2022年实用的购房合同模板合集六篇.docx

《2022年实用的购房合同模板合集六篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年实用的购房合同模板合集六篇.docx（27页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年实用的购房合同模板合集六篇好用的购房合同模板合集六篇现今社会公众的法律意识不断增加，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我细心整理的购房合同6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。购房合同 篇1?出卖人(以下简称甲方)：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_托付代理人：_联系电话：_地址：_邮政编码：_托付代理机构：_注册地址：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人(以下简称乙方)：_姓名：_国籍：_：地址：_邮政编码：_联系电话：_姓名：_国籍：_地址：_邮政编码

2、：_电话：_甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方出售的_商品房事宜，订立本合同。第一条 甲方通过土地运用权方式取得_区/市(县)_地块土地运用权，并依法进行了土地运用权登记取得房地产权证，证书号为：_，土地面积为：_，土地用途为：_.甲方经批准，在该地块上投资建立_商品房，主体建筑物的建筑结构为_结构;建筑物地上层数为_层，地下层数为_层。乙方购买的商品房为。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_.现房产权登记备案号为_.其次条 乙方向甲方购买_路_幢(号)_层_室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为_.该商品房阳台是，是。据甲方暂测该房屋建筑面积为_平方米，其

3、中套内建筑面积为_平方米、公用分摊建筑面积为_平方米。该房屋建筑层高为_米。该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关状况说明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局)见本合同附件4;该房屋前期物业管理服务合同、运用公约或有关承诺书见本合同附件5.第三条 乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元。(大写)：_.依据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币_元。(大写)：_.第四条 乙方购买该房屋的总房价款(含附件3中装修、设备价格)是指该房屋和相应比例的土地运用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面

4、积的暂测与实测不一样的缘由外，不再作变动。第五条 在该房屋交付时，房屋建筑面积以XX市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一样时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补;2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_%(包括_%)，不向乙方收取超过部分的房价款;甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+-_%(包括+-_%)，乙方有权单方面解除本合同。乙方行使上述解除权时，必需在双方签署房屋交接书之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。第六条 签订本合同时，该房屋建设工程(形象进度)已建设到_.乙方应当按本合同

5、约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户(预收款监管机构：_、帐户名称_、帐号：_)。预收款按政府规定监管运用。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件1中约定明确。第七条 乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之_计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过_天后，甲方有权选择下列第_种方案追究乙方责任：1、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当担当赔偿责任。赔偿金额为总房价款的_%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如行

6、使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的30日内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。2、_.第八条 签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计(见附件2)，确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_天内与乙方签订本合同变更协议。甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的_%违约金。第九条 甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局(见附件4)，确需变更的应当征得乙方书面同意。甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方复原，如不能复原的，甲

7、方应当向乙方支付总房价款的_%违约金。第十条 甲方应当在_年_月_日前，依照国家法律、法规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品房交付乙方运用。如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1、遭受不行抗力，且甲方在不行抗力发生时实行了适当救援措施，并在_日内书面告知乙方的;2、_;3、_.第十一条 甲方如未在本合同第十条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之_计算，违约金自本合同第十条约定的最终交付期限之其次天起算至实际交付之日止。逾期超过_天，乙方有权选择下列第_种方案追究甲方责任：1、乙

8、方有权单方面解除本合同。2、_.第十二条该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前_天通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起_天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标记为_.在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方供应商品房质量保证书和商品房运用说明书。同时，甲方应当依据乙方要求供应实测面积的有关资料。甲方如不出示和不供应前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由甲方担当。由于乙方缘由，未能按期交付的，双方同意按第_种方式处理：1、乙方未按期接收房屋，从甲方通知的乙方应当接收房屋之日起担

9、当该房屋的物业管理费，并担当该房屋毁损灭失的全部风险;假如由此导致甲方担当其他连带责任，甲方除根据担当连带责任的实际损失进行追讨外，另可以按日追究乙方合同总价款_%的违约金。2、_第十三条甲方应当在商品房交付运用后_日内，将办理权属登记需由甲方供应的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_项处理：1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的_%赔偿乙方损失。2、乙方不退房，甲方按已付房价款的_%向乙方支付违约金。3、_.甲方在产权登记中应当履行的义务成就的，应当向乙方发出办理产权登记的书

10、面通知，自乙方接受通知之日起_日内，若乙方不履行其在办理产权登记中所应履行的义务，导致产权登记拖延办理或无法办理，则甲方不担当任何责任。第十四条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移至乙方。如乙方未按约定日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方接收催告书后，未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之其次日起该房屋的风险责任转移至乙方担当。第十五条甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。如房屋交付后出现与甲方保证不相一样的状况，由甲方担当全部责任，并根据中华人民共和国消费者权益爱护法第

11、四十九条的规定赔偿乙方。第十六条甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件3约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价_倍赐予补偿。如主体结构不符合本合同附件3约定的标准，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当根据中华人民共和国消费者权益爱护法第四十九条的规定赔偿乙方。双方商定对标准的认定产生争议时，应当共同托付本市(或者国内)有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定看法为处理争议的依据。一方向另一方发出共同检测的书面看法后_日内，另一方不作答复的，视为同意对方可以单独托付建设工程质量检测机构检测，并同意该机构做出的书面

12、鉴定看法。第十七条该房屋交付后，房屋权属证明办妥前，乙方认为主体结构质量不合格的，可以依照第十六条其次款的方式托付本市有资质的建筑工程质量检测机构检测。经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当根据中华人民共和国消费者权益爱护法第四十九条的规定赔偿乙方。第十八条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知起_天内将乙方已支付的房价款(包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算)全部退还乙方，并担当赔偿责任，赔偿金额为总房价款的_%，在退还房价款时一并支付给乙方。前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙

13、方干脆支付的和通过贷款方式支付的房价款。第十九条自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修。保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院颁布的建筑工程质量管理条例之规定，在本合同附件5中约定。其次十条甲方已选聘_物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了前期物业管理服务合同(见附件五)。因该房屋规划用途为_用房，甲乙双方已签订了_运用公约(见附件5)。其次十一条乙方购买的房屋及其相应占有的土地运用权不行分别。自该房屋的房地产权利转移之日起，甲方与_订的编号为 _的_地块的土地运用权出让/转让合同中约定的(本合同甲方的)与该房屋相关的权利、义务和责任转移给乙方。其次十二条本合同项下乙方享有的权益(

14、房屋期权)，乙方可以依法转让、抵押。乙方依法行使上述权利时，甲方应予帮助。其次十三条本合同一方根据本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必需采纳用书面形式，且首先采纳干脆送达方式送达，干脆送达不能、或者另一方在省外、国外的可采纳挂号邮寄的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以干脆送达的方式送达，则于另一方签收时视为已送达;如以挂号邮寄的方式，在投邮后(以寄出的邮戳为准)第_日将被视为已送达另一方;若邮件被退回的，可以运用我国法律所允许的其他方式送达。其次十四条该房屋买卖过程中所发生的税费根据法律、法规、规章的相关规定由甲、乙双方各自担当。其

15、次十五条本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不行分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一样的，以补充条款、补充协议为准。本合同的正文、补充条款、附件以及补充协议中的填空部分，手写体与铅印或者固定格式(如图章条款)不相一样的，以手写体为准。本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立变更协议进行约定。其次十六条甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利和义务清晰明白，并愿按本合同约定严格履行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定要求索赔。其次十七条本合同自双方签字之日起生效。双方商定本合同生效之日起30日内由甲方负责向房地产登记机构办理本合同登记备案手续。若

16、甲方逾期不办理登记备案手续并造成乙方损失的，应当担当赔偿责任。其次十八条本合同登记备案后，如发生协议解除本合同的事实时，在事实发生之日起30天内双方持解除合同的书面文件到_房地产登记机构办理注销本合同登记备案的手续。其次十九条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，选定下列第_种方式解决：(不选定的划除)1、向_裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。第三十条本合同壹式_份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执_份，_各执壹份。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_年_月_日_年_月_购房合同 篇2出卖人(以下简称甲方)：姓名：_ (身份证)：_地址：_工作单位：_联系电

17、话：_买受人(以下简称乙方)：姓名：_(身份证)_地址：_工作单位：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：(一) 座落于_ ，建筑面积_平方米;(二) 房屋的全部权证号为_，国有土地运用权证号为_; 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_万元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条 乙方已在_日向甲方给付定金人民币_元整(

18、大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。上述定金在乙方付购房款时充抵房款。第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：_第五条 甲方承诺在乙方付完放款后将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋，若家具无法立刻搬移可以暂放一段时间。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效当日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，若因特别状况须顺延一天后办理，保证依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证;并在乙方

19、领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更登记手续。 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各担当一半。第八条 房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第九条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_。第十条 甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项

20、等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定担当违约责任： 乙方逾期支付房价款的.，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定担当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款

21、和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。第十六条 本合同一式三份。其中甲方各执一份，提交房屋权属登记机关一份。甲方(签章)： 乙方(签

22、章)：签约日期： 签约日期：购房合同 篇3虽然购房合同的内容是由当事人协商确定的，但是对于解除购房合同的情形，却是由法律干脆规定的。假如出现了解除购房合同的状况，那么就能够解除合同。此时有相应的解除程序须要履行，原委解除购房合同的程序有哪些？请阅读下文了解。因为有三方当事人，而且有两个合同，由于在空间操作上无法同步进行，就会出现时间上的先后依次问题;从实际行为上，我们可以设计出多种可能的选择方案，目前较为普遍的有以下几种：1、消费者先与开发商解除买卖合同，然后取回首付款，再与银行解除借款合同，然后由开发商归还银行借款。2、消费者先与开发商解除买卖合同，然后再与银行解除借款合同，然后取回首付款，

23、最终由开发商归还银行借款。3、消费者先与开发商解除买卖合同，然后由开发商归还银行借款，再与银行解除借款合同，最终取得首付款。为了使消费者最大限地免除风险，在开发商不会破产的前提下，我们认为在实际操作时可以通过以下程序进行：(一) 消费者首先与开发商签订一个补充协议，这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。(二)消费者再与银行签订一个补充协议，也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。(三)开发商归还银行借款，消费者与银行签订的协议中确定的条件出现，消费者与银行的借款合同解除。(四) 开发商归还消费者的首付款，并帮助办理消费者退房的各种相关手续。以上就是关于解除购房合同的状况和程序问题，假如开

24、发商存在上面提到的违约行为，购房者是可以要求解除购房合同的，但是退房并不是一个简洁的问题，也不是只要开发商违约就能退房的，建议购房者在出现开发商违约时刚好联系律师处理，以便更好地维护自己的权益。对于解除购房合同的程序，法律方面并没有做出明确的规定。现在大家看到的解除程序都是我依据实际阅历总结出来的，为了爱护双方利益。以上内容仅供各位学习参考，假如实践中遇到了类似纠纷的话，不妨向网站的在线律师询问一下，看看该如何解决才好。购房合同 篇4甲方：_乙方：_代理人：_依据中华人民共和国以及_市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过同等协商，签订本协议。一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售。本协议

25、不表明甲乙双方对_商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_商业类产品正式发售后，乙方有按优先权依次依次享有优先选择、认购、购买产品的权利。二、标的物1、产品：_商业产品2、物业地址：_。三、优先权确认姓名/公司名称：_代理人：_身份证号码/护照号码：_公司注册号/法人代码：_地址/法定地址：_电话：_邮政编码：_传真：_电子邮箱：_乙方有意购买本协议其次条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_。_居住类产品正式发售后，乙方按优先权依次依次享有优先选择、认购、购买本种类产品的权利。四、优先权保证金1、为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够根据所拥有的优

26、先权享有相应的优先选择及购买产品的权利，经甲乙双方协商一样，乙方情愿以每套产品_元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为_套，乙方向甲方支付人民币_元整。2、甲、乙双方正式签订_市商品房预售合同，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分依据甲、乙双方签订的_市商品房预售合同，乙方需另行补齐。五、优先权终止及失效1、甲方在正式签订_市商品房预售合同前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。2、乙方与甲方正式签订_市商品房预售合同之前，乙方有权放弃优先权。3、在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署_市商品房预售合同，则视

27、为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。4、自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方起先为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。六、其他本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（签字）：_法定代表人（签字）：_代理人（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_甲方：_乙方：_甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规

28、则为准。二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_元，（其中10%为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%、房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于一九_年_月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年

29、，水电半年，暖气一个采暖期）。七、违约责任：1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不行抗拒缘由外），每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一样看法时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方

30、各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1、房屋平面位置及占用土地范围图（略）2、_渡假村别墅暂行管理方法（略）甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：代表：地址及电话：地址及电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：_年_月_日_年_月_日购房合同 篇5甲方：乙方：事由：乙方需购房一套，现与甲方共同协商，达成如下购房协议合同，望甲、乙双方共同遵守此协议。一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。二、购房地点：电力公司开关站，东街社区263栋。三、购房面积：单价：一套145m2, 共计现金贰拾捌万元整(

31、280000.00元)。四、付款方式：首付拾万元整(100000.00元)，欠款拾捌万元(180000.00元)，在20xx年腊月三十日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行担当)。五、楼屋：二层。六、楼体结构：砖混。七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责。八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方担当处理。九、若政府允许办房产权证时，甲方必需供应相关手续，协作给乙方办理产权证书。十、质量期限：若政府不允许办理房产证的状况下，甲方需保证从售出房屋后在40年内的平安质量，若在40年内质量出现任何问题，由甲方担当全权责任(若地

32、震灾难出外)。十一、若政府部门征用此房，甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。十二、此房一经售出，全部权归乙方全部，甲方不得以任何理由干预乙方的权利。十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充解决。以上合同协议经甲乙双方签字后生效，此合同并生法律效力。此合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：购房合同 篇6出卖人(以下简称甲方)：_法定代表人：_联系电话：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_开户行：_帐号：_托付代理人(房地产经纪机构)：_法定代表人：_联系电话：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_房地产经纪机构资格证书编号：_开户行：_帐号：_买受人(以下简称乙方)：_国籍/法定代表人：

33、_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款：第一条 商品房状况该商品房销售许可证号：_ 商品房座落：_区、县_路、道、街_。设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部分分摊建筑面积_平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。商品房土地来源为：_。以

34、出让方式取得土地运用权的，土地运用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。其次条 商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。第三条 商品房交付日期商品房竣工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：1、 变更合同2、 解除合同3、 _。第四条 乙方付款形式及付款时间乙方按下列第_种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款3、其他方式_。第五条 甲方逾期交付商品房的处理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾

35、期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权根据下述的第_种约定，追究甲方违约责任：1、合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。第27页 共27页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页