2022年租赁合同合集9篇.docx

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1、2022年租赁合同合集9篇租赁合同合集9篇随着人们对法律的了解日益加深，合同出现的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是我为大家整理的租赁合同9篇，希望能够帮助到大家。租赁合同 篇1签订地址：合同编号: 号甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据国家法律、法规的有关规定，甲乙双方就档口租赁的事项，经协商一样，订立本合同，以便共同遵守。第一条 出租地点、范围和基本状况甲方将经营管理的坐落于（地址：_）中和货运市场内 ，面积 / 平方米租赁给乙方自主经营。其次条 档口租赁期限租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 档口运用

2、用途乙方租用该档口只能用作用途，不得存放有毒、有害、易燃、易爆、不符合卫生规定的物品、反动违法宣扬品、用品、侵扰第三方财产权和学问产权的物品等。否则，构成乙方违约，并由乙方担当违约、赔偿责任及相关的法律责任。甲方有权提前解除合同，收回档口。第四条 档口费用的支付标准、付款期限及缴纳方法（一）乙方承租房屋期间，以下费用由乙方支付：1.每月租金：￥ 元（大写：人民币元整，不含税），每月市场综合服务费：￥ 元（大写：人民币 元整，不含税），每月租金及市场综合服务费共计：￥ 元（大写：人民币元整，不含税）。每月租金：￥ 元（大写：人民币元整，含税），每月市场综合服务费：￥元（大写：人民币 元整，含税）

3、，每月租金及市场综合服务费共计：￥元（大写：人民币 元整，含税）。乙方须于当月 日至 日将下月租金及市场综合服务费交付给甲方；从 年 月 日起计收租金及市场综合服务费。其中合同第一个月租金及市场综合服务费在签定合同当日交缴给甲方。2水、电费：甲方依据乙方实际用量及分摊费用按相关标准收取，并根据政府或地区水、电部门的相关规定进行针对性的作相应调整；乙方连续两个月拒交水、电费，此租赁合同自行失效，甲方有权收回此商铺。（二）、乙方须于本合同签订之日向甲方支付履约保证金，共计人民币￥ 元（大写：人民币元整，不含税）。上述履约保证金作为履行本协议的保证，保证金不计息，在本协议期满后，如乙方无欠费或赔偿及

4、无违反本合同约定状况下，由甲方一次性全额无息返还乙方。乙方如违反本合同条款，须赔偿甲方由此而造成的损失，甲方有权在上述保证金中划扣乙方所欠费用及违约金或赔偿。合同履行期间，因乙方缘由导致履约保证金数额有所削减的，乙方应于1 个月内予以补足。（三）、租赁期间，乙方运用档口所发生的一切税、费及与档口有关的费用由乙方担当。第五条 经营管理权转让及转租租赁期间，乙方如将档口转租给第三方，必需征得甲方书面同意并收取两个月租金及市场综合服务费共计的金额作为转让费，否则，甲方有权解除合同，收回档口，履约保证金不予返还，并由乙方担当违约损害赔偿责任及相关的法律责任。第六条 甲方的权利与义务一、甲方有权依照本合

5、同向乙方收取各项乙方应付甲方的费用。二、甲方对乙方租赁该档口过程中的平安、防火、治安、经营范围等事项进行监督，有权制止乙方在甲方场所内装卸、存放、运输或以其他方法处置危急物品，并有权要求乙方限期整改，如乙方不按要求整改，甲方有权解除本合同，收回档口，履约保证金不予返还，并由乙方担当违约、损害赔偿责任和相关的法律责任。三、甲方有权对档口进行综合管理，监督乙方的经营与管理。由于乙方缘由导致甲方的工作受到干扰或给甲方造成损害的，甲方有权追究乙方的损害赔偿责任；严峻干扰甲方工作或给甲方造成严峻损害的。甲方有权解除本合同，收回档口，履约保证金不予返还，并由乙方担当违约、赔偿责任和相关的法律责任。四、甲方

6、应按本合同约定期限向乙方供应档口。如政府行为调整乙方所租用档口的用途、位置或甲方因资源整合的须要调整乙方所租档口的用途、位置，乙方须无条件听从调整，否则视为乙方违约，合同终止，履约保证金不予返还。第七条 乙方的权利与义务一、乙方应依法自主经营，自负盈亏，负责经营中的货物保管。自行办理合法经营手续，听从甲方的管理制度，接受甲方监督及甲方上级部门或政府有关部门的检查，并独自担当一切法律责任。乙方保证在签订本合同之日起 30 日内自行依法申领营业执照和法律、法规规定的其他许可证、资质证等，并将有关证照复印件供应给甲方登记备案。乙方保证在未领取营业执照和所需的许可证、资质证之前，不得利用承租档口从事任

7、何经营性活动，否则甲方有权解除合同，乙方无条件退出承租档口，按原状复原移交给甲方，并向甲方支付移交前的租金、综合服务费及其它有关费用等。乙方负责办理上述证照的相关手续，并担当所产生的一切费用。二、乙方应按合同约定的期限交付租金、综合服务费、履约保证金及其他费用，依法缴纳经营中产生的各项税费，并担当由此产生的法律责任。三、乙方应按双方约定合法运用档口，禁止存放及保管有毒、有害、易燃、易爆、不符合卫生规定及假冒、伪劣商品等。乙方违反上述约定的，甲方有权解除合同，收回档口，履约保定金不予返还，并由乙方担当违约、损害赔偿责任和相关的法律责任。四、未经甲方书面同意，乙方不得私自设立广告牌及标语等，否则除

8、自行拆除外，还应担当违约及相关的法律责任。五、档口内严禁运用明火、设置热水器、住宿、洗浴、私拉电线、不得超负荷、超功率运用电器等设备。乙方自行保管好档口内存放的货物，并购买相关的保险。自行做好防盗、防火等平安工作，并担当全部责任。做好档口内的环境卫生。否则，造成平安事故或甲方、乙方、第三方财产、人员伤亡、经济损失的，由乙方担当违约、赔偿责任和相关的法律责任，履约保证金不予返还。六、租赁期间，如乙方确因特别状况要退回档口，必需提前一个月书面通知甲方，履约保证金不予返还。七、租赁期间，乙方负责档口水 、电线路及其它设施、设备的日常修理和维护（主体结构自然损坏除外）：负责承租档口内消防器材的保养、更

9、新，并担当所需一切费用。同时不得擅自变更档口的主体结构及用途，否则，甲方有权提前解除合同，收回档口，履约保证金不予返还。因乙方缘由造成档口和设施毁损的，应按甲方要求自费负责复原原状或赔偿相关经济损失。八、乙方不得利用该档口进行违法、犯罪活动，或存放进行违法、犯罪活动的工具、用品及其他影响公共平安的物品等，否则由乙方担当责任并赔偿由此而造成的甲方及第三方的全部损失，同时甲方有权解除本合同，收回档口，履约保证金不予返还，乙方应担当违约损害赔偿责任及相关的法律责任。九、在本合同期满后，如该场地接着出租，甲乙双方均有接着合作的意向，乙方在同等条件下有优先承租权。如续约，乙方应在合同期满前一个月与甲方签

10、订新的租赁合同，否则视为乙方主动放弃承租权。十、租赁期间，乙方负责档口的日常管理及修理、一切平安、防火防盗综合、计生、环保及清洁卫生工作由乙方担当相关费用；除不行抗拒的因素外，档口内发生的平安、失火、失窃和其它事故所导致甲方或第三方损失，由乙方干脆负责对受损害方进行赔偿。第八条 房屋装修和设施设备一、甲方按合同供应房屋及简洁附属设施设备给乙方运用，包括1500W电线路到位、一只10A电表及6分水管和一只水表到位、水泥地面、留排水、排污口。二、在合同签订之日起乙方必需书面对甲方申请装修及安装公司招牌，乙方装修及广告牌须在符合平安、消防、防火、工程装修、装饰、施工等有关规定及取得相关证照，并征得甲

11、方书面同意后方可施工，施工过程中所产生的一切费用和责任由乙方自行担当，全部工程在30个工作日内完成。商户必需按公司要求制做灯箱招牌，且将灯箱开关将在室外，并在每天晚上19点钟至次日零晨两点钟将灯箱灯打开，否则，按合同违约处理。合同期满后，全部改建物及其附属设施等固定装修物均不得拆除，无偿归甲方全部。三、乙方不得损坏房屋及其附属设施设备，如需变更房屋的建筑结构、立面、间隔、装修、水电、房屋附属设施设备的位置、或增设有关设施设备的，需征得甲方书面同意，并符合政府有关部门的要求，有关费用由乙方自行担当并签定有关改建协议，支付有关改建保证金，合同期满后，乙方必需按原状复原移交回甲方。否则，由乙方担当相

12、应的违约责任，履约保证金不予以返还。第九条 合同的解除或终止一、乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回档口，履约保证金不予返还，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿：1擅自将档口转让、买卖、抵押、质押或以其他方式进行处理的；2擅自拆改档口的建筑结构或变更、参合档口用途；3拖欠租金、综合服务费或其他应缴费用累计达30日；4乙方连续三天或一个月内市场统计超过五天未开门经营的，按违约处理，履约保证金不予返还；5利用档口进行违法、犯罪活动；6有意损坏档口；7. 发生平安生产事故或其他事故，造成人员伤、亡或财产损失的；8. 没按规定设立广告招牌；9不听从或干扰甲方对档口的管理；10在签订本合同之日起30

13、日内未依法办理申领营业执照和法律、法规规定的其他许可证、资质证或在未领取营业执照和所需许可证、资质证前利用房屋从事经营活动的。二、出现下列情形时，合同终止，任何一方无须向对方担当违约责任。1发生自然灾难等不行抗力事务导致合同不能接着履行的；2因政府征地、拆迁、建设、规划调整导致合同不能接着履行的；3因政府有关部门的行政指令、通知、确定或甲方上级单位等缘由导致合同不能接着履行的。合同一方因上述情形终止所造成的损失，由双方自行担当，甲、乙任何一方无须向对方作任何补偿或赔偿。三、合同解除或终止时财产的处理：合同解除或终止，档口的装修、增设的设施设备归甲方全部，档口内属于乙方的可移动物品由乙方自行处理

14、；凡属于档口原有财产或甲方的物品、设施设备乙方不得破坏或占有。第十条 档口交还一、合同解除或终止，乙方应于解除或终止之日无条件迁出，乙方承租期内对档口的装修归甲方全部，交还档口给甲方，并一次性结清应交的各项费用及清理完毕乙方各项债权债务。乙方向甲方交回档口时，应确保档口具有良好的平安、卫生和可接着运用状态。否则，按未交还处理，乙方应负责复原，并担当有关费用。合同终止时，应将档口内乙方全部的物品搬离，并复原场地相应的原状，如在上述期限内未搬离的物品，视为乙方放弃全部权，甲方有权处理。二、合同解除或终止，如乙方不按本条第一款规定的期限迁出，交还档口给甲方，则视为乙方放弃档口内乙方自有物品的全部权，

15、乙方在此确认并同意，甲方有权自行清空档口的全部物品，收回档口，由此造成的一切损失和责任由乙方自行担当，履约保证金不予返还。 同时，乙方放弃有关追索甲方或要求赔尝的权利。第十一条违约责任一、乙方不按时交付租金及其他费用，除须补交外，每逾期壹天，还需按欠交金额每日3% 的标准向甲方支付滞纳金，同时甲方有权对本合同乙方所租赁档口做停水、停电处理，直至乙方将上述费用缴齐为止。二、乙方在合同解除或终止时不交还、不按时交还档口的，自合同解除或终止之日起，每逾期一日，乙方应按合同总金额每日 5% 的标准向甲方交付赔偿金，同时，乙方还需按合同租金、综合服务费等费用的标准补交超期租金、综合服务费等费用，直至将档

16、口交还给甲方为止。三、除上述违约行为外，双方任何一方未按约履行合同的，除须向守约方支付人民币 / 元作为违约金外，还应向守约方及受损害的第三方担当赔偿责任。四、凡因乙方违反约定致使甲方提前解除合同的，乙方向甲方所支付的全部费用甲方均不予返还，并赔偿甲方由此造成的损失。第十二条其他一、本合同未尽事宜，经双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。二、因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成，可依法向合同履行地人民法院起诉。三、本合同一式贰份，双方各执壹份。本合同自甲乙双方代表签字并加盖单位公章之日起生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（或托付代理人）（签名）： 法定代表

17、人（或托付代理人）（签名）：公司地址： 通信地址：邮政编码：电 话： 身份证号码：传 真： 邮政编码：开户银行： 电 话：开户行号： 传 真：开户银行： 开户单位：银行账号： 银行账号：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日租赁合同 篇2出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：贵州渝建万家装饰工程有限公司（法人代表：黄勇） 组织机构代码证号：314301324为明确甲乙双方的权利义务，爱护双方的合法权益，依据我国有关法律、法规的规定。甲乙双方当事人本着同等、自愿、协商一样的原则，就房屋租赁事宜达成以下租赁约定：一、标的物详情：房屋位于 ，面积约：60 平方米。二、租赁期限：租赁期为

18、 1 年，（自 20xx 年 11 月 18 日起至 20xx 年 11月 18 日止）。三、租金数额及付款方式：1、一年租金120xx元（大写：壹万贰仟元整），租金每半年付一次，即每年 11 月付50%，次年 5月付50%。四、甲方权利和义务：1、甲方应向乙方出示该房屋的有效证件，并向乙方供应该证件的复印件。2、甲方应保证水、电、道路通畅，如与村组及四邻有纠纷，甲方应出面解决。3、租赁期间，甲方不得中途收回租赁房屋。五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定刚好交纳租金，不得拖欠。2、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。否则甲方可以终止合同，收回房屋。六、合同的变更、解除、续租：1、如

19、需变更本合同的有关条款，必需经甲、乙双方共同协商同意，否则不能变更。2、如一方欲解除合同，需提前3个月向对方送达书面通知，待双方达成解除合同的协议后方可解除，否则不能解除。3、合同期满后，如续租，双方应另行协商并签订续租合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。4、在合同期内，如遇拆迁、改造等因素对乙方造成实际损失，乙方退还甲方半年房屋租金作为赔偿，或由拆迁单位干脆向乙方赔偿损失，双方终止合同。5、在合同约定的租赁期限内，若乙方将该房屋转租给第三方从事合法经营的，在不影响该房屋平安的状况下，甲方不得干涉且应协作。七、违约责任：租赁期未满前，如一方提出解除合同而双方又协商未果，违约方应向守约方支付违

20、约金6000元（大写陆仟元），并赔偿由此造成的损失。八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）： 乙方（签字）：签约时间： 年 月 日租赁合同 篇3承租方风险及建议一线城市主流商圈铺位，月租金动轧6位数（不到100平），高额转让费（空铺也不例外），租期短期化，加之租赁合同一般出租方供应，较多爱护出租方利益，承租方利益爱护条款较少甚至没有。商铺租赁往往成为风险高发领域特殊是产品推广前期，市场前景末明时。顾问单位为推广自有品牌，大量开设品牌体验及营销店，笔者在租赁合同审核中，通过整理风险点，提出防范建议，将风险解决提前到业务谈判阶段，为

21、顾问单位发展战略供应法律支持。一、转租风险：承租方（上家）将承租合同转给下一家假如上家租赁合同中有不得转租条款（事实上，租赁合同一般要求不得转租），那么，单方转租是无效的，业主随时可以收回商铺，而上一家很可能在收钱后“跑了和尚，庙也跑了”。建议：假如肯定要转租，肯定要与转让方、业主，签订三方协议。二、转让费风险转让方一般会以“装修、人气积累”等收转让费，但转让费并不是法律概念，只要双方约定，合同到期或其他缘由导致合同解除的，高额的转让费是很难要回来的。建议：1、假如是转租，肯定要和转让方、业主，签订三方协议，明确转让费交给谁，尽可能签长租期（千万不能只签订一年，再约定到期优先续租）；2、合同中

22、明确：非承租方缘由导致合同解除的，转让费退承租方（或按比例）；三、政策等外在风险承租方难以了解物业外在潜在风险，一般而言，物业外在风险：抵押、司法限制（如查封）、市政建设（封路、改造、拆迁等）、消防检验、工商注册是否受限等。建议：要求出租方承诺（并明确在合同中）：产权完整（不存在任何限制）、租期内无拆迁、影响正常营业的重大装修或市政改造、整体消防验收合格，市政配套能满意营业须要。四、物业风险商铺一般由运营方整体管理，要考虑物业服务是否适合商业经营如：商场招商定位（服装城、电子城、小百货城等）、运营商广告支持力度、物业服务（电梯、保安保洁、空调、网线、供水、POS机、供电等），是否符合商铺经营要

23、求、停电能否自营发电等。建议：在招商谈判中，双方要综上考虑上述问题，在达成一样后，以合同方式固定如：物业费是否包括在租金内、POS机的收费如何结算；全年停电、停水不超过多长时间（政府缘由停电外）；商场假如有整体装修，影响营业的，租期顺迟（退还租金）。因上述缘由导致承租方未能正常营业，达到肯定时间，承租方可要求解除合同，出租方应退回转让费、押金外，另赔偿承租方装修费、前期投入等。五、其他合同签订留意事项1、假如是业主出租，要求供应房产证复印件；转租肯定要求签订三方（业主、原租户、现租户）合同；2、租金计费依据：是按建筑面积（运用面积/套内面积等），肯定要明确；合同面积与实测面积差额处理，如面积超

24、出了预期范围，承租方是否能解除合同；3、商铺最迟交付时间、标准，免租装修期间，应当明确；4、承租方是否能转租、合租或转让，除合同约定用途外，能否做其他类似用途等，肯定要在合同中体现。5、商铺外部广告墙运用权，承租方是免费运用，还是另行支付要明确；6、租金是否含税（业主是否供应发票）、保证金交付日期及方式、保证金退还期限；拖延交付租金，约定出租方赐予肯定宽限期（而不是干脆约定解除合同）；7、合同到期，承租方装修是折价或拆走，或归出租方？8、出租方柜台调整、装修或修理等影响正常营业的，应提前通知，是否减免、如何减免租金应当明确；水、电、电话线等资源是否涉及办理扩容或增量，以及无法满意正常进行需求的

25、情形下，承租人有单方解除合同的权利；9、承租方如需以商铺办理工商注册的，约定出租方帮助承租方，办理工商注册、消防报验等审批申请手续（出租方保证租赁合同签订时，不存在工商注册受限制的状况：如上家注册末办理变更、未通过消防/安检验收、司法限制等）；10、扣款：约定出租方任何扣款行为，均需经过承租方书面确认。租赁合同 篇4出租人（以下称甲方）承租人（以下称乙方）依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，经甲乙双方协商一样，就甲方在南宁市银海大道和玉洞大道交汇处的、广西再生资源综合利用市场的货场、铺面租赁给乙方从事经营事宜，达成如下协议条款：第一条 租赁货场、铺面的位置、面积、用途（一）乙方承租

26、甲方自编号为 的货场（土地），面积为 平方米。（二）乙方承租甲方自编号为 的铺面，面积为 平方米。（三）乙方承租的货场、铺面用途为 .若须要办理相关经营手续的，由乙方按有关规定办理相关手续，甲方有义务予以协作支持。办理手续所须要的费用由乙方担当。（四）本协议租赁的货场、铺面实行包租的方式，由乙方自行管理。（五）详细位置详见附图。其次条 租赁期限租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个月；起租日自 年 月 日起，由起租日起先计收租金。每三年计为一个租期，共分四个租期（即首期、次期、三期和尾期）第三条 租金、支付方式和限期（一）租金按 预付，自 年 月 日起至 年 月 日止为首期租金

27、，租金单价：货场为 元/月。，铺面为 元/月。；月租金总额共计人民币 元（大写： ）；次期租金以首期租金标准为基数，增长 %；三期租金以首期租金标准为基数，增长%；尾期租金以首期租金标准为基数，增长 %.（二）租金支付为 方式；第一次租金的支付时间为 年 月 日前，以后租金的支付时间为 月 日前支付。因特别状况不能按时支付的，最迟不能拖欠30天，否则，从宽展期限届满次日起每日向甲方支付拖延租金 的违约金。（三）甲方收到乙方所交的租金后，应在3日内向乙方供应正式的发票。第四条 其他费用（一）水、电费按实际运用收取。（二）水、电费收费标准按国家收费标准及适当损耗率收取。（三）水、电费按月交纳，每月

28、 日前交清上月水电费。（四）因租赁经营而必需的清洁工作由乙方自行负责，如需甲方代理则乙方每年须向甲方交缴清洁费用 元/年，并于每年元月 日前交清。第五条保证金（一）经双方约定，自本协议签订之日起五日内，乙方应支付相当于 个月租金的保证金，共计人民币 元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元）；正式起租后，该保证金即充抵租赁首期第 个月租金。（二）水、电费押金 元。第六条装修、改建和供水、供电及增容（一）在租赁期限内如乙方对租赁铺面物进行装修、改建或在货场修建建筑物，须事先向甲方提交装修、改建或建设设计方案；如方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改；如乙方的

29、装修、改建、建设方案可能对租赁物主体结构造成影响的，则应经甲方、物主及原设计单位书面同意后方能进行；须要报建的应由乙方按规定向政府有关部门报建，甲方有义务帮助；改建、装修和建设费用由乙方担当。（二）甲方负责将水电管线接装到乙方租用的货场、铺面边上，货场、铺面内水电管线安装及安装费用由乙方负责。（三）甲方同意乙方总用电量限额为 KW，乙方因业务须要对供电进行增容的，增容手续由甲方负责申办，供电增容所需的各项费用由乙方负担。（四）甲方负责在 年 月 日前将货场场地平整至公共通道路面水平，并负责建好挡土墙，乙方对此负责出资 元费用。第七条 甲方权利义务（一）制订有关治安、消防、卫生、用电、环保等内容

30、的各项规章制度并负责监督实施；甲方对乙方的平安生产负有监督检查责任。（二）按约定为乙方供应货场、铺面及相关配套设施，保障乙方正常经营。（三）为乙方供应场地、铺面有关产权等方面的证明材料，为乙方办理证照供应帮助。（四）不得非法干涉乙方的正值经营活动，并为乙方的依法经营活动供应便利。（五）维护并改善市场的整体形象，做好市场的整体广告宣扬。（六）对市场进行物业管理，负责市场内甲方的建筑物（包括公共区域及货场、铺面）的管理及外部的修理保养，负责公共水、电等设备、管道、线路及设施系统的管理、修理及保养，负责对市场内公共场所的清洁管理、保安管理、消防管理，负责对市场内各种公共通道、道路、停车场的管理。（七

31、）甲方必需保证其出租权，并保障乙方的租赁及经营（包括乙方在货场内建设的全部建筑）不受任何第三人的权属主见和非法干涉，否则，甲方必需退回所收租金，并赔偿乙方的干脆和间接损失。第八条 乙方权利义务（一）有权监督甲方履行合同约定的各项义务。（二）应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。（三）自主开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度。（四）应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。（五）应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。（六）本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经

32、营造成的一切后果。（七）乙方对租用的场地只有运用权，未经甲方书面同意，乙方不得与其他租户交换场地。（八）乙方可在主干通道两侧即东B4东与CI之间、东D7和南G1之间设立长 米宽 米的广告牌，亦可在租赁物的主体位置设立广告牌，有关广告手续乙方自负，甲方予以帮助。（九）乙方必需遵守国家平安生产法和自治区平安生产条例，对本身的平安生产管理负全部责任，乙方应加强对从业人员的平安教化工作，做好生产平安和防火、防盗、防爆工作，若遇突发事务要按有关规定处理并刚好向有关部门报告。（十）为便于开展经营，乙方有权在租赁场地四周建立围场。第九条 协议的解除（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议：1、逾期30日

33、未支付租金并经甲方督促二次（含二次）仍不支付租金的。（二）甲方不履行本协议第七条约定的自身义务的，甲方应减收、免收相应租金；同时乙方可要求甲方接着履行合同履行义务或者有权单方解除合同；导致的乙方干脆损失和必定的间接损失，甲方负责赔偿。（三）双方协议解除协议任何一方不能无故解除合同；乙方因亏损的确无法接着经营需提前解除协议的，应提前60日书面通知对方；同时需按本协议约定保证金数额的标准向对方支付违约金。（四）甲方根本性违约或无故解除合同，导致乙方无法经营的，甲方须退回全部所收租金和保证金，导致的乙方干脆损失和必定的间接损失，甲方负责赔偿。第十条 免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使货

34、场、铺面不适于运用或租用时，甲方应减收或退回相应的租金；假如场地无法复原，本协议自动终止，双方互不担当违约责任。第十一条 续租（一）租赁期届满，甲方接着出租的，乙方有优先续租权，双方应重新签订租赁合同。（二）乙方有意在租赁期满后续租的，应在租赁期届满前30日之前通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复，租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。第十二条 转租乙方有权视经营状况，整体或部分转租抑或分租。第十三条 租赁货场、铺面的交还（一）租赁期满未能续约或协议因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后一周内将乙方的机器、机械设备、工

35、具、钢结构建筑物等可移动物品搬迁完毕；将租赁的货场、铺面及甲方供应的配套设施清理干净，以良好、适租的状态交还甲方。对乙方生产经营过程中投资装修、改建或新建的不行拆除或拆除将损坏其价值的添置物，归属甲方全部，但甲方应折价补偿给乙方。（二）如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方清理该杂物所产生的费用由乙方负责。（三）乙方未根据约定归还租赁物的，甲方有权实行措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十四条 租用期间，国家征用租赁土地的，除基于甲方铺面建筑和配套设施固有产权而产生的相关补偿外，其他对租用者的.全部补偿一概归乙方全部。第十五条 争议解决方式本协议如在履行中发生争议，应由双方协商解决，协商不

36、成，则向有关部门申请调解解决，协商或调解解决不成的，可依法向人民法院起诉。第十六条 协议生效及其他（一）双方对协议内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力。（二）本协议自双方签字盖章并在乙方支付保证金之日起生效。本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份。甲方（盖章） 乙方（盖章）法定代表人 法定代表人或托付代理人（签字） 或托付代理人（签字）开户银行： 开户银行：账号： 账号：联系电话： 联系电话：签订时间： 年 月 日 年 月 日签订地点：租赁合同 篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据(中华人民共和国经济合同法有关规定，为明确甲、乙双方的权利

37、和义务，经双方友好协商，签订以下合同条款。二、租赁期限及运用地点：甲方从年月日起将以上设备出租给乙方在 范围内运用至 年月日止，暂订 收回。三、租金计算及支付方法：1、设备租赁每台每月租金按人民币(大写) 计算，(含司机工资及机械修理费用)乙方不得以下雨不开工等理由抵付租金计付款。2、本合同签字盖章时，乙方应先付足首期租金元，乙 方方能运用以上所租设备，租赁设备的全部权属甲方，乙方只拥有运用权、管理权。3、合同签订一个月后，即 年 月日，乙方必需向甲方付足下月租金，以后依次顺延，直到租赁期满。四、设备的运输及运用：1、本合同生效后，乙方在甲方指定的仓库组织运输自提，合同期满 后由乙方负责运回甲

38、方原定仓库，其来回运费由乙方担当。合同期满后， 由于乙方债务关系，使设备不能按时退场，由乙方负责协商解决。2、设备运用每天工作 小时计算，由甲方派出 名驾驶员操作，工资由甲方负责，甲方驾驶员在本合同内必需听从乙方现场指定施工人员的工作支配。如遇司机请假或借款等状况，乙方必需通报甲方，否则甲方不担当一切经济损失。3、租赁期间，设备全部权归甲方，乙方不得将甲方机械向第三方出售、出租及抵押，也不得在合同规定的范围外运用，否则视为违约行为。4、乙方在租用机械期间，机械的燃油由乙方供应，其费用由乙方担当。乙方应在工作地给甲方驾驶员或修理人员供应食宿条件，同时供应必要的联系电话。5、设备保养、修理由甲方负

39、责，保养修理期间为每月共计 天，如修理超出天而影响乙方方进度，甲方可按实际天数顺延合同租期；甲方不担当损失。五、设备的平安：1、租赁期间，设备在工地停放平安由乙方负责。2、在设备运用期间，乙方必需以设备、司机“平安第一”为原则，出现四周环境恶劣或者不利于施工条件，甲方司机有权拒绝作业，乙方不得强迫驾驶员作非平安性施工，否则所造成的一切损失由乙方负责。3、设备租赁期间，由于乙方债权债务、人事纠纷滋事影响甲方设备不能正常运用及正常退场或被迫终止合同，由乙方负责协调解决。六、违约处理乙方未能按期付足租金，将被视为违约应按每天 的台班费计付违约金(违约金从违约行为发生之日第五日计算)甲方除正常收取应收

40、的租金外，随时有权停机或运走机械，由此而造成的一切损失由乙方担当责任。七、其它条款1、如合同期满乙方在征得甲方同意后可续签合同，一切按本协议条款进行。2、如发生合同纠纷，甲、乙双方应协商，协商不成，任何一方可向人民法院提起总的诉讼。3、本合同款尽事宜按合同法有关规定协商补充，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均享有同等法律效力。八、其他约定事项：1、该设备每月运用时间累计不能越过208小时，如有超时则按每小时 元交付额外费用给甲方。2、该设备甲方配备壹名机手，机手工资由甲方负责，食宿由乙方负责。3、月租金在甲方设备做满壹个月时，乙方需按时足额交付给甲方，如有违约则按第六项违约处理执行。4、如

41、甲方设备在乙方工地施工作业不足个月，退场费用由乙方担当，超过 个月，退场费用由甲方担当。甲 方： 乙 方：地 址： 地 址：电 话： 电 话：代表人： 代表人：日 期： 年 月日 日 期： 年 月日租赁合同 篇6甲方（出租人）：加油站法定代表人（负责人）：乙方（承租人）：石油化工公司法定代表人（负责人）：合同签订地点：合同签订时间：20 年 月 日依据中华人民共和国合同法及其他相关法律的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下合同：第一条 加油站基本状况：甲方全部的金泉加油站（以下简称加油站）坐落于山西省，详细状况为：1、土地状况在本合同签订之前，甲方须

42、供应土地所属方出具的“同意加油站租赁及所占用土地转租看法书”。2、房屋状况。房屋共5间，150平方米；3、该站共有加油机4台，加油枪4支；油罐100立方（20立方两个，30立方两个，共四个油罐）。4、雨棚一个264平米，室内暖气设备一套，10千瓦发电机一台及配套设施一套。其次条 租赁期限租赁期共计五年，从20 年1月1日起，至20 年12月30日止。第三条 用途加油站经营、成品油销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经营活动和为经营而进行的管理活动。第四条 租金及支付方式该加油站的年租金为净5万元（人民币）（不含水、电、取暖费）。租金付款以下列方式执行：按年度支付：每年租金一次性支付，支付时间

43、：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前一个月支付。支付方式：现金或支票甲方收到租金时，必需出具正规的租赁业发票。无租赁业发票的，乙方可拒付租金。第五条 水电费及其他费用甲方保证现在正常运转的水电暖设施交付乙方运用，乙方运用后发生的费用由乙方负担。由甲方免费向乙方供应独立的供电水计量设施。水电费由乙方交付，水电费的基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。甲方应当缴纳的房产税、土地运用税等税项由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能产生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切费用和责任由甲方自行担当。双方签订本合同后，甲方应当自行根据土地管理法律的要求办理相关登记备案、变

44、更手续，并自行交纳有关费用和收益，由此产生的责任和费用甲方自行担当与乙方无关。第六条 甲方向乙方声明并承诺如下1、甲方是依照中国法律设立的企业法人，依据中国法律具有出租本合同第一条载明的加油站及其附属设施的资格。出租该加油站的行为假如须要股东或董事会批准，已经得到股东或董事会的书面同意，甲方保证该书面同意的真实性，并将该书面同意作为合同的附件。2、甲方对出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施享有完全的全部权，对于出租房屋占用范围内土地已经获得出让的国有土地运用权（或其他合法的土地运用权）。3、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地运用权（或其他合法的土地运用权）之上未设置抵押

45、权、典权以及其他形式的物权。4、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地运用权（或其他合法的土地运用权）之上没有司法机关、行政机关查封或者以其他方式限制房地产权利的。5、假如出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地运用权为甲方与其他人的共有财产，则甲方出租该不动产的行为已经获得其他共有人的书面同意。甲方保证该书面同意的真实性，并将该书面同意作为合同的附件。乙方向甲方交付价款，视为向该不动产全部的权利人交付价款。甲方保证已经获得其他共有人的书面授权，由其代为受领价款。甲方保证该书面授权的真实性，并且将该书面授权作为合同附件。6、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施系合法建筑，已经获得相应政府主管部门的批准。出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家及地方有关环保、卫生、市容、消防等方面的规定。假如出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施因甲方的缘由而被罚款，甲方担当交付罚款的义务，并且有义务使出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合有关规定，免于以后被惩罚。7、甲方保证出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家平安规定，并且符合加油站营业的