2022年租赁合同模板汇编五篇.docx
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1、2022年租赁合同模板汇编五篇租赁合同模板汇编五篇随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,我们用到合同的地方越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避开不必要的争端。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是我细心整理的租赁合同5篇,欢迎阅读与保藏。租赁合同 篇1合同编号:_出租方:_法定住址:_法定代表人:_职务:_托付代理人:_身份证号码:_通讯地址:_邮政编码:_联系人:_电话:_传真:_帐号:_电子信箱:_承租方:_法定住址:_法定代表人:_职务:_托付代理人:_身份证号码:_通讯地址:_邮政编码:_联系人:_电话:_传真:_帐号:_电子信箱:_出租方情愿将产权属于自己的房屋
2、出租给承租方。双方依据国家相关法律、法规,经协商一样,订立本合同,具体状况如下:第一条 房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址:_号,建筑面积_平方米。其次条 租赁期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金和租金交纳期限:1、每年租金为为人民币_元整(_元)。月租金每平方米不得超过_元,每米柜台不得超过_元。2、从其次年起,租金每年比上一年度增加_元(即其次年为_元,第三年为_元,第四年为_元)。3、为减轻承租方负担,经双方协商,出租方同意承租方租金分_期付款,付款期限及金额约定如下:第一期:租金为_,付款时间为_年_月_日。其次期:租金为_,付款时间为_年_月_日。第三期:租
3、金为_,付款时间为_年_月_日。4、承租方必需根据约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,出租方赐予承租方7天的宽限期,从第8天起先出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳1、物业管理费:承租方自行向物业管理公司交纳。2、水电费:由承租方自行缴纳,(水表表底数为_度,电表底数为_度,此度数以后的费用由承租方担当,直至合同期满)。3、修理费:租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等
4、,修理费由承租方负责。4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条 在租赁柜台经营活动中,出租方应当履行下列义务:1、必需制作租赁柜台标记并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要刚好报告有关部门。3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。4、违反城市规划及城市管理规定,擅自由商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台),禁止出租并予以撤销。5、不准为承租方供应银行帐号、票证
5、和服务员标牌。6、不准为承租方非法经营供应便利。第七条 在租赁柜台经营活动中,承租方应当履行下列义务:1、不得超出核准登记的经营范围。2、必需在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标记。3、不得私自转租、转让承租的柜台,不得以出租方的名义从事经营活动。4、文明经营,礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者供应正式的销售凭证。5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。6、必需按税务部门的规定,办理纳税登记,依法纳税。提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;7、禁
6、止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。租赁合同 篇2出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定,经体育馆同意,甲乙双方本着同等自愿、互利共赢的原则,经友好协商就甲方将市体育馆部分房间出租给乙方运用等相关事宜达成共识,签订本合同,以资共同遵守。第一条租赁房屋概况1、1位置:租赁房屋位于某市体育馆训练馆外一层门面用房(共二间),建筑面积共计78平方米。其中小间22平米,年底前可以腾出来(租金从腾出时间起先另行计算)。1、2设施、设备等场地状况:具备中心空调管道、照明、公共广播等设备。其次条租赁用途:仅限于乙方作为办公室运用。第三条租赁期
7、限:1年,从20xx年8月8日起至20xx年8月9日止。租赁期满后,本合同自行终止,双方不再续租。第四条租金及其他费用4、1租金:计算标准:30元/m2/月,大间月租金为1800,(大写合计:壹仟捌佰元)。小间月租金为900,(大写合计:玖佰元)。租金支付方式为银行转账。甲方银行转户信息如下:开户行:户名:账号:4、2其他费用4、2、1水电费:由乙方自行安装电表,按月好用实结。同时,乙方须向甲方支付实际运用电总额的10%作为用电损耗费(乙方也可干脆向体育馆支付电费)。4、2、2保证金:乙方须在本合同签订之日,一次性向甲方交纳房屋及设施设备保证金5000元(大写:伍仟元)。租赁期间,若因乙方缘由
8、造成租赁房屋及设施设备损坏,乙方未刚好修复,甲方有权自行或请人修复,因此产生的费用,甲方有权干脆在保证金中扣减,不足的部分乙方应补足。租赁期满,若无任何损坏状况,由甲方退还乙方。第五条房屋运用与修复5、1甲方应保证在房屋出租时能平安运用以及该房屋所属设施设备完整。5、2乙方应合理运用租赁房屋及其附属设施设备。在租赁期间。因乙方缘由造成租赁房屋或设施设备损坏的,乙方应在5日内修复,若不能修复的按甲方购买全额赔偿。5、3若因乙方需变更房屋内部结构、对房屋进行装饰装修等的,须保证不影响房屋主体结构及平安,并且须事先征得甲方的书面同意后,方可进行施工装饰装修期间发生的平安事故概由乙方担当法律责任,甲方
9、不担当任何责任。5、4在租赁期间,乙方应做好平安工作,发生的一切平安事故及法律责任由乙方全部担当,甲方不担当任何责任。第六条合同的变更、解除与终止6、1甲乙双方可以协商提前终止本合同。6、2甲方有以下行为之一的,乙方有权单方终止本合同。(1)不供应房屋或供应房屋不符合约定条件的(2)甲方未尽房屋主体维护义务(因乙方缘由造成的除外)的。6、3租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权单方终止本合同,通知乙方限期清场退房,逾期甲方有权强行进程,若场内仍有余物的,视为乙方放弃其全部权,甲方有权处置。(1)未经甲方书面同意,拆、改、变动房屋结构的。(2)造成房屋及设施设备损坏,在5日内未修复的。(3)未
10、经甲方书面同意,变更本合同约定房屋租赁用途的。(4)利用承租房屋存放危急物品或进行违法、犯罪活动的。(5)逾期15日未交纳相关费用的。(6)如遇市政府及上级部门整体规划、统一打造体育产业等缘由,乙方须无条件搬迁的。6、4因不行抗力等因素导致合同无法接着履行的,本合同自行终止。第七条违约责任7、1甲乙双方应严格履行本合同约定。任何一方违约的,违约方须向守约方支付本合同总金额的20%的违约金。若因违约方的违约行为给守约方造成损失超过违约金的,还应当依法全额赔偿,赔偿范围包括但不限于干脆经济损失,主见权利的诉讼费用及律师代理费等。7、2租赁期间,乙方未按约定刚好并足额支付租金及其他费用的,每逾一日,
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