2022企业领导会议发言搞.docx
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1、2022企业领导会议发言搞 第一篇:会议发言搞上海遐思置业有限公司崇明分公司201*年度会 议 记 录本周工作事项跟进管理与讲评1.本周物业管理费、水电费收缴工作:目前为止,物业费收缴数据354037.6元,泊位费收缴数98890元,其它收缴数6201*元,水电费收缴数150600元。2.能耗限制工作:对工程部张经理提报的准甲楼层风机电气限制节能改造测算讲评:“遐思广场”中心空调系统楼层新风运行限制,原先采纳的是逐层人工手动限制。系统投入运行以来,由于各楼层业主需求的不一样和限制上的人为缘由,常常发生楼层不关状况,致使电能发生非正常的消耗。针对这一状况,物业工程部改用风机、漏关的了时序限制器对
2、各楼层的新风风机的开、停,按空调开机的须要,实行时序自动限制,杜绝了人为疏漏因素,达到节约能源消耗的目的。在此基础上,依据中心空调在不同季节实际效果不同的状况,进一步对楼层新风风机的关、停时间,分别予以设定不同的时间段,使节约电能消耗更趋科学、合理。本年二月十五日起,准甲楼中心空调新风系统楼层新风风机全部投入自动时序限制。节电措施的效果:-按最低节电费用计算:每月节电:2948.00 * 22 = 64856.00元-节能改造材料成本:110 * 34 = 3740.00元-第一个月实际节约电费:64856.00 - 3740.00 = 61116.00元-全年按八个月计算预料节约电费:611
3、16.00 + 64856.00 * 7 = 515108.00元经理室看法:拟同意对工程部张经理提报的地下车库led照明系统改造方案讲评:数据对比分析-改造前费用:750只*)t*24h90kw*30d2700kw*1.2元3240元-全年可节约:每月18900kw/m*1.2元22680元每年22680元/月*12月272160元/年-成本预估:61227元(损耗估算3000元、人工1500元、其它不行预见费用按10%测算计5567元)。(注:依据数据分析,约三个月可收回成本。)经理室看法:拟同意。关于保安服务:地下车库保安管理、服务不到位,保安现象差,现场操作部规范等,引起重大投诉,要求
4、保安队必需整改,服务水平必需明显提升;地面保安:有着装不统一现象,也必需整改;现场交通管控、人员管控要加大力度。周六、周日:业主单位的报刊信件收发工作必需按要求做好。车库收费岗保安:必需统一着装;加强收费管理制度的落实,杜绝违章收费。3.1起先,地下停车库对临时停车之社会车辆拟实行5元/小时实时收费制,取消实惠一小时政策。工程部对地下停车库收费系统进行重新设定。关于保洁服务:循环保洁作业没有,巡察力度还不够,保洁盲区现象依旧不少;洗手间耗品设法限制在最低点;关于财务部工作:工作安排要有超前意识,依据轻重缓急,合理支配,不能影响正常收缴开票工作。关于客服部工作:对满三个月的费用欠交户,必需制定好
5、清缴工作安排,必需有效清缴,详细操作过程中注意技巧,发收缴函,必需要由财务部进行数据核签;对新员工的带教培训工作要抓紧抓好。vip客户名单给保安、保洁否?关于办公室工作:要运转起来,做好领导真正的管理助手。下周工作安排布臵与要求:1.财务部:停车实惠券必需再发函至销售中心,找商管部询问一下: 停车实惠券费用找谁支付认定;费用统计后必需尽快结清。2.商管部的201*年度空臵费对账工作:财务部数据统计好后再与商管部对账核实、会签;不断跟进管理,到账时间接点要驾驭好,力争本月到位(注:商管部的201*年度空臵费欠物业究竟多少?必需核准清晰);3.电信网络覆盖,商管部在走流程,本月与物业交接:办公室、
6、工程部作好思想打算。4.商管部地下车库临时停车券协商问题(1本/月),限5小时,客服部王建负责处理;5.商管部三间仓库官司打完后拟移交:到时由客服部王清负责处理;6.地下车库漏水预留问题与郑回南尽快沟通和去函:工程部张德负责;7.汇创201*消防维保安排与维保单位合同复印件:商管部须要供应,工程部负责;8.汇创201*大型设备维保安排与维保单位合同复印件:商管部须要供应,航天负责;9.用户手册尽快印刷,拟印500本:办公室温特负责;10.商管部承诺:广场地坪由商管部负责修缮:工程部展他负责;11.好锦通信201*.5-201*.5管理费缴费跟进:办公室王笔负责;12.客梯地毯更新,拟定做17块
7、(460元/块),费用7820元,拟由风尚对讲机费用来冲,李华负责;13.保洁、保安、客服贯标工作执行及月考状况跟进管理:办公室负责;14.市国资委系统技能人才队伍建设问卷调查表:办公室负责制表与上报;15.五角场街道物业“清缴火患”战役自查表:办公室负责制表与上报;16.平安生产管理人员培训登记表:王宾负责制表与上报;17.收缴工作:二月份业主物业费、水电费缴纳状况表:客服部负责;本月客服部物业费收缴数据目标要求:90万。18.物业办公室vrv空调整能运用规定说明;19.路面临停机动车辆统计表保安部要加注业主单元名称;20.春节活动发票问题;21.幕墙玻璃维保、清洗单位尽快联系、洽谈。21.
8、新增合同评估:上海环创机电工程有限公司消防系统修理保养合同费用评估:86902平方*1.2元/平方=104280.40元/年是否合理?上海浦天信息技术有限公司移动宽带接入补充协议风险评估:次性5000元协调费vs好锦通信合同条款风险?世上有句话说人们都看到了花儿的芳香明丽,却哪里知道它背后所经验的风霜雪雨?、一其次篇:入团主动分子领导发言搞开幕式领导发言稿今日看到有这么多的同学来参与入团主动分子培训班,我感到非常兴奋。这表明,在新的历史时期我们共青团仍旧具有坚毅的感召力和凝合力,也显示我们学校共青团工作的勃勃朝气。现在,你们以一名入团主动分子的身份步入团校的大门,自觉接受团的学问培训和团组织考
9、察,这说明你们在追求步的历程中迈出了新的一步,拥有了一个新的起点!组织这期培训班,主旨是通过培训使大家对团的性质、团史和团员权义等方面加以了解。并且为树立正确的世界观、人生观、价值观和入团动机打下坚实地基础。为早日加入团组织而加倍努力。下面,我讲三看法: 一、树立正确的入团动机,坚决正确的思想意识。入团动机就是一个人要求入团的内在缘由和真实目的,坚持自发、自愿,反对蓄意、强迫。只有酷爱共青团,甘愿为团组织和广阔团员青年尽心竭力的服务和工作,才能更好地发挥团员的模范带头作用,彰显团员风采,这才是唯一正确的入团动机。只有端正了入团动机,才符合团章规定的团员条件,入团后才能发挥团员应有的作用。反之,
10、假如让那些入团动机不纯的人进入团内,就难以保证团的先进性和纯净性,甚至会给团组织带来不良影响。因此提示在座各位学员必需在学习和实践过程中净化和端正入团动机,不断完善自我,不断为共青团增光添彩,为班级、为学校、为社会社会多做贡献。二、以团员标准规范约束自己,发挥团员的模范和示范作用。 凡是自愿加入共青团的同学,应从提出入团申请那一天起,应当努力践行自己的入团意愿,即使作为一名入团主动分子,也要根据共青团员标准严格要求自己,要全面、正确地相识和对待团章规定的团员标准,并且比照团员标准找出自己的差距。要以高度的自觉性,确相识自我,明确在哪些方面达到了团员标准,哪些还没有达到,找出克服和解决的方法,一
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