2022年房屋委托书模板7篇.docx
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1、2022年房屋委托书模板7篇房屋托付书模板7篇托付人不得以任何理由反悔被托付人的托付书上的合法权益。在社会发展不断提速的今日,托付书在处理事务上运用的状况越来越多,为了让您在写托付书时更加简洁便利,下面是我收集整理的房屋托付书7篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。房屋托付书 篇1转让方(以下简称甲方):身份证号:受让方(以下简称乙方):身份证号:甲方于*年*月*日将社区单元层号,总建筑面积平方米住房转让给乙方,为了进一步明确房屋所属关系,经甲、乙双方友好协商,现明确甲方已将此住房转让与乙方,以后无论房屋有拆、改、赔偿都与甲方无任何关系。特此证明甲方:乙方:*年*月*日房屋托付书 篇
2、2甲方(托付方):_业主管理委员会地址:_邮码:_电话:_一般书面形式放弃继承权详细的写法大致应包括:声明人的个人信息、与被继承人关系、放弃的遗产的相关信息。法定代表人:_职务:_乙方(受托付方):_物业管理公司定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。地址:_邮码:_电话:_法定代表人:_职务:_为加强_小区(大厦)的物业管理,保障房屋和公用设施的正常运用,为业主创建美丽、整齐、平安、便利、舒适、文明的居住环境,依据_市物业管理方面的法规和政策,经双方友好协商,达成如下协议。第一条物业
3、管理内容(一)甲方将位于_区_路的_范围内的物业托付给乙方实行统一管理,综合服务。(二)管理事项包括:1.房屋的运用、修理、养护;2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的运用、修理和管理;3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);4.公共生活秩序;5.文娱活动场所;6.便民服务网点及物业范围内全部营业场所;7.车辆行驶及停岸;8.物业档案管理;本人转让名下房屋一套,因托付人在外地上班,无法亲自办理相关事宜,特托付王x为代理人,代为办理如下事宜:9.授权由物业管理公司管理的其他事项。其次条托付物业管
4、理形式承包经营、自负盈亏。第三条物业管理期限托付管理期限为_年,自_年_月_日起到_年_月_日止。第四条双方权利、义务(一)甲方权利、义务1.依据本合同规定甲方将住宅区托付乙方实施物业管理;2.监督乙方对公用设施专用基金的合理运用,并按公用设施专用基金管理方法拨付给乙方。3.按市政府规定的比例供应商业用房(总建设面积的0.5%)_平方米给乙方,按月租金_元租用,并负责办理运用手续;4.给乙方供应管理用房_平方米(其中办公用房_平方米,员工宿舍_平方米),按月租金_元租用;5.负责向乙方供应本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理
5、和经营活动;7.对乙方的管理实施监督检查,每半年一次考核评定,如因乙方完不成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失,有权终止合同;8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准;9.托付乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理;包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失,以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进行催交、催改;10.帮助乙方做好宣扬教化、文化活动,协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;11.政策规定由甲方担当的其他责任。(二)乙方权利、义务:1.依据有关法律、法规,结合实际状况,制订本住宅区物业管理的各项规章制度;2.遵守各项管理法规和合同
6、规定的要求,依据甲方授权,对本住宅区物业实施综合管理,确保实际管理目标、经济指标,并担当相应责任,自觉接受甲方检查监督;3.依据住宅区内大、中修的须要制订修理方案,报甲方审议通过后,从公用设施专用基金中领取所需的修理经费;4.接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并报告工作,每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表,每三个月向全体业主见榜公布一次管理费收支账目;5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和变更其运用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施;6.乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;7.建立本住宅区物业管理档案并负责刚好记载有关变更状
7、况;8.负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方供应测算标准与依据,严格根据甲方审议通过的收费标准收取,不得擅自加价;9.有权依照甲方托付和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理规章制度的行为进行处理;10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;12.有权选聘专营公司担当住宅区物业管理的专项业务并支付费用,但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。第五条物业管理目标和经济指标(一)各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准,要求住宅区在乙方接管后_年内达到_标准。(二)确保年完成各项收费指标
8、_万元,合理支出_万元,乙方可提成所收取管理费的_%作为经营收入。第六条风险抵押(一)乙方在合同签订之日起3日内向甲方一次性支付人民币_元,作为风险抵押金。(二)乙方完成合同规定的管理目标和经济指标,甲方在合同期满后3日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。(三)如由于甲方过错致使本合同不能履行,由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。(四)如由于乙方过错致使合同不能履行,乙方无权要求返还抵押金,并应赔偿甲方经济损失。第七条奖罚措施(一)在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下,管理费如有节余,甲方按节余额_%嘉奖乙方。(二)如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区,甲方分别嘉奖乙方人民币_元(
9、全国)、_元(省)、_元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间,由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消,则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。申请注册;注销;信息变更;证书挂失;补办;更新;证书与密码信封领取;其他_事项(入选项打“”,不选项打“” ):一般书面形式放弃继承权详细的写法大致应包括:声明人的个人信息、与被继承人关系、放弃的遗产的相关信息。(三)假如甲方不完成应负的合同责任,由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标,或给乙方造成干脆经济损失,甲方应当赐予补偿或担当相应责任。平安问题由乙方负全责,发生任何平安事故,甲方不担当任何责任。乙方在施工中必需做到
10、平安生产,平安施工,要有足够的平安保障机制和措施。乙方转租该房屋时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定与受租方订立书面的转租合同,并按规定向市房地产交易管理中心或其托付派出机构办理登记备案。(四)假如乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标,甲方应当责成乙方限期改正,情节严峻的处以人民币_至_元的罚款,直至终止合同,经济损失由乙方担当。(五)由乙方管理不善或重大失误,造成住户经济损失或生活严峻不便的,应当赔偿甲方或业主及运用人的经济损失。租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。若乙方须要接着承租该房屋的,则应于租赁期届满前_个月,向甲方提出书面续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。第八
11、条合同更改、补充与终止(一)经双方协商一样,可对本合同条款进行修订更改或补充,以书面合同为准。(二)合同规定的管理期满,本合同自然终止,各方如欲续订合同,须于期满前3个月向对方提出书面看法。(三)合同终止后,乙方可参与甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。第九条其他事项(一)本合同执行期间,如遇不行抗拒的自然灾难(台风、洪水、地震等),造成经济损失的,双方应相互体谅,共同协商、合理分摊。(二)本合同自签订之日起生效;附件1、2、3、4为合同的有效组成部分。甲方因人在外地,特将房屋托付乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权托付的详细事项如下:(三)本合同正本一式三份,
12、甲、乙双方和物业管理部门各执一份,具有同等法律约束力。申请注册;注销;信息变更;证书挂失;补办;更新;证书与密码信封领取;其他_事项(入选项打“”,不选项打“” ):(四)双方如对合同发生争议,协商不成的,诉请人民法院解决。甲方:_代表人:_年_月_日乙方:_代表人:_年_月_日附:1、_住宅区物业状况一览表(略)2、_住宅区物业年收支测算表(略)房屋托付书 篇3托付人: (以下简称甲方)_代理人: (以下简称乙方)_甲方托付乙方独家代理销售“_ ”,经双方友好协商,根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,在互惠互利的基础上达成如下协议:第一条 托付项目状况:1、项目名称:2、项目可售面
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