2022年建筑工程施工合同汇编15篇.docx

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1、2022年建筑工程施工合同汇编15篇建筑工程施工合同汇编15篇在不断进步的社会中，合同对我们的约束力越来越不行忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是我整理的建筑工程施工合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。建筑工程施工合同1甲方：乙方：甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。 乙方供应劳

2、务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。二、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯三、承包价格 每平方米人民币大写： 元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工_年内无质量问题，清尾款。五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场。 乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和

3、甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意平安 劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求 主体工程工期为 天(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在_年_月_日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出安排，以

4、便刚好筹备。九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方(公章)：_法定代表人(签字)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑工程施工合同2发包方)甲方：_ (承包方)乙方：_ 根据中华人民共和国合同法、全国室内装饰设计，施工企业管理规定的规定，结合本工程详细状况，双方协商达成如下协议。一、工程概况1、工程名称：_室内装饰工程2、工程地点：_3、承包范围：_4、承包方式：施工承包，包工包料、包质量

5、、包工期、包平安、包文明施工。5、工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工，详细开工日期以甲方通知为准。6、工程质量：按本合同第5条约定标准7、合同价(人民币大写)：_元整。二、甲方义务1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部XX或部分XX房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分XX的房屋中所滞留的家具、陈X等实行爱护措施。2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。三、乙方义务1、参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜

6、。3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位(住户)的关系。5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。四、关于材料供应的约定1、甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。 本工程甲

7、方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单。3、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要

8、求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。五、关于工程质量及验收的约定1、本工程执行DB08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB3130-1999住宅装饰装修验收标准_市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。六、关于工程价款及结算的约定1、进场施工前后_日支付_元整，工程进度过半支付_元整，工程完工支付_元整

9、，剩余款项_元于工程完工后三个月支付。2、本合同价款以双方确认为结算依据，详细是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用，包括了全部人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供应到现场能够正常运用不行或缺的工作及责任的全部费用。3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据(即由乙方报给甲方审核后确认)，其余人工单价、辅料单价、综合费用(管理费、利润、税金等)按合同清单计价，不因任何因素而调整。4、如分部分项工程量清单中的工程内容发生改变时，在合同预算价的基础上对变更部分进行适当的调整，变更增加项目，合同中有单价的，按合同中对应的单价计算;合同

10、中有类似项目的，以类似项目单价为基础，按预算计价原则调整后作为结算单价;合同中没有的项目，乙方按预算计价原则重新编制综合单价，按甲方审核确认后之单价结算。5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知_日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期

11、，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。八、工程验收 甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。九、有关平安生产和防火约定： 甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责

12、和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。十、违约责任1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 十一、纠纷处理方式1、因工程质量双方发生争议时，凭本

13、合同文本和施工企业开具的统一发票，可向_市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向 市仲裁委员会申请仲裁 人民法院提起诉讼。 (将不选定的解决方式划出) 十二、合同的变更和解除1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书

14、面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 十三、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 托付代理人：_法定代表人：_ 住址：_地址：_ 电话：_电话：_ 签订日期：_年_月_日签订地点建筑工程施工合同3建筑工程施工合同法 执业实务过程中，遇到建筑施工企业询问工程项目纠纷的处理问题时，我们所想到的第一个问题往往是合同的效力问题，特殊是诉讼过程中，合同是否有效确定了官司是否打不打，如何打的，干脆影响了诉讼最终效果。执业实务过程中，遇到建筑施工企业询问工程项目纠纷的处理问题时，我们所想到的第

15、一个问题往往是合同的效力问题，特殊是诉讼过程中，合同是否有效确定了官司是否打不打，如何打的，干脆影响了诉讼最终效果。结合执业实践，本博主将常用有关建筑工程施工合同效力的法律法规列举如下，供各位建筑界及相关法律界挚友参考。一、合同法 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 利益; 分析：理解该条的要点在于“违反法律、行政法规的强制性规定”，影响建筑工程施工合同效力的法律条文散见于建筑法、招标投标法及相关司法

16、说明中。二、建筑法 其次十二条 建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行干脆发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。其次十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人运用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。其次十七条 大型建筑工程或者结构困难的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行担当

17、连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当根据资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。其次十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。其次十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必需经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必需由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。分析：建筑法上述的一系列规定，主要解决了两个问题：一是建筑工程的承建单位必需

18、具备相应的资质，没有相应资质的施工企业是不能承建相关工程的;二是对合法承包、违法挂靠、联营、非法转包、合法分包、违法分包分析：建筑法上述的一系列规定，主要解决了两个问题：一是建筑工程的承建单位必需具备相应的资质，没有相应资质的施工企业是不能承建相关工程的;二是对合法承包、违法挂靠、联营、非法转包、合法分包、违法分包等一系列建筑合同行为进行了法律上的界定。三、招标投标法第三条 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的选购，必需进行招标：(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利(二)全部或者部分运用国有资金投资或者国家融(三

19、)运用国际组织或者外国政府贷款、救济资金的益、公众平安的项目; 资的项目; 项目。前款所列项目的详细范围和规模标准，由国务院发展安排部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。法律或者国务院对必需进行招标的其他项目的范第五十条 招标代理机构违反本法规定，泄露应围有规定的，依照其规定。 当保密的与招标投标活动有关的状况和资料的，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，处五万元以上二十五万元以下的罚款，对单位干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;情节严峻的，暂停直至取消招标代理资格;构成犯罪的，

20、依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法担当赔偿责任。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。 第五十二条 依法必需进行招标的项目的招标人向他人透露已获得招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公允竞争的有关招标投标的其他状况的，或者泄露标底的，赐予警告，可以并处一万元以上十万元以下的罚款;对单位干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员依法赐予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。 第五十三条 投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员xx的手段谋取中标的，中标无效，处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款，对单位干脆负责

21、的主管人员和其他干脆责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;情节严峻的，取消其一年至二年内参与依法必需进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照;构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法担当赔偿责任。第五十四条 投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法担当赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第五十五条 依法必需进行招标的项目，招标人违反本法规定第五十四条 投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法担当赔偿责

22、任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五十五条 依法必需进行招标的项目，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，赐予警告，对单位干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员依法赐予处分。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。 第五十七条 招标人在评标委员会依法举荐的中标候选人以外确定中标人的，依法必需进行招标的项目在全部投标被评标委员会推翻后自行确定中标人的，中标无效。责令改正，可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款;对单位干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员依法赐予处分。分析：招标投标法的上述规定明确了两方面的内容：一是必需招标的范围(第三条)，对该条的理解必

23、需结合国家发展安排委员会第3号令工程建设项目招标范围和规模标准规定来理解;二是在法律责任章节里用六条规定来明确了招投标后合同无效的情形。四、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠 第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，纷案件适用法律问题的说明 应当依据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施(三)建设工程必需进行招标而未招标或者中标无质等级的; 工企业名义的; 效的。第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人

24、民法院可以依据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。分析：该司法说明是目前为止我国对建筑工程施工合同最全面、最权威的司法说明，对建筑施工合同的热点争议问题作了较全面的解答。稍有缺憾的是该说明对合同效力的规定范围较前述几个法律的规定来说是缩小说明，违反法律的强制性规定的其它情形能否认定为无效?该说明的出台在这方面引起了不必要的分歧。建筑工程施工合同4为在施工合同的实施过程中创建平安、高效的施工环境，切实搞好本项目的平安管理工作，本公司湖北金美地源空调工程有限公司（以下简称“甲方”）与承包人山东泰安钻机设备有限公司（以下简称“乙方”）特此签订平安生产合同：一、甲方职责1严格遵守

25、国家有关平安生产的法律法规，仔细执行工程承包合同中的有关平安要求。2根据“平安第一、预防为主”和坚持“管生产必需管平安”的原则进行平安生产管理，做到生产与平安工作同时安排、布置、检查、总结和评比。3重要的平安设施必需坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入运用。4定期召开平安生产调度会，刚好传达中心及地方有关平安生产的精神。5组织对乙方施工现场平安生产检查，监督乙方刚好处理发觉的各项平安隐患。二、乙方职责1严格遵守国家有关平安生产的法律法规、有关平安生产的规定，仔细执行工程承包合现中的有平安要求。2坚持“平安第一、预防为主”和“管生产必需管平安”的原则，加强

26、平安生产宣扬教化，增加全员平安生产意识，建立健全各项平安生产的管理机构和平安生产管理制度，配备专职及兼职平安检查人员，有组织有领导地开展平安生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和详细操作人员，必需熟识和遵守本条款的各项规定，做到生产与平安工作同时安排、布置、检查、总结和评比。3建立健全平安生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人（包括临时雇请的民工）的平安生产管理系统必需做到纵向究竟，一环不漏；各职能部门、人员的平安生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是平安生产的第一责任人。现场设置的平安机构，应按施工人员的1%3%配备平安员，专职负责全部员工的平安和治安保卫工作及预防事

27、故的.发生。平安机构人员，有权按有关规定发布指令，并实行爱护性措施防止事故发生。4乙方在任何时候都应实行各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或阻碍治安的行为。5乙方必需具有劳动平安管理部门颁发的平安生产证书，参与施工的人员，必需接受平安技术教化，熟知和遵守本工种的各项平安技术操作规程，定期进行平安技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特别工种的人员。经过专业培训，获得平安操作合格证后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必需担当管理责任。6对于易燃易爆的材料除应特地

28、妥当保管之外，还应配备有足够的消防设施，全部施工人员都应熟识消防设备的性能和运用方法；乙方不得将任何种类的爆炸物赐予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为7操作人员上岗，必需按规定穿戴防护用品。施工负责人和平安检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴状况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。8全部施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有平安员的签字记录，保证其常常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动爱护用品严禁运用。9施工中采纳新技术、新工艺、新设备、新材料时，必需制定相应的平安技术措施，施工现场必需具有相关的平安标记牌。10乙方必需根据本工程项目特点，组织制定本工程实

29、施中的生产平安事故应急救援预案；假如发生平安事故，应根据国务院关于特大平安事故行政责任追究的规定以及其它有关规定，刚好上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，肃穆处理相关责任人。11.乙方人员必需遵守有关平安爱护、环境爱护及其它规章制度，对施工人员必需购买意外损害保险，并进行平安保健防护，乙方负责担当费用。生产中发生的任务平安、环保事故，均由乙方自行负责。三、违约责任如因乙方违约造成平安事故，将依法追究责任。本合同正本一式二份，合同双方各执一份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效，全部工程竣工验收后失效。甲方：湖北金美地源空调工程有限公司法定代表人：授权代理人：乙方： 山东泰

30、安钻机设备有限公司法定代表人授权代理人：建筑工程施工合同5建设工程施工合同管理是规范建筑市场的重要内容之一。近十年来，经过建设行政管理部门的主动努力，合同备案工作取得了很大成效。但是，由于目前施工合同备案一些深层次问题还未从根本上得到解决，部分施工合同的内容不够具体，管理不到位，履约效果不甚志向。现结合我市合同备案善，就当前合同备案的必要性、存在的若干问题及解决的对策的思路谈一些相识。一、强化建设工程施工合同的备案管理是市场经济发展的客观要求：随着我国加入WTO后建筑市场的规范发展，施工合同必将成为维系发承包双方经济活动的重要法律依据。强化建设工程施工合同的备案管理不仅是主观须要，更是市场经济

31、发展的客观要求。首先，从社会制度和企业性质看，我国目前是以公有制为主的多种经济形式并存的经济结构，生产力水平不高，法制不健全，不正值竞争行为时有发生，建筑市场承发包双方的合同自律行为还比较差。现阶段必需依靠政府有关部门的宣扬、监督和管理，发挥政府职能部门的作用，才能使建筑市场不断规范和完善。其次，从当前经济秩序的状况看，旧的体制虽然已被打破，但新的体制还没有完全建立起来，人们缺乏市场经济所必需的法制观念和行为规范，经济交往的随意性和盲目性很大，加之投机和趋利的心理作用，使建筑市场交易秩序常常处在一个不稳定的状态，假如版面地强调施工合同签约自由和企业自律，只会加剧建筑市场经济秩序的混乱，使企业付

32、出更加学生的代价。其次，从企业经营管理的现状看，一些企业的合同意识比较薄弱，废止签合同，不会用合同爱护自身的合法权益，不知如何管理合同的现象仍很普遍。如：大连水陆工程局由于签订施工合同的随意性，短短两年时间就遗留了47起合同纠纷，花80多万元，先后打了五年官司，造成干脆经济损失400多万元。沉痛的教训，使他们相识到加强合同管理的重要性。此后，由于他们主动申请备案鉴证，完善了合同内容，使企业的合法权益得到了保障，经营状况越来越好。最终，我国加入WTO后，建筑市场将全面放开。国外建筑承包商将进入我国市场，假如我们业主不是以同等主体来进行交易，仍旧盲目地压价、压工期和要求垫资，就有可能被外国承包商援

33、引“非卑视原则”而引发贸易纠纷。这就要求我们必需加强施工合同的规范化管理，树立国际化意识，以适应加入WTO引发的新形式、新改变和新要求。二、当前建设工程施工合同备案面临的几个共问题：1、法律意识淡薄。一是有相当部分企业对履行施工合同备案法定程序缺乏自觉性，承发包双方签订了施工合同后，不按规定办理备案手续，回避建设行政主管部门的监督管理；二是个别单位不采纳国家统一的施工合同示范文本而自订条款；三是部分发包方不执行国家的法律、法规，而各行其是，甚至个别单位自定章程代替法规，有的背地私下另行签订合同来约束承包方；四是个别承包方不具备法人资格，超越权限对外签订合同；五是有的单位不运用合同专用章。上述问

34、题产生的缘由，是由于某些领导及合同承办人员的法律意识淡薄，对建设工程施工合同签订和改造应具有严格的法定程序的重要性和必要性相识不足。建筑工程施工合同6根据中华人民共和国合同法的规定结合本合同项下工程的详细状况，双方经协商达成一样协议并书立本合同以资共同遵照履行：第1条 工程概况1.1工程名称：甲方名下私房拆除及修建1.2工程地点：本市桥口区太平洋1.3承包范围：旧房拆除，新居重建1.4承包方式：包工包料1.5建设工期：本工程自20xx年3月28日开工，于20xx年5月28日竣工1.6工程质量：参照国家房屋质量有关要求1.7合同价款（人民币大写）：叁佰叁拾元每平方米（依据建筑施工完成后实际面积结

35、算）第2条 甲方工作2.1开工前10天，向乙方进行现场交底，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物；向乙方供应施工所需的水，电，气及电讯等设备，并说明运用留意事项；办理施工所涉及的各种申请，批件等手续。2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行检查。2.3协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作，并担当相应费用。第3条 乙方工作3.1参与甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度安排附件一，交甲方审定。3.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范，平安操作规程，防火平安规定，环境爱

36、护规定；严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录；参与竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物，设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位（住户）的关系。3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第4条 关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4

37、因设计变更或非乙方缘由造成的停电，停水，停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第5条 关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸，作法说明和建筑装饰工程施工及验收规范，建筑安装工程质量检验评定统一标准（等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲，乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验

38、费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。5.4由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。第6条 关于工程价款及结算的约定6.1本合同生效后，甲方分六次按下列方式支付工程款，尾款于竣工结算后二个月内依据实际情形结算。本合同签署生效乙方派员进驻工程建设场所后3日内，甲方支付总计工程款的30%，计人民币元；第一层楼施工完毕（加

39、盖预制板）后支付总计工程款的15%，计人民币元；其次层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的15%，计人民币元；第三层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的15%，计人民币元；全部内外墙装饰完毕后支付总计工程款的15%，计人民币元；全部工程完成甲方试用二个月内如无质量异议支付总计工程款的10%，实际面积的差价与此同时结算。6.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料10天内审查完毕。第7条 关于材料供应的约定7.1本工程乙方负责选购供应的材料附件二，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。7.2凡由乙方选购的材料，设备，如不符合质量要求或规格有

40、差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成的损失由乙方负责。第8条 有关平安生产和防火的约定8.1乙方供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程，建筑安装工人平安操作规程，中华人民共和国消防条例和其它相关的法规，规范。8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程，消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。第9条 嘉奖和违约责任9.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方100元。9.2由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期

41、一天，乙方支付甲方100元违约金。9.3乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具，陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。第10条 争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商，调解解决或者协商，调解不成时，双方同意由工程施工所在地人民法院裁判。第11条 附则11.1本合同正本两份，双方各执一份。11.2本合同履行完成后自动终止。甲方：乙方：日期：日期：附件一：施工图纸或作法说明附件二：乙方供应材料及施工质量要求1.水泥，运用黄石华新水泥，梁柱现浇运用号，墙，地粉砌运用号；2.水泥与黄沙

42、的比例在梁柱现浇中不得少于；在墙，地粉砌中不得少于；3.内外墙粉砌厚度不得少于MM；地坪厚度不得少于MM；3.钢筋，梁柱中运用直径不得小于18MM，阳台牛腿中运用直径不得小于22MM；4.任何墙壁厚度不得小于240MM；5.其他约定：延长阅读： 工程质量 验收效果 生产平安建筑工程施工合同7发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：为了确保 ，需 ，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用原则，双方就本建设工程组织施工事项协商一样，特订立本协议。一、工程名称：二、工程地点：三、工程施工范围及技术要求：详见施工图纸及工程量清单

43、。四、工程造价：本工程预算价为万元元整)(详见工程预算书)。五、承包方式：包工包料。六、结算方式：本工程结算时托付有资质的中介机构结算审核下浮率为 ，工程量按实计算。依据施工图纸及现场实际发生工程量计算，信息价、劳保费用、定额套用及取费标准等按本工程预算标准执行。七、付款方式：工程竣工验收合格并经审核决算后支付工程决算审核总造价的90%， 余款10%作为保修金，待保修期满后一个月内付清。八、工程工期工期总日历天数为 天，自 年 月 日至 年 月 日。因雨季和甲方缘由造成工期延误，由乙方书面申请经甲方确认后，工期可予以相应顺延。若乙方未按约定的日期完工，超过5天后，每延期一天扣工程款300元。九

44、、施工要求1、乙方必需严格根据甲方技术要求及核定的工程数量进行施工，按时保质保量完成，工程质量标准须达到合格以上。2、乙方应自觉提高平安生产意识，做好现场平安防护措施，确保施工平安，施工过程中一切平安责任及措施费用概由乙方负责。十、其它事项1、乙方必需具备相应的施工资质，经甲方认定后方可签订施工协议。2、乙方必需协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。3、本工程完成后，由乙方书面申请报甲方审批后方可进行验收。4、验收时，若乙方未按图纸施工，乙方须在15日内整改到位，否则甲方不予支付工程款。5、本工程质量保修期为个月，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期间发生质量问题一切保修费用由乙方担当。在甲方书面通知3日内，乙方未进场修复，视为自动放弃保修金，由甲方托付它方修理。6、十一、本协议共股壹份、办公室存档壹份)，乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。 附件：施工图纸及工程预算书甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：签订日期： 年 月 日建筑工程施工合同8甲方：_公司乙方：_依据甲乙双方友好协商，签订本合同，共同遵