2022年施工承包合同模板集合十篇.docx
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1、2022年施工承包合同模板集合十篇施工承包合同模板集合十篇随着人们对法律的了解日益加深,合同的运用频率呈上升趋势,签订合同能平衡双方当事人的同等地位。拟定合同的留意事项有很多,你确定会写吗?下面是我帮大家整理的施工承包合同10篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。施工承包合同 篇1甲方:乙方:依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法规、行政法规,遵照同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一样,订立本合同。一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、工程规模:建筑面积1098平方米4、结构形式:现浇结构二、工程承包范围承包范围:承包内容详见设计的邻水县教化局
2、施工图设计图纸和子项名称场区工程施工图。包括装饰、水、电、化粪池、散水等。三、合同工期:开工日期:_年_月_日(以开工通知为准) 竣工日期:_年_月_日竣工合同工期总日历天数_天。四、质量标准1、乙方承包的全部工程质量目标为达到国家及广安市规范要求,验收合格,有防水要求的,防水施工合格率达到100%。若部分达不到规范要求的,乙方必需无条件返工,直到符合规范标准条件,工期不得顺延。2、乙方在施工现场管理人员、技术人员必需配备与本合同施工派驻人员备案一样的管理人员,建立完善的质量、平安、进度保证体系,施工技术力气不能满意本工程要求的乙方应刚好进行调整。3、本工程采纳自拌,标号满意设计C30砼。五、
3、合同价款及承包方式1、承包方式:本工程乙方依照施工图及施工会审纪要、施工组织设计、现场施工条件、合同条款。包人工、包材料、包设备安装、包机械、包工期、包质量、包平安、包施工期间水、电费和综合费用等,本合同造价实行一次性包干的承包方式(全部税款由甲方代扣、代缴)。无论市场物价、人工工资或政策发生任何改变,本项目合同造价不作任何调整。本工程人身意外损害保险由甲方购买。2、合同价款:工程造价每平方米800元。建筑面积约1098平方米(以竣工的建筑施工图实际为准)金额约人民币878400元(大写:捌拾柒万捌仟肆佰元整)。3、乙方负责解决用水用电的管理及费用(乙方自行安装水电表计量计费,并自行缴纳水电费
4、);乙方在施工期间内垂直运输机械、脚手架的运用、生活生产临时设施及材料堆场地以及部分项目施工完毕后的修补,包括施工完工的成品爱护所发生的费用由乙方全部负责。六、工程进度及付款方式1、工程进度及其它要求(1)以开工通知为准,甲方宏观限制乙方工程进度为:主体工程在2个月内完成;室内外装饰工程在2个月内完成(含室内垫层、细石砼找平);验收合格完善各种资料并备案。(2)竣工前乙方清理建渣完毕,拆除机械设备和临时设施。2、工程款的支付方式:本工程压层付款,板面完成封顶前预付款不超过20万,竣工完善、职能部门验收合格付总造价的95%,剩余5%质保金在两年内付清。七、违约责任:一方违约担当总造价10%的违约
5、金。若甲乙双方有争议部分共同协商解决,如协商不下,起诉邻水县人民法院裁决,爱护双方合法权益不受侵扰。九、本合同一式两份,双方各执一份,甲乙双方签字后生效,都具有同等的法律效力。甲方代表(签字): 乙方代表(签字):身份证号: 身份证号:地址: 地址:联系电话: 联系电话:合同订立时间: 20xx年_月_日施工承包合同 篇2一、协商解决协商解决争议是最常见也是最有效的方式,也是应当首选的最基本的方式。二、调解三、仲裁当协商和调解不成时,仲裁是国际工程承包合同争议解决的常用方式。(国际上不肯定一裁终局)可以选择:工程所在国、被诉方所在国或合同约定的第三国仲裁。与诉讼方式相比,采纳仲裁方式解决合同争
6、议具有以下特点。(1)仲裁程序效率高,周期短,费用少。(2)保密性。(3)专业化。四、DAB(Dispute Adjudication Board争端裁决委员会)方式这不同于调解,也不同于仲裁或诉讼。在FIDIC合同中采纳的是DAB方式。(一)DAB方式的概念合同双方经过协商,选定一个独立公正的争端裁决委员会(DAB),当发生合同争议时,由该委员会对其争议作出确定。合同双方在收到确定后28天内,均未提出异议,则该确定即是最终的,对双方均具有约束力。(二)DAB的任命(1)常任争端裁决委员会,在施工前任命一个委员会,通常在施工过程中定期视察现场。(2)特聘争端裁决委员会,由只在发生争端时任命的一
7、名或三名成员组成,他们的任期通常在DAB对该争端发出其最终确定时期满。(3)由工程师兼任,其前提是,工程师是具有必要阅历和资源的独立专业询问工程师。DAB的成员一般为工程技术和管理方面的专家,他不应是合同任何一方的代表,与业主、承包商没有任何经济利益及业务联系,与本工程所裁决的争端没有任何联系。DAB成员必需公正行事,遵守合同。(三)DAB的酬劳对争端裁决委员会及其每位成员的酬劳以及支付的条件应由业主、承包商及争端裁决委员会的每位成员协商确定。业主和承包商应当根据支付条件各自支付其中的一半。(四)DAB的优点(1)DAB委员可以在项目起先时就介入项目,了解项目管理状况及其存在的问题。(2)DA
8、B委员公正性、中立性的规定通常状况下可以保证他们的确定不带有任何主观倾向或偏见。DAB的委员有较高的业务素养和实践阅历,特殊是具有项目施工方面的丰富阅历。(3)周期短,可以刚好解决争议。(4)DAB的费用较低。(5)DAB委员是发包人和承包人自己选择的,其裁决看法简单为他们所接受。(6)由于DAB提出的裁决不是强制性的,不具有终局性,合同双方或一方对裁决不满足,仍旧可以提请仲裁或诉讼。例:与诉讼方式相比,采纳仲裁方式解决国际工程承包合同争议的优点有( )。A.效率高B.周期短C.费用少D.约束力强E.保密性好答案:ABCE例:在国际工程承包合同中,依据工程项目的规模和困难程序,DAB争端裁决委
9、员会的任命有多种方式,只有发生争端时任命的是( )。A.常任争端裁决委员会B.特聘争端裁决委员会C.工程师兼任的委员会D.业主指定争端裁决委员会答案:B例:在国际工程承包合同中,采纳DAB(争端裁决委员会)方式解决争端的优点有( )。A.DAB委员可以在项目起先时介入,了解项目管理状况及存在问题B.DBA委员由行政主管指派,裁决具有公正性、中立性。C.DBA的裁决具有终局性,避开二次纠纷D.DBA的费用较低E.DBA解决纠纷的周期较短答案:ADE施工承包合同 篇3甲方(全称):乙方(全称):经甲乙双方协商,甲方将贵安新区思丫村群升第52块地土石方工程土石方项目承包给乙方,责、权、利分清,就有关
10、事项达成协议如下:一、 工程名称:贵安新区思丫村群升第52块地工程土石方平基运输项目二、 工程地点:思丫村牛落洞三、 工程内容:乙方负责土石方开挖、爆破、回填、运输到甲方指倒料场、倒料场清理碾压、沿线道路清扫等工作。四、 工程量计算:以甲乙双方测量员实际测量为准五、 工程工期:20_、7、1520_、11、15六、 结算方式:以现场实际方量,共计120万方,石方按50元/方计算,土方25元/方计算。乙方进场一周后,甲方支付20万元;乙方进场完工后,甲方支付50%;工程完工八个月后,甲方结清全部费用,甲乙双方互不拖欠。七、 甲方责任:1、 甲方负责派专人到施工现场进行质量进度监督,驾驭高程,指定
11、乙方开挖及回填的深度。2、 工程开工后,甲方单方面要求乙方退场,所造成的损失由甲方担当。3、 因自然灾难无法施工或由甲方赶工造成的事故的,所造成的损失由甲方担当。七、 乙方责任:1、 工程开工后,乙方中途退场,造成的损失由乙方担当。2、 工程施工 中,因乙方施工不当,违规操作所造成的人员伤亡及财产损失和全部的一切平安事故由乙方担当。八、本工程所产生的税费由甲方担当。九、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。十、如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决。甲方(盖章) 乙方(盖章)电话: 电话:年 月 日 年 月 日施工承包合同 篇4甲方:_乙方:_依照中华人民共和国合同法及国家相关法律
12、、法规和公司文件相关规定,遵循同等、自愿、公允和诚信原则,甲、乙双方就_(工程)劳力施工承包事宜协商达成一样。订立本合同。第一条 工程概况工程名称:_工程地点:_其次条 工程承包范围_第三条 工程工期1.安排开工日期:_年_月_日,安排完工日期:_年_月_日,总日历天数_天;2.主要节点工期:_3.乙方应无条件执行甲方进度安排支配(包括新调整进度安排)。第四条 工程质量标准所承包工程范围内工程质量必需达到_第五条 组成合同文件及说明依次组成本合同文件及优先说明依次如下:1.本合同;2.本合同附件;3.招投标文件;4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;注:上述文件应互为补充,在合同中出现模
13、糊不清或不相一样时,按上述依次说明,不能清晰说明时,在不影响工程正常施工进度状况下由双方协商解决。第六条 标准规范本合同适用标准规范:_第七条 甲方责任和义务1.负责统一制定各项管理目标,组织编制施工安排、物资需用量安排表,实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工、计量检测、试验化验限制、监督、检查和验收。2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系,协调现场工作关系。3.依据工程状况要求乙方增减施工人数,满意施工生产须要。对施工质量底劣、技术差、不听从指挥、有作奸犯科行为人员予以清退。4.刚好供应由甲方供应施工机械设备、周转材料。5.按本合同约定,向乙方支付劳动酬劳。6.统筹支配、协调解决乙
14、方施工人员生活临时设施、用水、用_其费用:7.帮助乙方办理现场施工人员出入证件,其费用由乙方自理。第八条 乙方责任和义务1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业相关规章制度,做好平安、文明施工、环境和职业健康平安、劳动爱护等工作。2.严格根据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工,确保工程质量达到约定标准,对本合同劳务承包范围内工程质量向甲方负责;依据业主或甲方安排要求(包括调整后安排),合理组织,科学支配作业安排,投入足够人力、物力、保证工期;担当由于自身责任造成质量返修、工期拖延损失及各种罚款。3.应按招标文件要求和承诺管理人员、平安员(持证)保质保量到位。技
15、术工人必需按国家规定持上岗,技工必需有职业技能操作证,持证率达到100%。特别工种必需有特种作业操作证,持证率达到100%4.听从甲方和业主监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、平安生产、文明施工、环境爱护等方面管理:接受甲方随时检查其设备、材料保管、运用状况及其操作人员有效证件、持证上岗状况;5.做好施工场地四周建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分成品爱护工作。因乙方责任发生损坏,应自行担当由此引起一切经济损失及各种罚款:6.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥当保管、合理运用甲方供应或租赁给乙方运用机具、周转材料及其他设施:7.按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并
16、按合同所约定条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案),担当因此项工作不到位而引起纠纷或当地相关行政部门惩罚及责任后果;8.为其施工人配备必要劳动爱护和平安防护用品(如平安帽、平安带、工作服、手套及其它相关防护用品);9.进场施工人员要求具备思想素养好、身体健康、技术娴熟等条件;禁止18岁以下未成年人和55岁以上老人及体弱病残人员;禁止运用不法人员,乙方应担当因运用以上不合格人员而引起责任和后果。10.甲方在资金短暂不到位,业主未能按时拔付工程款状况下,乙方不得因此而影响正常施工,不得聚众闹事,做到对甲方谅解。第九条 环境爱护、平安生产和文明施工1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行平
17、安生产、文明施工、环境爱护以及公司相关制度等方面教化;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方相关工作实施状况,使其体系有效运行。发生平安事故,乙方应按有关规定马上上报甲方有关部门,同时按国家有关法律规定对事故进行处理。3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场管理规定,做到文明施工;保证施工现场整齐有序,符合文明施工有关规定和要求,维护甲方良好企业形象,并担当因违反有关规定造成损失和罚款。加强现场管理,实行一切适当措施,爱护现场内外环境,限制由施工作业引起噪音或其它污染;避开对公众和第三方财产造成损害和阻碍。第十条 材料、设备供应与管理1.甲方供应给乙方
18、运用周转材料实行调拔制,依据工程安排须要向乙方供应。2.乙方就妥当保管、合理运用甲方供应材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定场内地点归类堆放);因保管和运用不善发生丢失、损坏,乙方应按领用时价格赔偿。3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料,乙方应合理用料、注意节约。如材料运用超出预算用量,则超出部分费用由乙方担当;材料节约部分,由甲乙双方按_比例分成。第十一条 承包方式、价格及包含内容1.承包方式及单价2.承包价格所包含内容:承包价格包括施工期间乙方各类风险及施工人员工资和调遣费:小型机具费用;各类材料场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不行预见工日费用;包
19、括周转材料领用、装卸、看护、保管、退库;劳动爱护用品费用(平安帽、平安带、手套等);平安防护设施搭拆(平安网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包括上级部门对现场各类检查所发生临时用工);承包工程范围内协作测量放线、材料试验、电工、机械设备修理和安装拆卸协作用工;预防一般性自然灾难所实行措施用工费用;3.本合同单价为一次包死价格,在合同实施期间不因其它因素改变而调整变动。第十二条 结算方法及付款方式1.每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费,5日按合同价款结算完毕,交甲方财务部门作为支付劳务承包费用依据。2.甲方不预付乙方生活费用,劳务承包费用按月支付(或按工
20、程进度节点),付款时间为业主付款后,支付上月结算款_%。所承包工程完工后付结算款_%,余款_%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。(结算款支付额以扣除劳务管理费后数额为基数)3.在每月承包费结算中,应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_%劳务管理费。第十三条 施工验收1.乙方应按本合同约定质量标准组织施工,确保施工质量。施工完毕,乙方应刚好向甲方提交自检报告,通知验收;甲方应当刚好对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收,验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时,乙方应负责无偿修复,不延长工期,并担当由此导致甲方相关损失。竣工验收时,业主、监理等相关方提出工程质量缺陷
21、,乙方应无偿修理,并担当由此导致甲方相关损失,不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。2.乙方应协作甲方对其工作进行初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方工作必需乙方协作时,乙方应按甲方指令予以协作。(协作第三方工作费用另外协商)第十四条 工程保修1.保修范围、期限:_2.保修期间,乙方应在接到修理通知后按甲方要求内容和时间派人修理,若乙方未按甲方要求执行,甲方可托付其它单位或人员修理,其费用由乙方担当。第十五条 保险1.乙方负责人必需为从事危急作业人员办理意外损害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用。2.保险事故发生时,甲、乙双方有责任实行必要措施削减
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