2022年房屋产权的协议书10篇.docx

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1、2022年房屋产权的协议书10篇房屋产权的协议书10篇在学习、工作生活中，人们运用到协议书的场合不断增多，协议书协调着人与人，人与事之间的关系。究竟应如何拟定协议书呢？以下是我帮大家整理的房屋产权的协议书10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。房屋产权的协议书 篇1甲方：地址：营业执照注册号： 法定代表人： 联系方式： 托付代理人： 联系方式： 乙方： 现产权人：法定代表人： 联系方式： 住（地）址： 身份证号码： 联系方式： 托付代理人： 身份证号码： 甲方和乙方依据相关法律规定在同等、自愿、协商一样的基础上就房屋产权调换达成如下协议：第一条 乙方产权调换房屋状况乙方同意将坐落在 的

2、房屋，房屋全部权证编号： ，建筑面积 平方米，房屋全部权所标明的房屋用途为 ,同甲方进行产权调换，交给甲方拆除。甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1、房屋剩余面积补偿费：2、搬迁补偿费：3、临时安置补助费：4、停产停业综合补助费：5、越冬补助费： 7、 6、动力电补偿费：总计补偿金额（小写）：￥其次条 甲方产权调换房屋状况甲方将座落在 ， 栋 单元 号，面积 平方米的房屋作为产权调换房屋，该房屋为现房期房。期房的建筑面积以房屋产权部门测量为准。第三条 差价款及增加面积价款1、乙方须向甲方交纳的楼屋差价款： 元。2、乙方须向甲方交纳上靠基本户型增加面积： 平方米，每平方米： 元，计 元。3、乙方自

3、愿增加的面积： 平方米。每平方米：2 总计补偿金额（大写）：元，计 元。总价款合计（大写）：第四条 差额结算1、产权调换房屋的差价款应于 年 月 日前结清。2、逾期未交款者，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之五计算违约金。第五条 产权调换房屋交付时间乙方保证在 年 月 日前腾空乙方房屋，经甲方确认，房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、损坏房屋及其公用设施，违者照价在补偿金额中扣赔。甲方保证在 年 月 日前将用于同乙方产权调换的房屋交付给乙方。第六条 违约责任如乙方未能在协议签订的期限内将其房屋交给甲方拆除，甲方有权单方终止协议、协议作废。因甲方的责任延长过渡期限的，自逾期之月起，甲方根据原标准支付

4、给乙方临时安置补助费，费要过冬的还应支付采暖补助费。第七条 在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一到房管、土地部门办理注销手续。3 总价款合计（小写）：￥第八条 协议的争议解决本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协协商决；协商不成的，应提交通化仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第九条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（详见附件补充协议）。协议附件与本协议具有相同法律效力。第十一条 本协议自双方签订之日起生效。第十二条 本协议共 页，一式 份，甲方执 份，乙方执 份。甲方：（签章） 乙方：（签章）法定代表人： 法定代表人：托付代理人：（签章） 托付代理人：

5、（签章）房屋产权的协议书 篇2甲方：乙方：甲乙双方于 年 月 日共同协商，现甲方购买位于 市 区 街（路道） 号 小区 号楼 单元 号房产（以下简称房产），乙方按公司有关文件规定给甲方供应购房补贴，现就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下：第一条 房产概况1、位置： 市 区 街（路道） 号 小区 号楼 单元 号房；2、结构： ，户型： ，建筑面积： （以房屋产权证件载明面积为准）；3、价款及付款方式：该房产单价 元每平方米，总价款 元，乙方供应给甲方 万元，乙方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为 元，向 银行贷款 元，年利率 %，采纳等额本息法还款，每月本息还款额为 元。4、

6、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。其次条 甲乙双方已于 年 月 日与 公司签订商品房买卖合同，合同文本复印附后作为本协议书的附件。第三条 甲乙双方就房产总价的分担1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费 元；2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息；第四条 该房产为甲乙双方共同全部，房产全部权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋全部权登记簿及颁发的房屋全部权证上。第五条 甲乙双方对该房产享有的全部权比例为：1、甲方的全部权比例=甲方所付款项/房产总价*100%；2、乙方的全部权比例=公司供应的购房补贴款/房产总价

7、*100%；3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符，则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。第六条 甲乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独变更该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。如发生前款事项，过错一方应负责将该房产复原原状、修理维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方担当因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。第七条 如发生但不限于以下情形，甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额：1、自房产证领取之日起甲方在乙方服务期十年，乙方将所拥有的房产

8、份额过户给甲方；2、一方去世确定遗产份额；3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项；4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物；5、该房产被损坏分割所得赔偿款项；6、其他涉及分割该房产价值的情形。第八条 甲方在负担除与该房产无关的个人债务时，负有向债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的，另一方应当予以赔偿。第九条 本协议书未定事项或约定不明的事项，甲乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议为本协议书的附件，构成本协议书的一部分，与本协议书具有同等法律效力。第十条 本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应当友好协商解决

9、；双方不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。第十一条 本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。第十二条 本协议书一式四份，甲乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：年 月 日 年 月 日房屋产权的协议书 篇3房屋全部权人(以下简称甲方)：乙方：为了确保甲(房屋全部权人)、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下以资共同信守执行：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于徐州市号25栋4单元4楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑

10、面积为平方米，好用面积为平方米;车库、杂物房建筑面积为平方米，好用面积为平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥160，000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：(一)乙方陪伴甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋全部权证(以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的运用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房

11、款并归还按揭贷款余额取回房产证及车库杂物房的运用权出让证后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证及车库杂物房的运用权出让证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及运用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及运用权。注：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的运用权而无全部权，仅取得车库杂物房的运用权出让证，而运用权出让证又不能到发证机关办理“运用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的运用权出让证自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房运用权终了之日止归乙方运用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售

12、房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第八条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房运用权出让证交给乙方的，甲方除必需将住宅房产证及车库杂物房运用权出让证交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方双倍购房款的违约金;如乙方

13、已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方(签字)：乙方(签字)：联系电话：联系电话：家庭住址：家庭住址：身份证复印件：身份证复印件：房屋产权的协议书 篇4甲方(卖方)：立契约人乙方(买方)：经甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。一、甲方自愿将座落在的.房地产(房屋建筑面积 平方米;土地运用面积 平方米)出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，情愿

14、购买该房地产。二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写) 元(￥： 元)，乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币(大写) 元(￥： 元)，乙方同时将该处房产证、土地运用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地运用权一并转移给乙方。三、办理过户手续，甲方应主动帮助乙方办理，供应过户过程中的一切便利，若因甲方不主动协作，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应当依据收回时的市场差价补偿乙方。四、甲方应当保证该房屋全部权、土地运用权等没有任何纠纷，否则，由甲方担当全部责任，并负责处理到位。

15、五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自担当。六、房屋转让后，自转让之日起，有关因运用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行担当。七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方(卖方)： 乙方(买方)：地 址： 地 址：联 系 电 话： 联 系 电 话：证 人：地 址：联 系 电 话：房屋产权的协议书 篇5拆迁人：房地产开发公司（以下简称甲方）被拆迁人：地址：号，身份证号：（以下简称乙方）产权共有人：地址：号，身份证号：（以下简称乙方）产权共有人：地址：号，身份证号：（

16、以下简称乙方）产权共有人：地址：号，身份证号：（以下简称乙方）产权共有人：地址：号，身份证号：（以下简称乙方）房屋全部权证证号：土地运用权证证号：国用20xx（xx）号联系电话：依据号文件精神，由土地储备整理交易中心对政协小区土地进行储备，经通江县规划和建设局通建拆许字xx第xx号拆迁许可证许可，甲方对该片区土地上的房屋、附属物实施拆迁。经实地调查，现需拆除乙方在该片区全部的房屋及附属物。甲、乙双方依据房屋拆迁的相关法律法规的规定，协商一样，达成本协议，双方务必严格履行以下条款：一、拆迁面积及补偿费在批准的拆迁范围内，甲方需拆迁乙方房屋，混合结构xx平方米，砖木结构xx平方米，其它结构xx平方

17、米，总计建筑面积xx平方米（其中：住xx平方米，临街门市xx平方米，非住宅xx平方米）。房屋占地面积平方米。其房地产市场评估价格经双方协商其房地产价值为xx元。附属设施及特别装修项，计xx元。本条合计金额xx元。乙方被拆除房屋住宅防盗门，甲方安置房屋负责配齐防盗门，互不找差价。甲方对乙方的附属设施、装修及其它不动产等已作补偿的，乙方不得拆除，归甲方全部。二、临时安置过渡方式、期限及费用旧房拆除后，乙方自找房源临时过渡，过渡期限为18个月，从乙方腾空房屋交出钥匙之日（即以双方签字的移交清单时间）计算。甲方按通江县城镇房屋拆迁管理实施方法有关规定支付乙方如下费用：1、甲方付给乙方住房18个月的临时

18、安置补助费元。2、营业门市、生产场地、生产用房元。3、停产停业损失补助费甲方提前交新居，上述临时安置补助费按实际时间计算，并按同等标准扣减，超出过渡期限交新居，按城镇房屋拆迁管理方法的有关规定执行。4、甲方一次性付给乙方搬家费本条合计应付乙方费用元。以上各条甲方共计应付乙方元或在协议号已作结算。三、安置地点、安置面积及费用结算乙方依据须要在规划的“政协小区电梯公寓”选择产权调换住房安置在第一幢楼号和二幢单元号（详见户型图）套，总计建筑面积平方米；营业门市安置在，建筑面积为平方米，以小区临道路面计算门市的建筑面积（以上建筑面积以办理房屋全部权证时测绘机构的测绘报告的确定面积办理结算）。若乙方不能

19、按本协议约定的时间完成搬迁的，导致的民事法律责任及经济损失由乙方自负。费用结算：1、安置乙方新住宅面积xx元。2、安置乙方营业门市（临路）元。3、安置乙方非住宅房屋面积元。本条用于安置乙方的住宅，乙方共计应付甲方房屋价差xx元。4、以上各条甲、乙双方总价值品迭后，乙方应向甲方补差为甲方应付乙方的安置过渡费、安置补助费、搬家费、附属物补助费，在乙方腾空房屋交出钥匙后一次性付清。乙方应补安置房差价款一万元以上的，在安置房封顶时支付甲方房屋差价款的70%以上，余款在安置房交钥匙时一次性付清。如乙方不履行此付款方式，视为乙方自愿放弃安置，甲方有权将安置房对外出售或自用，造成的损失由乙方自负。四、安置房

20、装修标准1、室内楼地面为水泥地面。2、墙面、外墙按小区总体规划墙面，内墙为仿瓷涂料。3、铝合金窗。4、室内为夹板门，进户门为双层防盗门。5、水电分表到户，室内为铝心明线，每室一灯、一插座、一开关，客厅、餐厅两个插座，各一盏日光灯，水通到厨房、卫生间，同时配一般水龙头12个。6、甲方按被拆迁户水、电、闭路原有户名在安置房完善上户手续。7、乙方的拆迁时，对在搬迁交钥匙前乙方所发生的水、电、电话、闭路电视、自然气等费用，由乙方自行到相关部门负责解缴，并报停。否则，由此所造成的一切后果，全由乙方负责和赔偿。五、甲方用于安置乙方的房屋由建设工程质量监督部门验收合格，乙方付清补差款后，甲方向乙方交付安置房

21、钥匙，其产权归乙方全部。乙方腾空后的房屋及宅基地产权归甲方全部、处置。乙方原房屋全部权证、土地运用权证、他项权利证书或房屋买卖契约等证件，在本协议签订时由乙方全部交付甲方，并由有关部门注销。该房屋的第三方债权债务（银行贷款）由乙方担当，若乙方未具实供应相关房屋产权资料所引发的经济和法律责任由乙方担当。新安置房土地运用权证、房屋全部产权证在甲方交付乙方房屋运用后六个月内，由甲方统一到有关部门办理登记，乙方应予协作。其超面积的税、费按规定各自担当。六、违约责任因一方违约，由此面给对方造成的经济损失，由违约方据实赔偿。七、其它约定事项：乙方在本协议生效后10天内搬出该房并交钥匙给甲方，由甲、乙双方到

22、现场交验，并签注移交清单。八、本协议一式五份，经甲、乙双方签字生效，本协议甲方叁份（其中拆迁主管部门一份），乙方一份，公证处一份，均具有同等法律效力。按本协议内容被拆迁人与该宗地竞得者签订正式产权调换协议，与本协议具有同等法律效力。甲方：托付代理人：乙方产权人：乙方产权共有人：经办人：签约地点：小区项目部办公室签约时间：20xx年月日房屋产权的协议书 篇6动迁人：（甲方）被动迁人：（乙方）甲方因城市建设须要，将乙方自有房屋动迁，乙方对安置的新居要求产权调换，双方就产权调换事宜达成如下协议。一、被动迁房屋坐落区街号建筑面积平方米，经评估机构评估重置价为人民币元/平方米。合计元。二、安置新建房屋坐

23、落区街号栋单元层号建筑面积平方米，单方工程造价为人民币元/平方米。合计元。乙方于年月日将新安置房屋单方工程造价减原自有的房屋重置价差额人民币元付给家访。三、甲方于年月日将新安置房屋产权移交给乙方。四、甲、乙双方须要说明的其他状况：甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（盖章）：法定代表人（盖章）：地址：地址：电话：电话：托付代理人（盖章）：托付代理人（盖章）：年月日房屋产权的协议书 篇7一、本合同依据中华人民共和国合同法，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让。三、本合同中的卖方必需是房屋全部权人（共有权人），所称房屋是指已取得房

24、屋全部权证的房屋。四、本合同中买卖双方托付房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定托付代理合同。托付个人代理并由代理人签定合同的，应供应经公证的托付书。从事托付代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。五、本合同 中的内容为并列的选择项，须依据实际状况选择打“”。六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的部分条款当实际状况未发生或当事人双方不作约定时，应在条款前空格部位打“”，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。八、本合同条款由嘉兴市

25、规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局负责说明。甲方（签章）_乙方（签章）托付代理人_托付代理人（签章） （签章）签定日期：_年_月_日签定地点：房屋产权的协议书 篇8甲方：* 乙方：*甲乙双方于 年 月 日履行结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套(*市*区*路*号*居民小区*号，面积100平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款30 万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，LG中心空调一套，其

26、他生活用品一套。二、婚前财产的权利归属：甲方住房归甲方全部，甲方与乙方共同运用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人全部，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。 甲乙双方无其他财产争议。 协议经公证机关公证后生效 立协议人：* 甲方：* 乙方：*甲方：*(个人具体信息) 乙方：*(个人具体信息)甲乙双方于xxxx年x月x日履行结婚登记手续，双方愿共同一起生活。为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：一、婚前财产范围：1、甲方的财产有：;2、乙方的财产有：;、3、为建立家庭，双方共出资购买。二、婚前财产的权

27、利归属：1、甲方的xx财产归甲方个人全部，甲方与乙方共同运用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。2、乙方的财产归乙方个人全部。3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。三、双方各自财产增值。 四、甲乙双方无其他财产争议。五、协议签字盖章并经公证机关公证后生效。立协议人：*甲方：*乙方：*日期：xxxx年x月x日房屋产权的协议书 篇9甲方姓名：性别：诞生日期：年月日身份证号码：乙方姓名：性别：诞生日期：年月日身份证号码：为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据物权法，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。鉴于上述甲乙双方共同出资人

28、民币元整（大写）（出资比例甲乙双方各占百分之五十），购买座落于市县街小区房楼单元室（室厅平米）的房屋及其附属设施一处，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、运用的权利。双方在自愿、同等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、运用等相关事宜，达成以下协议：一、房屋产权，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的运用及处分权。二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字（全部共有人必需一样同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。），任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无

29、偿让第三人居住、运用，不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一样同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用，为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、运用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。三、全部税费由担当并刚好缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（托付中介出租物业）、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居

30、住，由担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居居处产生的全部费用。四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益安排，根据购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应根据收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：_）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。

31、五、对外出租或共同经营，须要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例安排。六、未经甲乙双方协商一样，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。房屋产权共有人签字：甲方（签名或盖章） 乙方（签名或盖章）签订日期：年月日房屋产权的协议书 篇10甲方姓名：性别：诞生日期：身份证号码：乙方姓名：性别：诞生日期：身份证号码：为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的

32、相关事宜，依据物权法，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整（大写）（出资比例甲乙双方各占百分之五十），购买座落于市县街小区房楼单元室（室厅平米）的房屋及其附属设施一处，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、运用的权利。双方在自愿、同等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、运用等相关事宜，达成以下协议：一、房屋产权，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的运用及处分权。二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字（全部共有人必需一样同意并签字，即使是大

33、多数共有人同意签字也无效。），任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用，不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一样同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用，为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、运用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。三、全部税费由_担当并刚好缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤

34、有线电视开通或入户费、中介费（托付中介出租物业）、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居居处产生的全部费用。四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益安排，根据购买房屋出资比例，各得50%.如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应根据收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（

35、姓名：_）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。五、对外出租或共同经营，须要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例安排。六、未经甲乙双方协商一样，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。房屋产权共有人签字：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）签订日期：年月日第26页 共26页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页