2022房地产交易行政审批分中心某年上半年工作总结.docx
《2022房地产交易行政审批分中心某年上半年工作总结.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022房地产交易行政审批分中心某年上半年工作总结.docx(20页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022房地产交易行政审批分中心某年上半年工作总结 房地产交易行政审批分中心某年上半年工作总结房地产交易行政审批分中心某年上半年工作总结半年工作总结查阅次数:63次发布人:范文网编辑举荐阅读:上半年,我分中心在市行政审批中心的正确指导以及建设局的正确领导下,仔细开展了保持共产党员先进性教化学习活动。分中心全体党员干部、工作人员以此为契机,用崭新的姿态,同心协力,锐意改革,坚持原.上半年,我分中心在市行政审批中心的正确指导以及建设局的正确领导下,仔细开展了保持共产党员先进性教化学习活动。分中心全体党员干部、工作人员以此为契机,用崭新的姿态,同心协力,锐意改革,坚持原则,依法办事,超额完成了上半年
2、的各项任务指标。一、主要任务指标:截止目前,分中心办理私有房产户,建筑面积为平方米;单位产办证户,建筑面积为平方米;他项权证件办理户,建筑面积为平方米。经济指标比去年同期增长了.%,超额完成了上半年的各项工作。二、保持先进性,争创品牌文明窗口自保持共产党员先进性教化活动以来,分中心党支部严格根据市委、市政府、市行政审批中心以及建设工委保持共产党员先进性领导组的部署要求,通过典型引路、形势教化、组织座谈、民主评议等方式,保证学习动员效果和目标的实现。在工作中以实际行动树立起高素养的共产党员形象。详细呈现以下三个特点:、坚持把学习贯穿始终,领导带头在真学真懂真用上下功夫。仔细学习了规定的必读篇目,
3、通过组织党员观看反映优秀党员、先进人物的电影、电视片、党员先进典型事迹光盘等形式,教化和启迪党员。通过组织观看教化片,集体学习,组织参观革命圣地井冈山、大寨,听专题报告等多种形式,切实加强我中心党员干部的学习意识。针对分中心房地产交易、产权产籍管理法律性、政策性、专业性较强的特点,以先进性教化为契机,在中心各项工作相当惊慌的状况下,利用双休时间和抽出多个工作日,特地聘请了市中院的赵利萍副院长、某省众晨律师事务本稿件属于所的两名律师,为中心全体职工讲解了房地产法、产权产籍交易登记管理方法、婚姻法、继承法、行政许可法等法律、政策性强有关房地产法律法规及相关司法说明等内容,增加了广阔职工的依法办证的
4、自觉性。、坚持把“开门”搞教化贯穿始终,带头在深化查找问题上下功夫。能否充分发动群众、依靠群众,是先进性教化能否成为群众满足工程的关键。中心领导班子始终坚持走群众路途,开门纳谏,通过召开各界人士等专题座谈会,实行当面征询、登门探望、发放征求看法表、开设热线电话、设立看法箱等多种形式,深化广泛地征集和听取各方面的看法建议。召开了两次大型的座谈会,参与人数达四、五十人之多,发放征求看法表五十多份,征集到各方面看法建议近三十条。汇兑分析对中心领导班子的看法建议主要有以下几个方面:在广泛征求看法、深刻自查的基础上,分中心党支部开展了“一对一,多对多”谈心活动。在谈心过程中,大家不回避冲突,不讳饰问题,
5、能够畅开胸怀,坦诚相见,进一步查找自身存在的突出问题,收到了沟通思想、消退隔阂、增进团结、形成共识的,提出的建议看法现逐一落实并改进。、仔细召开民主生活会,带头开展指责与自我指责。分中心支部主动召开高质量的民主生活会,拿起指责与自我指责的武器主动开展思想斗争,深刻剖析思想根源。在指责与自我指责见人见事见思想,相互指责不遮不掩,亮出问题不怕丑,触动内心不怕疼,整个生活会充溢了健康肃穆、民主和谐的气氛。真正达到了相互沟通、共同提高的目的,应用到实际工作中,受到很好的效果。三、狠抓教化培训,提高队伍综合素养,为创建窗口平台供应人才保障。半年来,中心参与各类专业资格和成人教化考试人员多达十人次,求学求
6、知目前在中心已蔚然成风。通过这些举措,既为中心培育出了一批较高业务水平和丰富实践阅历的专业技术人员,又使中心今后的可持续发展有了坚实的基础。自成立行政审批分中心以来,根据行政审批中心的要求,窗口人员的素养都已具备了大专以上文化水平。其次,从提高职业道德水平入手,在职工中大力提倡爱岗敬业、诚恳守信、公事公道、服务群众、奉献社会的职业道德,使全体职工坚固树立一心一意为人民服务的思想。四、简化办事程序。为进一步活跃房地产市场,便利群众申办房地产交易与房屋权属登记手续,中心对各类房屋的初始、转移、变更登记更进一步做了调整。由原来三审程序减为一审,办证时限、服务承诺也进行了调整。如初始登记由原来的日缩短
7、为日;转移登记由原来的日缩短为日;变更登记由原来的日缩短为日;抵押登记由原来的日缩短为日,比建设部要求的时间还缩短了日。在此基础上,中心依据产权人或产权单位的实际状况,实行特事特办、急事急办服务,对老弱病残住户增设了上门服务,上半年,共上门服务二十次,受到了很好的社会效益。为了把服务工作做得更周到、更细致、更贴近百姓,窗口主动从自身和内部找差距,从群众的角度动身,在窗口设立了“便民询问台”,供应饮用纯净水、书写用笔、老花镜、复写纸和印台等,尽可能为客户着想,供应一切便利。对一些前来询问和办理的事项超出了窗口业务以外的问题,耐性做好说明和疏导工作,引导前来办证的住房到相关的部门去办理。还为部分持
8、特困户、下岗职工以及一些困难企业供应减免有关费用的实惠,得到了住户和企业的一样好评。五、真诚关切职工生活,增加党组织凝合力。分中心领导班子成员真诚关切职工,赢得人心。在日常工作中非常留意为职工多办实事,维护职工合法权益和民主权利,使大家感到集体的暖和。如“三八”妇女节,中心召开了女职工座谈会,进行自尊、自爱、自强、自信和安排生育教化;“六一”儿童节,中心为独生子女职工发放了慰问金并缴纳了妇女特大病保险;分中心由于工作量大,人员少,对借调人员增加工资,达到了我市最低工资标准,并缴纳了养老保险和医疗保险。分中心在二楼活动室放置了乒乓球台、健身器材等,为职工营造了一个良好的平台,既熬炼了身体,又丰富
9、了职工业余文化生活。职工生病,家里有了困难,领导都亲自登门探望,逢年过节中心领导都到离退休职工家中慰问并送去慰问品,使离退休职工也感到中心大家庭的暖和,同时也激励职工更好地献身工作。主动创建一流服务平台,更好地服务社会、服务人民分中心领导不顾天气酷热,路途颠簸,亲自到盂县西烟镇北社村开展扶贫助残结对子活动。与那里的残疾人见面,并具体了解他们的生活现状,倾听他们的坎坷经验,问寒问暖,送上了全体党员捐款元的慰问金。半年来,分中心在各项工作取得成果的同时,交易登记科和测绘所被建设局评为“品牌服务集体”今年五月,建设工委授予我分中心在二四年度“双评”活动“优秀单位”称号。在纪念中国共产党建党周年“七一
10、”前夕,结合当前保持共产党员先进性教化活动中,又被建设工委评为“学习型优秀党组织”。虽然我分中心的各项工作取得了一些成果,但我们所取得的成果距离上级所要求以及和兄弟单位相比还存在不少的差距,还有待我们进一步改进。因此在今后的工作中,我们将仔细落实行政审批管理方法,接着深化学习完善制度,加强监督、改进作风,在市行政审批中心的正确领导下,完成好分中心各项任务。阳泉市房地产交易中心行政审批分中心二五年七月扩展阅读:房产管理中心201*年上半年工作总结郑州市上街区房产管理中心201*年度上半年工作总结今年上半年,在区委、区政府的正确领导下,在市住房保障和房地产管理局的业务指导下,区房管中心全体干部职工
11、以加速实施“两加快一维护”战略统揽工作全局,以深化开展“创先争优”活动为契机,主动学习和贯彻党的一系列理论方针政策,仔细落实住房保障和房地产宏观调控政策,坚持以人为本,不断改进工作作风,努力提高服务水平,保持全区房地产事业持续健康稳定发展。现将201*年上半年的工作总结如下:一、市定目标及区政府主要工作目标完成状况1、201*年住房保障和物业管理工作市定目标(十件实事):1)实现低收入困难家庭“应保尽保”。2)完成廉租住房档案规范化管理工作。3)完成廉租住房自动化办公和信息联网工作。4)努力解决低收入家庭住房困难。将廉租住房补贴发放标准调整到每月每平方米6元,符合条件并申请廉租住房保障的家庭实
12、现“应保尽保”。完成状况:1)201*年6月份正在享受廉租住房保障家庭66户154人,其中:享受廉租住房补贴52户120人(低保22户37人,低收入30户83人),享受廉租住房实物配租14户34人。1-6月份累计发放廉租住房补贴5.7万元,对申请并符合廉租住房保障条件的家庭做到了“应保尽保”。2)廉租住房档案已全部纳入规范化管理。3)廉租住房已实现自动化办公并实现信息联网。4)廉租住房补贴发放标准已调整到每月每平方米6元。2、区政府主要工作目标完成状况。1)区政府重点工作目标:201*年,区政府重点工作目标中涉及我中心的主要是“抓好亚星江南小镇等精品楼盘建设,推动房地产业健康发展,全区房地产行
13、业年度投资36850万元,新开工面积297011,竣工面积227563,预料销售面积291921,销售金额达到6亿元。”2)完成状况:重点抓好亚星江南小镇等精品楼盘建设,推动房地产业健康发展,全区房地产行业1-6月份投资28008万元,新开工面积180842.05,竣工面积145263.29,销售面积114900,销售金额24683.65万元。二、今年上半年主要业务完成状况1、全区房地产开发建设投资稳步增长。16月份,全区房地产企业开发建设18.08万,较去年同期增长46%;投资总额2.80亿元。2、房地产交易活跃,房屋均价稳中有升。16月份,全区各类房地产交易2365件,较去年同期增长40.
14、3%,商品房买卖合同登记备案1136件,面积11.49万,金额2.47亿元;新建商品房交易967件,面积10.11万,金额1.98亿元;二手房262件,面积3.15万,金额0.3亿元。二手房销售均价1164元/;商品房销售均价2132元/,同比上浮5.1%。3、权属登记数量温柔放大,办证质量进一步提高。16月份,全区共完成初始登记35件,面积17.3万,其中住宅11.57万,非住宅5.73万;转移登记1278件,面积13.69万,金额2.29亿元;变更登记68件,面积0.82万;他项权登记1377件,面积23.81万,贷款金额3.29亿元;商品房预售许可18件,面积7.79万,其中住宅7.33
15、万,非住宅0.46万。4、调整廉租住房标准,切实做好住房保障工作。1)住房保障工作:201*年6月份正在享受廉租住房保障家庭66户154人,其中:享受廉租住房补贴52户120人(低保22户37人,低收入30户83人),享受廉租住房实物配租14户34人。将廉租住房补贴发放标准自201*年1月1日起由原4元/平方米月人提高到6元/平方米月人。1-6月份廉租补贴根据新标准已全部发放到位。累计发放廉租住房补贴5.7万元,对申请并符合廉租住房保障条件的家庭做到了“应保尽保”。2)农夫安置楼建设:上半年所做的工作主要是建立并完善农夫安置楼建设、权属登记及上市出售的相关政策。随着我区城市化进程和新农村建设步
16、伐的的加快,近年来新建了大量的农夫安置楼,村民在改善居住环境的同时,也迫切希望能够办理房屋全部权证来维护自己的合法权益。为切实爱护村民合法权益,促进社会和谐稳定,经过深化调查了解,依据上街区农夫安置楼管理方法、上政会纪201*22号、上政会纪201*40号等政策规定,201*年上半年经过严格审核,共批准2个村组建设农夫安置楼34558.68。关于农夫安置楼房屋全部权证办理工作,通过村民申请、村组公示、办事处审核等公开程序,上半年我中心已对二十里铺村16套分户申请进行审核。5、深化住房制度改革,稳步推动旧邻居改造。1)公房出售遗留问题及经济适用房出售办理状况:201*年上半年我中心共办理公房出售
17、(遗留问题)61套,建筑面积4310.52平方米;经济适用房出售8套,建筑面积911.19平方米,办结率达100。2)旧邻居改造:随着近年来上街区城市建设的发展,长城铝业公司安排用3-5年对12、14、22、32、42等邻居公司所属房产进行改造。在旧邻居改造中,住户与长铝公司的冲突比较突出,为此,针对房改问题,我中心主动协同长铝公司相关领导及工作人员到市房改办汇报状况,询问相关政策,2次深化企业了解旧邻居改造中存在的突出问题,依据相关政策化解了职工与企业之间的部分冲突。先后6批次接待长铝公司老职工的政策询问,耐性解答相关政策和问题,主动维护社会和谐稳定。6、健全三级联动机制,提高物业管理服务水
18、平。为加强对我区物业企业的管理,维护广阔业主权益,通过建立政府、镇办、社区三级物业管理联动机制,进一步强化目标责任落实。根据市局要求,主动开展物业行业“规范服务年”活动,先后两次在盛世广场和各个小区实行物业条例宣扬,共悬挂横幅15条,展板18多块,增加了居民对物业管理法规的认知程度。上半年,新成立业主委员会1个,同时,对我区12家物业服务企业开展了物业服务质量动态考核,使我区物业管理服务水平得到进一步的提升。7、仔细做好人大代表、政协委员建议(提案)答复工作,强化平安监管,确保社会稳定大局。今年来,我中心共办理人大代表建议和政协委员提案共5件,内容涉及加大房屋修理资金归集力度、小区物业服务、改
19、善居民取暖条件、对商品房销售承诺进行事前审查和事中监督等详细问题,答复满足率达100%。为做好房屋平安管理工作,今年对我区城建区内的所用房屋进行全面平安检查1次,对重点隐患实行拉网式普查和不间断跟踪检查,对长铝公司汝南路107号楼、14邻居19栋、济源路众诚五交化商办楼等重点隐患部位进行10次跟踪检查,对存在的隐患下发整改通知书并向区安监委进行汇报。另外,切实加强本单位治安防范和消防工作,上半年未发生治安、刑事案件,火灾和交通事故。8、房屋修理资金依法归集,合理运用。半年来,全区共归集房屋修理资金996起,归集金额386万元,是全年责任目标400万元的96.5%。进一步强化房屋共用部位、共用设
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 房地产交易 行政 审批 中心 某年 上半年 工作总结
限制150内