2022年有关个人房屋租赁合同模板汇总七篇.docx

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1、第 1 1页共 2323页20222022 年有关个人房屋租赁合同模板汇总七篇年有关个人房屋租赁合同模板汇总七篇有关个人房屋租赁合同模板汇总七篇随着时间的推移，合同起到的作用越来越大，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是我帮大家整理的个人房屋租赁合同 7 篇，仅供参考，大家一起来看看吧。个人房屋租赁合同 篇 1租方(甲方)_ 性别：_年_月_日诞生承租方(乙方)_ 性别：_年_月_日诞生，身份证号码：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住运用， 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。

2、二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初 15日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第 2 2页共 2323页四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前 1 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 7 天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知对方，经双方

3、协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_联系电话：_乙方：_联系电话：_年_月_日#拓展学问#租凭合同基本特征：1.租赁合同是转移租赁物运用收益权的合同。 在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的运用收益权，出租人也只转让租赁物的运用收益权，而不转让其全部权;租赁合同终止时，承租人须第 3 3页共 2323页返还租赁物。这是租赁合同区分于买卖合同的根本特征。2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的

4、运用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获得租赁物运用收益权的对价， 而获得租金是出租人出租财产的目的。3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。个人房屋租赁合同 篇 2出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）甲、乙双方经协商，就乙方向甲方租用 xxxxx 室商品房一套事宜，签定以下协议：一、租赁年限：租期为年， （自年月日至年月日止） 。二、租金和租金交纳期限：1、每月租金人民币元整；2、乙方付租金以每季度结算一次，季度前应一次性付清月租金。三、乙方应依约交付租金，如拖延交租，甲方有权可提前终止合同。四、甲方供应水电等给乙方

5、运用。水电费、卫生费、物业管理费、房屋租赁费及经营性税收费均由乙方负责。第 4 4页共 2323页五、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，如需装修，重新改造，乙方须事先征得甲方同意，费用由乙方自己负责。六、乙方在租赁期限内，不得损坏甲方所供应的财物。否则，乙方必需担当赔偿责任。七、租赁期间，乙方不得私自转租给第三方运用，不得以租房作抵押等违法行为。否则，甲方有权终止本合同，并追究乙方相应的法律责任。八、在租赁期间，双方任何一方因故需解除合同，应提前一个月书面通知对方。九、本合同签订后，乙方付给甲方押金人民币元整。租赁期满，终止合同后，甲方无息将押金退还给乙方，若乙方中途违约，甲方有权取

6、消乙方押金并马上停租。十、双方任何一方如有违约，应担当违约责任。十一、本合同经双方签字之日起生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。出租人：电话：承租人：住址：身份证号：第 5 5页共 2323页电话：签订日期：年月日个人房屋租赁合同 篇 3甲方(出租方)：_企业法人营业执照号码：_注册地址：_乙方(承租方)：_企业法人营业执照号码：_注册地址：_依据中华人民共和国城市房地产管理法 、 中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。第 1 条 合同前提条件1.1 鉴于本合同项下的房产全部权人均系甲方或其下属的子公司及其所限制的企业或单位，且其下属的

7、公司、企业或单位已同意托付甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。第 2 条 合同房产范围、运用和处置2.1 合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_处，所占总建筑面积共为_平方米(以下简称“合同房产”)。对该等房产的具体描述见附件一第 6 6页共 2323页“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一部分。2.2 甲方下属拥有房产的企业将严格根据本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署详细房产租赁合同。详细合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。2.3 乙方须依据各详细合同

8、约定用途运用合同房产，并接受甲方的监督，如变更用途，需征得甲方同意。2.4 非经甲方同意，乙方不得变更合同房产主体结构。2.5 租赁期满不再续约的，乙方须刚好、完整地向甲方交回合同房产。2.6 租赁期间，如合同房产全部权人将合同房产全部权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。第 3 条 租赁期限3.1 除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_年，追溯自_年_月_日起算。3.2 假如乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少 6 个月以书面形式通知甲方。3.3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合

9、同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关第 7 7页共 2323页的审批及手续。 续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。3.4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第 1 款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前 6 个月书面通知甲方。第 4 条 租金和税费4.1 乙方每年应根据平均每个平方米人民币_元(_元)的价格向甲方支付租金。 但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二股份有限公司总部办公大楼租赁合同 。4.2 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度

10、租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年 1 月 10 日、4 月 10 日、7 月 10 日、 10 月 10 日、(前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金/365合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。4.3 甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。 但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。第 8 8页共 2323页4.4 租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、修理费及其他有关运用该合同

11、房产的费用由乙方负担。第 5 条 运作方式5.1 甲乙双方应于每年 11 月 30 日前分别制定各自的年度租金安排安排，并就该等租金安排达成一样，分别下发。甲方在制定该安排时，应考虑按不同区域和不同房产的状况，内部调整房产单价，并于每年 11 月 30 日前将该安排提交给乙方。第 6 条 双方权利义务6.1 甲方权利：(a)甲方有权依据本合同的约定收取租金。(b)甲方有权对乙方运用合同房产的状况进行监督。(c)租赁期限内，对因乙方缘由造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。(d)甲方有权享有本合同规定的其他权利。6.2 甲方义务：(a)甲方保证合同房产的产权全部人的合法性以及依据本合同出

12、租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证实行一切必要措施使依据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。假如因此类缘由使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。第 9 9页共 2323页(b)对乙方提出的与运用合同房产相关的合理恳求， 甲方应刚好供应必要的帮助。(c)甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常运用合同房产。(d)甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。(e)除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。(f)对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方运用，同时甲方应保证自_

13、年_月_日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。6.3 乙方权利：(a)乙方有权依据各详细合同及本合同约定的原则运用合同房产。(b)乙方依据生产经营须要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添附，并享有改造添附部分的全部权。(c)乙方可以转租，但需经甲方同意。(d)乙方可以退租，但应至少提前 6 个月书面通知甲方。6.4 乙方义务：(a)乙方必需依法运用合同房产。第 1010页共 2323页(b)依照本合同约定交付租金。第 7 条 双方进一步的责任7.1 合同双方有义务实行进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定

14、的内容。第 8 条 合同的变更和终止8.1 本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避开歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款进行。8.2 本合同按下列方式终止：(a)本合同期限届满，或(b)本合同有效期限内双方达成终止协议，或(c)本合同任何一方因地震、风暴、水灾、斗争等不行抗力丢失接着履行本合同的实力，或(d)依据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或确定而终止本合同。第 9 条 违约责任及损害赔偿9.1 任何一方违约，另一方可以要求或接受本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济

15、损失。第 10 条 双方的陈述和保证10.1 甲方的陈述和保证：第 1111页共 2323页(a)甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。(b)甲方始终依法从事经营活动， 并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。(c)甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如须要)以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。(d)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。 (a)乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。(b

16、)乙方始终依法从事经营活动， 并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。(c)乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成， 签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。(d)乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。第 11 条 不行抗力11.1 假如本合同任何一方因受不行抗力事务(不行抗力事务第 1212页共 2323页指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此

17、等事务包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾难、交通意外、罢工、骚动、及斗争(不论曾否宣战)以及政府部门的作为及不作为)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。 11.3 不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，甲乙双方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，则适用本合同 8.2(c)关于合同终止的规定。第 12 条 其他规定12.1 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在

18、本合同项下的全部或部分权利或义务。12.3 本合同任何一条款成为非法、 无效或不行强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。12.4 本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方实行适当的法人行动批准而作出。12.5 除非另有规定， 一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，第 1313页共 2323页而单一或部分行使这些权利、 权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。12.6 本合同附表或附件是本合同不行分割的组成部分， 并与本合同具有同等约束力，犹如已被纳入本合同。共 3 页,当前第 2 页 12

19、3第 13 条 通讯13.1 一方依据本合同规定作出的通知或其它通讯应采纳书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：(a)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。(b)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第 7天(若最终一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日)被视为有效。(c)以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。第 14 条 适用法律和争议的解决14.1 本合同应适用中华

20、人民共和国法律并应依据中华人民共和国法律说明。第 15 条 附则15.1 本合同以中文书写。甲方(盖章)：_ 乙方(盖第 1414页共 2323页章)：_授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_个人房屋租赁合同 篇 4出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;共_层_第_层。其次条：房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条：租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条：租金。该房屋月

21、租金为(人民币大写)_千_百_拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整第 1515页共 2323页租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条：付款方式。乙方按_支付租金给甲方。第六条：交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内， 将该房屋交付给乙方。第七条：甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条：修理养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方担

22、当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条：关于房屋租赁期间的有关费用。第 1616页共 2323页出租人(签章)：_承租人(签章)：_个人房屋租赁合同 篇 5（公司对个人）房屋租赁合同出租方： （以下简称甲方） 承租方：*有限公司 （以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自 年月 日至 年 月 日。二、本房屋年租金为人民币 元整，按年结

23、算。年租金包含本年取暖费、 物业费、 宽带费。 甲方收取乙方房屋运用押金人民币 元整，合同到期后乙方无违约行为，甲方将押金如数返还乙方。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费，以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。合同签订之日房屋电表数为 ，水表数为 个人房屋租赁给公司合同范本标准版合同范本。四、 房屋租赁期为一年， 从年 月 日至 年 月 日。 在此期间，如甲方因租期违约，提前收回房屋，甲方返还乙方（自违约日起至租赁期结束）期间双倍剩余租金。若乙方因租期违约，甲方不返还乙方（自违约日起至租赁期结束）期间剩余租金。如乙方欲续租，须在 20 xx 年 月 日之前与甲

24、方签订续租合同。五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房第 1717页共 2323页屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方管理运用不善造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。七、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋及自身财产和人身平安。如发生违法及人身平安责任事故自行负责。甲方不担当一切法律及民事责任。八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：*有限公司年 月 日个人房屋租赁合同 篇 6出租方（以下简称甲方） ：_身份证号：_承租方（以下简称乙

25、方） ：_身份证号：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋位置甲 方 房 屋 （ 以 下 简 称 该 房 屋 ） 坐 落 于_。第 1818页共 2323页其次条 房屋用途该房屋用途为日常生活居住，除双方另有约定外，乙方不得单方随意变更房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋月租金为 （人民币大写）_元整。租赁期间，如遇到国家相关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，甲方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式乙方每三个月向甲方支付一次租金，甲方收款账号：_。第六条 交付期限本合同生效之日起_日内，甲方应向乙方交付该房屋

26、。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在签约时该房屋不存在产权纠纷；除另有约定外，有关抵押债务、按揭、租金及税项等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔第 1919页共 2323页偿。第八条 修理养护责任正常的房屋大修理费、日常的房屋修理费用均由甲方担当。因乙方人为有意损坏造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安，综合治理及日常平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方检查监督。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以

27、下费用由 乙方支付：1.供暖费；2.物业管理费；3.水、电费；4.煤气（自然气）费；第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_元整（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条 续租约定1.租赁期满后，乙方要求接着租赁，甲方则优先同意乙方接着租赁；2.租赁期满后，甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方根据本合同约定接着承租，租期为五年，按此循环续租；第 2020页共 2323页第十二条 违约责任租赁期间双方必需信守合同，甲方违反本合同的规定，须按合同期总租金的百分之三十向乙方支付违约金。乙方违反本合同的规定，甲方不予退还租房押金和乙方已交纳但未运用租赁期间的租金。第十三条 因不

28、行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的， 双方互不担当责任。第十四条 本合同租期内，乙方无法接着履行合同时，甲方允许乙方整体转租该房屋，转租价不得低于壹万贰仟元整，转租事宜需提前向甲方通知说明，新承租人与甲方签订合同后，本协议自动解除。第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十六条 附件是本合同不行分割的部分， 与本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未约定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条 其他约定（一）出租方为已供应物品如下

29、：_。第 2121页共 2323页1.电表余额：元；2.气表剩余：方；3.厨房水表剩余：方；4.卫生间水表剩余：方；5.物业费余额：_元。第十八条 本合同在履行中发生争议，协商不成时，甲、乙双方应向房屋所在地人民法院起诉。第十九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方 （签章） ： _乙方 （签章） ： _电话：_电话：_年_月_日_年_月_日个人房屋租赁合同 篇 7出租方(甲方)： ，身份证号码承租方(乙方)： ，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于成都市高新西区尚锦路 268 号上锦颐园佳境小区 号楼 单元 号的房屋

30、出租给乙方居住运用， 乙方不得将房屋用于非法活动。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月第 2222页共 2323页初/每季季初/每年年初 5 日内， 乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。五、租赁期满后，乙方是否接着租赁，则须提前 1 个月向甲方提出。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 1000 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)： _法定代表人(签字)：_年_月_日_年_第 2323页共 2323页月_日