2022年实用的承包合同模板集合九篇.docx

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1、2022年实用的承包合同模板集合九篇好用的承包合同模板集合九篇随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我收集整理的承包合同9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。承包合同 篇1_县_公社(乡)_大队(村)_生产队，以下简称甲方：承包户主_，以下简称乙方为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产主动性，明确甲乙双方的权利义务，依据中心(83)，(84)一号文件精神，经社员大会探讨同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一，承包土地的面积，地点，等级甲方将_亩土地(田)发

2、包给乙方，该土地位于_，东至_，西至_，南至_，北至_。其中，一等地_亩，二等地_亩，三等地_亩，四等地_亩，。承包土地的全部权属于集体，乙方只有土地运用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。二，承包时间承包时间共_年，从一九_年_月_日起，至一九_年_月_日至。三， 乙方的权利义务 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 乙方必需完成上级下达的种植安排，在完成种植安排的前提下，可以自己确定种植经营。 乙方必需完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售_斤_，_斤_，_斤_，。交售时间是_。每年向国家缴纳农业税_元，纳税时间

3、是_。乙方必需每年向甲方上交公积金_元，公益金_元，管理费_元，上交时间为每年的_月_日以前。乙方必需完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。(本条亦可实行列表形式，见后) 乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必需担当原由乙方担当的全部统购任务和缴纳农业税任务，担当向甲方上交三金和完成义务工任务。 乙方如遇生(不能违反安排生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必需按规定调整所担当的义务。乙方如因劳动力削减，无法接着承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一支配。乙

4、方对国家、集体担当的义务相应削减或免除。 乙方有责任爱护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。四，甲方的权利义务 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植安排、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。 国家按安排安排用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应刚好按承包土地的数量和等级安排给乙方。 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的运用状况，必需接受乙方的监督检查。五，违约责任小区绿化承包合同 卫生承包合同 广告承包合同 土建承包合同 乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应接着履行外，还应按拖延项目价值的_%，向甲方偿付违约金。乙方如仍旧拒不履

5、行义务的，甲方除可恳求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。 乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方假如擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方假如毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。 甲方如不刚好拨给乙方国家安排的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的_%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。六，不行抗力乙方如因不行抗力的自然灾难，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可依据实际状况削减或免除乙方对国家或集体的义务

6、。七，其它_。本合同从承包期起先之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，送大队(村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)各留存一份。甲方：_县_公社(乡)_大队(村)_生产队(公章)代表人：_(盖章)乙方户主：_(盖章)一九_年_月_日订土地承包及负担国家，集体义务表承包合同 篇2甲 方:(代表)乙 方：(现场项目经理)甲、乙双方本着诚恳守信、互

7、利互惠、共谋发展的原则，甲方将承接的茶园新区B标准分区(BH1，BZ2)道路工程项目的土石方工程承包给乙方。经双方共同协商，订立如下合同，共同遵守。一、承包内容：包括本工程全部土石方开挖、爆破(含清表、爆破手续办理、周边协调等)和分层回填碾压(含场内转运及借土回填)及项目管理等工作，按设计图纸和规范要求进行施工，必需达到合格验收标准。以及该工程所需机械设备派用和管理，同时包含本工程进出口洗车场的建设和管理工作。若甲方需临时派用乙方的机械设备，乙方应无条件的协作和支持。二、承包方式：乙方承包该项目后，在甲方的统一调配下，实行自主实施、甲方协作管理、自负盈亏、独立核算，甲方只作原则性和技术性的指导

8、和监督，不详细参加实质性的经营和管理。三、计价方式：1.土石方开挖，爆破费用及场内运输每立方米10元。2.文明施工平安费每立方米4元。3.质量费用每立方米0.5元;进度费用每立方米0.5元。4.分层回填碾压(含场内转运及借土回填)。回填区域收取的外运土费作为乙方的利润和管理费及一切补偿。5.暂定工程量为17万立方，总造价约250万元。(工程量以甲方与业主实际结算挖方量为准)。四、双方责任与义务(一)甲方责任与义务1、协作乙方上报工人岗位培训安排，办理上岗证件，费用由乙方担当。2、协作乙方重大质量、平安及伤、残、亡事故的协调处理，责任、费用由乙方担当。3、监督乙方按时给民工发放工资。4 、本工程

9、的全部图纸和资料由甲方保管，乙方不得擅自修改，甲方只供应乙方承包项目所需图纸，并作为验收和结算的依据。5、免费供应给乙方三间办公用房，其余的现场作业人 员的住宿和生活费用由乙方自行解决。6、甲方一次性补贴炮损费给现场项目经理5万整。(二)乙方责任与义务1、保证工人持证率。即:管理人员及特别作业100%、工人90%。2、仔细履行甲方主合同上的全部条款。3、负责本工程的平安防护和保卫工作，负责担当此项目给甲方造成的全部损失。4、根据工人签订的劳动合同约定刚好给工人发放工资，担当因劳动纠纷及平安事故引发的经济和法律责任。5、担当因检测不合格造成的二次检测费。6、担当本工程在施工过程中与当地居民发生纠

10、纷所产生的一切费用。7、工程中乙方发生的一切平安事故均由乙方负责担当，概与甲方无关。五、合同工期：乙方必需组织足够的劳动力和机械设备，按甲方和业主签订的主合同的施工工期为准，保质保量完成工作。(如因业主进行图纸变更和不行抗力因素造成工期延误的，工期顺延。)六、付款方式：甲方按乙方每月实际挖方工程量的80%支付进度款，总进度款按甲方与业主签订的合同单项清单工程量为基准(即总进度款不超过清单开挖土石方量的80%)，剩余工程款待本项目验收合格后付工程款的15，甲方与业主进行竣工结算后一个月内一次性付清工程款的5。七.其它1、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同经双方签字、

11、盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日承包合同 篇3甲方：xx房地产开发有限公司乙方： xxx双方就乙方经营承包xx曙光路仓库改造工程项目事宜，达成以下协议：1、xxx任该项目经营承包负责人，在不违反国家政策、法律法规的前提下，甲方授权乙方全权处理该项目全部开发业务。由乙方自筹资金，以内部承包形式承包经营工程项目的开发、销售，该项目以公司名义开发建设和销售，公司不需出任何资金，也不参加项目运作，项目销售完毕该合同即为终止。该项目的的产权和产生利润都归乙方个人全部，由乙方自主经营，自负盈亏独立核算并担当全部法律责任及债权债

12、务。乙方需依法开发项目，依法纳税和应交费用。乙方担当该项目的组织管理和经济管理的一切权利和一切责任，负责处理施工、人事支配，验收、结算、内业资料等全部项目工作和刚好拨付一切费用（包括报名费、资料费、投标押金、风险押金、开放规费，现场设施、施工费用、材料费用、办公业务费用、人员工资等全部开放费用）。甲方不担当该项目的任何法律责任及债权债务。2、该项目建筑面积约2500平方米，总资产约400万元，由乙方向甲方按实际项目总资产的1.5%交纳项目管理费，在签定本合同时支付贰千元，在工程开工时支付壹万元，其他管理费在乙方起先销售房屋至一半时全部付清。甲方供应开发工程项目.办理各项手续的资质、证照和银行帐

13、号，进行双方协调和质量监督及合同管理。3、乙方必需按法规办好一切必要的手续和按规定组织施工管理。该工程的一切相关文件原件必需报送公司存档，并听从公司监管人员的指导。内业资料必需一式三份按标准做好，并由公司查验合格，最终资料交由公司统一保管。4、乙方必需自行处理好该项目财务帐目和税务及其他事宜，由乙方财务人员与公司财务人员协调好财务关系，不得给甲方造成麻烦，如出现麻烦由乙方自己处理，费用由乙方担当。如需甲方财务人员或其他 人员协作 ，乙方需负责其费用。假如有关部门以后针对该项目要追缴费用或其他处理方式，乙方要负责究竟，全部总是有乙方去解决，与甲方无关，若造成甲方损失由乙方负责担当。5、乙方在开发

14、和施工中发生的经济纠纷及出现的平安 责任均由乙方负责，不得牵连甲方，甲方亦不担当任何责任。乙方必需在保质期内负责修理工作 及修理费用，并保证在接业主通知后24小时派出修理人员勘测修理现场，作出修理支配。6、本合同壹式二份，甲乙双主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自双方签字起生效，至合同履行完毕后失效。未尽事宜双方另行协商解决。甲方： 乙方：合同订立日期：二oxx年六月十三日承包合同 篇4发包方(甲方)：负责人： 身份证号：承包方(乙方 )： 身份证号： 身份证号:经甲乙双方充分协商，就乙方承包甲方土石方工程运输事宜，自愿达成如下协议：一、乙方承包的土石方运输工程位于萨拉齐北部大山里，主要

15、是由甲方指定工作地点，由乙方负责运输土石方。二、甲方以乙方应完成的工程土方量为结算工程款依据，详细为每车17至18立方(虚方)，折合吨位为26至28吨，折合现金110元。在施工期间甲方随时检查指导，如出现一切问题，乙方不担当责任。三、乙方的工程机械进入施工现场后，如因机械导致的人员损害事故，均由乙方担当，甲方概不负责。四、付款方式：运输工程款按月结算，每月底结账，先结90%，其余10%三个月后一次性结清，详细付款为每月结清帐务后的其次个月10号前必需以现金付清，否则由甲方担当违约责任。五、结算方式以现金结算，以乙方给甲方所打的收款收据为准。六、特殊约定：1、乙方在甲方的指定地点负责运输，运输距

16、离从运输始发地到目的地不得超过1.5公里，否则超过距离产生的全部费用由甲方担当。2、乙方到达工作地点后由甲方为乙方无偿供应住宿，水电等生活必需条件。3、乙方到达工作地点后，可向甲方提前预支部分工程款作为乙方全部人员的生活费用，该部分预支款将来由甲方从乙方的工程款中作相应扣除。4、乙方工作期间车辆所需燃油由甲方供应，待工程款结算后由甲方从乙方的工程款中作相应扣除。5、乙方所挖土石块标准暂定为40-70厘米(误差10-15厘米)，超过标准的由甲方负责破裂，产生的费用由甲方担当。七、违约责任：甲方若到期拖欠不给工程款，由乙方凭借此合同要求甲方双倍支付未付款，还需每日担当按工程未付总价款3%计息的违约

17、金。八、双方未尽事宜协商解决，若发生争议，任何一方都可向鄂尔多斯仲裁委员会提起仲裁。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签章捺印后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日承包合同 篇5合同编号：甲方(发包人)(全称)： 乙方(承包人)(全称)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和中华人民共和国劳动用工合同及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，为明确责任、权利和义务，确保工程质量，保证施工平安，使本工程达到文明施工，按期竣工。双方本着自愿、互利的原则签订本合同。一、工程

18、概况及承包内容和价格:1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程结构： 建筑面积约 M2。(以实际面积为准)1.4承包工作内容： 照明系统：管路预留预埋、穿线、照明灯具、插座、开关、配电箱和电表、防雷接地安装及调试等施工图纸所包含的内容 动力系统：管路及套管预留预埋 、电缆桥架安装、线缆敷设、配电设备安装及调试等施工图纸要求的内容 。弱电系统(电视、电话、宽带等)：管路及套管预留预埋、消防系统管路预留预埋、应急照明灯的安装及调试。1.5承包价格：18元/m2(不含临电) 18.5元/m2(含临电)(按建筑面积计算)。1.6承包方式：包人工费、包辅材(铁丝、钉子、绝缘胶带和塑料胶带等)、包工具(

19、手持电动工具及钢卷尺、划线笔、压线钳等)、包质量、包平安、包工期、包文明施工1.7付款方式：1、根据工程形象进度进行支付或者借支。2、乙方在领取或借支工程进度款时应按实供应职工领取工资花名册，由本人领取工资时必需本人签字确认，不能代领，更不得私自挪用人工工资，如发觉承包人挪用人工工资，由乙方自行担当一切责任。二、 合同双方的权利和义务：1、甲方负责主材料供应。2、乙方必需按设计文件、现行施工及验收规范、施工组织设计、施工技术交底、平安交底要求施工。在施工中发觉材料质量问题刚好汇报。3、乙方要提前一周提出材料安排，材料安排要精确，甲方依据乙方供应的材料安排供应材料，若实际运用量超出乙方的材料安排

20、，超出部分乙方自行负责，甲方有权从工程承包费中扣除多余材料费用。4、乙方负责现场临时用电设施的建立、维护、拆除。各种电气的孔洞预留与封堵。5、进场材料与甲方保管人员共同验收(包括型号、规格)，发觉材料存在质量问题、型号、规格不符合要求刚好汇报。6、乙方负责进场材料的卸车入库，协作甲方做好进场材料的保管工作。避开丢失与损坏。三、工期：按甲方规定的工期按时组织施工，在实际开工日至甲方规定的工期内完成施工。四、甲方责任：1.对乙方进行技术和平安交底。为乙方在施工现场供应临时库房。2、负责供应施工图纸壹套及相关的设计变更通知。3.按工程进度向乙方拨付工程款。4.监督检查乙方的质量、平安、进度、材料和机

21、具的运用状况，并对问题提出整改要求，并视情节轻重赐予惩罚。5、负责工程的整体进度及各分包单位的进度协调，负责有关工程会议，协调各协同单位施工中出现的冲突。6、随时检查乙方施工设备的运行、材料保管运用状况，检查乙方现场管理人员和操作人员的有效证件及持证上岗状况。当乙方违反规定或工作达不到所要求的标准时，要求乙方进行整改、返修。五、乙方责任：1、乙方应仔细核查甲方所供应的施工图纸，有义务指出甲供应施工图纸中可能存在的缺陷和漏点并在施工之前将发觉的图纸上的错漏刚好通知甲方，避开造成损失，否则，在施工过程中因乙方的职责未尽而导致一切变更不予增加费用。2、乙方施工人员进入施工现场，必需听从甲方的平安、生

22、产管理，统一管理和指挥，遵守各项规章制度，杜绝违章施工。3、严格执行甲方的技术交底，按交底和设计做法进行施工，对甲方的交底和通知(包括口头通知)仔细领悟执行。4、严格遵守甲方工地的各项管理制度，接受甲方对工期、质量、平安、文明施工、材料和机具的运用方面的合理惩罚。5、乙方必需树立节约意识，做到工完料净场地清。对乙方出现的材料奢侈现象，甲方将以实际状况对乙方处以罚款。6、对监理公司和甲方提出的整改要求和通知，乙方应马上整改，不得消极拖延。若甲方提出问题后，乙方不进行整改和整改不利，甲方将视情节轻重对乙方处以500元以下罚款，情节严峻者清出现场，乙方必需组织足够且素养高的劳动力进行施工，对素养差的

23、劳动力甲方提出后乙方必需刚好更换。7.乙方必需保证平安文明施工，严格按甲方的要求组织施工，工人必需佩戴平安帽。在高处作业时必需正确运用平安带。物料仔细堆放，垃圾刚好清理。对乙方违反操作规程和工地管理要求的行为，甲方视情节轻重对乙方进行惩罚：每人次不戴平安帽罚款100元，物料不仔细堆放罚款100元，确保创建文明工地。8.甲方在施工中发觉平安隐患应刚好向乙方提出整改，如乙方整改不到位甲方有权停工。乙方违反平安操作规程及有关规定，野蛮施工造成伤亡事故乙方责任自负。9.乙方必需执行甲方进度安排，若因乙方缘由不能按期完成，每延期一天罚500元。10、乙方人员进入甲方施工现场7日内必需向甲方项目经理部报送

24、进场人员花名册进行备案，并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张;并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员，甲方不承认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且部分特别工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。11.乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以1000元惩罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次罚款1000元，违反法律公安机关处理，项目部不予担当任何责任。12、确保工作面及施工现场的整齐，做到日清;工程完工后，清运所做工程项目的周转材料、自用工具、机械和设备。交工前做好

25、半成品、成品的爱护工作，并负责修复造成的.损坏。(尤其因改线路造成对已抹灰墙面的破坏)参加交工验收，负责交工验收时提出的缺陷，并进行无偿的修理，直至达到交工验收合格为止。六、违约责任：1.乙方违约对于所干工程不符合要求的，负责无偿修理或返工，直至符合要求，并担当由此造成的损失或责任。对由于乙方施工缘由验收达不到质量要求，各单项工程均按实际造成的损失价值从人工费中扣除。对单个工程延期交工的，每延期一天罚500元违约金。2、乙方在施工中队伍素养太低，达不到施工合同要求，工期不能保证，技术过硬的工人少，工程质量和工期达不到要求时甲方随时要求乙方退场，在施工途中不能随意向甲方要求加价或停工，否则甲方有

26、权另换施工队伍，甲方只能按乙方的工作量的60%结算。3、乙方进入施工现场应打算足够的劳动力，保证劳动力不受季节、节假日的影响，如中途因劳动力不足或其它缘由停工，甲方有权随时解除合同。乙方放弃完成本工程的承包内容时，乙方应担当由此造成的经济后果，并且甲方将只支付乙方已完成工程量 60%的工程款。4、乙方出现转包工程现象且乙方人员不听从甲方调动支配、技术、质量、进度、平安文明施工达不到本合同要求、或违法、违规或盗窃、损坏甲方机具、设施及奢侈材料等，甲方有权单方解除合同;解除合同后如乙方人员不退场，且闹事，乙方必需担当由此造成甲方的一切经济损失和相关责任。七、施工质量1、依据国家工程质量检验评定标准

27、，本合同作业范围内全部工程必需达到合格标准，工程质量以甲方、监理方验收认定为准;2、乙方必需严格根据施工验收规范、设计图纸及有关要求细心组织施工，确保实现质量目标。达不到质量标准的部分，乙方应按甲方要求刚好返修直到满意质量要求。3、双方对工程质量有异议，由工程质量监督部门裁决。裁决费用及因此造成的损失，由责任方担当。4、质量检查：乙方完成约定工程应仔细根据标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的指令施工，坚持自检、互检、交接检制度，为检验供应便利条件，随时接受甲方以及各级质检部门的检查、检验，并按要求返工、修改，担当由自身缘由导致的返工、修改费用。5、隐藏工程验收：乙方应在自检合格后，验收24

28、小时前通知甲方组织验收，经监理公司验收合格，在验收记录签字后方可进行隐藏和接着施工。如验收不符合质量要求，乙方应按验收提出的整改看法进行返修自检，合格后重新通知验收，返修费用乙方担当，未阅历收不得自行隐藏，如有自行隐藏，乙方必需根据甲方或有关单位的验收要求剥露和开口并负责复原，担当因此发生的费用及损失。八、平安与文明施工：1、按现行平安检查标准和现场文明施工标准施工，乙方必需按规定配戴进场所需的劳保用品，乙方进入施工现场所需的平安帽、高空作业所需平安带在甲方领取，工程完工后如数退还给甲方，如有丢失乙方按原价赔偿，如乙方不按规定配戴，及正确运用劳保用品，甲方有权进行惩罚，凡罚款金额均在乙方人工费

29、总金额中扣除。2、乙方必需文明、平安施工，在施工过程中及上、下班途中及施工现场，出现的任何大小平安事故全部由乙方负责，甲方不负责任何费用，不担当任何责任。乙方负责人必需坚守施工现场，否则，甲方有权按缺勤一天罚款500元。(不影响工作请假同意的不罚)。九、后勤：乙方食宿自行负责，甲方不担当费用。十、其他：1、合同中如有未尽事宜，经双方友好协商解决。双方履行完全部义务，劳务酬劳支付完毕，除保修条款外，其他条款即告终止。保修期满，完结保修事项，结清保修金后，有关保修条款终止。2、乙方必需细阅遵守工程质量保修协议书。十一、争议解决方式：双方争议协商不成可向合同签订地仲裁委仲裁或向当地人民法院起诉。本合

30、同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，双方签字生效，具有法律效力甲方(盖章) 乙方(盖章)甲方法定(或托付)代表人: 乙方法定(或托付)代表人:时间： 年 月 日 时间： 年 月 日承包合同 篇6甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，_的水果店_年度承包协议如下：1、乙方承包甲方的水果店经营水果，承包期为_年上学期开学至_年下学期结束，乙方向甲方交纳承包费xx元。竞标胜利后当场交清。2、乙方经营项目为水果，不能进行水果加工和变相加工经营，不能经营其他项目，一经发觉上述不能经营的状况，罚款一仟元，并马上取消其经营协议且不予退承包费。3、未经甲方同意，乙方不能将合同转让，乙方与外界发生纠纷，甲方不负任何

31、责任。4、甲方供应门面一间给乙方作为营业场所（由甲方指定）。5、乙方在承包期间必需爱惜水电设施，节约水电，水电费按实、按市场价由乙方主动向甲方交纳。6、工商、税务、卫生等其他费用甲方可帮乙方协调，但费用均由乙方担当。7、乙方在承包期间必需遵守学校规章制度，爱惜学生，不经营腐烂、变质水果，遵纪遵守法律，否则甲方有权解除合同，所交费用不退。8、乙方在承包期间内不享受学校任何福利待遇。9、乙方竞标时必需交纳一仟元的保证金，承包期满没有违约状况时由甲方退还其保证金。此协议一式两份，甲乙双方各持一份，希双方共同遵守。甲方（代表）签字：乙方签字：年 月 日承包合同 篇7甲 方：乙 方：依据中华人民共和国经

32、济合同法及有关规定，为明确租赁双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条：甲方将坐落在XX市XX路XX号X座首层的餐厅（含飘出部分及两个小仓库）租赁给乙方作开设西餐厅运用。乙方自行领取营业执照，合法、遵守法律经营，并担当合同期内所产生的全部债务。合同期内，乙方所发生的一切债权债务与甲方无关。其次条：租赁期XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。本合同签订之日起三天内，乙方向甲方缴交XX万元人民币作合同保证金，如乙方依约履行合同，则该保证金于租赁期满后如数归还乙方（不含利息）；如乙方中途违约，则该保证金全部归甲方全部。如甲方违约，则向乙方赔偿柒万人民币同时全额退回保证金，并赔偿必

33、要的经济损失。不论何种缘由造成合同终止时，乙方都必需自行结清一切债权债务。第三条：租赁期的第一年，租赁费为每月人民币XX元；从20xx年9月1日起逐年递增，分别为6%，7%，8%。乙方在每月5号前依时交纳租赁费，如拖欠租赁费，甲方除追收欠款外，并惩罚乙方所欠租赁费每日千分之五的滞纳金。逾期超过一个月不交，属乙方违约，甲方除追收乙方欠款及滞纳金外，有权解除合同，将房屋收回，合同保证金全部归甲方全部。第四条：乙方租赁此房屋仅限于经营西餐，不得从事除西餐之外的甲方主营有关连得经营活动，若变更经营内容，需经甲方同意，未经同意，单方变更视为乙方违约。第五条：甲方向乙方所供应的西餐经营场地房屋结构必需平安

34、牢靠，不应出现冒、漏水现象，如因甲方或其他经营场地的缘由造成冒、漏水现象而破坏了乙方的原装修和影响其经营，甲方应赔偿或负责向其他经营场地的租赁者追讨赔偿，由此而造成的经济损失，并负责修复损坏的部分。如因乙方的缘由造成甲方场地结构损坏或破坏其他经营场地的装修和影响经营，则乙方应赔偿由此而造成的经济损失。第六条：租赁期内，甲方供应XX厦X座X层的场地给乙方运用；乙方可自行装修，但乙方全部装修改造项目，原则上应在不损坏甲方原来整体结构的基础上进行，如有较大改动，须经甲方同意，装修、水电、消防等图纸，须供应一份给甲方备案。合同期满后，西餐厅不行移动设备无偿归还甲方全部。第七条：租赁期内，甲方供应三相四

35、线250千瓦的总用电量和铺设2吋水管供乙方运用，并将电线路和水管架设到乙方总开关处，分别装设独立水、电表。如乙方要变更原有的位置，费用由乙方支付，以后如超出此运用标准范围的项目，需向甲方报批后实施，如有违反，甲方有权追究由此而引起的平安责任和经济损失赔偿。第八条：西餐厅内甲方已安装煤气管道，如乙方需运用，可到煤气公司办理管道开通手续，费用自付。合同期满或乙方停止运用时，需按原貌复原。第九条：甲方为便利乙方经营，可向乙方供应1-2条内线电话线给乙方运用，电话费由乙方负责。乙方为经营须要可在面对XX方位的墙上挂设霓虹灯广告招牌一个，但必需先报送图纸征得甲方同意，并由甲方统一支配，原则上是甲方免费供

36、应场地挂设，其制作费用及管理费用由乙方负责。第十条：乙方在甲方酒店范围内租赁经营餐厅，要维护甲方X星级酒店的声誉和形象。乙方经营场所内的消防、治安、卫生、质量、服务等均须按X星级酒店标准装修与管理，并接受甲方的日常检查和监督，参加甲方每月的“质检活动”。乙方的顾客及员工的车辆停放必需听从甲方保安人员的指挥。X座X层餐厅的后门外围是车辆通道，乙方不得用作操作场地及停车场运用。第十一条：为维护酒店的整体形象，甲方酒店向客人发出的VIP实惠卡可在乙方餐厅运用，甲方所发签单卡在乙方餐厅内运用方法由甲乙双方另行签订签单卡运用协议书，作为本合同附件。第十二条：租赁房屋内的保安工作由乙方负责，外围及停车场的

37、保安工作由甲方保安部负责，乙方分摊一名保安人员的费用每月XX元，与租赁费用同时交纳，从20xx年9月1日起，每年递增5%，甲方主动协作乙方做好车辆停岸指挥工作。为保证乙方的经营，西餐厅向XX方向的停车场尽可能停放轿车、面包车等小型车辆。第十三条：乙方经营西餐厅的水电费由乙方负担，按每月用量加上5%的损耗计算，乙方需先向甲方预缴一个月的费用，以后则每月10号前交给甲方，由甲方统一向水电部门缴付。如乙方不能按时交纳，甲方按超期欠款数每日千分之五向乙方收取滞纳金。如拖欠水电费超过一个月，则甲方停止水电供应，所造成的损失由乙方赔偿。第十四条：乙方经营西餐厅的布草洗涤在同等条件下交甲方属下洗涤中心洗涤。

38、第十五条：甲方同意乙方员工在甲方食堂搭食，伙食标准按甲方规定执行，并接受甲方的管理。第十六条：乙方厨房外的三级隔油池清理费用由乙方负责。 第十七条：在租赁期内，甲方同意在其管辖的范围内，不再增开西餐厅及类似西餐的经营项目。第十八条：甲方应在乙方装修期内就近指定乙方装修材料及装修垃圾堆放处，相互协作完成装修开业工程。第十九条：在装修、开业、经营过程中，甲方有责任帮助、帮助乙方在上述过程中的各种证照报建、审批及协调各方面的关系。其次十条：乙方不得在擅自将租赁的房屋分包、转租、转借、或变更房屋的运用性质，不许作违法活动场所运用。否则，视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回房屋和追讨违约责任和赔偿。其次

39、十一条：租赁期间，甲方应敬重乙方的合法运用权，不得无故终止合同。如因国家建设须要拆建的缘由，甲方应提前三个月通知乙方。乙方自行结束经营，交还房屋，结清一切债务，甲方除退还保证金外，并帮助乙方有关部门追讨赔偿，双方合同终止。因不行抗力的因素造成的损失甲、乙双方免责。其次十二条：租赁期满，在同等条件下，应优先考虑乙方续租要求。甲乙双方须在合同期满前三个月协商续租事宜。犹如意续约，甲乙双方须在租赁协议期满前依个月签订续租合同。其次十三条：杂项费用表和签单卡运用协议书等作为本合同附件，与本合同具有同等效力。本合同未尽事宜，双方协商解决或一律 中华人民共和国合同法的有关规定执行，双方协商签订的补充协议与

40、本合同具有同等效力。其次十四条：本合同一式四份，甲乙双方各执两份。双方签字盖章，乙方交纳保证金后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人： 法定代表人：年月日 年月日承包合同 篇8甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙双方本着公允、公正、互惠的原则，经友好协商，甲方同意将药店承包给乙方经营管理，为明确承包期间双方的责任和义务，达成以下协议：一、责任甲方将位于昆山市周市镇新镇青阳北路的仁泰药店承包给乙方经营管理，承包期间乙方自负盈亏，并担当经营过程中的一切责任，如乙方未按药品法和GSP规定经营，出现医药事故，造成后果和经济赔偿由乙方负责，乙方承包后的债权和债务由乙方全权负责，与甲方无关。

41、乙方接手前该药店全部的一切债权、债务均由甲方负责，甲方保证所转让给乙方的药店，乙方有完全的经营管理权，甲方无条件协作乙方完成与药店有关的事宜，没有设置任何抵押、质押 或担保，并免遭 受 第 三人的追 索，否则，由此引起的全部责任，由甲方担当;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。二、承包费用和付款方式乙方承包甲方药店费用为一年 万元整，承包期限：于20xx年03月01至20xx年02月28日止，合同期为5年，乙方于每年月 日和 月 日两次付给甲方万元承包费或分12个月支付甲方。若逾期不支付的，按承包费总金额10%每天加以收取。三、固定资产1、签订协议后店铺现有的装饰、装修及其他设备

42、全部归乙方全部，营业设备归乙方全部。门头、门头灯、LED、电子招牌、空调一台、电脑一套等。甲方保证现有设备运行正常。其他软件设施GSP管理系统归乙方运用，甲方保证合法运用。GSP全套管理资料、文件及其相关文件全部交予乙方。转让后乙方要自行作好GSP相关内容，不足的并自行补齐。乙方签订合同后添置的设备设施，期满后乙方可以有权收回或以商讨价格给甲方和第三方。2、店内药品按进价盘给乙方，药品为特别品，医乃生死所寄，责任非轻。因此甲方保证转让的全部国药准字号药品票据清楚、渠道合法，符合GSP管理相关规定，无假劣药品。若因甲方缘由被查处，由甲方负全责。期满后甲方若不续约，店内药品按进价盘给甲方或第三方。

43、四、债权义务甲方必需结清聘用人员的工资及费用。甲方必需结清相关（卫生、药监、工商、税务）等 职能部门的费用。甲方必需结清水电、邮电、网络等费用。本合同签订之日前该店铺所产生的债权、债务、劳资纠纷、质量事故、贷款纠纷、医保违规及其他纠纷一切由甲方担当，乙方不负任何责任。本合同签订之后，该店铺所产生的债权债务、劳资纠纷、质量事故、医疗事故概与甲方无关，乙方自行处理。在交付药店财产与乙方后，所产生的经济收入和支出均属于乙方，与甲方无关。五、医保风险协议药店若因甲方在合同签订前经营过程中违法违规导致医保暂停或取消定点资格的行为，由甲方负责，乙方不担当任何责任，药店在乙方经营管理过程中违反有关部门规定，

44、导致药店定点资格被取消的，乙方担当全部责任。六、风险评估如遇政府规划：医保全面放开、药品零差价、抗生素管控、医保全年刷卡金额设置上限等导致药店无法生存的因素，乙方有权解除合同，甲方不得索赔，如因乙方经营不善导致亏损，与甲方无关，按合同执行，遇国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。乙方经营的项目为药品经营许可证规定的范围，不超范围经营，合同签订后乙方担当卫生、药监、工商、税务检查。甲方不再负责，但乙方有权搬迁、增加经营项目，甲方不得干涉，在合法经营活动中的一切都由乙方名义办理，甲方将无条支持。乙方在经营过程中如需甲方协作，甲方必需无偿协作，不得推诿。八、转让权责乙方在合同期限内经营不利，乙方提出转租给他人，需征得甲方同意，否则甲方有权终止合同。但甲方必需接管。九、合同原则以上合同条款双方共同遵守，如遇政策调整，自然灾难等导致合同不能接着执行时，合同即时终止。十、合同份数本合同一式贰份，各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签印）：乙方（签印）：签订日期：20xx年