屋1.1甲方同意位于省市号的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方用于经营超市。1.2租赁房屋的面积为平方米，屋房全部权证

2、号为，土地运用权证号为_。1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法全部权或出租权并供应相关文件，详见附件。甲方保证签署本合同时租赁房屋没有任何权属纠纷且不存在任何保证、抵押等担保权利或其他权利负担。1.4甲方保证租赁房屋已取得房屋整体消防竣工验收合格证明。1.5甲方保证租赁房屋的用途允许乙方或其分租者从事合法的超级市场经营、零售及其他经营活动。其次条租赁房屋交付2.1甲方根据下列标准交付租赁房屋：2.1.1顶面为抹平，墙面为抹平，地面为2.1.2卫生间标准：2.1.3供电：接至租赁房屋内配电箱，负荷容量为KW，并供应乙方专用的独立电表；2.1.4供水：接至租赁房屋，并供应乙方专用的独立水表。2.2租赁

3、房屋附属配套设施及设备状况详见附件。2.3交付手续：本合同签订之日起天内，甲方将租赁房屋及其附属配套设施及设备检修至符合乙方运用标准后交付乙方。甲方应于交付时，向乙方供应正常供水、供电及排水系统。甲方将租赁房屋钥匙交给乙方，同时，双方按租赁房屋附属配套设施及设备状况交接并在租赁房屋交付确认书上签字确认，视为租赁房屋交付完毕。租赁房屋交付确认书应载明水电表初始读数。甲方逾期交付租赁房屋的，乙方免租期、租赁期限顺延。第三条租赁期限3.1租赁期限共年，自年月日起先至年月日。其中，免租金装修期为个月，自甲乙双方在租赁房屋交付确认书上签字次日起计算。免租期内乙方运用租赁房屋所产生的租金以外的费用由乙方担

4、当。3.2租赁期满后，甲乙双方均未提出异议，本合同接着有效，但租赁期限为不定期。租赁期满乙方不再续租的，应当返还租赁房屋。返还的租赁房屋应当符合根据本合同约定和租赁房屋的用途运用后的状态。3.3租赁期满后，在同等条件下乙方拥有优先承租权。第四条租金、水、电费及支付方式4.1租赁房屋每平方米月租金元，月租金元，年租金为元。4.2甲方交付租赁房屋同时乙方首次向甲方交纳元整租金。用于抵付年月日止年月日的租金。以后，自年月日起，乙方每月5日前向甲方交纳当月租金，节假日顺延。4.3租金交纳方式：支票结算，甲方出具郑州市房屋租赁发票，乙方向甲方支付当月租金。4.4乙方按月、按水电表读数、按市物价局核准的商

5、业用水电价格标准交纳水、电费，甲方需供应水、电费发票。第五条双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务5.1租赁期内，甲方应当保证租赁房屋及场地和附属配套设施及设备处于适用、平安的状态和正常运用条件。租赁房屋主体结构出现问题（如框架、墙体变形开裂、屋面、墙面渗水等）和日常维护修理事宜由甲方负责。5.2甲方应在接到乙方修理通知之日起日内修理完毕，否则，乙方可代为修理，费用由甲方担当，从当月租金中扣除。5.3甲方主动帮助乙方工作，帮助乙方办理有关手续，并供应乙方办理经营手续、装修施工等所须要的合法文件及证明。5.4甲方不得干预乙方正常经营管理。5.5甲方同意乙方在租赁房屋正门门头及外墙设置乙方标识和广

6、告，乙方自行办理相关手续，甲方协作出具相关文件。5.6甲方无偿为乙方供应冷冻机组安装位置。冷冻机组安装位置已在图纸中注明，详见附件。5.7甲方保证乙方必要时出入出租房屋后院，便于乙方的空调、冷冻机组进行维护、保养。甲方保证乙方消防通道畅通。5.8租赁期间，甲方转让租赁房屋全部权的，应提前3个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。乙方放弃购买的，产权转移后，受让人应按本合同的约定，接着担当甲方义务并享有权利。（二）乙方的权利和义务5.9乙方依据经营须要，在不破坏建筑物主体结构的前提下，有权对租赁房屋进行装饰装修或改造；如需变更房屋主体结构或须要在承租的场地上新建临时性或永久性建筑时，乙

7、方书面提出申请，经甲方书面同意，并办理合法手续方可实施。5.10乙方应当按期足额向甲方交纳租金及水、电费用。5.11乙方依据经营须要可将租赁房屋部分转租。5.12乙方经营造成的任何乙方与第三方之间的权利义务关系，均与甲方无关，甲方不担当任何连带责任。在乙方经营过程中，因商品质量和服务等缘由出现的争议、索赔和投诉等经营责任，由乙方自行担当。5.13乙方对承租范围内房屋、附属设施、设备负有管理和保管责任，如在正常状况发生损坏或故障，影响正常运用，应马上通知甲方修复。如因乙方缘由或管理不善造成损坏、丢失，乙方负责修复。5.14租赁期间，若因政府城市规划缘由导致部分或全部租赁房屋拆改，致使乙方无法接着

8、经营的，乙方有权终止合同。甲方应依据乙方投资状况、受损状况及相关规定赐予补偿。双方按实际运用期限清算租金。5.15本合同终止后，乙方有权撤走乙方商品及乙方投资的设备、设施等。5.16乙方的超市经营活动中的平安、消防工作由乙方负全部责任。乙方应当根据国家法律法规的规定独立遵守法律经营，独立担当法律责任。第六条合同的解除（一）乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回租赁房屋：6.1未经甲方书面同意，擅自拆改租赁房屋主体结构并对建筑造成严峻损坏的；6.2利用租赁房屋进行违法活动的。（二）甲方有下列状况之一的，乙方可单方面终止合同：6.3甲方未按本合同约定交付租赁房屋，逾期超过30天的；6.4未按本

9、合同约定履行修理义务或租赁房屋存在平安等缺陷，致使乙方无法正常运用的；6.5因甲方缘由致使乙方无法正常经营的。（三）如乙方在本合同项下的经营出现亏损，无法正常经营时，须提前两个月书面通知甲方，可终止本合同。第七条违约责任7.1甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方全部损失。7.2租赁期间，出现第六条第一款约定情形之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据年租金的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。租赁期间，出现第六条其次款约定情形之一的，乙方有权终止合同，甲方应根据合同总租金的20%向乙方支付违约

10、金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。7.3租赁期间，乙方如无正值理由逾期支付租金连续时间超过30天，甲方要求在合理期限内支付而乙方逾期不支付的，甲方有权终止合同。每逾期一日，则乙方须向甲方支付日租金的同期银行贷款利息作为违约金。7.4甲方做好租赁房屋及其附属设施设备（包括供水、供电、排水、消防等）的维护保养工作，并不得占用乙方营业时间（紧急状况除外）。由于甲方修理养护不当，影响乙方正常经营运用的，每天（不满一天按一天计算）应向乙方支付违约金1000元。乙方有权从租金中扣除，甲方仍应按租金全额向乙方出具发票。第八条合同备案自本合同生效之日起日内，甲、乙

11、双方持本合同及有关证明文件向政府房产管理部门申请登记备案。第九条通知送达甲、乙双方的具体通讯地址如下：如有变动，甲乙双方应于3日内书面告知对方。因通讯地址错误、不详或变动地址未通知对方，致使对方相关通知无法送达的，视同对方通知已送达。对方交寄日即为送达日，一切后果自负。第十条合同文本本合同正文页，附件页，总计共页。本合同之附件均为本合同不行分割的一部分。本合同自甲乙双方在正文及附件上签字盖章并加盖骑缝章之日起生效，一式四份，双方各执两份，甲方：乙方：日期：店铺租赁合同 篇2一、合同双方出租方(下称甲方)：_承租方(下称乙方)：_依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的

12、出租给乙方一事，达成如下协议：1、甲方将其拥有的 出租给乙方用于经营。该淘宝店属于消保店铺，开通旺装2、甲方必需保证对所出租的享有完全的全部权，并且保证该 所在范围内的商品、图片空间、附属功能运用权没有用于抵押担保。二、租赁1、乙方租赁中 为B2C商业店铺运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更淘宝的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自_ 年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为每月 元，每季度支付一次，每季度租金为 。2、为保证合同的履行，甲方收取乙方 元做为淘宝消保店铺等押金，租赁期满后，若乙方无违约

13、行为，交清网店维护费外，其它全额退还。3、在租赁期内，因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行担当。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日将上述账户、密码交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的淘宝店铺能够从事网络B2C商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的 及 所在B2C范围内的商品空间、淘宝商品安置空间运用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回。全部可以移动、下架的数据归乙方全部，乙方应在租赁期满后归还。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用，不担当淘宝店自然损耗的赔偿责任。2、乙方经营过程中所产生的

14、费用、税收、债务均由乙方自行担当。3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝正式的交易规则的行为。4、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1)乙方未按约定期限交付租金，超过_ 天以上。(2)乙方在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，乙方不得擅自转租或转让他人，租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用，租赁到期后乙

15、方不得附加任何条件和转让费。淘宝店铺转让，乙方不得中途转让他人，包括亲友，合同到期后，甲方收回淘宝店铺，并重新签订租赁合同。(4)乙方在淘宝店铺上进行的装修等，合同到期不再续签的，商品数据打包下载带走，原来数据资料无偿退给甲方，不得有意损坏。(5)乙方在合同运用期间肯定要留意遵循淘宝网经营规则，否则所造成的一切损失由乙方负责。(5)乙方不得从事非法经营及违法犯罪活动。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁的。(2)乙方承租期间，如甲方因该或范围内的商品、商标等与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该及范围内的商品、商标，致使乙方无法正常营业的。(3

16、)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使及其附属功能严峻受损，致使本合同不能接着履行的。九、其他约定1、甲乙双方交还时： 商品： 消保：其它：2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力;若有一方违反合同按(合同法)规定担当违约责任。3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，双方不得反悔。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方代表人

17、： 乙方代表人：甲方身份证： 乙方身份证：甲方代表人联系电话： 乙方代表人联系电话：合同签订日期： 合同签订日期：店铺租赁合同 篇3甲方(出租方):身份证号码:乙方(承租方):身份证号码:就中国重庆市xx商场商铺租赁经营有关事宜,本着诚恳守信、合作共赢的原则,经双方友好协商,甲、乙双方达成如下协议:一、甲方同意将中国重庆xx 号商铺,其套内 平方米,建筑面积 平方米租赁给乙方。二、租赁期限:自200 年 月 日起于200 年 月 日。租赁期内,若乙方情愿接着租赁,应提前于租赁期满前45日书面通知甲方,双方应就租赁条件重新协商,乙方享有同等条件下的优先承租权。至期满前前45日乙方未提出书面申请,

18、(及乙方在租赁期内任何时期不得以任何理由终止、不营业或分租、转租,否则视同违约,除自动放弃优先承租权外,甲方不退还乙方履约保证金及租金),甲方将进行重新租赁的打算工作。三、合同期满或因乙方缘由中止合同,乙方须无条件马上撤出。不得以任何理由拖延,否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。四、租金:(1)第一年度租金内租金标准为人民币 元/月/平方米(套内面积),合计年租金 元/年。(2)租金支付方式: 元,(大写 )。(3)租赁期在一年以上,三年内,双方确定其次年度租金标准为 元(大写: )。第三年度租金标准为 元(大写: )必需在执行年度合同期满前45天,每年度一次性交清给甲方。五、履约保证金(1

19、)租赁合同履约保证金:乙方须向甲方缴纳租金合同履约保证金(一般为当年度三个月租金),数额小写: (大写 );乙方如有违约行为,租赁合同履约保证金作为违约金处理不退乙方。乙方在本合同履行过程中如有拖欠租金、费、水电费等费用、不遵守商场管理制度、导致商场经营混乱及停业、严峻损害商场商誉等违约行为,以及其它给甲方造成损失的行为,甲方有权干脆从租赁合同履约保证金中扣除,并要求乙方在15日内补足扣除部分,如乙方未在该期限内补足,甲方有权终止本合同,没收乙方保证金,收回乙方承租的商铺,并保留行使其它索赔的权利。租赁期满后如乙方无任何违约行为,且没有拖商场物业公司的任何费用,履约保证金将在7日内退还给乙方。

20、履约保证金不计利息。(2)商管履约保证金:乙方签订租赁合同相关手续入场前应向商场内商业经营管理单位甲方托付代理人: 重庆xx物业管理有限公司 ,以下简称物业公司商管缴纳20xx元/户经营保证金,并签字遵守xxx商场经营管理公共协议及治安、消防责任书,乙方如违反经营管理公共协议,物业公司商管有权按经营管理公共协议的规定进行处理。经营保证金不计利息。六、其它费用:租赁期内的有关物业费、空调费、水电费、电话及宽带等其它费用由乙方自行担当,并按规定按期缴纳,不得拖欠,甲方将协作物业公司商管的经营管理和相应的收费工作。七、工商、税费:乙方自行担当和办理相关手续,与甲方无关。凡不按规定办理的,所产生的一切

21、后果由乙方自己担当。八、关于平安:乙方在租赁期应留意经营平安,关于火警、治安事务及第三方的财产损失、人身伤亡所导致的一切开支及因此产生索赔、诉讼等一切法律责任。乙方自行负责担当(与甲方无关)。九、关于商场营业作息时间:应与本大厦苏宁电器商场营业时间同步。甲方及托付代理人(物业公司商管)有权依据实际状况调整执行。十、滞纳金及违约责任:(1)若乙方未能在约定的期限内缴纳租金及各项费用,甲方或托付代理人(物业公司商管)有权向乙方按所欠缴金额的千分之三按日计算收取滞纳金。并保留其起诉权。(2)乙方拖欠租金超过15日,甲方或其托付代理人除向乙方追缴应交租金及滞纳金外,有权终止本合同,没收乙方履约保证金,

22、并有权向乙方追偿由此造成的其它损失。十一、商铺用途及经营管理:(1)乙方在租赁期内,只能于该商铺承租经营 、 类 、 品牌商品。在本合同有效期内,乙方若想更换经营的产品种类、品牌,需提前15日以书面形式向物业公司商管提出申请,得到甲方和商管协商同意后方可更换,不得擅自变更。(2)乙方应按合同约定的业态、品牌进行经营,不得擅自发变更或降低经营品牌。(3)乙方如降低经营品牌、档次,甲方及托付管理的代理人有权权要求限期整改,如整改未达到限期效果,甲方有权终止合同(在通知终止合同日起,可允许乙方延期1个月时间处理余货),乙方无条件听从。(3)未经甲方及物业公司商管书面同意,乙方不得擅自变更商铺用途及经

23、营范围,以及改造商铺结构。否则视为违约。(5)本商场的现物业管理单位为xxx大厦的物业公司,商场内的商业经营管理和相关物业服务管理为:甲方托付代理人: 重庆xx物业管理有限公司 。(6)乙方认同甲方托付的代理人代表甲方执行本合同及附件。(7)乙方在租赁期内,不得以任何理由使承租商铺处于经营业状态。若无营业状态每月超过3日,甲方有权终止合同,没收乙方的租赁保证金,无条件收回乙方承租商铺。(8)因一方缘由导致商铺在合同租赁期内发生转租/转让、产权转移等,物业公司商管将收取50元/次的变更登记手续费,该费用由引起该变更的一方担当。十二、装修或改建(1)乙方对商铺的内部装修,应遵守经营管理公共协议及物

24、业公司的管理规定,先完善手续后装修。(2)乙方提前终止合同(包括到期)应保持商铺的完好无损,否则甲方有权要求乙方将全部装修及设备拆除并清运出商场,将商铺(包括设施、地板)复原原状,并不得有损相邻商铺。其相关费用由乙方担当;或保持商铺装修原状,否则将没收全部保证金。十三、未经甲方书面通知同意(并符合甲方提出的条件),乙方不得擅自转租/转让/分租/转借给第三方(甲方不认可乙方私下收取的“接租方”的所谓转让费、装修费),否则甲方有权终止本合同,乙方无条件撤出,没收经营保证金,除照违约处理外,并向乙方追偿相关损失。甲方托付代理人有权负责在三天内清场,由甲方和托付代理人重新招商租赁。十四、乙方确因特别状

25、况要转租/转让的,应提前30日向甲方和托付代理(物业公司商管)提出书面申请,物业公司商管依据甲方要求和商场整体经营结构有权对接租人(第三方)所经营的业态等相关信息进行考查,在取得甲方书面通知并接受甲方的条件及物业公司商管同意后,三方到物业公司商管办理和完善相关手续。十五、履约期间如遇不行抗力(斗争、地震等)或政府行和有关职能管理部门行为致使合同无法履行,双方互不追究合同提前终止的违约责任。十六、本合同只针对甲、乙双方的权责利,与商场其它商铺无关,其经营风险和乙方相关债、债务和法律、民事责任由乙方自行担当。十七、如甲、乙双方哪一方提前违约,违约方向守约方支付违约金(三个月租金)。十八、甲、乙双方

26、为具有独立担当经济、法律责任的自然人,本合同是双方自愿协商真实意原反映,与商场其它商铺和第三者无关。十九、争议解决:因履行本合同发生争议,双方应通过友好协商解决,协商不成可向商铺所在地人民法院诉讼解决。二十、未尽事宜,甲、乙双方以书面形式作为本合同的附件,并同样具有法律效力。二十一、本合同内容产为商业机密,双方对本合同内容有保密义务不得违反。二十二、本全同一式三份,甲乙双方各执一份,物业公司备案一份,经甲、乙双方或其授权托付人签章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店铺租赁合同 篇4一、合同双方出租方(下称甲方)：_承

27、租方(下称乙方)：_依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的网络店铺出租给乙方一事，达成如下协议：甲方网络店铺详情：店铺名称：_店铺域名：_经营项目：_会员账号：_创建时间：_乙方对其网店已经有充分了解。二、租赁期限和费用（一）租赁期限本合同租赁期为_个月，自_ 年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止。如需延长租赁期限，双方须于提前30日提前续签合同。（二）租金及支付方式1、先付后用：付_押一，每月前支付。2、一次性缴纳_月总计_元甲方收款后须供应于乙方有效收款凭据。三、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利与义务1、甲方所供应的一切网店资料必需属实（包括：账号、密码、

28、身份资料等信息），保证其真实性，且来源合法。2、甲方在租赁期间不得运用修改会员账号和密码，以及转移账户资金的行为。3、甲方在租赁期间不得干脆或者间接运用店铺名义，致使干预乙方经营。4、甲方在租赁期间不得私自转让和出售店铺。5、租赁期满，甲方在办好交接手续时当如数退还乙方交纳的网店押金。（二）乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用，不担当淘宝店自然损耗的赔偿责任。2、乙方经营过程中所产生的违约债务均由乙方自行担当。3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝正式的交易规则的行为。4、乙方在租赁期间不得私自转让、转借店铺。5、租赁期满，乙方必需刚好向甲方移交一切资料（包括但不限

29、于账号和密码等资料）6、租赁期满，在同等条件下，乙方拥有优先承租权7、租赁期满，乙方不得以任何形式（包括但不限于所驾驭的店铺信息和客户资源）影响店铺的后续经营。四、店铺押金标准、数额、支付方式乙方须一次性补齐网店年押金_%,合计_元，存入网店支付宝账户，待合同期满，甲方须全额归还乙方押金合计_元，并帮助乙方结清租赁期满后持续30天的支付宝到账余款。五、合同的变更和解除（一）本合同履行期间，双方可协商变更和终止该合同（二）本合同履行期间，乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同1、乙方未按约定期限交付租金，超过_天以上的2、乙方在租赁期内擅自变更租赁的结构或用途的3、未经甲方书面认可或同意，乙方擅

30、自转租或转让他人的4、乙方在合同运用期间违反淘宝网经营规则，造成重大损失的（三）本合同履行期间，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1、甲方不交付或者拖延交付租赁的。2、乙方承租期间，因甲方干脆或者间接介入，致使乙方无法正常营业的。3、甲方未经乙方书面许可，擅自用于抵押或转让给第三方的。4、租赁主体结构存在缺陷，危及平安的。（四）本合同履行期间，签署的补充协议及其他书面文件，均有同等效力。六、违约责任甲乙双方商定，在租赁期间，店铺如因违规被惩罚、封店、屏蔽等，由乙方担当全部责任七、订立合同数量本合同共三页（含封面），一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。以下为签署项，无附加正文甲方

31、姓名：_身份证号/营业执照号码：_住址：_联系电话：_个人/单位（签名/盖章）_签署日期：_甲方姓名：_身份证号/营业执照号码：_住址：_联系电话：_个人/单位（签名/盖章）_签署日期：_店铺租赁合同 篇5出租方(下称甲方)：_承租方(下称乙方)：_依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)出租给乙方一事，达成如下协议：一、中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)1、甲方将其拥有的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)出租给乙方用于经营。该淘宝店属于消保店铺，开通旺装。2、甲方必需保证对所出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)享有完全的

32、全部权，并且保证该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)所在范围内的商品、图片空间、附属功能运用权没有用于抵押担保。二、租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)1、乙方租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)为B2C商业店铺运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更淘宝的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为每月_元，每季度支付一次，每季度租金为_。2、为保证合同的履行，甲方收取乙方元做为淘宝消保店铺等押金，租赁期满后，若乙方无违约行为，交清

33、网店维护费外，其它全额退还。3、在租赁期内，因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行担当。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日将上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)账户、密码交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的淘宝店铺能够从事网络B2C商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)所在B2C范围内的商品空间、淘宝商品安置空间运用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)。全部可以移动、下架的数据归乙方全部，

34、乙方应在租赁期满后归还。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)，不担当淘宝店自然损耗的赔偿责任。2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。3、乙方不得利用上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝正式的交易规则的行为。4、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1)乙方未按约定期限交付租金，超过_天以上。(2)乙方在租赁期内，未经甲方

35、书面认可或同意，擅自变更租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，乙方不得擅自转租或转让他人，租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用，租赁到期后，乙方不得附加任何条件和转让费。淘宝店铺转让，乙方不得中途转让他人，包括亲友，合同到期后，甲方收回淘宝店铺，并重新签订租赁合同。(4)乙方在淘宝店铺上进行的装修等，合同到期不再续签的，商品数据打包下载带走，原来数据资料无偿退给甲方，不得有意损坏。(5)乙方在合同运用期间肯定要留意遵循淘宝网经营规则，否则所造成的一切损失由乙方负责。(5)乙方不得从事非法经营及违法犯

36、罪活动。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)的。(2)乙方承租期间，如甲方因该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)或中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)范围内的商品、商标等与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)范围内的商品、商标，致使乙方无法正常营业的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租

37、赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)及其附属功能严峻受损，致使本合同不能接着履行的。九、其他约定1、甲乙双方交还时：商品：消保：其它：2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力;若有一方违反合同，按(合同法)规定担当违约责任。3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，双方不得反悔。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方代表人：乙方代表人：甲方身份证：乙方身份证：甲方代表人联系电话：乙方代表人联系电话

38、：合同签订日期：店铺租赁合同 篇6出租方：(简称甲方)：承租方：(简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为了明确双方的权利和义务关系，经过充分协商，订立本合同。第一条：甲方将其位于_号房屋租给乙方运用。店铺界限和面积以房产证登记为准。其次条：租赁期限为叁年。自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条：甲乙双方协定，租赁期内该商铺的月租金为 平方米，其年租金为_元整。双方共同约定，在合同签订之日起三日内交纳第一年度租金，否则合同无效。第四条：双方约定的租金三年不变，三年后假如继租，双方参照同地段店铺的租金协商确定，并另行签订合同。第五条：合同期内，所产生的物业管理费、电费、水费、采暖费、

39、税金(包括印花税)及经营活动产生的其他一切费用均由乙方担当。第六条：租金的缴纳方式及保证金签订合同三日内一次性交纳第一年的租金，以后每年的5月1日以前支付次年租金的全额。第七条：在本合同生效之日，乙方向甲方交纳伍万元保证金，合同期满后，假如接着租赁，保留保证金，假如不继租，甲方验收店铺确定无损失、无债务之后，退还保证金。第八条：甲方保证所供应商铺拥有产权;甲方不干涉乙方的合法经营权;乙方保证所承租的商铺应遵守国家法律，法规，依法经营，依法缴纳政府部门的各项税费及各项登记费用。第九条：合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法运用权。乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁商铺及配套

40、设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自变更租赁商铺的结构及用途，如确须要，需经甲方同意后进行，如因乙方运用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损坏，损毁，乙方应负责复原原状或依照原价赔偿甲方相关损失。乙方必需参与财产火灾保险。第十条：合同期满后，甲方如接着出租该商铺，则同等条件下，第十一条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得运用权的第三方成为本合同的.当然乙方，接着履行本合同，但是承租人与第三方签订的合同期限不得超过本合同约定的期限。假如第三方不履行本合同乙方的义务，甲方有权随时解除合同。第十二条：乙方未依约交付租金时，每逾期一天，甲

41、方有权按乙方实欠租金总额的3%加收滞纳金，乙方累计拖欠租金超过15天的，甲方可按本合同第九条提前终止合同，收回商铺，并有权接着向乙方追收所欠款项或以乙方押金抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。第十三条：乙方必需依约缴纳租金及其他费用，不得拖欠;假如乙方拖欠各项费用，政府有关部门或者物业公司等第三方牵涉甲方，要求业主担当责任，甲方通知乙方解决，假如乙方不刚好解决，假如再拖延，甲方为了爱护权益，从保证金垫付，并向乙方要求刚好补交保证金和垫付过程中产生的费用。假如乙方不履行以上约定，视为违约，依据本合同第九条约定担当违约责任。第十四条：租赁期满或者解除合同时，一切由乙方嵌装在房屋结构或者墙体内

42、的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不予补偿。第十五条：租赁期满或者终止合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后，商铺交还甲方，如发觉有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。第十六条：乙方承诺，倘如租赁期满需退铺时，提前三个月向甲方提出书面申请，如逾期自愿担当三个月租金的赔偿。第十七条：违约责任1、甲乙双方共同遵守本合同的约定，违约方将担当遵约方的经济损失。2、因不行抗力的因素引起本合同不能正常履行的，双方互不担当责任。第十八条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商可以补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十九条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生纠纷，应协商解决，双方协商不成时，任何一方均有向本合同履行地人民法院提出诉讼。其次十条：本合同经甲乙双方签字盖章，并乙方履行本合同第三条、第七条约定之后即生效，具有法律效力。其次十一条：本合同一式两份，甲乙各持一份，双方签订时，每一页上盖章签字确认，合同正本手写修改的内容无效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日店铺租赁合同