营改增下BIM技术工程造价研究.docx

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1、营改增下BIM技术工程造价研究 摘要：我国现阶段工程造价管理存在脱离市场、区域性显著、信息化管理滞后等缺陷。随着营改增的发展，这些缺陷增加了工程造价成本，不能充分发挥营改增的作用。针对现阶段工程造价管理中的缺陷，应用BIM技术改善工程造价管理，提高管理效率。本文通过营改增政策对工程造价的作用和应用BIM技术过程中存在的阻碍进行论述，阐明应用BIM技术的工程造价管理改善和优化建议，并结合BIM技术应用示例，对新税制改革前提下应用BIM技术工程造价管理的可行性进行分析。 关键词：营改增；BIM技术；工程造价管理；研究 现阶段，我国营改增已经处于实施阶段，为工程造价带来一定的影响。在营改增实施之前，

2、我国的工程造价存在着普遍的问题，制约了工程造价的发展，致使出现了工程造价脱离市场、管理效果欠佳、区域性显著、数据更新不及时、信息化管理滞后等问题。随着BIM技术在工程造价管理方面的推广和应用，上述问题逐步改善，设计方、施工方、监管方和业主的利益得到很大提高，各项数据被科学合理的储存和把控，工程的实际效率也得以提升1。在营改增税制改革的实施下，工程造价对市场化和信息化的要求更加严格，而BIM技术的应用在工程造价的施工动态、造价管理改革等方面发挥着重要作用。营改增税制的实施为工程造价带来了新的影响和改变，它解析了现阶段我国的造价体系，工程计价规则、计价依据和造价信息等都将依次发生重大变化，各环节的

3、参与方对于工程造价的管理也将根据新的税制改革进行相应调整。营改增实施后，工程造价管理对市场化和信息化的要求也更为严格，BIM技术在工程造价管理中的应用为解决现存问题提供了技术支持。BIM技术具备算量快、准、稳的优点，可以实时掌控工程的施工进程，对算量进行多角度多方面对比，能够做到较好的解决信息数据庞大、共享难度大、造价控制困难等问题，促进工程造价管理的改革与发展。 1我国工程造价管理的现状 工程造价管理是指：“在工程项目的建设过程中，结合先进的管理手段，并运用科学有效的管理方式，对与工程项目有关的所有资源，包括设计图纸、所有文件、施工方案、对项目的评估和优化等等，进行合理有效的控制，最终实现资

4、源的优化配置和经济效益的最大化。”我国现阶段的工程造价管理存在以下特点：参与方众多、环节多、系统化、动态化2。纵观工程造价领域，行业发展进程缓慢，传统管理模式和管理理念不适应大数据时代的发展，导致工程生产成本增加，降低了企业经济效益。目前，我国的工程造价管理模式分为两种：定额计价和清单计价。工程项目的投资额一般采用前者作为计算标准，定额计价注重片面的统一性，由于实际工程和理论方案存在较大区别，因此工程造价的预算和最终决算之间的差额也相差极大，不考虑到这一点，建筑企业的利益将受到严重影响3。清单计价是基于当地市场的实际情况，综合考虑当地的平均社会生产力水平，对定额指标做不定量更新，但并不是实时更

5、新。由于社会生产力水平是不断发展和变化的，使用清单计价时因不能及时更新市场价格而具有一定的滞后性，这使定额的指标和市场实际情况不一致，干扰工程项目对成本的估算4。此外，我国的工程造价管理市场还不具备统一的系统化管理和标准，信息化滞缓，共享速度慢，各方对于施工所需的材料和设备的市场及市场价格动态更新不及时，严重影响工程数据计算结果的准确性，造成漏算或错算。我国目前工程造价管理信息化水平滞后，数据统计工作繁重，工程造价计算进程缓慢，影响造价预算的准确性、及时性。 2营改增背景下对BIM技术的分析 2.1阻碍BIM技术应用与推广的因素。阻碍BIM技术应用推广的因素主要包括10点：不具备统一的BIM标

6、准；政策支持力度不足；市场中需求方对BIM技术不了解，需求动力不足；施工方考虑到成本和利润空间一般不会主动选择使用BIM技术进行工程造价管理；项目参与方协调工作存在困难；BIM模型存在差异，需要造价人员手动筛选；BIM技术相关的工程造价管理软件兼容性不强，技术需要提升；BIM技术应用流程对造价人员和设计人员要求高，即要求双方需在早期涉入，设计和估算时需要造价人员投入大量的时间和耐心对BIM模型进行反复校验和修改，以我国现阶段的技术水平和人员素质很难做到这一点；缺乏BIM技术应用型人才；知识产权归属不明朗。2.2改进方法与建议。（1）帮助使用者和潜在需求者了解BIM技术，调动使用者需求和积极性，

7、完善项目管理的协同机制。（2）培养新的BIM技术应用型人才，推动BIM技术的落地和普及，帮助使用者了解BIM技术是如何降低工程造价成本的。（3）强化信息对称性，加强技术研发和开发，完善工程造价软件工程，提升软件间的沟通功能，提高共享可能性。 3基于BIM的工程造价管理内容 我国目前使用BIM技术工程造价管理软件主要有三种：鲁班、斯维尔和广联达。工作原理是通过工程量统计和造价分析对BIM模型进行研究，通过跟进建筑进度提取工程造价管理所需数据。3.1投资决策阶段。投资决策阶段主要依托于BIM的数据模型，搭建建筑模型，结合采集的参数来计算工程的总体施工量，运用计价软件做估算书。3.2设计阶段。设计阶

8、段是通过运用BIM模型对限额进行设置，结合工程造价的具体指标，使用工程特征值的自动筛选功能，减少计算和手动筛选过程耗费的时间，加快工程算量计算，缩短规划和设计时长，控制投资额度。3.3投资招标阶段。在投资招标阶段，建筑单位可以运用BIM模型查询工程量信息，绘制工程量清单，并将含有清单的模型发给所有参与投标的单位，实现信息的快速共享。3.4施工阶段。施工阶段，通过使用BIM模型实现专业和平台的资源整合，对资源数据进行检查，发现设计中存在问题和缺陷，更好的完成图纸的绘制和审核及设计的交底工作，降低施工难度，做好工程造价的管控。此外，BIM技术可以同时实现时间、工序和区域的多方面对比，有效实现成本控

9、制。3.5竣工结算阶段。竣工结算阶段，通过利用BIM模型中的参数对工程中的所有数据进行快速录入，加快结算报表的生成，避免发生工程结算纠纷。 4结语 在我国实施营改增税制改革的前提下，工程造价对市场化、信息化的要求更严格，BIM技术的应用在工程造价施工动态、造价管理改革等方面发挥重要作用。BIM技术优点是它在工程造价管理中可以准确的估算出工程量和造价成本，能够将成本信息收集起来备后续参考和使用。同时，还能及时发现工程造价估算和设计方案中存在不足与缺陷，监控预算外造价，实现资源的合理配置，缩短工期，降低成本，保障利益最大化。虽然我国的BIM技术开发和使用存在一些问题，但通过BIM技术研发与应用，我国的营改增新税制将对工程造价管理起到积极作用。 第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页