2022年商铺合同范文6篇.docx

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1、2022年商铺合同范文6篇商铺合同范文6篇随着法律学问的普及，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它可以爱护民事法律关系。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我收集整理的商铺合同6篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。商铺合同 篇1合同双方：出租方(以下称甲方)：法定代表人及身份证号：营业执照号:注册或居住地址：邮编：电话：承租方(以下称乙方)：法定代表人及身份证号：营业执照号:注册或居住地址：邮编：电话：甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条 甲方出租的商铺座落地址_，建筑面积_m2(运用面积_m2)其次条 租期_年,自_年_月_日

2、至_年_月_日。第三条 租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币_元，乙方每个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法：1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3. 电话费：乙方自行向

3、有关部门交纳。4. 修理费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条 出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。第六条 乙方的职责：1. 乙方必需依约缴纳

4、租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3. 乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状。如乙方在租赁期满不负责复原原状，甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除。4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相

5、关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6. 租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9. 甲

6、方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一样的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等。假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法运用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：（1）对本合同约定期内设施进行修理保养，包括；（2）对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责；（3）负责租赁房屋的结构性修理。（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。本文由第 一范 文 网整理，版权归原作者、原出处全部。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。第八条 租

7、赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：承租方：法定代表人盖章：法定代表人盖章：年 月日年 月日商铺出

8、租合同附件甲方为乙方供应家具和电器如下：电器类：空调机 _ 台，（型号：）冰箱 _台 ，（型号： ）彩色电视机 _台，（型号：）洗衣机 _台，（型号：）电热水器 _台，（型号：）抽油烟机 _台，（型号：）煤气炉 _台，（型号：）家具类：床 _张,（其中，双人床张；单人床张；上下床张）书桌 _张，（详细状态）沙发 _套_张，（详细状态）茶几 _张，（详细状态）餐桌 _张，详细状态）餐椅 _张，（详细状态）双方签字确认：甲方法定代表：乙方法定代表：年月日年月日商铺合同 篇2出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着同等

9、自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。第一条：租赁物位置租赁房屋位于其次条：租赁用途及期限乙方承诺租用该房屋的用途为：。第三条、租赁期限物业租赁合同期限为3年，自20xx年3月1日起，至20xx年3月1日止。第四条：租金及其它费用约定1、租金标准：每年租金为50000.00元(大写：伍万元整);每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。第五条双方违约责任1、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金_元。2、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提

10、前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金_元。第六条本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条本合同经过双方代表签章后马上生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商铺合同 篇3出租方（以下简称甲方）_承租方（以下简称乙方）_甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：第一条

11、商铺基本状况 ：甲方将坐落于_，占地面积_平方米，另附配套设施有_的商铺出租给乙方。用途_（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_日内将商铺及其相关设施交付乙方验收运用。其次条 租期 ：租期共_年，即自_年_月_日零时起至_年_月_日24时止。第三条 租金和租金交纳期及条件1、租金：共_元。租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金。2、支付时间、方式：租金每_个月交一次，第一次租金于合同生效后_天内交给出租人，其次次租金于_交清，以后交付方式以此类推。3、乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方_天的宽限期，从第_天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收

12、滞纳金。4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳_元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条 租赁期间商铺的修缮由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后_日内修理好。如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担。 由乙方修理的，修理费由_负担。甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_。第五条 各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_度，电表表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同

13、期满）。3、运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。4、甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条 甲方的权利、义务1、甲方有权要求乙方按期交付租金。2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：（1）擅自变更商铺的运用性质；（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；（4）乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。4、甲方必需敬

14、重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动。5、甲方必需赐予乙方以同本店商铺同等的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利。第七条 乙方的权利、义务1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2、乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件。3、乙方对于租用的商铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员）。4、乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。乙方：1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所

15、需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份。甲方：（签字）_乙方：（签字）_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日商铺合同 篇4

16、甲方：_乙方：_甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在同等一样的基础上达成如下合同：1乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_的商铺，面积预料为_平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_元。2本楼_楼平均租赁价格为rmb_元天平方米；_楼厅房平均租赁价格为rmb_元天平方米；_楼柜台按每月rmb_元个起租。3在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应主动协作甲方的审查并照实供应必要的资质证明。4一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_年_月_日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。5假如乙方

17、未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_年_月份被全额退还，除此之外，甲方不担当任何的利息费用以及乙方因协作甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。6倘如乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应刚好通知甲方。届时，甲方将在_年_月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不担当任何的利息费用以及乙方因协作甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。7甲方将于_年_月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。假如乙方未能通过甲方的审查，则乙方须听从甲方的审查不通过确定，对审查结果没有任何异议。8乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的恳求（该恳求必需有甲方的有效签章

18、才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的恳求，则甲方有权不予退还上述意向金。9未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法人代表（签字）：_ 法人代表（签字）：_年_月_日 _年_月_日附件租户平安生产责任协议甲方（出租方）：_法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_乙方（承租方）：_法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_本平安生产责任协议书由上列各方于_年_月_日在_市订立。鉴于：依

19、据_市平安生产委员会要求，为进一步做好平安生产工作，明确责任，预防事故，双方经协商一样，达成平安生产责任协议如下：第一条依据乙方要求，甲方同意将_铺位租赁给乙方经营运用。其次条甲方与乙方是租赁关系。生产平安工作由乙方自己负责管理，乙方必需切实做好各项平安防火管理工作，杜绝事故的隐患。如因乙方的疏忽及管理不善而引发的一要伤亡事故，均与甲方无关。乙方要自己负责担当一切经济损失及法律责任。第三条乙方在租赁期间，应遵守有关部门的管理条例。一切易燃易爆及有关工业污染的产品不能在铺位经营。如有违反，造成事故或损失应由乙方负责。第四条租赁期间，甲方如发觉乙方在平安工作方面的问题，甲方有权督促及责令乙方整改。

20、乙方如不听从整改建议，甲方则有权终止其租赁合约。第五条违约责任（1）除不行抗力的缘由外，任何一方违反本协议，应向对方支付未履行协议部分金额_的违约金。（2）任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭遇损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。第六条不行抗力任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本协议或拖延履行本协议，应自不行抗力事务发生之日起_日内，将事务状况以书面形式通知另一方，并自事务发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。第七条生效条件本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。本协议一式_份，具有相同法

21、律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_商铺合同 篇5经甲、乙双方共同协商，在同等自愿的基础上订立如下商铺运用权转让合同。甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：1、依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方协商由甲方将位于榆中县栖云北路52-29号商铺所拥有的合法运用权转让给乙方运用。2、运用权转让期限为6年(20xx年1月1日-20xx年12月31日止)、运用权转让金额为197000万(壹拾玖万柒仟元整)。3、乙方享有运用权期间拥有该商铺的一切合法运

22、用权和转让权，有权力将商铺运用权转让给第三方，甲方不得以任何理由予以干预、也不得干预第三方的合法经营，干预所造成的一切后果均由甲方担当。4、乙方享有运用权期间不得变更室内结构，妥当保管和运用室内现有设备，不得损坏。5、合同有效期内，甲、乙双方均不得单方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为转让总额的30%。6、本合同双方签字之日起即生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：_年_月_日商铺合同 篇6甲方转租人：_乙方租用人：_本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲乙双方同等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爱护。

23、现就租赁详细事项约定如下：一、本协议详细位置为株洲市XX商业步行街区域1098、1099号商位，建筑面积为100.40平方米。二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修、营业设备等归乙方。乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。三、本协议有效期为X年，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。四、铺面转让金为X元整，分两期支付：20xx年xx月xx日支付X元整，20xx年xx月xx日前支付X元整。转让金X元包括了乙方向甲方交纳房租保证金X元。五、铺面年租金为:第一、二年X元整，第三、四、五

24、年X元整。付款方式为银行转账(建行账号为：，户名为谭X)，每年10月1日前支付次年租金。六、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。转让后，由于房东缘由导致乙方无法接着经营的，甲方应赔偿乙方全部损失。七、协议到期后，甲方有义务帮助乙方与房东签订续租合同。甲方不得私自与房东签订续租合同，否则算违约。八、任何乙方不得私自违约，违约的一方需支付另一方违约金20xx年xx月xx日前将位于_店铺(面积为_平方米)转让给乙方运用。其次条该店铺的全部权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_，月租为_人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳

25、的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条乙方在_前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_整(小写：_元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店

26、铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的_的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的_的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲

27、方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_元，并支付转让费的_的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：(签字)日期：_年_月_日乙方：(签字)日期：_年_月_日丙方：(签字)日期：_年_月_日第21页 共21页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页