2022年房屋拆迁合同范本15篇.docx

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1、2022年房屋拆迁合同范本15篇房屋拆迁合同范本15篇现今许多公民的维权意识在不断增加，合同的地位越来越不容忽视，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？下面是我整理的房屋拆迁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。房屋拆迁合同范本1甲方：乙方：甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利和义务，依照中华人民共和国合同法及其相关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。第一条 托付事项甲方托付乙方处理甲方因建设须要的拆迁事宜，包括拆迁过程中因拆迁完所产生的房屋剩余价值。拆迁户共计 户。其次条 费用及其支付1、 按拆迁房屋间数计算：(1)对

2、于多数房屋较好的按每间人民币 元。(2)对于部分房屋较旧的乙方免费负责清除。2、乙方在拆迁之前须向甲方交纳 50 万元保证金，该保证金在乙方拆迁房屋的同时按乙方拆迁的实际数量予以扣除。(1)若乙方在拆除全部房屋之后，其合同价款未达50万元，则甲方退还乙方余下保证金;(2)若乙方在拆迁房屋过程中，其合同价款已达到或已超过 50万元，则乙方须向甲方续交20万元保证金，依次类推，待乙方拆除全部房屋后，甲方退还乙方余下保证金。2、 乙方在处理托付事务时，其他费用及损失由其自行担当。第三条 托付事务的终止(1) 在拆除过程中，双方产生分歧的，在对乙方从事本托付合同的费用赐予补偿后，可终止本和同。(2)

3、乙方遇政府对本单位职能将进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。第四条 违约责任乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的干脆及间接地损失。第五条 其他条款合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。(本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。)甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋拆迁合同范本2合同编号：_甲方：_营业执照注册号：_法定代表人：_托付代理人：_受托付拆迁单位：_营业执

4、照注册号：_法定代表人：_乙方：_法定代表人：_托付代理人：_依据国务院城市房屋拆迁管理条例、_及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在同等、自愿、协商一样的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条 拆迁房屋依据甲方因项目建设须要，经审查批准，于_年_月_日，取得了（_）拆许字（_）第_号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方全部的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。其次条 乙方房屋的基本状况乙方房屋坐落于_，土地为_，房屋用途为_，建筑结构为_，建筑面积为_平方米，附属物包括：_，证件名称：_，证件：_号，地籍：_号。第三条 补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1。房屋的货币补偿金额为

5、人民币_元整（详见附件一评估报告）;2。附属物补偿金额为人民币_元整（详见附件一评估报告）;3。搬迁补助费为人民币_元整;4。停产停业的干脆经济损失补偿费为人民币_元整;5。_。总计补偿金额（大写）人民币_元整。第四条 产权调换房屋1。甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_，建筑面积_平方米（其中：套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）。产权调换房屋的价款总额人民币_元整。2。甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于_，建设用地规划许可证为_，建设工程施工许可证为_，土地运用证号土地运用权批准文件_，房屋用途为_，属_结构，层高

6、为_，建筑层数为_，地上_层，地下_层。（房屋装饰、设备标准见附件三）（1）该房屋阳台是封闭式非封闭式。（2）该房屋协议约定建筑面积为_平方米，其中，套内建筑法定代表人（签字）：_经办人（签字）：_年_月_日签订地点：_房屋拆迁合同范本3甲方：乙方：经甲乙双方协商如下：一、甲方现有饭厅、住宿楼、仓库、门房、烧火房全部拆除，以 元整给乙方拆除。二、甲方只搬室内电器、办公及用具，其它的全部归乙方。三、甲方不能动门、窗、上下水管、电线、檩木、砖、板、钢筋、砖碴，全部由乙方自行处理，甲方不得有任何干涉。四、在施工过程中平安全部由乙方负责，甲方不负任何责任。五、为了顺当拆除，若有其它干扰由甲方协调解决。

7、六、拆除工期依据实际状况再定。甲方： 乙方：年 月 日甲方：乙方：房屋拆迁合同范本4卖方（以下简称甲方）：姓名：_身份证号码：_住址：_联系电话：_买方（以下简称乙方）：姓名：_身份证号码：_住址：_联系电话：_甲乙双方经过友好协商，甲方四个产权人自愿将其具有完全全部权的房屋一套转让给乙方，为了更好明确双方的权利和义务，依据合同法、物权法等相关法律法规，特制定本合同，供双方当事人遵守。第一条房屋的基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层_室，共_（间），房屋户型为_，建筑面积88平方米，土地运用面积_平方米（另免费赠送约6平方米的阁楼，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房

8、屋用途为一般住宅用房；该房屋平面图及原房屋买卖合同见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二，本房屋目前尚未取得房产证。其次条房屋面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为甲方自述建筑面积。如甲方自述建筑面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋房产证办下来时，房屋实际面积与甲方自述建筑面积的差别不超过甲方自述建筑面积的2%（包括2%）时，房价款保持不变。实际面积与自述面积差别低于自述面积的2%时，则甲方违约，乙方有以下权利选择：（低于和不超过是不是同一个意思，根据标准商品房买卖合同计算误差不好吗？）1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求

9、之日起3天内依据定金法则双倍返还定金。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为：必需是出让，不能是划拨；土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条价格该房屋总房价为人民币：捌拾叁万元整，（小写：￥830000.00元）。甲方担当的契税、所得税等均由乙方担当，在办理税费缴纳过程中，甲乙双方应共同办理。第五条付款方式实行分批付款的方式，第一次：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金，人民币：贰万元整（小写：￥20000.00元）；其次次：在甲方办下房产证并过户到乙方名下三天内支付人民币：贰拾贰万玖仟元整（小写：￥229000

10、.00元）；第三次：在银行贷款足额打入乙方账户后三天内支付剩余的人民币：伍拾捌万壹仟元整（小写：￥581000.00元）。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起将该房屋钥匙交给乙方，乙方可进行装修。甲方应在签订本合同之日起3个月内办下房产证，并在房产证下来之日起3天内过户给乙方，乙方办理银行贷款过程中须要甲方帮助的，甲方必需帮助办理。第七条违约责任1、甲方如未按本合同第六条规定的期限内办下房产证和办好过户手续，乙方有权终止合同，甲方应根据定金法则双倍返还定金给乙方；若乙方已经装修等，则甲方还必需赔偿给乙方造成的全部损失，并不限于因此导致发生的律师费等额外费用。2、甲方在签订本合同后存在一房二卖

11、、一房多卖、产权纠纷、房屋抵押等任何有碍于此合同实现的情形出现，导致该房屋有任何的权利瑕疵和质量瑕疵，都属甲方违约，乙方有权单方解除合同，同时甲方应在乙方口头或书面提出解除合同之日起3日内应返还乙方已支付的房价款，并另需赔偿本房屋总价款20%的违约金给乙方，因此导致的律师费等额外费用均有甲方担当。3、是否要写逾期付款的违约责任？第八条争议解决途径本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向有管辖权的法院起诉解决。第九条其他本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关

12、法律、法规和政策执行。双方在完全知晓和理解的基础上自愿签订本合同，本合同共计4页。本合同一式六份，甲方一份，乙方一份，见证人一份，具有同等的效力。自双方签字日起生效，不得违约。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日房屋拆迁合同范本5卖方（简称甲方）：身份证号：现住址：买方（简称乙方）：身份证号：现住址：经甲、乙双方自愿协商，达成一样，甲方将自已合法拥有的一套政府返迁安置房出售给乙方，双方就房屋买卖相关事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：一、乙方同意购买由县政府统一安置安排给甲方在县区的房产，房屋位于小区栋单元层房，该房屋面积为：平方米（

13、含公摊面积），现尚未办理产权证。二、本合同中所述房屋为县政府安排给甲方的返迁安置房，是甲方个人全部的财产，甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。三、双方商定房屋出售价格为（人民币）（￥：元）四、双方一样同意购房款由乙方分两期支付，（1）在甲、乙双方签订本合同之日，由乙方支付购房款（人民币）：元）给甲方，同时由甲方出具收款收据给乙方；（2）待乙方办理好房产证及土地运用权证后一次性付清。五、关于该房屋产权登记的约定：产权登记前所涉及的一切费用（包括该房屋签订合同之前的物业管理费）由甲方负责，办理房产证及土地运用权证所产生的费用由乙方负责，为了使乙方尽快办好两证，甲

14、方必需帮助乙方在年月日之前把政府允许办的一些手续先办好。六、甲方应需主动协作乙方办理房地产权登记或县政府规定内完成产权登记变更手续。七、房屋交付：甲方应在的有关文件、票据等和该房屋的钥匙交付给乙方。八、违约责任：甲乙双方签订本合同后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方将不退还乙方已付的房款，并收回该房产。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内除应将乙方已付款退回给乙方外，需另行支付已付房款的30%作为补偿给乙方。九、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，申请仲裁、诉讼的方式解决。十、本协议一式四份，经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。公证机关

15、及县拆迁办备案一份。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日房屋拆迁合同范本6订立合同双方：建设单位，_，以下简称甲方;拆迁户(单位)，_市(县)_区(镇)_街(路)_号房主(代表人)_，以下简称乙方.依据 _ 建筑安装工程的建设须要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房.为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺当进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行.一，乙方在甲方用地范围内共有_结构的住房_幢_间，共_平方米原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按

16、拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费). 甲方负责于一九_年_月_日以前为乙方支配住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严峻拥挤不便的，应按其家庭人口状况赐予适当照看).二，乙方应于一九_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后_日内一次付给乙方搬迁费_元.三，甲方对乙

17、方在临时周转期间按下列状况赐予补助：1，乙方自行找房周转，每人每月补助_元;2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_元;3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租.简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用.四，甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备.五，乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人一样签字同意_作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字.甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取.甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责

18、任.六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付 _元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务.乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉.乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况.七， 其它：_.本合

19、同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同.合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定.补充规定与本合同具有同等效力.合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决.本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，交_市(县)房地产管理局，建设银行，建委，计委_等单位各留存一份.建设单位(甲方)：_(公章)地址：_代表人：_电话：_银行帐户：_拆迁户(乙方)代表人：_(盖章)家庭18岁以上成员：_(盖章或签名)地址：_(乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人

20、，电话，银行帐户)一九_年_月_日订电话：_银行帐户：_拆迁户(乙方)代表人：_(盖章)家庭18岁以上成员：_(盖章或签名)地址：_(乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户)一九_年_月_日订房屋拆迁合同范本7拆迁人(以下简称四方)： 法定代表人：_，地址：_; 单位名称_; 邮编_，电话_。托付代理人： 法定代表人_，地址：_ 单位名称_; 邮编：_，电话：_。被拆迁人(以下简称乙方)： 姓名：_，性别：_;年龄：_ 住址：_托付代理人： 姓名：_，性别_;年龄：_ 住址：_ 甲方因建设须要，必需拆除乙方运用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经

21、协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条 房屋拆迁依据 建设项目名称_，建设地点_，建设单位_拆迁许可证文号_。其次条 被拆除房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_方米。(二)乙方有正式户口_人。常住人口_人，应安置人口_人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_(三)被拆迁房屋的产权属于_。第三条 拆迁安置(一)乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。(二)乙方临时过渡到_，房屋_间。(三)乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在

22、收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房用。第四条 安置房屋的标准1.甲方供应给乙方的安置房屋，其建立标准应当符合_颁发的_标准;2.建立质量应当符合_;3.房屋内应当有以下设施第五条 拆迁安置房屋产权(一)乙方被安置房屋的产权属于_ 乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。(二)乙方被安置房屋的产权属于_ 甲、乙双方应另行签订_买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费_元;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)_元;转学补助费_元;提前搬家嘉奖费_元;其他补助费_元，共计人民币_元。 第七条

23、被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿1.作价补偿。 被拆迁房屋_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2、产权调换。 甲方以_地点，_房屋，_间，_平方米，补偿乙方; 乙方需支付：(1)结构差价_元;(2)面积差价_元;(3)房屋成新差价_元。 第八条 乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有权拆除。第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的

24、，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。第十一条乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月_元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方并按以下方法之一处理：1.甲方供应同面积同质量的安置房屋。2.逾期_个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费。第十三条 特别状况下安置逾期的处理 假如出现下列状况，乙方同意甲方逾期供应安置房屋：1.不行抗力遭成安置房屋建设延期;2.因拆迁户搬迁拖延

25、造成安置房屋建设延期;3. 出现上述状况，甲方应当在状况发生的_天内通知乙方。因以上状况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效 第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方： 乙方： 托付代理人： 托付代理人： _年_月_日房屋拆迁合同范本8甲方(拆迁人)：_地址：_邮编：_电话：_法定代表人：_职务：_乙方(被拆迁人)：_地址：_邮编：_电话：_法定代表人：_职务：_甲方因建设须要，须拆除乙方运用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一样同意就房屋拆迁补偿达成如下协

26、议。第一条项目名称、地点建设项目名称_，建设地点_，建设单位_，拆迁许可证文号_。其次条被拆迁房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋_间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积_平方米;砖木结构安架房_间，建筑面积_平方米，土木结构安架房_间，建筑面积_平方米;砖混结构厦房_间，建筑面积_平方米，土木结构安架房_间，建筑面积_平方米，其它_。(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有_。(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有_。第三条被拆迁房屋补偿(一)被拆迁房屋_间，其中装混结构平顶房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构安架房

27、_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿;砖混结构厦房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构厦房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿。其它：_。小计：_元。(二)被拆迁范围内的附属物分别为_小计：_元。(三)被拆迁范围内有经济作物分别为_小计_元。(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_元。(注：含全部费用)。第四条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_元，临时过渡费_元，按合同约定期限提前搬家嘉奖费_元。第五条补偿款支付方式补偿款分两期进行支付，第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50，其次期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将

28、乙方剩余的50补偿款一次性支付给乙方。第六条搬迁期限乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20_年4月30日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。第七条违约责任(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元。(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金10万元。第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。甲方：(签章)_代表人(签章)_年_月_日乙方：(签章)_代表人(签章)_年_月_日甲方：(签章)_代表人(签章)_年_月_

29、日房屋拆迁合同范本9甲方：(拆迁入)乙方：(被拆迁人)经*市城市建设房屋拆迁管理办公室拆许字( )第 号房屋拆迁许可证批准，甲方在 范围内拆迁，进行 项目建设，须要拆迁乙方的住宅房屋，依据*市城市房屋拆迁管理方法的规定，甲乙双方就拆迁补偿事项，订立如下协议：一、乙方房屋位于 街(路) 号 栋 层 房间 建筑结构，建筑面积 平方米。经房屋拆迁评估机构评估确定，乙方房屋 成新，评估单价 元/平方米，计 元;上年度砖混结构住宅房屋建筑成本 元/平方米，价格调整系数 ，价格补贴 元/平方米，计 元，面积补贴 平方米，计 元，被拆迁房屋货币补偿金额总计 元。二、乙方自愿选择 的拆迁补偿方式。实行货币补偿

30、的，甲方应一次性支付给乙方 元货币补偿款。实行房屋产权调换的，甲方供应给乙方的房屋位于 街(路) 号 栋 单元 层 朝向 房间， 建筑结构，建筑面积 平方米(产权调换房屋系期房的，附产权调换房屋的设计平面图，房屋建筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为准)，所调换房屋价格 元/平方米，计 元，于 年 月 日前 向 方支付产权调换差价款 元。甲方应于 年 月 日前将产权调换房屋交付给乙方，并于年 月 目前负责办理产权调换房屋的全部权证和土地运用证，手续费用由甲方担当，所涉及的契税由乙方担当。三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费 元。实行货币补偿的，甲方根据lO元/(平方米月)标准支付给乙方临时安置补

31、助费，一次性支付3个月，计 元。实行房屋产权调换且乙方自行过渡的，过渡期限 个月，甲方根据 元/平方米月标准支付给乙方临时安置补助费，先预付 个月，计 元，其余部分在房屋交付给乙方运用时根据实际过渡期限一次结清。四、本合同订立时，乙方应将房屋全部权证、土地运用证交给甲方，并由甲方到有关部门申请注销登记。五、本合同订立后 日内乙方应迁出，并将房屋交给甲方;同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方。六、本合同盯立后，甲方不得擅自变更规划和设计。七、本合同订立后，双方应共同遵守，任何一方违约，按有关法律、法规的规定担当责任。因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，按以下第 方式解决。(一

32、)提交*仲裁委员会仲裁;(二)向人民法院起诉。八、本协议一式四份，甲方、乙方、拆迁实施单位各一份，送拆迁管理部门备案一份。 本合同未尽事宜，可另行订立补充协议。甲方： 乙方：法定代表人：经办人：拆迁实施单位： 托付代理人： 法定代表人：经办人：年 月 日 年 月 日房屋拆迁合同范本10甲方(拆迁人)_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_乙方(被拆迁人)_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_甲方因建设须要，须拆除乙方运用的房屋，依据_市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条项目名称、地点建设项目名称_，建设地点_，建设单位

33、_拆迁许可证文号_.其次条被拆房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_平方米。(二)乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁房屋的产权属于_.第三条拆迁安置(一)乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。(二)乙方临时过渡到_，房屋_间。(三)乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房内。第四条安置房屋的标准(一)甲方供应给乙方的安置房屋，其建立标

34、准应当符合_颁发的_标准;(二)建立质量应当符合_;(三)房屋内应当有以下设施：XXXXXXXXX第五条拆迁安置房屋产权(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_元;转学补助费_元;提前搬家嘉奖费_元;其他补助费_元;共计人民币_元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1.作价补偿。被拆迁房屋_间，建筑面积

35、_平方米，按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2.产权调换。甲方以_地点，_房屋，_间，_平方米，补偿乙方;乙方需支付：(1)结构差价_元;(2)面积差价_元;(3)房屋成新差价_元。XXX_第八条乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月

36、_元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1.甲方供应同面积、同质量的安置房屋。2.逾期_个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费。XXX_第十三条特别状况下安置逾期的处理假如出现下列状况，乙方同意甲方逾期供应安置房屋：1.不行抗力造成安置房屋建设延期;2.因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建设延期;XXX_出现上述状况，甲方应当在状况发生的_天内通知乙方。因以上状况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方