2022年房屋租赁合同模板集锦七篇.docx

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1、2022年房屋租赁合同模板集锦七篇房屋租赁合同模板集锦七篇随着法律观念的日渐普及，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是我帮大家整理的房屋租赁合同7篇，欢迎阅读与保藏。房屋租赁合同 篇1出租方（简称甲方）： 身份证号码：地址： 电话：承租方（简称乙方）： 身份证号码：地址： 电话：为了提高单位或个人的房屋运用率，现依据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一样同意订立租赁合同，条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的 市 区 的房屋（建筑面积 平方米），出租给乙方作 运用。二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即 个月）。三、该

2、房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整，乙方每 个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整，并于每 个月的 日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 仟 佰 拾 元整的室内财物 押金，押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房 屋管理费由 方负责交纳。六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应担当房屋工程质量及修理的责任，乙方也不得擅自变更房屋结构和用途。乙方因有意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财

3、物毁坏，应复原房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方须要退租，也必需提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜， 可经双方协商作出补充规定，均具同等法

4、律效力。附：室内财物清单：出租人（或托付代理人）： 承租人（或托付代理人）：签名（盖章）： 签名（盖章）：合同于 年 月 日订立房屋租赁合同 篇2原告：xxx，居处地：xxx，法定代表人：xxx。被告：xxx，男，1986年8月14日诞生，身份证号码：xxxxxxx，居处地：xxxxx。案由：房屋租赁合同纠纷诉讼恳求：1、恳求法院判令被告于 之前搬出租赁房屋;2、恳求法院判令被告支付违约金110925元(暂计算至起诉之日，实际应计算至被告搬迁之日);(计算方式：从xx年1月1日计算至起诉之日xx年5月26日共145天，建筑面积共30.6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十条约定按五倍租金计算

5、违约金，145天x30.6平方米x5元/平方米x5倍=110925元)3、恳求法院判令被告支付从 年 月 日至 年 月 日止的水电费共计8933.4元;4、本案的诉讼费用全部由被告担当。事实和理由：xx年，原告与被告签订了房屋租赁合同，约定原告将xx路478号共30.6平方米的房屋出租给被告，租金每日5元/平方米，租期从xx年1月1日至xx年12月31日。在合同即将到期前的xx年10月22日，原告向被告送达书面通知，要求被告做好搬迁打算工作，被告亲自签收了通知。xx年12月26日，原告再次对被告送达了书面通知，要求被告于xx年1月24日前搬出租赁房屋。此后，原告又于xx年1月23日和2月13日

6、分别两次书面通知被告要求尽快搬出租赁房屋，但被告均拒绝予以协作。依租赁合同第十条其次项约定，租赁期满，乙方逾期不归还租赁物，则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金，暂计算至起诉之日为110925元。被告尚拖欠水电费8933.4元，应一并支付。原告认为，被告逾期拒绝搬迁的行为已构成违约，故诉至贵院，恳求依法支持原告的诉讼恳求。此致xx区人民法院具状人：xxxxxx年5月26日房屋租赁合同 篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、 乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在 建筑面积为 平方米。租用期 周年，自本合同生效之日起先计算。二、租

7、用期限内房屋租金为 人民币（含建筑税），每年租金 元 （大写： ），租金自合同生效日期起一年一交。三、租用期内，房屋由乙方运用管理，房屋的房产税、土地运用税和其它合理税费由乙方担当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方运用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方运用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的

8、手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金 万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金 万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。十一、乙方须要

9、安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建立房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建立和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由其次种方式解决（以下方式只能选择一种）：1. 提请 仲裁委员会仲裁。2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式两份。正本两份，

10、双方各执一份，具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方： 乙方：盖章 盖章20xx年 1 月 31日 20xx 年 1月31 日房屋租赁合同 篇4托付人(甲方)居间人(乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在同等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：第一条托付事项甲方托付乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并帮助其与承租人签订房屋租赁合同。房屋用途：对承租人条件的特殊要求：乙方还应供应以下服务：其次条托付期限自年月日至年月日。第三条现场看房本合同签订后日内乙方应到房屋现场对甲方供应

11、的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样的，乙方应要求甲方对合同进行修改。乙方陪伴承租人现场看房的，甲方应予以协作。因甲方供应的资料与房屋状况不一样造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。第四条甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;(二)应出示房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;(三)应保证自己供应的房屋资料真实、合法;(四)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作;(五)应对乙方供应的承租人资料保密;(六)不得在托付期限内及期限届满后日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;(七)在托付期限内不得将出租房屋同时托付其他房地产经纪

12、机构出租;第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应仔细完成甲方的托付事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要求找寻承租人，将处理状况刚好向甲方照实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务;(三)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;第六条佣金托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租

13、赁合同后(即时/日内)支付。佣金的支付方式：现金;支票;。托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。第七条费用托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当。非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：第八条转托付甲方(是/否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。第九条本合同解除的条件(一)经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;(二)甲方没有房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或供应虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方担当;第十

14、条违约责任(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应根据的标准支付违约金;(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方根据的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;(三)甲方违反保密义务的，应根据的标准支付违约金;(四)甲方在托付期限内将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租的，应根据的标准支付违约金;(五)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)(

15、一)提交北京仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定事项本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。托付人(章)居间人(章)居处：居处：身份证号码：法定代表人：营业执照号码：营业执照号码：法定代表人：托付代理人：托付代理人：房屋租赁合同 篇5出租人：(下称甲方) 身份证号：承租人：(下称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一章 房屋状况1、房屋位置： 区尚 街 号 层 号2、房屋面积： M2房屋证件：产权证明复印

16、件一份其次章 承租用途乙方用上述房屋用途为营业，如有变更，应以书面形式通知甲方。第三章 承租期限自 年 月 日至 年 月 日乙方有下列状况之一的，出租人可以终止合同：a 乙方擅自将房屋转租，限制转让，转借的;b 乙方用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;c 乙方拖欠租金达十天的;如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，有乙方负责赔偿。第四章 租金费用及付款方式乙方按本合同第一章所述房屋及第三章所述期限运用上述房产，需向甲方支付租金，每年租金为 元整。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日

17、 _年_月_日房屋租赁合同 篇6甲方（出租方）：_身份证号码：_乙方（承租人）：_身份证号码：_乙方为合法住宿之须要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一样合同条款。一、租赁物及用途甲方情愿将拥有完整全部权及处分权的坐落于_面积约为_平方米的房屋租赁给乙方运用。乙方情愿承租上述房屋，保证在约定范围内运用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为_，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为_元/月，实行先付租金后运用的原则，按_月缴纳。下一次租金需提前_天内交纳。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用

18、由乙方自行担当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方担当全部责任。采暖费由_方担当。四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或平安的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、本合同书经双方签字或盖章后生效。八、本合同书一式二份，双方各执一份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同 篇7房屋租赁合同无效的状况有哪些该无效的情形主要考虑了出租方出租的房屋权属是否获得相关国家机关批准，也就是房屋本身存在的合法性问题。无效有三种情形：1、未取得建设工程

19、规划许可证或者未根据建设工程规划许可证的规定建设的房屋;2、未经批准或者未根据批准内容建设的临时建筑;3、租赁期限超过临时建筑的运用期限，超过部分无效。但同时又做了除外的规定，在一审法庭辩论终结前取得了相关部门批准的，也就是权属完整的，租赁合同有效。什么是房屋租赁合同房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋供应给承租人运用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的状况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、运用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期

20、和方法、租赁双方的权利义务、租约等。承租人的权利在承租期内占有、运用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正值运用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。出租人的权利是监督合理运用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人运用，并定期对房屋及设施进行检查、修理，保障承租人正常运用。承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置支配。即约定此类添附物承租人自行拆除，复原原貌;或是由出租人折价购买。另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决方法。第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页