2022年房屋租赁居间合同(15篇).docx

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1、2022年房屋租赁居间合同(15篇)房屋租赁居间合同(15篇)随着人们法律观念的日益增加，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是我细心整理的房屋租赁居间合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。房屋租赁居间合同1出租方（以下称甲方）姓名： 身份证号码： 常住地址： 电话： 代理人代表人： 身份证号码：承租方（以下称乙方）姓名： 身份证号码：常住地址： 电话： 代理人代表人： 身份证号码：居间方：大连百居易房地产营销策划有限公司依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经

2、双方协调一样，签订本合同。一、 租赁标的甲、乙双方通过居间方供应的居间服务出租及承租位于大连市 区路（街）号（楼）单元 层 号，权属为 ，证号：，建筑面积约 平方米的房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。该房屋由乙方人运用，租赁用途为 。房屋详细面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。二、租赁期限1、租赁期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日为止。2、甲方须在本合同签字生效之日起日内将房屋交付乙方运用。3、租赁期满，若乙方欲接着承租该房屋，须在租届满前 个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方可另行协商续租事宜。三、租金及费用1该房屋为月租金人民币(大写) 元，（￥元

3、）。2 租赁期间，该房屋的 等费由甲方担当， 等费用由乙方担当。在本合期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方运用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方担当，除此之外的费用由甲方担当。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票，费用由乙方担当。3.租金结算时间和方式：租金的付款方式为 季付半年付年付，以现金方式支付。 年月日支付 年 月 日至 年 月 日的租金，共计元， 双方协商后期租金乙方需提前 日通知甲方并进行支付。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金人民币(大写) 元，（￥ 元）。到期结算，多余归还。五、甲方担当责任1. 租赁期间内，房屋自然损坏的修理养护由甲方负责，除此

4、之外的损坏由乙方自行负责修理。2. 甲方须保证该房屋权属清晰，并保证共有人同意出租该房屋。同时甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在转让、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。3. 在租赁期间内，甲方如需将房屋转让或抵押，甲方应提前一个月书面通知乙方并保证本合同的接着履行，乙方有该房屋的优先购买权。4. 甲、乙双方确认，该房屋交付乙方之前，与该房屋有关的水、电、采暖等费用由甲方担当并负责结清；该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。5如因甲方缘由导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的

5、 个月租金，如该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还须赔偿乙方的损失。六、乙方担当责任1. 在租赁期间，如出现需由甲方负责修理的状况时，乙方应刚好通知甲方，如因乙方延误通知给甲方造成损失的，由乙方担当修理责任，无法修理的由乙方担当赔偿责任。2. 本合同由双方协议解除、租期届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修（如有）完好无损的返还给甲方，如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。3. 乙方运用该房屋时，未经甲方书面同意，不得变更该房屋的用途；不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的

6、活动；不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品，同时必需严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定。否则视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。4. 如将该房屋转租，必需征得甲方书面同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同而擅自转租的，甲方可追究乙方违约责任，并有权解除合同。5. 租赁期间，乙方欠缴本合同第三条第2款中的各项费用达二个月的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并按本合同第四条第2款处理。6. 如乙方违反本合同第三条第3款的约定，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于应付款的千分之一。乙方无故拖延支付下一期租金（甲乙双方另有约定

7、除外）超过七日或逾期迁出该房屋时，甲方有权实行相关措施收回该房屋，并无需赐予乙方任何赔偿、补偿，同时租房押金不予退还，对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、资料、设备等，甲方有权通过该房屋所在地居委会或小区物业等相关部门，将上述物品妥当放置其他处所并书面通知乙方。7. 如因乙方缘由导致本合同解除的，乙方须向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的 个月租金，如违约赔偿金不足以弥补甲方损失的，乙方还须赔偿甲方的损失。七、有下列情形之一而造成合同解除的，双方免责。1因不行抗力导致合同解除。2该房屋经房屋平安鉴定单位鉴定为危急房屋不能接着运用。3因国家政策须要对该房屋进行拆迁或改造。八、居间

8、方酬劳与责任。基于居间方已供应居间服务，甲方须于本合同签订之日一次性交付居间方居间服务费用人民币（大写） 元（￥ 元），此项费用只是作为甲、乙双方通过居间方出租与承租该房屋的居间服务费用。居间方在促成甲、乙双方签署本合同后即终止对甲、乙双方的居间服务。甲、乙双方无论任何缘由致使本合同不能正常履行（除居间方有过错外），由甲、乙双方自行解决，居间服务费用将不予退还。居间方只负责供应原始合同文本证明及双方其它相关证明的复印件（必需经权利方书面同意）。九、其他。1本合同的订立、生效、说明及争议，均适用中国法律。发生争议协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人民法院诉讼。2、本合同签署前三方在谈判中的声称

9、、理解、承诺以及相关协议内容，如有和本合同不相符之处，以本合同为准。3、本合同一式叁份，甲方、乙方、居间方各持一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章之日起成立并生效。十、居间方提示1甲乙双方向居间方交付的款项，居间方均出具正式的收据或发票，请向收取人索取；2甲乙双方对合同约定的权利与义务已充分知晓并认可。3甲乙双方应向当地房屋租赁部门办理登记备案手续。4甲乙双方应向当地派出所办理治安责任登记。5甲乙双方应依据国家有关法律、法规交纳税费。6每次缴租日之前，甲乙双方应对房屋各项运用费用的阶段费用进行核对，以免造成长时间欠缴。7甲乙双方就有关本次租赁的相关证明（房产证明、身份证明等）已互验并认

10、可。8甲乙双方在签约时已见过对方本人或有授权书的代理人并认可对方的签约权利。甲、乙双方对上述提示事项已完全知晓，并确认签字（甲方： 乙方： ）。十一、由甲、乙双方确认的附加条款如下：出租方： 居间方：大连百居易房地产营销策划有限公司承租方：代理人： 签约人：联系电话：联系电话：年 月 日 年 月 日 年 月 日房屋租赁居间合同2合同编号：115397甲方：乙方：经双方协商，甲方同意将市建设路100号综合楼南侧东数第5、6间营业房租赁与乙方，协议如下：一、承租期：_年_月_日至_年_月_日，共计_年。二、转让费10万元，由乙方一次性付给甲方，房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方全部，租金_年

11、_月_日至_年_月_日是16万元年，由乙方每年_月_日前，_月_日前分两次交清。_年_月_日始，房租每年17.6万元。三、甲方在承租期内，必需保证乙方所租房屋正常经营运用，因甲方个人因素不能正常运用，应赔偿乙方转让费，其他费用由双方协商解决。四、甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常运用，水电费由乙方交纳。五、该合同租赁期满后，乙方有权优先续签合同。六、乙方在租赁期间内，经甲方同意可转让和转租该房屋。七、乙方在租赁期间，如遇装修事项，不得随意改动房屋结构和主墙，如有改动，需经甲方同意。八、乙方于_年_月_日起承租该房屋，之前甲方全部的债务和经营纠纷事项与乙方无关，不担当任何责任。九、合同解除条件，

12、有下列状况之一，甲方有权解除合同：1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上。2、未经甲方同意或有关部门批准，乙方擅自变更房屋用途的。3、乙方违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋设备严峻毁坏的。4、乙方在出租房屋进行违法活动的。有下列状况之一，乙方有权解除合同，并可追回剩余房租和转让费：1、甲方延迟交付出租房屋1个月以上。2、甲方违反本合同约定，不担当修理责任，使乙方无法运用出租房屋。十、房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：三个工作日内退还房屋，如承租人接着运用，需提前_月续签合同并交付租金。十一、合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，出可由有关部门调

13、解；如协商或调解不成的按下列方式解决：1、提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。十二、本合同其他未尽事宜，由双方共同协商解决。本合同一式两份，双方签字按手印生效。甲方：乙方：_年_月_日房屋租赁居间合同3求租方（乙方）_情愿托付居间方（丙方）_以下列条件居间承租出租方（甲方）_的房屋。一、乙方为表示对丙方居间供应的房屋之承租诚意，向丙方支付意向金计人民币/美元_元整。二、租赁房屋的基本状况2、1类型：住宅花园住宅办公楼商铺（商场）其他_可否工商注册：可以/不行以2、2座落：_以及_号车位；2、3建筑面积：_平方米：户型：_室_厅_卫；2、4权利人_；2、5房地产权证/房屋全部权

14、证编号：_。预售合同预售登记编号：_；（注：甲方与乙方签订书面租赁合同之前，甲方应当已经与该房屋的发展商签订了房屋交接书）2、6室内装修状况：_；2、7附属设施、设备：_；2、8是否已设立抵押：否是2、9其他：_；三、租赁条件3、1租金：每月人民币美元_元整（该租金包含/不包含物业管理费租赁税）；3、2租赁保证金：人民币美元_元整；3、3租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止；3、4租金支付方式：一个月两个月三个月其他_为壹期支付；3、5其他费用的支付：该房屋租赁期限内发生的水费、电费、煤气费、电话（通讯）费、电视收视费等房屋运用费用由乙方担当。四、丙方应在收到意向金后_个工作日内告知乙方

15、业务处理状况。4、1在此期间内，乙方不得收回意向金。否则乙方应向丙支付违约金为3、1款所述一个月的租金。4、2在此期间后，如甲方无法接受本协议第三条所述租赁条件，致使乙方与甲方无法达成交易，除甲、乙双方另行达成一样外，丙方将在两个工作日内或乙方可以认可的两个工作日之外的某个时间，将意向金无息返还乙方。五、如甲方接受本协议第三条所述租赁条件并签定本协议，则乙方同意将意向金作为定金，由丙方转付甲方。六、甲方接受本协议第三条所述租赁条件并签定本协议的，甲方同意在甲方签定本协议后_天内与甲方签定书面房屋租赁合同（签定合同的详细时间可由丙方支配或者乙方与甲方在本协议中另行约定）。假如乙方未能履行本条所述

16、事项，则已交付甲方的定金不予返还。七、甲方同意将本合同其次条所述房屋通过丙方，按本合同第三条所述租赁条件或甲、乙双方另行达成一样的条件出租给乙方。八、甲方接受本协议第三条所述租赁条件签定本协议的，甲方同意在签定本协议后_天内与乙方签定房屋租赁合同（签定合同的详细时间可以由丙方支配或者甲方与乙方在本协议中另行约定）。假如甲方未能履行本条所述事项，则应向乙方双倍返还定金。九、本协议签定后，如甲方或乙方，或甲方与乙方未能履行本协议，导致双方的房屋租赁合同无法签定的，违约方或合同解除协议方应当向丙方支付违约金，数额为本次交易中丙方应收另两方总佣金之和计_元整。十、丙方依据本协议收取意向金等任何款项，均

17、由其承办分支机构统一办理，并以加盖公司印章的正式收款收据为有效凭证；若因特别缘由，丙方无法供应前述有效凭证，则经付款方同意后，可以实行其他收款方式。十一、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项如需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下帐号：户名：_；开户银行：_；帐号：_；十二、本协议各方约定的其他事项：_；_。十三、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日房屋租赁居间合同4托付人(甲方)：居间人(乙方)：第一条 托付事项甲方托付乙方为其居间找寻符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，

18、并帮助其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具：_;楼层：_;朝向：_;建筑面积：_平方米;月租金标准：_元;大致租期：_;房屋用途：_;其他条件：_。乙方还应供应以下服务：_。其次条 托付期限自_年_月_日至_年_月_日。第三条 现场看房本合同签订后乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。陪伴看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过_元。乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。第

19、四条 甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、_等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作;(三)应对乙方供应的房屋资料保密;(四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;第五条 乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应仔细完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务;(三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求;(四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与

20、他人恶意串通，损害甲方利益;(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;(七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;第六条 佣金托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的_%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/_日内)支付。佣金的支付方式：现金;支票;_。托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。第七条 费用托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当，甲方支付的看房成本费抵作佣金

21、。非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)：_。第八条 转托付甲方(是/否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。第九条 本合同解除的条件第十条 违约责任(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应根据_的标准支付违约金;(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应根据_的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;(三)甲方违反保密义务的，应根据_的标准支付违约金;(四)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房

22、屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方担当;_。第十一条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：(一)提交天津仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条 其他约定事项本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。(双方当事人签字、联系方式、签约时间、地点等从略。房屋租赁居间合同5甲方（出租方） 身份证号乙方（承租方）： 身份证

23、号 丙方（见证方）：武汉百居易房地产经纪有限公司甲、乙、丙三方本着自愿“同等”合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：一、甲方出租给乙方的房屋（简称该房屋）位于 区 面积m2乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租；甲乙双方约定租赁期限自20 年 月 日至20年 月 日止二、甲乙双方约定：该房屋租金为RMB元月，按 支付，详细支付方式为乙方提前 日支付下 的租金：乙方向甲方支付押金共计RMB 元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方三、甲方的权利与义务1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有产权纠纷，能正常运用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意合

24、同约定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前RMB 元违约金四、乙方的权利与义务1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为运用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动：否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部担当如需装饰装修，需经甲方书面同意2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如有人为损坏和丢失，由乙方负责修理或按实际损失金额赔偿3、乙方保证按时交缴纳应由乙方担当的房租费用，逾期未付，则每日按租金的2%向甲方交纳滞纳金逾期超过日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房

25、屋.4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的，需事先征得甲方的书面同意5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间同时就该房屋内的有关家 具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金RMB 元：若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介服务胜利，需马上支付丙方中介服务费RMB 元，由担当合同签订后丙方不再对甲、乙双方担当任何责任及义务八、

26、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将实行通过武汉仲裁委会员解决九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份补充条款： 甲方： 乙方: 丙方：武汉百居易房地产经纪有限公司联系电话： 联系电话： 联系电话：20 年 月 日房屋租赁居间合同6合同编号：出租方(甲方)：XXXx承租方(乙方)：XXXx依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况该房屋坐落于xx市XXXx区(县)XXXx。该房屋为：楼房xx室xx厅xx卫，平房xx间，建筑面积xxx平方米，运用面积xx平方米，装修状况x

27、xx，其他条件为xxx，该房屋(已未)设定抵押。其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第XXXx种：(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：XXXx。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXx。第三条房屋用途该房屋用途为：XXXx。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证营业执照)及XXXx等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证营业执照)及XXXx等真实有效的身份证明。

28、第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后xx日内对该房屋做如下改善：XXXx，改善房屋的费用由(甲方乙方)担当。(二)甲方(是否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：XXXx，双方也可另行书面约定。第六条20xx市房屋租赁合同中的租赁期限(一)房屋租赁期自XXX年xx月xx日至XXX年xx月xx日，共计XXX年xxx个月。(期限超过XXX年的，超过部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前xx日向甲方提出(书面口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期

29、限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前xx日(书面口头)通知对方。第七条20xx市房屋租赁合同租金(一)租金标准：xx元(月季半年年)，租金总计：xx元(大写：xx元)。该房屋租金xx(年月)不变，自第x(年月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：XXXx。(三)租金支付方式：(甲方干脆收取甲方代理人干脆收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在XXXx银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到XXXx银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交XXXx银行。)

30、(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条20xx市房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：XXXx元(大写：XXXx)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条20xx市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：(一)乙方担当(水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费XXXx)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条房屋的交付及返还(一

31、)交付：甲方应于XXX年xx月xx日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及xx后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(乙方复原原状乙方向甲方支付复原原状所需费用乙方放弃收回归甲方全部但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条20xx市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及

32、其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的xx日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。(三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第

33、十二条20xx市房屋租赁合同中的转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。第十三条20xx市房屋租赁合同中全部权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前xx日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。第十四条20xx市房屋租赁合同的解除(一)

34、经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因xx市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达xx日的。2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：XXXx。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不根据约定支付租金达xx日的。2、欠缴各项费用达XXXx元的。3

35、、擅自变更该房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：XXXx。第十五条20xx市房屋租赁合同的违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的XXXx%向乙方支付违约金。(二)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前xx日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的XXXx%支付违约金。(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的XXXx%向甲方支付违约金。(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰

36、或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前xx日通知甲方，并按月租金的XXXx%支付违约金。(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按XXXx标准支付违约金。(八)其他：XXXx。第十六条20xx市房屋租赁合同的无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条20xx市房屋租赁合同争议的解

37、决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向XXXx人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式xx份，其中甲方执xx份，乙方执xx份，房屋租赁管理行政机关备案一份，xxx执xxx份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)(盖章)：XXXx承租方(乙方)(盖章)：XXXx居处：XXXx居处：XXXx证照号码：XXXx证照号码：XXXx法定代表人(签字)：XXXx法定代表人(签字)：XXXx出租方代理人(签字)：XXXx托付代理人(签字)：XXXx电话：XXXx电话：XXXx居处：XXXx居处：XXXxXXX年xx月xx日XXX年xx月xx日签订地点：XXXx签订地点房屋租赁居间合同7编号：_签订地点：_签订时间：_合同双方当事人：_托付人甲（出租人）：_地址：_邮政编码：_：_：?_联系电话：_托付代理人：_联系电话：_地址：_邮政编码：_托付人乙（承租人）：_姓名：_国籍：_地址：_邮政编码：_联系电话：_姓名：_国籍：_地址：_邮政编码：_联系电话：_居间人：_注册地址：_邮政编码：_营业执照注册号：_法定代表人：_