2022年关于销售类实习报告4篇.docx
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1、2022年关于销售类实习报告4篇关于销售类实习报告4篇在现在社会,报告的用途越来越大,报告中涉及到专业性术语要说明清晰。那么你真正懂得怎么写好报告吗?下面是我为大家整理的销售类实习报告4篇,希望对大家有所帮助。销售类实习报告 篇1当我迈进高校生活的最终一个年头,站在我们面前的就是那个憧憬已久的工作社会,我们的心已经起先飞进那里。我们兴奋、我们兴奋,因为我们最终可以在这个巨大的舞台上呈现自我,但我们还须要时间去了解这个社会。学校为了把我们平稳的送上社会的大舞台,为适应今后的社会工作奠定基础,同时完成高校教化的最终一个重要环节,特地支配了我们毕业实习。由于对房地产销售非常感爱好,所以我来到烟台海基
2、置业有限公司进行实习工作。实习是以独立业务作业方式完成的。实习的内容主要是房产销售置业顾问。现在,回头总结我的实习报告,感到非常的欣慰。它使我在实践中了解了社会,让我们学到了许多在课堂上根本就学不到的学问,也打开了视野、增长了见识,为我即将走向社会打下坚实的基础。基本上达到了学校要求的实习目的。为了表达我收获的喜悦,我将主要以房产销售工作来谈我的实习体会。公司的主要业务是专业从事房地产开发项目的全程策划、楼盘整合营销、推广等,是中国500强企业南山集团十大产业之一,公司胜利策划销售了多个楼盘,如:佛光山景温泉花园,城市花园河东河西区,文静苑,庐山园,世纪花园,丽景花园,以及西海岸,人工岛等。以
3、整体团队形成从定位、设计、推广和行销四位一体介入地产开发全过程,供应项目开发中的专业整合服务,保障项目运营中众多环节精准实施,从而创建集成最大绩效,推动服务之伙伴企业形成强大的可持续市场竞争实力。我就是从这个部门起先我的实习生涯的。 我实习工作主要是在销售部做置业顾问,工作的主要内容是接待客户,给顾客介绍楼盘的信息,并帮助客户计算房屋的总价。帮助他们更好的了解整个楼盘的状况。同时给顾客提出一些我们自己的见解。有时协作办公室人员处理日常工作。房地产销售的业务流程:找寻顾客现场接待谈判客户追踪签约入住售后服务。通过近两个月的实习,基本上驾驭了公司的工作流程,并且能够独立的完成工作。并能独立的计算房
4、屋总价、签定商品房买卖合同。还有了解到在一个公司上班工作看法是特别重要的,一般老板都喜爱工作努力的员工。与同事的相处也是特别重要,因为一个公司就是一个团队,一个项目的完成是须要一个好的团队共同完成的,假如没有一个和谐、团结的团队,项目是不能顺当完成的。通过这两个月实习发觉公司在营销过程中也存在一些问题,下面我主要以在房产销售过程中发觉的问题来谈谈我的看法。一由于销售人员对产品不熟识、对竞争楼盘不了解、迷信自己的个人魅力等缘由导致产品介绍不详实。解决的方法是:楼盘公开销售以前的销售讲习,要仔细学习,的确了解及熟读全部资料。进入销售场时,应针对四周环境,对详细产品再做具体了解。多讲多练,不断修正自
5、己的促词。随时请教老员工和部门主管。端正销售观念,明确让客户认可自己应有尺度,房屋买卖才是最终目的。二由于现场繁忙,没有空闲、自以为客户追踪效果不大、销售员之间协调不够,同一客户,胆怯重复追踪缘由未做客户追踪的解决方法:每日设立规定时间,建立客户档案,并按成交的可能性分门别类。依照列出的客户名单,大家协调主动追踪。电话追踪或人员探望,都应事先想好理由和措词,以避开客户生厌。每日追踪,记录在案,分析客户考虑的因素,并且刚好回报现场经理,相互研讨劝服的方法。尽量避开电话游说,最好能邀请来现场,可以充分借用各种道具,以提高成交概率。三由于客户对产品不了解,想再作比较、同时选中几套商铺迟疑不决、想付定
6、金,但身边钱很少或没带,喜爱却迟迟不作确定的解决方法:针对客户的问题点,再作尽可能的具体说明。若客户来访两次或两次以上,对产品已很了解,则应力促使其早早下决心。缩小客户选择范围,确定他的某项选择,以便及早下定签约。定金无论多少,能付则定;客户便利的话,应当上门收取定金。示意其他客户也看中同一套商铺或商铺即将调价,早下确定则早定心。四由于客户是销售人员的亲朋好友或关系客户、不同的销售阶段,有不同的折让策略而出现客户间折让不同。解决方法:内部协调统一折扣赐予的原则,特别客户的折扣统一说词。给客户的报价和价目表,应说明有效时间。尽可能了解客户所提异议的详细理由,合理的要求尽量满意。如不能满意客户要求
7、时,应耐性说明为何有不同的折让,谨请谅解。看法要坚决,但口气要宛转。五由于签约人身份认定,相关证明文件等操作程序和法律法规相识有误、签约时,在详细条款上的讨价还价(通常会有问题的地方是:面积的认定,贷款额度及程度,工程进度,建材装潢,违约处理方式,付款方式)、客户想通过挑毛病来退房,以躲避因违约而担当的赔偿责任而出现的签约问题的解决方法:细致探讨标准合同,通晓相关法律法规。兼顾双方利益,以双赢策略签订条约细则。耐性说明,强力劝服,以时间换取客户妥协。在职责范围内,探讨条文修改的可能。对无理要求,应按程序办事,若因此毁约,则各自担当违约责任。在以前我总是盼望早点到社会参与工作,因为我总觉得工作是
8、一件很简单的事,可是当我离开校内,真的进入社会实习后,才真正体验到工作并不是想象中的那样,它不是一件简单的事。每天早上都要按时起床,在工作中也不能有丝毫的马虎,没有机会让自己犯错误,所以每天都要打起精神工作。身边都有同行在看着你。一起先上班的时候,我的心情激烈、兴奋、期盼、喜悦。我信任,只有我仔细学习,好好把握,做好每一件事,实习确定会有成果。但后来许多东西看看简洁,其实要做好它很不简单。记得我工作的第一天,什么事情都不会,工作不知道怎么绽开。后来还是通过自己的视察和仿照,才渐渐上手的。经过这次实习,我有以下体会:首先,在还没有进公司之前就要仔细了解公司的整体状况和工作制度。这样才能有足够的信
9、念,胜利的机会也大一些。同时这也是给以后的工作做打算,以后工作起来才能得心应手。其次,要学会怎样与人相处和与人沟通。只有这样,才能有良好的人际关系。在欢乐的气氛下才能顺当的完成工作,工作起来才能得心应手。与同事相处肯定要礼貌、虚心、宽容、相互关切、相互帮忙和相互体谅。工作,来不得半点马虎,否则就会出错,工作出错就会给公司带来损失。于是,我意识到:自己绝不能再像以前那样,要学会像这里的同事一样肃穆、仔细、努力地工作。再次,我来谈一谈对房地产销售在感性上的相识。虽然我呆的时间不长,但烟台海基置业有限公司的人员却说我们恰逢其时,因为这一阶段正是一年中他们业务较忙的时段,每年夏天他们都是“天大热,人大
10、干”。每当他们有业务时,我们都伴同一起去参观、了解。通过实际的接触,我对房地产销售的相识更深一层。最终,我再来谈一谈对房地产销售这一行业的感受。人们常说:“隔行如隔山。”原先我始终认为我们上课是特别得辛苦,但通过这一次短暂的实习,我相识到其实每行每业都是很辛苦的,只是形式上有所不同。同时,我也特别感谢我的同事们,在实习期间,他们对我接待热忱,有问必答,使我们的实习真正是达到了预期的目的。总得来说在实习期间,虽然很辛苦,但是,在这艰苦的工作中,我却学到了不少东西,也受到了很大的启发。我明白,今后的工作还会遇到很多新的东西,这些东西会给我带来新的体验和新的体会。因此,我坚信:只要我专心去发掘,英勇
11、地去尝试,肯定会能更大的收获和启发的,也只有这样才能为自己以后的工作和生活积累更多丰富的学问和珍贵的阅历。销售类实习报告 篇2外面两个男人在看球,我在卧房写报告.产品在在妹妹的介绍和看她们销售的过程中已经略知一二,真是隔行如隔山啊,我到现在也没能进入状态。总是有点云里雾里的感觉。以前也在销售系统做过两年,但是面对面的销售却没有接触过,今日在妹妹的店里呆了一天,才知道原来会遇到许多形形色色的人和很多好玩的事情.最好玩的有三拨人,先说第一个老太太带来的四个孩子.这个老太太很有钱,但是却是个事事较真的人,几个孩子年岁还小,因为对电子类产品自觉有些了解,所以希望能交钱拿货走人,一家子看法统一不了了,起
12、先在我们面前争吵了起来.老太太,看身份不是姥姥就是奶奶:“钱不是问题,但是你们的妈妈说过,今日只看不买,假如要买,自己给妈妈打电话。”其实老太太有点胆怯在这里会买到假货希望能大型商场里去买。小孩子们叽叽喳喳吵的:“这种东西到哪里都一样,我们都了解的。”妹妹刚好接话:“是啊,阿姨,我们这种产品在行业里确定是拨尖的,质量确定没有问题你尽管放心,而且假如出现问题了,你拿着发票到任何一个修理站点都可以。”老太太心里不想买,但是扭不过孩子们,不情愿的掏钱出来让妹妹开发票,结果妹妹先把章盖上了,惹得老太太这一顿数落。“你们这样太不规范了,哪有先盖好章再开发票的,这是你什么时候盖的章啊,真的假的啊?”妹妹还
13、没来的及说话,小娃娃们又起先了:“是刚盖的,我望见了。唉呀。”老太太不干了:“那不行,这样不规范,你重新给我开一张。”告知妹妹,这里应当这么写,那里应当那么写。妹妹表现出很佩服她的样子,她很受用。我想:我们公司一年好几个亿的销售额不也就是和我妹妹开发票是一样的?最终发票开完了还得把妹妹的发票本儿拿过去往前翻了一遍,要看看号是不是连着的,晕倒,她说:中国人现在做生意不守规则。莫非她就不是中国人?对了,刚进门的时候,她看到妹妹的门口写的是IPOD体验馆,就一遍一遍强调:体验馆,就是看看,听听,试试吧,不肯定非得要买吧。真是个可爱极了的老太太。其次个是个老外,现在的老外也挺难侍候,砍介儿比中国人狠多
14、了,上来就砍二分之一下去,妹妹的男挚友说:“不行不行,不能给你。”他说:“怎么不行啊,就这样吧。我没钱啦。”妹妹的男挚友说;“今日你先把产品看一下,明天再来也行。”他看着妹妹他们咬着不放,就说:“要不我再给你加一点,但是你不要告知他们?”妹妹的男挚友说:“NO,我们中国人不干这事儿。”“你们中国人又能怎么样,球踢的这么差。”他撇着嘴,一副瞧不起的样子,我妹妹的.男挚友也不示弱:“那只是体力活,要论技术你们就不行了。”他瞟着老外:“乒乓球是要讲技术的,你们拿过几个金牌?”老外气了:“有什么啊,像机器人一样,就会这样这样这样。”他比划着我们拿金牌球员的打球的方法。晕倒,怎么还带这样的啊。买个电子产
15、品,却说到了体育运动上,他见说不过妹妹的男挚友,耍起赖来:“要不,我们这样行不行?”我们看懂了,他是要和他剪刀石头布。妹妹的男挚友乐了:这个人真好玩,就算今日赔钱,我都陪你玩一把。他问:怎么玩,是三局两胜还是一局定输赢?最终二人定下:一局定输赢。结果:他输了!他觉得没面子了,静静的说:“我再加一点吧,行不?”妹妹的男挚友摇摇头:“君子一言懂不?”“驷马难追。”他低下头。不好意思的交了钱悻悻的走了。第三个最痛快,进了门直奔高档区,问了价钱之后交钱拿货,看到老外在砍价,还用英语跟他叽哩咕噜说了起来,老外让他帮着砍价,他却说:这东西并不贵,气的老外说他和我们是一伙的。好玩,明天我还去,明天我干脆去柜
16、台上实习,希望早点进入角色。销售类实习报告 篇320xx年xx月份本人有幸进入一家港资灯饰公司担当销售助理,几个月的工作时间下来,感觉无论在业务实力的提高上,还是在职场中与同事的相处中,都有所获益,现将这几个月做销售助理实习的工作状况作如下报告:一、初期熟识产品灯饰产品在此前的工作中从没接触过,因而刚起先公司虽然支配了我做销售助理,但负责带我的领导还是让我先在公司熟识一段时间产品。公司的灯饰产品以高档水晶灯饰为主,包括其它的工程用灯。我对灯饰产品学问缺乏了解,这在面对客户时是大忌,卖灯的都不了解自己的产品,怎么向客户推销。为了尽快驾驭灯饰学问,我找来了公司全部有关灯饰产品的说明,还通过网络查找
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- 2022 年关 销售 实习 报告
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