2022住宅工程竣工总结.docx
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1、2022住宅工程竣工总结 住宅工程竣工总结涉县龙山君子居二期工程15#、20#楼工程竣工总结一、工程概况:本工程为涉县龙山君子居二期15#、20#楼,由邯郸市君子居房地产开发有限公司开发,河北金泰建筑设计有限公司设计,邯郸市邯一建筑工程有限公司承建施工。该工程位于涉县龙山大街以西,青塔路以南,平安大街以东,娲皇路以北。主体结构为框架剪力墙结构。15#楼建筑面积为14301.8,其中地下一层面积为1152.41,地上十一层面积为13149.39。总建筑高度为33.9米。20#楼建筑面积为14691.5,其中地下一层面积为1132.99,地上十一层面积为13558.51。总建筑高度为33.9米。本
2、工程为二类高层建筑,耐火等级为二级,地下室为一级。运用年限为50年,抗震设防烈度7度,地下室混凝土标号为C30,一层以上混凝土标号为C25。外墙为200厚钢筋砼,内墙为160厚钢筋砼,填充墙为200厚和160厚蒸压加气砼砌块。外墙保温FTC自控温相变保温材料。南北外墙为4cm厚,东西山墙为6cm厚。基础1-9轴为钢筋砼灌注桩,10-22轴为振动沉管灰土挤密桩。屋面保温材料采纳60mm厚挤塑聚苯板,1:6水泥炉渣找坡,20厚1:3水泥砂浆找平层,两道3+3厚SBS改性沥青卷材防水层。装饰装修工程外墙面为弹性防水涂料,内墙除厨房和卫生间为1:2.5水泥砂浆外,其余均为水泥混合砂浆抹面。卫生间采纳1
3、.5厚聚氨酯防水涂料两道,室内地面均为50厚细石混凝土地面。进户门为保温防盗门。外窗为塑钢窗,中空玻璃。阳台护栏为不锈钢护栏。二、工程实体质量评价:(一)主要建筑材料:本工程钢筋原材料全部运用邯钢附企、新兴铸管、河北敬业等大型钢铁企业生产的合格钢材,基础、主体混凝土全部为涉县境内最大的商砼生产企业金隅商砼站生产的商品混凝土。砌体材料全部采纳邯郸市华冶新型建材有限公司生产的蒸压加气混凝土砌块。本工程全部材料进场时均有合格证及质量证明文件,并按种类、批量在监理人员的监督下进行见证取样送检,复试结果全部合格。(二)地基验槽:基槽挖完后,建设、勘察、设计、施工、监理的有关技术负责人地基验槽,各方一样认
4、为:1、基槽岩土与岩土工程勘察报告相符,土质匀称、密实。柱基检测报告符合设计及施工规范要求。2、钎探布点合理,钎探深度为2.1m,钎探运用的工具符合规范要求。地基钎探的锤击数与现场抽样的锤击数基本相符,记录真实有效。(三)基础工程:基础运用的钢筋种类、规格、数量、间距、排距、接头位置、绑扎、下料长度等符合设计及施工规范要求。基础混凝土施工过程中重点限制混凝土坍落度,支配专人抽检,并在现场随机留置混凝土试块,监理全程旁站,从而保证了混凝土的浇筑质量。(四)主体结构部分:1、钢筋工程:施工中对钢筋焊接,严格检查各焊接接头焊接质量,层层把关,严格检查,并按规定进行了各种抽样,复试结果全部合格。并且把
5、检验对梁、柱节点作为重点严格把关,符合质量要求后方可进行下道工序施工。在实际施工中要求测量人员定职定岗采纳先进的测量方法削减误差积累。确保了钢筋构件制作安装位置的精确。2、混凝土及模板工程:施工中我们对原材料质量严格把关,同时把模板工程做为一道关键工序来限制,模板采纳竹胶复合模板,支撑系统采纳4.8钢管和510木方。并且严格限制模板位置安装精确,接缝严密,确保不漏浆,不跑模、无涨模现象发生。混凝土浇筑时,施工人员严格按操作规程作业,各层管理人员坚持现场指挥严格管理,保证墙、梁、板、柱的几何尺寸符合设计要求,混凝土无麻面现象,墙、梁、板、柱观感质量完好,混凝土试块试验报告和主体回弹抽样检测结果均
6、达到设计要求,钢筋爱护层厚度符合设计及规范要求。3、砌体工程:在施工中为保证质量,砌筑前一天给砌块浇水,防止砂浆失水过快影响砂浆强度,严格限制皮数杆、砂浆饱满度等环节,如:采纳井字架限制GZ位置,皮数杆升降底座等。起到了较明显的效果经过现场检测,砌体灰缝厚度、垂直度、平整度均符合要求,砂浆试块强度检测结果符合设计强度要求。三、工程资料核查状况:工程的技术资料、限制资料、平安与功能资料、建筑节能等资料完整、齐全,符合规范要求。四、观感和运用功能质量评价:(一)外墙涂料及装饰造型:1、外墙涂抹匀称,色泽亮丽、分格缝平直,观感较好。2、内墙为水泥砂浆抹面,墙面平整,无裂纹、空鼓现象,装修由用户自理。
7、3、地(楼)面为:细石混凝土地面,表面压光拉毛,地面平整度、强度符合要求。4、给排水、暖气安装及管道转弯半径符合要求,细部质量符合要求。(二)运用功能:1、外窗几何尺寸和外观检查符合要求,窗扇开启敏捷不走扇。2、卫生间采纳1.5厚聚氨防水脂涂刷两道,地面找坡合理,经两次蓄水试验(每次24小时)无渗漏,符合规范要求。3、室内设备管道、电气开关位置安装合理,运用便利,符合设计要求。4、屋面工程:保温、找平、防水、细部结构均按操作程序和规范施工,符合设计要求。找坡平顺,排水顺畅。天沟闭水24小时,检查无渗漏,屋顶于今年6、7月份的几场大雨过后检查无渗漏。5、室内环境经建设工程质量检测中心检测为合格。
8、五、工程节能部分1、外窗:塑钢窗、中空玻璃,气密性、水密性、耐风压等经检测符合设计及节能有关要求。2、屋顶:采纳60mm厚挤塑聚苯板保温。3、外墙:采纳FTC自控温相变保温浆料保温。4、架空层顶板:粘贴30厚挤塑聚苯板,抹防水抗裂抹面砂浆。5、进户门:保温防盗门。6、给水与采暖主立管道:室外埋地供回水管采纳40mm聚氨脂套管保温,外做黑夹克外壳。管道井立管采纳超细玻璃棉35mm厚,外包两布三油爱护层。六、质量自我评价看法:本工程在施工各环节中,仔细执行法律、法规和强制性标准规定,地基基础、主体结构、建筑屋面等其它分部达到了设计要求,工程质量限制资料和性能检验资料及主要功能抽查资料真实、合格。质
9、量等级达到了合格标准。邯郸市邯一建筑工程有限公司涉县君子居项目部201*年月日扩展阅读:住宅楼工程竣工总结报告*楼竣工总结报告二O*年*月*日*楼竣工总结报告敬重的各位领导、专家:你们好!由我单位承建的*楼工程自从20*年*月*日开工以来,经过*年的细心施工,在质监站、设计、勘察、建设、监理单位的细心指导和帮助下现已完成了该工程,现我代表施工单位就工程的施工状况,向各位领导和验收专家组作简要汇报:1.工程概况1.1总体概况*楼工程位于*。本工程建筑面积*,*层框架结构,预算总投资*万元。建设单位:质监单位:设计单位:勘察单位:监理单位:施工单位:1.3建筑结构设计概况1.3.1结构概况本工程为
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