2022年厂房租赁合同精选15篇.docx

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1、2022年厂房租赁合同精选15篇厂房租赁合同精选15篇随着法律观念的深化人心，合同的地位越来越不容忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我收集整理的厂房租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。厂房租赁合同1出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：依据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房状况甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村房屋十二间租赁给乙方运用二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁期限自xxx到xx。2、租赁期满，甲方有权收回

2、出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的11月6日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。五、厂房运用要求和修理责任

3、1、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担，租赁期满后乙方不再担当装修、维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方全部，甲方也不作任何补偿。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等缘由所得的补偿归甲方全部。2、厂房租赁期间，乙方应刚好支付租金及其其它应支付的一切费用，如拖欠房租满一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终

4、止租赁协议。3、厂房租赁期满后，甲方如接着出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款（房屋修理合同）1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。（不行抗拒的缘由和市政动迁等因素除外）租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签约日期：xx年xx月xx日厂房租赁合同2出租方（甲方）_承租方（乙方）_甲、乙双方

5、在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同：一、租赁厂房状况甲方将位于_厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方运用，面积为_平方米.二、租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期其次年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。三、交付状况在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。四、租赁费用1、厂房租金按每年_元。2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币_元，待租赁期其次年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充

6、第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金3、乙方应于每年_月_日之前向甲方支付当年租金。4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人接着生效。5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方担当。6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。五、装修条款1、在租赁期内如乙

7、方必需对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行担当。2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。六、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过_天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起_日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方全部。七、免责条款因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时

8、，遇有上述不行抗力的一方，应马上书面通知对方，并应在_日内，供应不行抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭遇不行抗力的一方由此而免责。八、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑拆除后，将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同3出租人（下称甲方）： 承租人（下称乙方）：联系电话 ： 联系电话 乙方为开办工厂之须要租用

9、甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一样协议条款。一、租赁物及用途甲方情愿将拥有完整全部权及处分权的坐落于， 面积约为平方米的厂房租赁给乙方运用。乙方情愿承租上述厂房，保证在约定范围内运用厂房，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自 年月日起至 年 月日止。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的年租金为元整（元/年），实行先付租金后运用的原则，按每年缴纳。租金需提前10天内交纳。租金以转账为准甲方卡号（户名：）开户行：。如有征地及拆迁，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行担当，并按时缴纳

10、，逾期造成停水停电的，由乙方担当全部责任。四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或平安的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。五、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。本合同期满后，乙方需接着租用的，随行就市按市场价，乙方有优先承租权。六、乙方不行私自转租厂房，未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、本协议书经双方签字或盖章后生效。八、本协议书一式二份，双方各执一份。甲 方（签字） ： 联系电话：身份证号码：乙 方（签字）： 联系电话：身份证号码：年 月 日厂房租赁合同4甲方：乙方：依据国家法律法规，经甲乙双方友好协

11、商一样，就仓库租赁事宜达成如下协议。一、甲方同意将工厂同西侧厂房约1000m2的一半约500m2租给乙方运用期，租赁期限为壹年，从20xx年12月15日起至20xx年12月14日止，全年租金4.5万元（大写肆万伍仟元整）。合同签约时乙方先付2.5万元（贰万伍仟元），余款2.0万元（贰万元）顺延五个月至20xx年5月15日一次付清。二、甲方同意乙方运用厂内水、电；(电计量收费每度壹元，水乙方无偿运用）；若有关单位起先征收水费，乙方按征收价格计量支付水费；目前抽水所用电费由乙方担当。供全厂运用，抽水维护费用由乙方担当。三、甲方应保证乙方仓库无漏水，若由此造成乙方损失由甲方全部担当。四、乙方负责车间

12、的分隔和改造，甲方应主动协作，乙方所投入一切设备在运用期满后，乙方自行收回，甲方无权干涉。五、乙方在运用期满后，对改造过的地坪、线路等复原其原貌。六、乙方在改造仓库时，应留意施工平安，文明施工，如发生对甲方墙体、门、窗等造成损失的由乙方照价赔偿。七、乙方仓管工作人员，原则上应遵守甲方厂纪厂规，若发生乙方工作人员偷窃甲方材料及产品，甲方有权自行处理，情节严峻者追究其法律责任。乙方仓库重地谢绝进入。八、乙方仓管工作人员，由乙方投保意外损害险，如发生意外损害、伤亡等事故，甲方按本厂职工赐予主动协商处理，费用由乙方担当。九、乙方在经营过程中，因环保、无手续等所产生的一切问题由乙方自行解决。十、乙方在经

13、营过程中，应遵纪守规，不得从事违法活动。由此产生的一切问题乙方自行解决，与甲方无关。以上条款，双方应共同遵守，从签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，协商未果，由履约方向陕县人民法院起诉。甲方： 乙方：甲方代表： 乙方代表：签订日期： 年 月 日厂房租赁合同5出租方(甲方)：地址： 电话：承租方(乙方)：地址： 电话：依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方运用，面积约1250平方米，深圳 厂房租赁合同。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自200 8年11月1日至_20xx _ 年10月31日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收

14、租金。正式起租时间为20xx年12月1日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥ 11000元)。四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币22000元和第一个月的租金11000元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。七、甲方为乙方供应用电用水，合同范本深圳 厂房租赁合同。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备

15、。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三

16、个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方(签章)： 代表签字：乙方(签章)： 代表签字：合同签定时间： 年 月 日厂房租赁合同6出租方(以下简称甲方)：_地址：_承租方(以下简称乙方)：_地址：_依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁达成如下协议：第一条 租赁财产及附件的坐落、数量、基础设施坐落：_市_区_镇_路_号(以下简称厂房);建筑面积：_平方米(按实际测绘面积为准);

17、基础设施：配电为_kw、生活用水、及_。其次条 交房日、租赁期限1.交房日：甲方须支配乙方对厂房进行查验，查验合格后，甲、乙双方签署厂房交接书并附厂房图纸，厂房按现状交付乙方运用，且乙方同意按厂房及设施的现状承租。交接书签署日即为交房日。2.租赁期限:自_年_月_日起先至_年_月_日终止。3. 免租期:在租赁期内免付租金的期间为免租期.甲乙双方约定免租期为_个月或_天，详细从交房日起先起算。免租期届满次日即_年_月_日起先为起租日,由起租日起先收取租金。4.租期为_年。_年后如乙方不承租，需提前_个月，以书面形式通知甲方。5.合同期满后，如甲方仍接着出租厂房，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。

18、第三条 租赁保证金、租金1. 合同的租赁保证金为_个月租金,或人民币￥_元。承租方于本合同签订之前，已向出租方支付部分租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后三日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。2.租金:厂房、办公楼(面积为_平方米)租金按每平方米每天人民币_元计算，每天租金总计为_元(人民币),每年租金为_元(人民币).(按每年365天计算).第四条 付款方式1.租金先付后用，每个月支

19、付一次.计_元(人民币).乙方应在本合同签订生效之日，向甲方一次性支付_个月租金及_个月租赁保证金，共计_元(人民币)。以后每次租金的交付，乙方应提前_日付清给甲方。2. 其它费用:乙方应担当租赁期内所发生的水、电、电讯费用及国家规定的其他费用，并按单如期缴纳。4.月租金前_年不变，自第_年起先递增，以后每_年起先递增一次，增幅为_%或人民币_元，直至本合同终止。5.甲方收到乙方的租金、租赁保证金、费用额时，应开出相应的收据或发票等证明给乙方。第五条 修理养护责任1. 租赁期间，甲方应做好厂房自然损坏的修理，因乙方管理运用不善造成厂房损坏，由乙方担当责任并赔偿损失。2. 租赁期间，防火平安，门

20、前三包，综合治理，环境爱护及平安、保卫等工作，乙方均应严格执行当地有关部门的规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第六条 厂房设备、装潢、改建的约定1.乙方不得随意损坏厂房，如有其它变更厂房的内部结构或设置对厂房结构影响的设备，需征得甲方书面同意后，方能进行。2.乙方如发展业务、用电扩容，增加其他设备、设施，甲方应帮助落实，所需费用全部由乙方担当。3.合同期限届满时或合同履行期间提前解除时，乙方在租赁期间的装潢、出资添置的设施、增建的建筑物等，由乙方在不损坏厂房结构的前提下自行搬迁，不能搬迁的无偿归甲方全部、处置。第七条 其他约定事项乙方必需遵守中华人民共和国平安生产法和其他有关平安生产的法律

21、、法规，加强平安生产管理，建立健全平安生产责任制度，完善平安生产条件，确保平安生产。乙方对本单位的平安生产工作全面负责。第八条 提前解除合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除合同并收回厂房，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1. 自将承租厂房作为自有资产转租、转让、与他人联营、入股或调剂交换;2. 自拆改承租厂房结构;3. 欠租金及其他费用(水、电、电话、煤气)累计达_个月;4. 用承租厂房进行违法活动，损害公共利益的。第九条 提前解除合同的补偿问题1. 租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。2.本合同第八条

22、规定的情形，甲方必需提前解除合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。3.合同期限届满时或合同履行期间提前解除时，乙方应将向甲方租赁的房屋及运用权归还给甲方，并保证自然状态下完好无损。如有毁损，由乙方予以修复或作相应赔偿。4.如因国家、政府建设，甲、乙双方均应无条件听从，甲方应于收到政府部门发出的正式通知之起七日内书面通知乙方解除合同，甲、乙双方的损失按国家有关规定补偿，甲方归甲方、乙方归乙方。第十条 免责条件因不行抗力缘由导致该厂房毁损和造成损失的，甲、乙双方互不担当赔偿责任，租金按实际运用时间计算。第十一条 违约责任本合同签章生效之日起各方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，应付年度租金的_

23、%或人民币_万元交纳给对方作为违约金。乙方逾期未交付租金、水电等其它费用的，每逾期壹天，甲方有权按欠缴租金和欠缴水电等其它费用的5向乙方加收滞纳金。第十二条 甲、乙双方在合同期内，若一方或双方违约及遇到重大分歧，可先协商解决。若协商后仍无法达成一样，可申请相关机构仲裁，也可向人民法院提起诉讼。第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样以补充协议为准。第十四条 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。经甲、乙双方代表签字并加盖公章后生效。附件：甲方： 乙方：甲方代表： 乙方代表：联系电话： 联系电话：签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月厂房租赁合

24、同7出租方：_（以下简称甲方）授权代表：_承租方：_（以下简称乙方）授权代表：_依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1。1甲方将位于_的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1。2本租赁物的功能为_，包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。1。3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条租赁期限2。1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2。2租赁期限

25、届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3。1租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。3。2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4。1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元（大写：_）。4。2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，

26、由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。4。3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。4。4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由？担当。第五条租赁费用的支付5。1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5。2乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至

27、甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_？帐号：_乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。5。3乙方应于每月_日或该日以前按第4。3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。5。4本合同生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6。1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件

28、下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的修理、保养7。1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7。2乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。7。3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。第八条防火平安8。1乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方

29、担当。8。2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。8。3租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。8。4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。第九条保险责任（也可以没有此条）在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。第十条物业管理10。1乙方在租赁期满或合同提

30、前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10。2乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款11。1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方

31、应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。11。2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有

32、关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条提前终止合同13。1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方运用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部担当。若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个

33、月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13。2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a。向甲方交回租赁物；b。交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c。应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的.款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五

34、日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条免责条款14。1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_导致甲方无法接着履行本合同时，将按本条第2款执行。14。2凡因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此而免责。第十五条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未

35、达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条广告16。1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。16。2若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十七条有关税费按国家及_市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人分别担当。有关登记手续

36、由甲方负责办理。第十八条通知依据本合同须要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。第十九条适用法律19。1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一样同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。19。2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律说明。其次十条其它条款20。1本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。20。2本

37、合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。其次十一条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方（印章）：_授权代表（签字）：_乙方（印章）：_授权代表（签字）：_签订时间：_年_月_日甲方（印章）：_授权代表（签字）：_乙方（印章）：_授权代表（签字）：_签订时间：_年_月_日厂房租赁合同8出租方 (以下简称甲方) 承租方 (以下简称乙方)依据合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。一、厂房位置、面积、功能及用途甲方将位于_的厂房租赁给乙方运用。厂房占地面积_亩，经甲乙双方认可确定建筑面

38、积为_平方米。 厂房功能为_， 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。二、租赁期限及租金租赁期限为_年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期限届满前个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币_元（大写_）。租金_元/年，于每 年 月 日以现金方式上缴，实行上打租。三、双方的权利与义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用， 乙方按期交付租赁费，乙方逾

39、期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为_元。2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，如需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙方担当全部费用。3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权，未经甲方同意，不准私自转租他人。4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。四、专用设施、场地的修理、保养乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。五、 本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签

40、订补充协议。六、 本合同经甲乙双方签字盖章，_鉴证盖章后生效。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执壹份。甲方：（盖章） 乙方： 法人： 法人：鉴证单位：（盖章） 年 月 日厂房租赁合同9出租方：xx(以下简称甲方)承租方：xx(以下简称乙方)依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条xx租赁物位臵、面积、功能及用途1.1甲方将位于xx厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公运用xx,xx包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须

41、经甲方书面同意。1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条xx租赁期限2.1租赁期限为xx年，即从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条xx租赁费用3.1租金租金为年租金。每间厂房年租金为人民币xx元，共计人民币xx元。第四条xx租赁费用的支付4.1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采纳先付后租的方式。第五条xx专用设施、场地的修理、保养5.1xx乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本

42、合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。5.2xx乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。5.3xx乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。第六条xx合法经营、防火平安6.1承租方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。6.2xx乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及本企业有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。6.3xx乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。第七条xx装修条款7.1xx在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。7.2xx如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第八条xx免责条款8.1xx若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特别缘由而导致甲方无法接着履