2022如何做好招标拍卖挂牌出让国有土地使用权前期准备工作.docx

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1、2022如何做好招标拍卖挂牌出让国有土地使用权前期准备工作 如何做好招标拍卖挂牌出让国有土地运用权前期打算工作如何做好招标拍卖挂牌出让国有土地运用权前期打算工作国土资源部11号令招标拍卖挂牌出让国有土地运用权规定第五条至第十二条分别规定：国有土地运用权招标、拍卖或者挂牌出让活动，应当有安排地进行。市、县人民政府土地行政主管部门依据社会经济发展安排、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度安排、城市规划和土地市场状况，编制国有土地运用权出让安排，报经同级人民政府批准后，刚好向社会公开发布。市、县人民政府土地行政主管部门应当根据出让安排，会同城市规划等有关部门共同拟订拟招标拍卖挂牌出让地块的用途、

2、年限、出让方式、时间和其他条件等方案，报经市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。出让人应当依据招标拍卖挂牌出让地块的状况，编制招标拍卖挂牌出让文件。招标拍卖挂牌出让文件应当包括招标拍卖挂牌出让公告、投标或者竞买须知、宗地图、土地运用条件、标书或者竞买申请书、报价单、成交确认书、国有土地运用权出让合同文本。市、县人民政府土地行政主管部门应当依据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价。确定招标标底，拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价，投标、竞买保证金，应当实行集体决策。扩展阅读：最新招标拍卖挂牌出让国有建设用地运用权规定最新招标拍卖挂牌出让国有建设用地运用权规定贯彻

3、实施与详细操作疑难释疑好用手册国土资源部土地利用司编中国土地科学出版社招标拍卖挂牌出让国有建设用地运用权规定201*年11月1日施行第一篇对招标拍卖挂牌出让国有建设用地运用权规定的热点解读国土资源部解读招标拍卖挂牌出让国有建设用地运用权规定房地产行业：招标拍卖挂牌出让国有建设用地运用权规定点评谈国土资源部发布招标拍卖挂牌出让国有建设用地运用权规定对楼市的影响其次篇建设用地运用权的管理原则第一章建设用地运用权的概念与性质其次章建设用地运用权概念的形成第三章建设用地运用权民事法律关系的诸要素第四章建设用地运用权的取得第五章建设用地运用权的歼灭第六章宅基地运用权概论第七章宅基地运用权的取得、歼灭与流

4、转第三篇经营性建设用地运用权出让制度、形式与热点难点第一章经营性建设用地概述其次章市场经济下的土地运用制度第三章经营性建设用地运用权出让法定形式第四章经营性建设用地出让制度的热点难点问题第五章经营性建设用地运用权出让实务问答第四篇建设用地运用权出让规范与前期打算第一章国有土地运用权出让其次章国有土地运用权出让的规范第三章国有土地运用权出让安排和方案制定第四章国有土地运用权出让详细组织和前期打算第五章国有土地运用权出让地价和起拍价确定及详细工作打算第五篇建设用地运用权招标的原则、程序与安排、方案拟定及实施第一章招标概述其次章招标出让国有土地运用权第三章国有土地运用权招标组织机构和评标委员会第四章

5、制订宣扬招商方案第五章编制招标文件第六章国有土地运用权招标、投标程序第七章招标出让国有土地运用权文件实例第八章招标出让国有土地运用权资料表格实例第六篇建设用地运用权拍卖的原则、程序与安排、方案拟定及实施第一章拍卖的一般理论其次章国有土地运用权拍卖原则和标的第三章国有土地运用权拍卖当事人第四章国有土地运用权拍卖动作程序第五章国有土地拍卖主持人的职业要求与主持拍卖技巧第六章国有土地运用权拍卖文书格式第七章拍卖出让国有土地运用权的实施第七篇建设用地运用权拍卖详细实施疑难释疑1.什么是国有土地运用权拍卖？2.哪些土地属于国有土地？3.国有土地运用权拍卖的性质是什么？4.国有土地运用权拍卖应当遵循哪些原

6、则？5.哪些土地运用权可以拍卖？6.谁能拍卖国有土地运用权？7.国有土地运用权转让有哪些方式？8.国有土地运用权出让有哪些方式？9.哪些国有土地运用权必需实行拍卖方式出让？10.哪些国有土地运用权禁止实行拍卖方式出让？11.国有土地运用权出让最高年限有何规定？12.国有土地运用权拍卖的地块肯定要是“熟地”吗？13.国有土地运用权拍卖出让的主体范围有哪些？14.国有土地运用权拍卖出让的客体范围是什么？15.在拍卖国有土地运用权时政府以何种身份出现？16.拍卖出让国有土地运用权的标的本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第4页 共4页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页