2022年有关房产转让协议书四篇.docx
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1、2022年有关房产转让协议书四篇有关房产转让协议书四篇在现在的社会生活中,男女老少都可能须要用到协议书,签订了协议书就有了法律依靠。大家知道协议书的格式吗?以下是我细心整理的房产转让协议书4篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。房产转让协议书 篇1本协议双方当事人:卖方(以下简称甲方):身份证号:买方(以下简称乙方):身份证号:经自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有的一套房屋出售给乙方,双方就房屋买卖相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条 房屋的基本状况房屋(以下简称该房屋)位于重庆市xx区xx路xx苑 - ,建筑面积约75平方米(最终以房管局产权证为准)。其次条 转让价格乙
2、方支付甲方16.5万元人民币房屋转让款和已交的购房款18.5万元人民币,共计35万元整(大写:叁拾伍万元整)(一次性付清)。自该合同签字生效之日起,该房屋还应交纳的购房尾款及其他费用,由乙方自行向相关机构交付,甲方不再担当。第三条 付款方式双方一样同意甲方向乙方交付房屋全部钥匙的同时,乙方应支付房屋转让款及甲方已交的购房款共计35万元(大写叁拾伍万元整),甲方在收款时应向乙方出具收据及已交房款的收据。第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋状况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、
3、运用、收益、处分权及该房屋购买车库资格的权利归乙方行使。第五条 房屋过户甲方应当按单位要求,刚好办理房产证各种手续,刚好供应各种资料,以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。在该房屋取得房产证,能够办理该房屋的过户手续时,甲方应在15日内主动协作将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由乙方担当。如单位办理房产证前允许更名,甲方应主动帮助乙方办理。第六条 声明、保证及违约责任1、甲方:甲方有权签署并有实力履行本协议。在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。乙方:乙方有权签署并有实
4、力履行本协议。在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。2、甲方在协议签订并收到乙方支付的35万元(大写:叁拾伍万元整)不得以任何方式和理由赎回该房屋。3、双方签订此协议后,双方子女、亲属及财产共有人(包括财产继承权或财产共有的人)均不得以任何理由提出悔约要求。4、甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过15天时,乙方有权单方解除本合同,甲方应担当全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房
5、款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过15天时,甲方有权单方解除本合同,乙方应担当全部购房款20%的违约金。5、甲方承诺:该房屋单价已含根据国家规定应交付的大修基金(职工住房交付缴款协议中已注明),乙方不再单独支付该款项。第七条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方: 乙方:年 月 日房产转让协议书 篇2出让人: (以下简称甲方
6、)受让人: (以下简称乙方)见证人:甲乙双方本着诚恳信用、同等、公允的原则,就甲方集资建房权利义务转让事宜,达成如下协议:1、该房为 福利房,位于 。2、甲方同意将其在本单位的集资房名额转让给乙方,甲方只负责以个人名义代乙方在本单位集资该房。3、经甲乙双方协商,如在办房产证之前产权可变更,甲方协作乙方办理产权变更手续之义务,产权变更成 的名字。4、甲方必需将与集资房相关的合同、收据、发票、房产证等资料原件刚好交给乙方。5、乙方依据工程进度和要求支付建房款;如因乙方缘由不能按单位规定时限结清房款,后果由乙方负责。6、乙方有权取得集资房的运用权和全部权。7、单位集资房、门面房、地皮以及小区其它建筑
7、拍卖所得补偿,如按集资建房资格安排则归乙方全部;如按单位人均安排则归甲方全部。属甲方单位福利性质的对其员工的购房补贴,归甲方全部。属甲方单位福利性质对其房产的补贴归乙方全部。8、经甲乙双方协商,和房屋有关的任何费用都由乙方担当,和集资房有关的补偿按上述协议第6条执行;如归乙方的补偿,单位若以现金方式补在甲方名下甲方应负责转给乙方。9、甲方保证在取得该集资建房手续后,不得将该集资房占有或转让给他人,也不得将该集资房用于抵押、担保等;否则视为违约行为。10、甲方应主动协作乙方办理房产转让、过户手续,涉及全部转让、过户费用全部由乙方担当,甲方不得中途反悔或拒绝转让,否则须担当相应违约责任;如乙方中途
8、以任何理由放弃集资建房,造成的全部损失均由乙方担当(包括转让费用)。11、甲方及其家人不得以集资房的名义为由主见该集资房全部权,否则,甲方应退还乙方支付集资建房指标款全部集资房款,并支付违约金壹拾万元。如违约金仍不足以弥补乙方的经济损失的,根据房屋涨价价差赔偿乙方损失。所谓房屋涨价价差是指该集资房的集资价格与发生争议时该集资房的上市交易价格之间的差额。12、协议签订后,无论房屋市场价格的涨落均与甲方无关,甲乙双方不得以任何借口引起纠纷。13、本协议未尽事宜双方另行协商解决。14、本协议自双方签字之日起生效。甲方: 身份证: 电话:乙方: 身份证: 电话:见证人: 电话:签订日期:房产转让协议书
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