2022年关于购房合同范文合集五篇.docx
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1、2022年关于购房合同范文合集五篇关于购房合同范文合集五篇随着人们法律意识的加强,合同的类型越来越多,合同是企业发展中一个特别重要的因素。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是我为大家整理的购房合同5篇,仅供参考,大家一起来看看吧。购房合同 篇1卖方:_(简称甲方)身份证号码:_买方:_(简称乙方) 身份证号码:_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积
2、为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。其次条 上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万 _仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 _元整,作为购房定金。第三条 付款时间与方法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_ 佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在_ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款
3、(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用,并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方担当,中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款
4、返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人,托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_,代表人是_。第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份, 房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_ 购买方(乙方):_身份证号码: _ 身份证号码: _地 址:_ 地 址:_邮 编:_ 邮 编:_电 话:
5、_ 电 话:_代理人(甲方):_ 代理人(乙方): _身份证号码: _ 身份证号码: _见 证 方: 鉴证机关:地 址:邮 编:电 话:法人代表:代 表: 经 办 人:日 期: 年 月 日鉴证日期:_年_月_日购房合同 篇2甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)一、购买商品房1、乙方自愿向甲方购买位于 厅房屋套,建筑面积发的房屋产权证面积为准)。2、购买杂屋建筑面积为平方米,不计入产权证和运用证面积,不发两证。二、售房依据甲方销售的商品房是经有关部门审核后的新建商品房。三、房屋价款1、乙方所购的商品房面积为每平方米单价元,计人民币大写 拾 万 仟 佰 拾 元整。2、杂屋面积平方米,每
6、平方米单价元,计人民币大写 拾四、付款方式:签订购房合同后,分 次交款,第一次签订合同时乙方向甲方付款 拾 万 仟 佰 拾 元整。其次期为交钥匙时付款 拾 仟佰万元在甲方向乙方交房屋产权证和土地运用证时付清。五、双方责任甲方1、交付前经澧县建设局工程质量监督管理部门检验合格的商品房,详细是屋内四周墙面为压白,地面是毛水泥地面,进户门为防盗门,其他门留洞子,前后窗户为铝合金门窗,立面按设计方案图施工。阳台铝合金窗由乙方自负。2、水、电部分保修六个月,土建部分保修一年。乙方:1、乙方按期交付购房合同约定的价款并刚好结算,不得拖延。2、水电立户由乙方自行办理,甲方也可以代办,但其费用由乙方负责。3、
7、乙方装修时不得随意改动房屋的主体结构,否则,所造成的一切事故和经济损失概由乙方负责。六、违约责任1、签订本合同之后,甲、乙双方必需遵照执行,若乙方不能根据本合同第四条付款方式交清房款,甲方有权解除合同,只退已交房款的80%,房屋另行出售。2、甲方房屋竣工后通知乙方,乙方接到通知后,超过两个月内不来办理手续,即为违约,根据违约责任第1条执行处理。3、甲方交给乙方的商品房在保修期内出现问题,乙方通知甲方,甲方刚好派员解决修复,假如乙方自行乱撤乱动造成的.损坏,甲方不赐予保修。七、调解和仲裁在执行本合同过程中,如发生纠纷,先协商解决,协商不成,任何一方均有权向主管机关申请调解和仲裁,同时也可向法院起
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