2022年抵押借款合同模板汇总10篇.docx
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1、2022年抵押借款合同模板汇总10篇抵押借款合同模板汇总10篇随着人们法律意识的加强,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是我收集整理的抵押借款合同10篇,希望能够帮助到大家。抵押借款合同 篇1借款人: 身份证号:住址: 电话:抵押人: 身份证号:住址: 电话:贷款人: 身份证号:住址: 电话:本合同各方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理方法及包头市房地产抵押条例等法律法规的规定,本着同等、自愿、互利和诚恳信用原则,为明确责任,经协商一样,
2、签订本合同,并保证共同遵守。第一部分 借 贷第一条 借款性质:本借贷行为系民间借贷。其次条 借款用途限制:本合同项下之借款借款人须合法运用,不得从事非法活动。第三条 借款额为人民币(大写): 万元整,小写: .00元(大小写不一样时,以大写为准,下同)。第四条 借款期限:借款自 年 月 日起至 年 月 日止,共 个月,期限最终一天为还款日。实际借款日和还款日以借款人向贷款人出具的借款借据上所记载的日期为准(未记载的依照本条)。借款借据为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记时向借款人发放贷款。第五条 借款利率、付息方式、时间及逾期付息规定:本合同项
3、下借款期限内的年利率为 %(百分之 )。利息从贷款发放之日起计算。借款人按期付息,每 个月为一期,共分 期,每期 元;第一期利息于 年 月 日前付清,其次期利息于 年 月 日之前付清,依此类推(详细付息时间依照借款借据,借款借据未注明的依照本条规定)。若逾期付息,借款人同意除按本条规定利率支付利息外,每天再按贷款余额的万分之三加付利息。第六条 提前还款:借款人若提前还款,应提前30天书面通知贷款人,并取得贷款人同意。提前全额还款的,除按实际借款天数计息外,还应另行支付30天的利息。部分提前还款的,除按实际借款天数计息外,还应就提前还款额另行支付20天的利息。第七条 借款人承诺:1、保证根据本合
4、同的约定偿还贷款本息;2、当其出现危及借款平安的状况时,应最迟在事务发生之日起5日内书面通知贷款人及共同托付的服务商,并提前偿还贷款本息;3、照实供应有关证件、证明和其他资料,在贷款人审查其资信材料、还款实力、借款用途、贷款运用状况时予以主动协作。4、向贷款人供应抵押人其次居处(第三人房产亦可)保证材料,并向贷款人供应由供应居处保证人签字的供应居处保证书。5、借款人变更居处、通讯地址、联系电话等事项时,应在有关事项变更之日起5日内书面通知贷款人及双方共同托付的服务商。第八条 贷款人承诺:1、保证资金来源合法;2、按时足额向借款人发放贷款。3、双方在本合同签字及办理抵押物登记后,如贷款人无故拒绝
5、发放贷款,贷款人应担当借款人由此支出的全部费用并担当违约金。第九条 提前收回贷款:贷款人无正值理由不得提前收回贷款,如因生计确需提前收回贷款的,应提前30日书面告知借款人,若借款人同意,利息按银行同期活期存款利率计,期限以实际借款天数为准;若借款人不同意,则本合同接着履行。如出现下列影响贷款平安的因素,贷款人有权在以下任何一项或多项发生时,随时可解除本合同并要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金),而无须为行使此项权力对借款人所引起的任何损失负责:1、借款人将本贷款资金用于非法活动;2、借款人丢失民事行为实力或被宣告失踪、死亡且财产管理人或继承人或受遗赠人不担
6、当还款义务;3、借款人未按时偿还贷款利息、且逾期10天以上者;4、借款人因犯罪或重大经济纠纷被起诉或借款人的财产被人民法院查封、扣押等限制财产权利的行为发生时;5、抵押物毁损或灭失,不足以实现本合同担保之目的,借款人和抵押人不能供应贷款人可予接受的其他担保的。其次部分 抵 押第十条 抵押物:为确保贷款人的贷款能如期偿还,抵押人自愿以其拥有全部权的位于包头市 、建筑面积 平方米的合法房地产(权证字号: 号)抵押给贷款人,为借款人供应担保。抵押人承诺,抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。假如因某种缘由导致抵押担保无效,担保人承诺与借款人一起担当还款责任。第十一条 抵押价值:本合同各方确认,前条约
7、定的抵押房地产在本合同缔结之日市值约为人民币(大写) 万元整,实际抵押额为人民币(大写): 万元整。第十二条 抵押登记:本合同签订后两日内(公休日顺延),抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。如因抵押人供应虚假材料或掩盖重要事实导致登记不能、抵押无效或者抵押登记被注销的,借款人和抵押人应对贷款人担当缔约过失责任。第十三条 抵押担保范围:为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的全部费用(包括但不限于评估费、拍卖费、贷款人律师的代理费等)。第十四条 抵押物保管:抵押人在抵押期间应妥当保管抵押物并负责修理、保养,保证抵押物完好无损,并随时接受贷款人的监督。第
8、十五条 补充担保:抵押期间,无论何缘由使抵押物价值削减,借款人或抵押人应在30日内向贷款人供应与削减的价值相当的担保。第十六条 权利限制:抵押期间,未经贷款人书面同意,抵押人不得将该抵押物转让、抵债或设定其它负担。经贷款人书面同意转让的,转让所得应首先用于偿还贷款本息。第十七条 抵押物评估:若贷款人认为有必要对抵押物估价,抵押人必需予以合作。 第十八条 抵押物的处置:如借款人未履行或未完全履行还款义务,则贷款人有权依法处分该抵押物,并就其变现价款优先受偿。因发生本合同第九条所述情形,贷款人提前收回贷款的,抵押人同意适用前款规定。 第十九条 抵押注销:贷款人应在借款人偿还全部款项后的两个工作日内
9、帮助抵押人到房产交易中心办理抵押注销登记。第三部分 违约责任其次十条 贷款人未根据本合同的约定向借款人发放贷款的,应当向借款人支付全部贷款本金20%的违约金。其次十一条 借款人未根据本合同的约定向贷款人履行还款义务,且逾期十天以上者,应当向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金。第四部分 其他约定其次十二条 费用负担:因订立和执行本合同所产生的费用均由借款人和抵押人共同担当。 其次十三条 借款人和抵押人确认,在借款人不履行或不完全履行本合同项下的还款义务时,贷款人为实现债权而发生的全部费用(包括但不限于因向人民法院提起诉讼而发生的与诉讼有关费用、贷款人律师费代理费、查询费等)由贷款人和抵押人担当
10、并负连带责任。其次十四条 因履行本合同而发生的争议,须要人民法院裁决的,由原告居处地人民法院管辖。其次十五条 本合同生效、变更、解除或终止:本合同自各方当事人签订并办理完毕抵押登记后生效,于借款人在本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及全部其他费用清偿完毕之日终止。若变更或解除本合同,除本合同第九条其次款规定外,应由合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前,合同条款仍旧有效。如需办理变更登记,应由合同各方共同办理。本合同的变更或解除,不影响缔约各方要求赔偿损失的权利,不影响合同中有关争议解决条款的效力。其次十六条 缔约人声明,缔约人对于本合同的规定清楚明白(特殊是楷体字体的条款)无任
11、何疑义和歧义。其次十七条 本合同一式肆份,缔约人各执一份,其余报有关部门,具有同等效力。借款人(抵押人):贷款人 :20xx年 月 日订立于包头市抵押借款合同 篇2(_)_银借合字第_号经中国_银行_(下称贷款方)与_(下称借款方)充分协商,依据借款合同条例和中国_银行的有关规定签订本合同,共同遵守。第一条 自_年_月_日起,由贷款方向借款方供应_(种类)贷款(大写)_元,用于_,还款期限至_年_月_日,利率按月息_计算。贷款利率如遇国家调整,按调整后的新利率和计息方法计算。详细用款、还款安排如下:分 期 用 款 计 划分 期 还 款 计 划日 期金 额日 期金 额其次条 贷款方应在符合国家信
12、贷政策和安排的前提下,按期、按额向借款方供应贷款。否则,应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算,与逾期贷款的加息同。第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款方法规定,并按本合同规定用途运用贷款。否则,贷款方有权停止发放贷款,收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分,按规定加收_%利息。第四条 借款方应按期偿还贷款本息,并以_(详见清册),上述财物的全部权归_(借款方或第三方),现作价_元,作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息,又无特定理由的,贷款方有权处理抵押财物,从中优先受偿。对不足受偿的贷款,贷款方仍有权向借款方追偿。第五条 抵押财物由_保管。抵押期间,借款
13、方不得擅自转让、买卖抵押财物,不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的平安、完整。在抵押贷款本息未清偿期间,发生抵押财物毁损、灭失的,由保管方担当责任。第六条 贷款方有权检查、监督贷款的运用状况和抵押财物的保管状况,了解借款方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。借款方对上述状况应完整照实地供应。对借款方违反借款合同的行为,贷款方有权按有关规定赐予信贷制裁。贷款方按规定收回或提前收回贷款,均可干脆从借款方存款帐户中扣收。第七条 贷款到期,借款方不能归还贷款本息,又未与贷款方达成延期协议的,由贷款方根据规定程序处理抵押财物,清偿贷款本息。从逾
14、期之日起至贷款全部清偿前,贷款方按规定对未清偿部分加收_%的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中干脆扣收逾期贷款本息。第八条 在借款方抵押财物之外的财产不足以清偿多个债权人的债务时,借款方愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。第九条 借贷双方发生纠纷,由双方协商解决;须要诉讼的,向贷款方所在地人民法院提起诉讼;申请仲裁的,按有关仲裁规定办理。第十条 其他_第十一条 本合同未尽事宜,按国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。第十二条 本合同经借、贷双方签章之日起生效。本合同一式_份,借、贷双方各持_份。借 款 方借款单位 公 章(或合同专用章)法定代表人 章经办人 章开户银行及
15、帐号贷 款 方贷款单位 公 章(或合同专用章)负责人 章经办人 章抵押借款合同 篇3甲方(出借人)乙方(借款人)乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商一样,签订本合同,共同遵守。第一条甲方共计借给乙方人民币元整(),借款协议签订后2日内支付。其次条借款期限自年月日起至年月日止,共计个月,利息按第三条乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押担保,房产位于,房产证号为,土地证为。第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息,除担当归还本金及利息外,还担当借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,房屋作价元,借款数额经结算补足差价后干脆抵偿给
16、甲方,双方不再进行评估作价,乙方帮助办理过户手续。第五条抵押房产如遇拆迁,甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分,乙方如违反以上规定,除担当返还本金及利息外,还需担当借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份,甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效,至乙方还清借款时止。出借人:电话:身份证号码:日期:借款人:电话:身份证号码:日期:抵押借款合同 篇4甲方: 身份证号码:居处: 电话号码:乙方: 身份证号码:居处: 电话号码:为明确甲方和乙方的义务关系,经双方协商一样,签订本协议。
17、一、借款金额人民币(大写) (小写: )二、借款期限自 年 月 日至 年 月 日三、借款期不足 天的按 天计息。四、甲方将借款本金以转账的形式转到乙方指定账户五、乙方承诺在借款期间将本人全部的 (汽车登记证号_ 发动机号( )抵押给甲方。抵押权利价值 ( )。抵押期间,抵押物,乙方负有保证完好无损的责任,并随时接受甲方检查。六、借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金。如乙方不按本协议的约定偿还本金及利息,甲方有权依法处理抵押物,拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务,所得款项超过甲方债权部分,归乙方全部;所得款项不足弥补本协议项下乙方的全部债务的,甲方接着对乙方行使追索权。七、
18、本协议如有未尽事宜各方协商一样可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力;如协商不成向人民法院提起诉讼。八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,共一式 2份,双方各执一份。九、本协议抵押状况说明,备注为本协议有效组成部分,与本协议具有同等效力。甲方(签字): 乙方(签字):年 月 日 年 月 日抵押借款合同 篇5甲方:身份证号码:居处:电话号码:乙方:身份证号码:居处:电话号码:为明确甲方和乙方的义务关系,经双方协商一样,签订本合同。一、借款金额人民币(大写) (小写: )二、借款期限自 年 月 日至 年 月 日三、借款期限不足 天的按 天计息。四、甲方将借款本金以转账的形式转到乙方指定
19、账户五、乙方承诺在借款期间将本人全部的 (汽车登记证号_ 发动机号( )抵押给甲方。抵押权利价值 ( )抵押期间,抵押物,乙方负有保证完好无损的责任,并随时接受甲方检查。六、借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金。如乙方不按本合同的约定偿还本金及利息,甲方有权依法处理抵押物,拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本合同项下乙方的全部债务,所得款项超过甲方债权部分,归乙方全部;所得款项不足弥补本合同项下乙方的全部债务的,甲方接着对乙方行使追索权。七、本合同如有未尽事宜各方协商一样可签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力;如协商不成向人民法院提起诉讼。八、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,共一式
20、 2份,双方各执一份。九、本合同抵押状况说明,备注为本合同有效组成部分,与本合同具有同等效力。甲方(签字)乙方(签字)年 月 日抵押状况声明抵押物名称:抵押物的全部权号码:抵押人签字:年 月 日抵押借款合同 篇6(文中蓝色字体下载后会有风险提示)出借人(抵押权人、质押人):(甲方)联系方式:借款人:(乙方)联系方式:本合同各方依据有关法律、法规,在自愿、同等的基础上,为明确责任,格守信用,签订本合同,并保证共同遵守。借款条款第一条 借款金额和期限、本合同项下借款金额为人民币(大写)_元整,小写_元整。、本合同下借款期限为_,自放款日_年_月_日起至_年_月_日止。实际借款日以借据或转账凭证为准
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