2022年助理经理述职报告集合十篇.docx
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1、2022年助理经理述职报告集合十篇助理经理述职报告集合十篇在现在社会,报告的用途越来越大,我们在写报告的时候要留意语言要精确、简洁。你所见过的报告是什么样的呢?下面是我细心整理的助理经理述职报告10篇,欢迎大家共享。助理经理述职报告 篇1我是在xx年11月份经郭总亲点,由总办调整到客务部工作的。回顾这一年多的日日夜夜,从实事求是的角度动身,本人的工作在客务部全体员工的支持与协作下,取得了肯定了成果,但也存在不少问题,下面从几个方面进行评述:一、经营工作:1.上任之初经过调研,发觉当时的各项经营数字统计得比较凌乱,有的方面没有完整的数字记录,经过在部门例会上与其他同志的探讨,确定了统计的范畴及各
2、项科目,实行每月累计归档的方法,使各类经营数字的统计工作比08年更为具体。20xx年前十个月,客房累计出租率26727间;楼层低值易耗品消耗金额为129243.52元;棉织品洗涤费用为104412.70元;平均每间天客房消耗金额(水、电、气除外)为8.74元,比08年的每间天消耗15.12元下降了6.38元,下降的幅度为42.2%,超额完成了年初制定的下降1/3的计定目标。楼层领用物品(低值易耗品、酒水)费用为131154.29元,上半年PA领用消耗清洁品费用为13148.07元,共计144302.36元。让数字说话,为调整客房管理思路供应了有效的保障。2.全年始终坚持贯彻了节约降耗的工作,为
3、了削减库存与跑冒滴漏现象发生,我们实行了每周领货的方法,削减了以往楼层存在库存积压的现象,取得了不错的实践成果。为了提高服务员节约工作的爱好,向店领导申请了关于客用品节约的嘉奖措施并得到了允许,使服务员在做房时本着一客一换的配发原则,削减了很多过去不必要的奢侈,为降低经营成本做出了自己的努力。3.通过对PA各项数据的精确核算,为店领导下决心将这块工作整体外包供应了有效的测算依据,并最最终6月下旬将这块工作统一划给外包保洁公司打理。现在看的效果还是不错的。4.依据对每月经营数字的对比,找出出现差异的详细缘由,为接下来的工作找到了可进一步提升的空间。例如:每间天客房消耗的金额,上半年是9.82元,
4、下半年前4各月通过刚好调控,在此基础上又下降了1.08元,下降幅度为10.99%,达到了我在半年总结会上提出的下半年还要下降5到10个百分点的整体目标。二、管理:20xx年全年实行每月月初制定工作安排,月底核查的方法,集中开展了以提高服务水平为中心,以培训、保养检修客房设备设施、限制各项消耗及清理房间卫生死角为重点的一系列工作,收到了不错的效果。1.亲自制定了内部重要客人来店客房工作预案,使这项重要的接待工作形成了从打算到实施一条龙的流程,多次受到领导的表扬。2.设计完善了部门平安管理规定,每天对所辖工作区域进行安检记录,并将平安责任落实到每个人;制定完善了楼层服务员的工作程序、岗位职责及棉织
5、品、玻璃器皿的管理方法等相应的规章制度。明确了服务员的做房责任,主管、领班的查房责任。本着谁主管谁负责,谁在岗谁负责的原则将工作质量进行了进一步的强化。通过平常对服务员的严格要求与检查,客用品、棉织品、杯具等主要监测指标均未发生缺少现象。财产的管理步入了良性循环的轨道。3.切实抓对客服务水平,调理各层的工作间,做好棉织品换洗及杯具消毒的档案记录;每季度调整一次房间的床垫位置。通过视察,增加了客房服务项目;为每间房配备了牙签,申购了婴儿床及残疾人客房的洗澡椅;新添了折叠麻将桌、麻将牌等服务工具。为了保证客人对客衣加急服务的须要,更换了客衣洗涤商,受到了客人的好评。通过努力完善基础设施与提高工作质
6、量的工作,使客务部在全市星级酒店量化分级评比中,取得了客房及公共区域A级资质,为宾馆赢得了荣誉!另外,全体员工参与了全店优质服务月及迎国庆服务评比活动,通过仔细落实各项服务措施,使服务员在服务水平与看法上上了一个台阶,并评出了 微笑大使 与 服务标兵 。4.在合理做好清房工作的同时,逐层检查了房间内设备设施的运转状况。建立了房间设备的档案,要求服务员刚好向工程部报修;刚好向前厅部通报房间设施运行状况,便利他们以精确的房态为客人供应服务与帮助。5.全年仔细落实了培训安排。只要有时间,我都会亲自参与。通过每周按时的培训课,落实了对服务员技能、技巧的训练内容,并且对他们进行了相应的考核。通过培训,使
7、服务员在基本素养、相关业务学问及服务水平上得到了不同程度的提高。6.节能降耗工作是我们的一项长期主要的工作。通过每天对白班服务员做房的检查以及对中、夜班服务员开关楼道、电梯厅灯光的检查,使服务员加深了对节约工作重要性的理解。我们要求服务员将客人用过的香皂收集起来调给员工卫生间运用;将客人用过的牙刷用于刷洗房间地角板及地毯上的污渍。这些微小之处体现了我们节约工作的实效性。7.房间卫生质量是客房卫生工作的基石。我们利用出租率转换的间隙时间,集中组织人员支配了对全部房间的的清房工作,要求做到走客房一尘不染。另外对全部房间的玻璃也进行了不定期的清洁工作。8.依据经营任务的须要,全年分两次将25间商务大
8、床间改为商务双床间,在肯定程度上缓解了标间运用不足的问题。另外,重新整合了房间mini吧的酒水品种,印制了新的酒吧单,对房间电视与机顶盒遥控器进行了改造更换。三、存在的问题:1.人力不足影响服务质量。人员编制数量和实际用工数量的差额在相当长的时间内没有补上,到了十月份以后进入自然淡季时才有所好转。长期的缺编给管理工作带来很大困难!我始终认为单凭出租率核定员工人数的做法欠妥,因为有没有客人入住,我们的房间卫生都应当符合100%星级宾馆的要求!没有人干,尘土不会自己跑掉!09年在人力不足而出租率较高的时段,我们实行停休倒休的方法,渡过了最困难的那段时间,而且店领导也给出了超额做房提成的嘉奖方法,这
9、一点我深表感谢!在不忙的时间内,我们主要的工作一是清房二就是还休。截至目前,客务部全年已不欠员工休息,且员工的有薪年假也全部支配完毕。2.卫生质量不稳定。要想让客人对客房工作满足,卫生是最重要的。目前服务员的做房水平参差不齐,现有服务员中有个别人是打算调整的目标,因为其工作水平达不到工作的要求。9月份的客人投诉就是因为服务不到位造成的。可是真不敢轻易放弃,因为已接近年底,人力聘请已进入枯水期,只能实行加强检查与督导的方法来避开不稳定的状态出现。等到人员足够时再进行优胜劣汰的工作。3.培训工作单一。日常培训重视了业务水平与敏捷技巧的培训内容。对于服务中突出的案例,剖析解读的不够,对员工的考核也太
10、少。另外,外语培训的效果始终不佳,服务员在对外宾服务时显得实力不足,沟通不利。因员工素养有差异,理解实力有凹凸,在今后的培训工作中应着重抓好基础工作与实力的培育。4.协调工作滞后。主要体现在与前台等部门沟通时,出现的一些工作上的差异。像差异房的房态核实、对讲机的呼叫等等。虽然经过部门经理之间的沟通,两次领班主管协调会上的探讨,原先的状况得到了缓解,但从提高整体服务水平的角度看,相互间的补台还应加强,客房应全力支持前台的工作。5.管理水平有待提高。领班查房应统筹兼顾,不能总盯着一个服务员去查。另外应实行科学的方法检查,削减服务员由于偷懒而造成的反工机率,提高房间的出成率。助理经理述职报告 篇2一
11、、前言时间如水,光阴似箭,充溢机遇与挑战的20xx年已经过去。一年以来,重庆盾安物业管理有限公司在兄弟单位盾安重庆房地产开发有限公司的大力帮助下,秉持着盾安之道,抓管理、树形象,胜利接管同创高原项目,扩大了公司在行业内的知名度;全体工作人员团结一样、克服苦难、提升品质、规范管理,投入了汗水和才智,各方面工作取得了新的成就。看到公司蒸蒸日上,我内心感到无比欣慰和傲慢。我想一个人只有经过不断努力,不断奋斗,才能不断超越自我,实现志向和人生的价值。现将本人20xx年主要工作述职如下:二、分管工作安排完成状况及主要内容梳理(一)平稳接管退管,强化后续工作在上级领导的指导帮助下,新年伊始本人就着手筹备同
12、创高原项目的接管工作。我们与同创房产、同创物业的多次艰苦谈判,于XXX年XX月XX日签订移交协议,并刚好完成物业服务主体的手续变更和高原项目的管理处组建。针对同创方对高原项目管理失控的状态,我们克服人员少、时间紧的困难,于3月底提前接管了同创高原项目;管理层与同创方反复协调、沟通和督促,最终在6月落实了同创方关于工程遗留问题整改的基本节点;通过对工程整改进展的刚好跟进和督促,以前久拖未决的整改工作逐步开展了起来;我们带队的工作组对业主逐户进行了走访和沟通,让业主们感受到我们重庆盾安的诚信,逐步对盾安物业员工的工作作风有了认可。依据公司战略调整,九龙城项目在合同到期后将不再进行物业管理,公司于3
13、月就着手打算九龙城项目的退管工作。本人与政府主管部门及中梁山街道办事处进行沟通协调,得到了他们的支持,并对项目存在的工程遗留问题进行梳理,协调房产、施工单位对遗留问题进行整改,确保了九龙城的平稳移交,完成了公司既定的方针战略。我公司原定于20xx年9月的撤场工作,由于政府相关因素导致服务时间延期,本人多次参加业委会及政府主管部门的协调工作。最终,于12月10日正式退出九龙城的物业服务工作,圆满的完成公司制定的退管工作。在完成高原项目资产及人员接管以及九龙城退管工作后,为保证新接管员工能顺当融入盾安文化,本人组织制定了高原项目全体员工为期7天的系统培训安排,从企业文化、员工手册至体系文件,针对不
14、同岗位人员进行理论和实操系统性培训,使员工初步驾驭了盾安企业文化、工作标准相关内容,并对全部参培人员考试合格后予以上岗;同时选派思想主动、踏实肯干员工及基层管理人员,以支援高原项目工作的方式,将盾安的工作作风渗透到新团队中。为保证在较短时间内满意各岗位的人员需求,解决护卫岗位严峻缺员的状况,本人在聘请工作中拓展思路,与保安公司签署了用工协议,加强人防工作来弥补技防措施的不足,确保小区平安防范工作正常开展。由于高原项目遗留了较多的工程质量问题,存在小区技防设施缺失和不到位的状况,给小区平安防范工作带来较大难度,因此发生了户内被盗等事务。在重庆房产的支持下,通过加高外围围墙、开通/增设智能化系统、
15、增加并启用门禁系统、实施住户出入小区刷卡等一系列措施,使小区平安防范工作得到刚好改进和提高。并适时开展小区活动、加强业主自身平安防范意识和防范方式的宣扬指导,拉近了业主与盾安的距离,增加了业主对重庆盾安物业的信任度和满足度。(二)规范内务管理,提升企业形象根据公司相关管理制度,完善了公司合同、印章、档案及合作方的管理方法,督促企管部、品管部、市场部进行档案的归档整理;仔细做好各类合同的批阅工作,保证公司各项收益如期实现,通过持续和相关政府职能部门的良好沟通、联络,树立良好的外部企业形象。 同时严格贯彻质量管理体系,保证了全年无重大违规事务和重大有效投诉发生。通过与物业总部的有效沟通,刚好进行信
16、息反馈,精确反应公司各项工作进展状况。在推动物业管理信息化工作中,组织企管部刚好录入仓库管理和资产台帐相关信息,并确保物资进出库操作规范,照实反映库房实际状况;规定企管部需定期盘点公司固定资产及低值易耗品,确保“账物卡”一样。为顺应公司经营和发展的须要,利于公司引进各类型人才和提升企业形象,也为公司升级二级资质奠定基础,拟定在商业存量资产比较集中的同创高原建立招商中心,进一步加强对接管项目的现场管理,以便顺当开展招商工作。在总部领导的关怀和支持下,公司将本部搬迁至同创高原项目,仅用20天时间完成了新楼装修、公司搬迁、后期室内布置等相关工作。宽敞光明、整齐规范的办公环境为进一步提升企业外部形象拥
17、有了物质基础。(三)培育复合人才,打造优质企业重庆盾安物业管理有限公司面对人力成本大幅上涨的不利局面,本人在寻求适度提高员工福利以确保现有员工队伍稳定的同时,拓宽聘请思路,通过走出去的方式,缓解了聘请难题;同时与高校联动,供应实习岗位,提前选择符合条件的人员,为公司进行人才储备。共参与媒体聘请5次,现场聘请5次,录入职员工71人(离职38人),完成人员储备25人,关键岗位人才引进率83%,新员工入职引导满足率达到100%,基本保证了各部门工作的顺当开展。同时做好员工的考勤和绩效管理,完成20xx年人员编制及薪酬总额调整工作。依据实际工作状况,针对相关岗位(如“驾驶员岗位”)合理调整绩效考核内容
18、,进一步加强员工绩效管理工作。建设学习型的企业是盾安集团的长远战略目标和既定工作,为了给员工创建学习机会,挖掘员工潜能,本人年初制定了除内训师队伍外的员工培训安排,各部门负责人踊跃担当肯定的培训工作,全年度各项培训340次,半年人均培训时间30小时,完成新进员工入职培训工作3次,完成全员培训4次(包括企业文化宣贯、商务礼仪培训、质量体系培训、消防平安培训)。依据员工特性和岗位的差别,我主动与各管理处协调,组织专业培训,加强培训力度,完善培训机制,注意培训反馈与提高,逐步提高各部门人员的综合素养。并且,依据员工发展意愿供应培训机会,在注意培育物业管理专业人才的同时,主动激励员工利用业余时间参与各
19、类社会培训学习,进行自我提升。目前,通过国家特种设备(电梯)操作管理培训并取证的1人,通过国家物业管理师考试的2人,参与全国会计专业技术资格考试(中级)考试的3人,参与会计上岗证考试并取证的2人,进行自考本专科学习的5人,进行计算机等级考试学习的1人,进行物管人员上岗证学习的1人。通过各式培训,增加了员工专业学问,提升了员工综合素养,形成了良好的学习氛围。(四)弘扬盾安之道,建设企业文化为提升员工对企业文化建设的参加热忱,本人拟定开展管理论坛活动。年初,组织员工学习“盾安之道”及吴总裁讲话精神,并结合“诸暨福邸花园2.13失窃事务”,深刻领悟盾安之道,培育员工诚信有德,以此为今后工作的指导方向
20、。围绕“品质提升”议题,引导员工挖掘工作中的不足之处、热心、专心、尽心做好本职工作。以打造品牌物业为长远目标、以品质提升为近期目标,以优秀员工为榜样,努力提高岗位胜任实力,成为企业有用之才。在盾安企业成立24周年之际,组织了主题为“我与盾安共成长,我为盾安添风采”的活动,让员工们畅谈对“盾安之道”的理解和认知,以及在企业关怀下的成长和感受;同时开展了以“庆司庆、迎国庆”物业服务技能竞赛为主题的司庆活动,员工们以饱满的激情,娴熟的服务技能向广阔业主展示了盾安物业人的风采。以吴总裁在盾安集团20xx年创新发展大会上的工作报告精神为挈领,通过大家的集思文益、献计献策,充分探讨了明年重庆公司的创新工作
21、安排,进一步明晰了明年的创新思路。为使新员工快速融入盾安大家庭,我在组织相关部门宣扬企业文化的同时,并召开工会活动,让新员工融入盾安文化,成为一名合格的盾安人,以加入盾安大家庭为荣;为融洽邻里关系,向其他项目展示盾安的风采,借儿童节之际组织题为“儿时经典老嬉戏大挑战”的社区活动,业主与盾安人团聚一堂,加深了彼此的情意。围绕“端午节”实行的包粽子竞赛和客服人员礼仪竞赛,在增进员工和业主联系的同时,体现了竞技精神、提升了工作技巧,使业主也沉醉在盾安的文化之中。为丰富员工业余文化生活,培育团队协作实力,组织成立的“盾安物业足球队”,在与兄弟物业公司的足球友情赛上首战告捷,极大增加了团队凝合力和队员自
22、信念,扩大了盾安物业在行业中的知名度。(五)创新工作机制,服务企业大局在员工成长体系持续深化及补充完善的创新工作中,本人针对员工专业学问、职业生涯发展愿望等特点,结合各自岗位要求进行合理有效地人才结构调整。全年共实现轮岗10人,转岗8人,培育人员达成率80%以上,部分员工走上管理岗位,担负重任,在职业生涯道路上迈出了可喜的一步。本年度,经考核筛选,我们评比出首批内训师2名。在下一步工作中,力争在以专业为本的基础上,探寻科学管理与专业技能相结合的培训思路,逐步建立适应企业特点的培训体系。为全面提升盾安物业的服务品质,在重庆房产和物业总部的大力支持下,我们于20xx年12月聘请CBRE为物业管理顾
23、问,借鉴CBRE的管理阅历和方法,明确了半山公馆项目的物业管理模式以及物业管理服务的基本内容、服务标准,设计了物业管理框架性方案。在半山公馆规划设计与施工建设过程中,就物业的结构布局、运用功能、工程设备设施及材料等提出改进建议。主动参加关于半山公馆施工建设联系会的会议,刚好了解项目施工建设状况、跟踪现场施工质量和施工进度,提出合理化建议。半山公馆作为盾安物业转型升级的新项目,我们通过强化培训、苦练内功、外塑形象、提升客户满足度,使物业服务的品质提升得到有效保障,使员工在服务意识、服务规范、服务技巧等方面得到进一步提升。(六)严格品质监督,提升企业管理本人先后完成品质提升安排、品质管理检查标准及
24、考核标准的编写和管理处工作手册的修订工作,通过借鉴行业内先进企业的阅历,并结合公司的实际状况,对管理处工作手册内容进行部分调整,加强文件的系统性和标准化程度;设计品质月报数据分析统计报表,直观反映服务状况,便于各责任部门刚好改善。责令品管部加强对各个服务过程的品质监督,尤其是特别服务过程的受控和外包服务的监督工作,保证公司质量体系运行有效。按要求完成管理处服务品质督察检查工作,对查出的问题仔细照实记录,与部门负责人进行良好沟通,分析问题出现的缘由和解决问题的方法。助理经理述职报告 篇3回首这一年,岁月如逝,在各位领导和同事们的关切、支持和帮助下,我取得了长足的进步,在这一年里,我始终抱着“仔细
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