2022年财务管理-埃美园林老集镇环境整治项目成本控制研究.docx

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1、2022年财务管理-埃美园林老集镇环境整治项目成本控制研究 书目 1 引言 . 1 1.1 探讨的目的与意义 . 1 1.1.1 探讨的目的 . 1 1.1.2 探讨的意义 . 1 1.2 国内外相关探讨现状文献综述 . 1 1.2.1 国外相关探讨现状文献综述 . 1 1.2.2 国内相关探讨现状文献综述 . 1 1.3 探讨内容与方法 . 2 2 埃美园林老集镇环境整治项目的概况及成本限制的现状 . 3 2.1 埃美园林老集镇环境整治项目概况 . 3 2.2 埃美园林老集镇环境整治项目成本限制现状 . 3 3 埃美园林老集镇环境整治项目成本限制存在的问题 . 4 3.1 建筑材料成本高 .

2、 4 3.2 项目人工成本高 . 5 3.3 机械设备维护成本高 . 5 4 埃美园林老集镇环境整治项目成本限制存在问题的缘由分析 . 6 4.1 建筑材料进货渠道单一 . 6 4.2 工人窝工现象严峻 . 7 4.3 机械设备损耗大 . 8 5 埃美园林老集镇环境整治项目成本限制存在问题的解决措施 . 8 5.1 对供应商实行预算与评估 . 8 5.2 加强工人绩效考核管理 . 10 5.3 制定设备损耗定额 . 11 6 结束语 . 12 参考文献 . 12 致谢 . 13 埃美园林老集镇环境整治项目成本限制探讨 詹芬菲 摘要：本论文以埃美园林老集镇环境整治项目成本限制问题作为探讨对象。第

3、一章指明白本论文探讨的目的和意义以及介绍了国内外有关项目成本限制问题的探讨现状；其次章阐述了埃美园林老集镇环境整治项目的概况以及该项目成本限制的现状；第三章探讨发觉了埃美园林老集镇环境整治项目成本限制上存在的问题是建筑材料成本高、项目人工成本高、机械设备维护成本高；第四章分析得出产生以上问题的详细缘由是建筑材料进货渠道单一、工人窝工现象严峻、机械设备损耗大；第五章提出相应的解决措施为对供应商实行预算与评估、加强工人绩效考核管理、制定设备损耗定额。 关键词：项目成本限制；预算与考核；定额管理 Research on the Cost Control of Environmental Renova

4、tion Project of Old Town in AM Garden Company By ZHAN Fen-fei March, 2022 Abstract:In this paper, the cost control of environmental renovation project in old market town of aimei garden is studied. The first chapter points out the purpose and significance of this research and introduces the research

5、 status of project cost control at home and abroad. The second chapter describes the general situation of the environmental renovation project and the current situation of the project cost control. The third chapter finds out the problems in the cost control of environmental renovation projects in t

6、he old market town of aimei garden: high construction material cost, high labor cost and high maintenance cost of mechanical equipment. In the fourth chapter, it is concluded that the specific reasons for the above problems are the single purchase channel of building materials, the serious phenomeno

7、n of workers idling and the large loss of machinery and equipment. The fifth chapter puts forward the corresponding measures to solve the problem, which are to implement the budget and evaluation to the suppliers, to strengthen the management of workers performance appraisal, and to establish the eq

8、uipment loss quota. Keywords: project cost control; budget and assessment; quota management 1 1 引言 1.1 探讨的目的与意义 1.1.1 探讨的目的 本论文探讨的目的是通过建立科学的预算管理和绩效考核管理以及实行定额管理的方法解决埃美园林老集镇环境整治项目成本限制中存在的工程建筑材料成本较高，项目人工成本高和机械设备成本过高的问题，达到降低项目总成本，提高项目利润，使资源合理配置，提高企业经济效益的目的。 1.1.2 探讨的意义 本论文探讨的意义是通过运用科学的预算管理与绩效考核管理以及实行定额管

9、理的方法解决埃美园林老集镇环境整治项目成本高的问题，以此降低项目成本，增加项目利润，提高企业经济效益，并为埃美园林建设有限公司其他同类型的项目的成本限制供应合理借鉴。 1.2 国内外相关探讨现状文献综述 1.2.1 国外相关探讨现状文献综述 目前关于项目成本限制的探讨在国外的探讨现状如下： MALKANTHI S N , PREMALAL A G D , MUDALIGE R K P C B(2022) 1 认为，限制项目成本最重要的技术就是开发项目管理的应用软件，通过问卷调查法对承包商进行调查，并将调查到的数据通过一百零一分比分析转换成定量值进行分析。 LAILA M. KHODEIR(20

10、22) 2 认为，缓解成本超支的有效方法是价值管理，通过结构化和组织化的流程集来帮助团队制定决策，识别实现完整最终产品所需的工作集，并降低资源耗费，同时平衡性能和成本，从而实现项目的最优价值。 综上所述，目前国外学者在项目成本限制上侧重于进行价值管理以达到限制项目成本的目的。 1.2.2 国内相关探讨现状文献综述 目前关于项目成本限制的探讨在国内的探讨现状如下： 章霞青(2022) 3 指出，施工阶段成本受工期、消耗材料数量和市场价格、管理水同等多种因素影响，在项目施工建设的前期，必需预先制定目标成本，以此作为成本限制的基线，并严格限制追加预算的次数，防止项目的预算超支。 2 张丽丽(2022

11、) 4 指出，在项目初期要制定建筑材料选购的总安排，在项目施工期依据施工项目建设的实际进度调整选购量，并且，在确保材料质量合格的前提下，针对各规格、型号的材料所须要的数量进行补充，以削减奢侈。 马玲玲(2022) 5 提出，项目在施工过程中要将关键性的支出进行量化管控，以削减不合理的成本支出。对于超出指标的支出，要细致地分析其发生的详细缘由，避开无效成本持续增加，影响项目的整体利润。 侯守赞(2022) 6 认为，应当要细化成本责任，使成本支出与责任相互联系，建立健全奖惩机制，完善监督体系，形成事前预料、事中限制和事后考核，使不合理的成本支出得到有效地限制，以此达到降低项目成本的目的。 雷蕾(

12、2022) 7 认为，应当在项目建设的前期设立特地的招标选购管理部门，预先统计出项目建设所需的材料数量，并对选购的各个环节进行管控，扩大供应商的选择范围，避开单一供应商，确保材料的质量最优、价格最低。 楼城(2022) 8 指出，要充分考虑企业的预算成本，建立成本绩效考核制度。对于大宗建筑材料选购方面，可运用竞标模式从优选择具有较高性价比的供应商，并刚好对购进的材料进行质量检测，确保建筑材料的质量。 徐腾飞(2022) 9 认为，项目建设过程中要完善责权利相结合的奖惩机制，实行全员成本限制责任制，使每位员工参加到成本限制中。在人工成本管理方面，要完善人工定额管理，限制人工单价与人工消耗数量，达

13、到降低人工成本的目的。 冯力丹(2022) 10 认为，必需要加强施工现场管理，可通过开发适合自身企业的 ERP 系统，刚好呈现项目成本数据，实时监测工地支出，监控实际成本与预算成本的差异，并对偏离安排的成本费用进行刚好订正。 综上所述，国内学者认为制定目标成本，建立奖惩机制，实行招标选购管理和实行预算管理等方法能够有效解决项目成本过高的问题，提高企业经济效益。 1.3 探讨内容与方法 本论文首先通过调查了解到埃美园林老集镇环境整治项目的概况以及其项目成本限制的现状，通过深化探讨发觉其在项目成本限制上存在着三个方面的问题，然后详细地分析该项目成本限制问题产生的缘由，最终提出解决该项目成本限制问

14、题的措施。本论文在探讨项目成本限制问题过程中主要运用的方法是实地考察法、文献归纳法、理论联系实际法。 3 2 埃美园林老集镇环境整治项目的概况及成本限制的现状 2.1 埃美园林老集镇环境整治项目概况 埃美园林老集镇环境综合整治项目，该项目的全称为浙江省杭州市余杭区径山双溪老集镇环境综合整治项目，是埃美园林建设有限公司的重要项目，该项目主要是对杭州市双溪老集镇各个小区的庭院进行绿化整治，对老旧楼房进行外立面整治，对300米长的老街道进行路面整治以及更换长度约为1千米的污水管道。该项目于 2022 年启动，总投资为一千一一百零一零一万元，是杭州市打造漂亮乡村整治工程的关键一环。埃美园林老集镇环境整

15、治项目初步预料目标利润为 88 万元。下表是 2022 年至 2022 年埃美园林老集镇环境整治项目利润简表。如表 2-1 所示。 表 2-1 2022-2022 年埃美园林老集镇环境整治项目利润简表 2022 年 2022 年 2022 年 营业收入 450.48 万元 373.22 万元 316.3 万元 营业成本 391.14 万元 340.3 万元 286.04 万元 利润总额 28.16 万元 22.64 万元 27.25 万元 依据表 2-1 所示的数据可知，2022 年较 2022 年相比项目的利润总额出现了负增长，2022 年与 2022 年相比利润总额增长率为 20.36%。

16、由此可以看出，埃美园林老集镇环境整治项目利润总额及其利润总额增长率呈现着波动的趋势。2022年至 2022 年埃美园林老集镇环境整治项目利润总额下降约 5.5 万元，而 2022 至2022 年利润总额上升约 5.6 万元，利润总额呈下降后上升趋势。 2.2 埃美园林老集镇环境整治项目成本限制现状 埃美园林老集镇环境整治项目之前在成本限制方面实行了肯定的措施，在项目建设前期编制了预算，但预算的内容编制不够完整，执行不到位，没有落实到各个详细项目，因此埃美园林老集镇环境整治项目的实际支出与预算对比存在着较大差异。埃美园林老集镇环境整治项目成本构成中详细的成本项目主要是人工成本、材料成本以及机械设

17、备成本等。下表是 2022 年至 2022 年埃美园林老集镇环境整治项目成本明细表。如下表 2-2 所示。 4 表 2-1 埃美园林老集镇环境整治项目成本明细表 单位：元 2022 年 2022 年 2022 年 总成本 材料成本 24325101.79 2047587.69 15751019.76 6056176.24 人工成本 935878.41 9551015.96 962635.63 2854500 制造费用 532880.46 3101448.101 321777.56 1254107 总计 3901357.66 3403022.63 2860402.95 10164783.24 依

18、据上表 2-2 所示的数据可知，埃美园林老集镇环境整治项目材料成本占总成本的比重最大，人工成本次之，制造费用占比较小。虽然埃美园林老集镇环境整治项目在项目建设的前期进行了简洁预算，但是项目的预算没有落实到各个成本项目，且项目忽视了材料成本的管理以及缺乏对机械设备成本的管控等缘由，因此项目尚未达到预料的目标利润。这表明埃美园林老集镇环境整治项目成本限制水平较低，亟需提升其项目成本限制水平。 3 埃美园林老集镇环境整治项目成本限制存在的问题 3.1 建筑材料成本高 埃美园林老集镇环境整治项目材料成本主要来源于项目建设须要耗用的工程建筑材料，主要是水泥、水泥砖、透水砖和小青瓦等工程项目建筑材料。而埃

19、美园林建设公司老集镇环境整治项目在选购工程项目的建筑材料时的选购价格远远高于项目预算的选购价格。下表是 2022 年至 2022 年埃美园林老集镇环境整治项目材料选购成本与预算选购成本的对比。如下表 3-1 所示。 表 3-1 2022-2022 年老集镇环境整治项目材料选购成本与预算选购成本对比 品名 单位 2022 年 2022 年 2022 年 实际 预算 实际 预算 实际 预算 水泥 吨/元 650 620 655 630 660 630 水泥砖 块/元 0.29 0.23 0.31 0.25 0.32 0.26 透水砖 片/元 45 41 47 42 46 42 小青瓦 片/元 0.

20、49 0.45 0.49 0.44 0.51 0.45 5 依据上表 3-1 所示的数据可知，2022 年至 2022 年埃美园林老集镇环境整治项目主要建筑工程材料的选购成本远远高于材料预算的选购成本。通过计算上表3-1 所示的数据，可知 2022 年至 2022 年埃美园林老集镇环境整治项目部分建筑工程材料实际的选购成本超出预算选购成本的幅度渐渐降低，但是项目主要的建筑材料的选购成本远远高于材料预算的选购成本，表明白该项目仍旧具有较高的材料成本。若项目的材料成本过高势必会造成项目利润降低，不利于企业发展。 3.2 项目人工成本高 埃美园林老集镇环境整治项目人工成本主要是现场施工工人的基本工资、. 第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页