2022年租赁合同锦集九篇.docx

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1、2022年租赁合同锦集九篇租赁合同锦集九篇随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，合同的地位越来越不容忽视，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？下面是我为大家整理的租赁合同9篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。租赁合同 篇1出租方(甲方)： 承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。一、甲方将兴和路378号的_出租给乙方。二、租期暂定_年，即_年_月_日至_年_月_日止，前_年房租暂定为_元/年,第_年租金每年递增10%。三、房租交纳，每年度一次交清，第一次在合同签订之日交纳

2、，以后在每年度的承租日起先前一个月交纳。合同期满后，乙方享有优先租赁权，房租随行就市。四、乙方装修和经营中，不得擅自变更房屋结构。乙方在装修前必需经甲方同意方可施工，但合同终止时，应予以复原;若有损坏，应作价赔偿。五、甲方供应给乙方的房屋及屋内设施均完好，乙方在租赁期间应予爱惜，若有损坏，乙方应负责赔偿或修复。六、乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规进行自主经营，并且独立担当责任，乙方不得从事违法经营活动。乙方在经营、住宿等方面所需办理的一切证照、手续及卫生环保、房屋出租税等一切费用均由乙方交纳。七、若乙方在承租期间需转让门面，须经甲方同意。乙方若要终止协议，须提前一个月通知甲方，凡变更原状的

3、须复原原状，如有损坏，乙方须照价赔偿，经甲方检查认可，乙方结清水电及其他账项方可离开。八、本合同未尽事宜，双方协商解决。九、协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。甲方(签字)： 乙方(签字)：年 月 日租赁合同 篇2出租单位： 济南风云钢板租赁公司 （简称甲方）钢板型材租赁合同编号15-07-25 承租单位：（简称乙方）工程名称： 签订地点：济南工程地址： 签订时间： 归还时间：一、 依据中华人民共和国经济钢板型材租赁合同法及相关规定，为明确甲方与乙方的权利、义务关系、经双方协商一样，签订本钢板型材租赁合同。二、 收费标准：钢板自出租之日起，到运用后验收归还之日止。不管运用状况如何，按日历

4、天数“单价”数量进行计算。三、 钢板在运用过程中，如发生遗失、调换等状况，每块按原价9000元赔偿（ 30mm*2.2m*6m ），如有损坏状况，应按发生修理费用计算（其中包括人工费、材料等）。四、 钢板出租押金（壹万）元， 钢板进出场费及吊车费另行计算。 五、 双方责任：自钢板出租之日起到钢板归还之日内，如由于钢板造成任何意外损害，一切责任由乙方担当。 六、 本钢板型材租赁合同自钢板归还后，并付清全部租费后自动失效。七、 本钢板型材租赁合同一式两份。甲方（签章）乙方（签章）经 办人：张经理 经 办人：联 系 电 话：15066663373 联 系 电 话：身份证： 身份证：租赁合同 篇3出租

5、方：_承租方：_签订地点：_签订时间：_依据经济合同法及有关规定，根据同等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一样，签订本合同。第一条租赁花木的品名_、规格_、数量_、质量_。其次条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。共计_天。承租方须要延长租期，应在合同届满前_日内，重新签订合同。第三条经双方协商，出租方收取承租方租金_元。承租方交纳后办理提货手续。第四条租赁花木的修理保养租赁期间，承租方对租用花木要妥当保管。续租赁花木或退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，由承租方向出租方偿付赔偿金、修理及保养费。第五条违约责任一、出租方违约责任：1。未按时间供应租赁花木，

6、应向承租方偿付违约期租金10%的违约金。2。未按质量供应租赁花木，应向承租方偿付违约期租金10%的违约金。3。未按数量供应租赁花木，致使承租方不能如期正常运用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金10%的违约金。4。在租赁期间，出租方不得租赁花木全部权转移给第三方。二、承租方违约责任：1。不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金10%的违约金。2。逾期不还租赁花木，应向出租方偿付违约期租金10%的违约金。3。如有转让、转租或将租赁花木变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁花木外，承租方还应向出租方偿付违约期租金10%的违约金。4。在租赁期间，承租方不得将租赁花木转让、转租

7、给第三方运用，也不得变卖或作抵押品。第六条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可向人民法院起诉。第七条其它约定事项_第八条本合同一式两份，合同双方各执一份。租赁合同 篇4租赁单位 经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，（以下简称甲方）确定将租赁给（以下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：1.租赁期为年，即自年月日起，至年月日止。2.自本合同生效之日起，乙方为厂长，具有法人代表资格。3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为元，保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不

8、得转移或变卖。4.乙方的权利和义务：（1）对拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及安排形式、生产经营方式的确定等。（2）依法有权从事多种经营并确定其经营方向。（3）有权根据有关政策和规定对职工进行表彰、嘉奖和处分、辞退等奖惩处理。（4）有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。（5）必需仔细贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督；自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主子翁地位和合法权益；定期向职代会汇报工作，听取职工的看法和建议。（6）对企业的财产、必需进行社会保险；要按国家规定标准提取折旧

9、基金和大修理基金，修理和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到以上。（7）按规定交纳个人所得税。5.甲方权利和义务：（1）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。（2）甲方应主动支持乙方行使正值职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。6.租赁经营的安排：（1）应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。（2）乙方应向甲方缴纳基数租金元，当钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润利率基数租金元 租赁年度实现利润租金基数租金租赁基数利润 当年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金1100元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补

10、。（3）甲方收到租金后，应按有关规定全部返给作为企业留利。（4）乙方对本企业的留利必需合理运用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金。（5）的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留作为风险基金；乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。（6）租赁期间停发乙方的工资和奖金（保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定赐予调整级，但不发薪金）乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍

11、。（7）乙方提留的风险基金应存入，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。（8）的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定基数留利基金为万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金万元时，乙方应用私人财产赔偿削减额的。7.甲乙双方对要遵守如下经济政策：（1）按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。（2）以企业年工资总额万元，产品销售收入万元（即百元销售收入的工资含量元）为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅

12、度高于工资增长幅度，允许职工工资（含奖金，计件超额工资）据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。（3）用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期；用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并运用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，接着用于技术改造。（4）以前年度应当归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而削减的利润允许提取福利基金，由于归贷而削减的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。（5）因生产经营须要对

13、房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。（6）乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。8.违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。9.其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。10.合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。11.合同份数本

14、合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）：_年_月_日 _年_月_日租赁合同 篇5甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方）身份证号码：_ 身份证号码：_依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、同等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将依法取得在县乡（镇）村_村民组林地的土地经营权转让给乙方。二、合同期限从_年_月_日起到_年_月_日止。三、四至界限见附图四、转让价格：本合同期限内按每亩元一次性结清。五、结算方

15、式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的全部权利，但不能变更土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全同等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方担当。九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日租赁合同 篇6甲方（承租人） 身份证号： 电话： 地址： 邮政编码：乙方（出租人） 身份证号： 电话：

16、地址： 邮政编码：第一条（租赁物品） 乙方出租给甲方的租赁物为 ，数量为其次条 （租金）甲方应当支付乙方租金 元。第三条（租赁时间） 租赁期由 年 月 日至 年 月 日 ，以乙方向甲方移交租赁物之日租赁起先日，以甲方向乙方交回移交租赁物之日为租赁结束日。第四条 （保证金）甲方支付的保证金为 ，保证金可用来充抵甲方对乙方应付的债务。保证金不计利息。第五条（租赁物交付）（1）在甲方接签订合同时若未向乙方提出租赁物性能缺陷等关于租赁物质量或运用实力的异议，则视为乙方向甲方交付完毕具备正常质量和性能的物品。（2）乙方向甲方移交租赁物时，应当以书面形式告知甲方对该租赁物运用的留意事项，该租赁物运用说明书

17、上的留意事项同时视为乙方书面形式告知的事项。第六条（租赁物运用）（1）租赁物运用说明书上注明的运用方式和范围为双方约定运用范围，甲方只能在租赁物运用说明书注明运用范围内运用该租赁物，甲方未根据约定的方法或者租赁物的性质运用租赁物，致使租赁物受到损失的，甲方负担赔偿损失义务。（2）甲方只享有租赁物的运用权。甲方无权向第三者转让，转租租赁物，并不享有运用租赁物抵押、转让、担保及其他一切权利。甲方未按本约定行使运用权以外的权利给乙方造成损失的，甲方负担赔偿损失义务。第七条（租赁物保管）甲方应当妥当保管租赁物，因甲方保管不善造成租赁物毁损的，由甲方担当修理所需的一切费用并支付修理期间的租赁物租金与违约

18、金。如造成租赁物灭失或修理不能的，甲方应根据乙方购买该租赁物时价格赔偿。第八条甲方不得在租赁物上改善或增设某些附属物，甲方违反上述约定对租赁物进行改善或增设他物的，乙方可以要求甲方复原原状或者赔偿损失。第九条（租赁物返还）（1） 当租赁期届满时，甲方应负责将租赁物运输到乙方居处（ ） 返还。租赁物运输费用由甲方担当。（2） 甲方应当按时返还租赁物，延期返还的，须向乙方支付拖欠天数的租金。（3） 甲方返还的租赁物必需保持原状，即应当符合根据约定或者租赁物的性质运用后的状态。如违反上诉约定，除不行归于甲方的事由，视为甲方保管不善。第十条（违约责任及解约行为）（1）甲乙随意方有违反本合同任一规定的，

19、均视为违约，合同另一方可以要求该方支付违约金，违约金为租金的 。（2）甲乙随意方违反本合同规定的，应当支付对方违约金 .第十一条（免责条款）除法定免责条款外，发生下列事由的，乙方免责。（1） 乙方对甲方尽告知留意事项义务的，甲方自身未尽留意义务造成对甲方或第三人损害的，乙方免责。（2） 甲方知道或当知租赁物出现故障或问题，并不刚好（除法定可中止时效事由，未在当天内为不刚好）通知乙方要求修理更换的，发生对甲方或第三人损害的，乙方免责。（3） 甲方未交付租金，乙方行使同时履行抗辩权，拒绝履行其后的修理义务。该期间因租赁物故障造成甲方或第三人损害的，乙方免责。第十二条（争议解决方式）本合同项下发生的

20、争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向合同约定争议解决地的人民法院提起诉讼。合同争议解决地为合同签订地人民法院。第十三条 本合同自双方签（章）后生效。第十四条 本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。签字： （甲方）（乙方）年 月 日签约地点：法律风险提示：（给你自己看的，不须要打印）1、玩具须要消毒，假如发生吃进去玩具上的异物或者玩具里有毒有害物质，导致人家孩子生病，这很麻烦的。2、租赁最好别租给你很熟识的挚友或者同事，假如一旦发生问题，很难解决，合同有时候真的是一纸空文，法院不肯定会支持你的恳求。3、租金和保证金还有违约金你自己细致考虑计算好写

21、上，数字一律写大写，如：壹贰叁肆等，在括号内写上阿拉伯数字。4、假如是那种小气的人，还是最好不要租了。5、还有孩子是那种常常摔东西的，最好别租了，玩具弄坏是难免的。还有别希望人家不给第三人玩，比如亲戚家的孩子和小区邻居的孩子。6、还有假如是真正的名牌货，如费雪什么的，当心人家还给你的时候是高仿或者假货。租赁合同 篇7承租人:(以下简称甲方)出租人:(以下简称乙方)为了更好地适应水运市场激烈竞争的形势，增加竞争力，提高经济效益，谋求双方在水运业方面良好的发展前景，依据有关法律法规的要求，本着同等、互利、自愿的原则，经甲、乙双方协商一样，签订如下合同：一、乙方将全部的“ ”船（船舶识别名：船舶登记

22、号 ，主要参数：总长： M，型宽：M，型深： M，总吨： ，净吨： ，总功率：台 KW）租赁给甲方经营内河航线运输。二、租赁期限为 年，自年 月 日起至年 月 日止。三、租金为人民币 元/年，甲方每年 月 日前向乙方交清当年租金。四、甲方的权利和义务1、甲方租赁船舶期间的一切经营费用由自己负责，如燃料、润料、船员工资、车船运用税、运输代办费、承运责任保险、货物保险、营业税及其他各种规费、附加费、安检费等。2、甲方负责承租期间的船舶、机械等修理费用及各种另配件更换费用。3、甲方租赁船舶经营期间，要遵守海商法、货物运输规则、货物运输管理规则等有关法律、法规，听从相关部门的管理，如有违反，由此所引起

23、的责任由甲方负责。4、甲方在承运货物时，必需按规定办理运输手续，必需足额购买货物保险和承运责任保险，按章纳税。如发生海损事故或货损货差，所引起的经济责任和法律责任由甲方负责，但甲方须要办理保险索赔等事宜的，乙方要赐予协作，费用由甲方负责。5、甲方租赁经营期间，所聘用的船员由自己负责，甲方必需为所聘用的船员购买人身意外损害保险。甲方要严格遵守船舶各部职责和船舶、船员运作规范，确保船舶平安生产，要做好平安宣扬教化工作，不得违规操作，不得超载，如发生海损事故或货损货差，一切后果甲方负责。6、甲方必需妥当保管好船舶工属具和船舶证书，并常常检查船舶各种证书是否齐备有效，如有损坏或灭失，按价赔偿。必需保养

24、好船舶，每航次卸货后把货舱及甲板冲洗干净，每两航次冲洗一次船旁，保持舱底干爽，不受潮生锈。7、甲方有权要求乙方保证船舶完整性和合法性，不存在任何扣押。具备有效的船舶相关证书，包括船舶修理保养记录，以及保证正常运营的相关手册资料等，处于适航状态。8、甲方保证已取得有效的交通主管部门批准的国内水路运输经营资格。9、甲方保证船舶营运范围与交通主管部门批准的国内水路运输经营范围一样。10、甲方不得以任何借口不交或拖交租金，否则，乙方可以随时终止本合同，并要求甲方把船舶驶回宜春港，由此而发生的一切费用由违约方负责。11、甲方独立担当中华人民共和国航运公司平安与防污染管理规定全部有关平安与防污染的责任和义

25、务。12、在不阻碍船长履行其职责并独立行使其权力的前提下，甲方对处理涉及平安与防污染的事务具有最终确定权。13、当平安与防污染同生产、经营、效益发生冲突时，应当坚持平安第一和爱护环境优先的原则。五、乙方的权利和义务1、乙方交船时，按船舶检验证书的基本要求配备各种工具属具，使船舶处于适航状态，交验船舶所需证书（详见船舶物品清单）。2、乙方负责出租期间船舶例行打漆的费用。3、乙方负责出租期间船舶检验及的费用。4、乙方有权监督甲方按合同的要求进行经营，必需遵章遵守法律，属国家指令性安排及抢险救灾、军用物资运输，须无条件听从有关部门的调配。5、乙方向甲方保证其具有把船舶出租给甲方的权利实力和行为实力，

26、并保证与甲方签署的合同及其与本合同有关的各项文件合法合理。六、甲方如要将船舶转租给第三方，必需取得乙方同意并签字的书面合同。七、其他条款1、为了更好地做好租船期间该船的修理保养工作，并适当照看乙方家属就业，甲方在租船期间所聘请的船员应当优先支配乙方及其家属到原船工作，工资、补贴及相关的福利待遇参照同类行业标准由双方另行协商解决。2、船舶光租合同期届满后，由甲、乙双方协商是否续租，在同等条件下，甲方有续租优先权。承租期满因各种缘由无法再履行协议时，乙方要使船舶处于适航状态，保持船体无损伤，机械运转正常，否则，由甲方负责修理好后才能交乙方验收。3、承包金按实际交船起止日期计收，中间剔除年检修理的时

27、间。4、船舶的交接工作在即本合同生效之日乙方将船舶在给甲方经营，合同期满或遇证书到期等缘由无法再租赁时甲方也要在 港将船交还给乙方。八、违约责任双方都必需根据合同的内容执行。如有违约，违约方应向守约方担当违约责任。九、如遇不行抗力缘由（如斗争、自然灾难、国家水运政策调整或其他特别状况等）而导致租船合同无法履行的，则由双方协商解决。十、本合同一式三份。甲、乙双方各执一份，船舶登记记机一份。自双方签字或盖章之日生效，在本合同执行完毕后失效。甲方：法定代表人：乙方：身份证号码：签订地：签订时间： 年月日租赁合同 篇8出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)身份证：_依据甲、乙双方在自愿、

28、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：_区_幢_室内的一间单间。用于一般住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签

29、订租赁合同。三、房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方运用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方

30、书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的;(2) 未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的;(3) 擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4) 拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议

31、一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排(入住时的水电数字：电_，水_，)甲方签字：乙方签字：日期：日期：租赁合同 篇9出租人（以下称甲方）承租人（以下称乙方）依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，经甲乙双方协商一样，就甲方在南宁市银海大道和玉洞大道交汇处的、广西再生资源综合利用市场的货场、铺面租赁给乙方从事经营事宜，达成如下协议条款：第一条 租赁货场、铺面的位置、面积、用途（一）乙方承租甲方自编号为 的货场（土地），面积为 平方米。（二）乙方承租甲方自编号为 的铺面，面积为 平方米。（三）乙方承租的货场、铺面用途为 .若须要办理

32、相关经营手续的，由乙方按有关规定办理相关手续，甲方有义务予以协作支持。办理手续所须要的费用由乙方担当。（四）本协议租赁的货场、铺面实行包租的方式，由乙方自行管理。（五）详细位置详见附图。其次条 租赁期限租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个月；起租日自 年 月 日起，由起租日起先计收租金。每三年计为一个租期，共分四个租期（即首期、次期、三期和尾期）第三条 租金、支付方式和限期（一）租金按 预付，自 年 月 日起至 年 月 日止为首期租金，租金单价：货场为 元/月。，铺面为 元/月。；月租金总额共计人民币 元（大写： ）；次期租金以首期租金标准为基数，增长 %；三期租金以首期租金

33、标准为基数，增长%；尾期租金以首期租金标准为基数，增长 %.（二）租金支付为 方式；第一次租金的支付时间为 年 月 日前，以后租金的支付时间为 月 日前支付。因特别状况不能按时支付的，最迟不能拖欠30天，否则，从宽展期限届满次日起每日向甲方支付拖延租金 的违约金。（三）甲方收到乙方所交的租金后，应在3日内向乙方供应正式的发票。第四条 其他费用（一）水、电费按实际运用收取。（二）水、电费收费标准按国家收费标准及适当损耗率收取。（三）水、电费按月交纳，每月 日前交清上月水电费。（四）因租赁经营而必需的清洁工作由乙方自行负责，如需甲方代理则乙方每年须向甲方交缴清洁费用 元/年，并于每年元月 日前交清

34、。第五条保证金（一）经双方约定，自本协议签订之日起五日内，乙方应支付相当于 个月租金的保证金，共计人民币 元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元）；正式起租后，该保证金即充抵租赁首期第 个月租金。（二）水、电费押金 元。第六条装修、改建和供水、供电及增容（一）在租赁期限内如乙方对租赁铺面物进行装修、改建或在货场修建建筑物，须事先向甲方提交装修、改建或建设设计方案；如方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改；如乙方的装修、改建、建设方案可能对租赁物主体结构造成影响的，则应经甲方、物主及原设计单位书面同意后方能进行；须要报建的应由乙方按规定向政府有关部门报建，

35、甲方有义务帮助；改建、装修和建设费用由乙方担当。（二）甲方负责将水电管线接装到乙方租用的货场、铺面边上，货场、铺面内水电管线安装及安装费用由乙方负责。（三）甲方同意乙方总用电量限额为 KW，乙方因业务须要对供电进行增容的，增容手续由甲方负责申办，供电增容所需的各项费用由乙方负担。（四）甲方负责在 年 月 日前将货场场地平整至公共通道路面水平，并负责建好挡土墙，乙方对此负责出资 元费用。第七条 甲方权利义务（一）制订有关治安、消防、卫生、用电、环保等内容的各项规章制度并负责监督实施；甲方对乙方的平安生产负有监督检查责任。（二）按约定为乙方供应货场、铺面及相关配套设施，保障乙方正常经营。（三）为乙

36、方供应场地、铺面有关产权等方面的证明材料，为乙方办理证照供应帮助。（四）不得非法干涉乙方的正值经营活动，并为乙方的依法经营活动供应便利。（五）维护并改善市场的整体形象，做好市场的整体广告宣扬。（六）对市场进行物业管理，负责市场内甲方的建筑物（包括公共区域及货场、铺面）的管理及外部的修理保养，负责公共水、电等设备、管道、线路及设施系统的管理、修理及保养，负责对市场内公共场所的清洁管理、保安管理、消防管理，负责对市场内各种公共通道、道路、停车场的管理。（七）甲方必需保证其出租权，并保障乙方的租赁及经营（包括乙方在货场内建设的全部建筑）不受任何第三人的权属主见和非法干涉，否则，甲方必需退回所收租金，

37、并赔偿乙方的干脆和间接损失。第八条 乙方权利义务（一）有权监督甲方履行合同约定的各项义务。（二）应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。（三）自主开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度。（四）应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。（五）应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。（六）本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。（七）乙方对租用的场地只有运用权，未经甲方书面同意，乙方不得与其他租户交换场地。（八）乙方可在主干通道两侧即东B4东与CI之间

38、、东D7和南G1之间设立长 米宽 米的广告牌，亦可在租赁物的主体位置设立广告牌，有关广告手续乙方自负，甲方予以帮助。（九）乙方必需遵守国家平安生产法和自治区平安生产条例，对本身的平安生产管理负全部责任，乙方应加强对从业人员的平安教化工作，做好生产平安和防火、防盗、防爆工作，若遇突发事务要按有关规定处理并刚好向有关部门报告。（十）为便于开展经营，乙方有权在租赁场地四周建立围场。第九条 协议的解除（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议：1、逾期30日未支付租金并经甲方督促二次（含二次）仍不支付租金的。（二）甲方不履行本协议第七条约定的自身义务的，甲方应减收、免收相应租金；同时乙方可要求甲方接

39、着履行合同履行义务或者有权单方解除合同；导致的乙方干脆损失和必定的间接损失，甲方负责赔偿。（三）双方协议解除协议任何一方不能无故解除合同；乙方因亏损的确无法接着经营需提前解除协议的，应提前60日书面通知对方；同时需按本协议约定保证金数额的标准向对方支付违约金。（四）甲方根本性违约或无故解除合同，导致乙方无法经营的，甲方须退回全部所收租金和保证金，导致的乙方干脆损失和必定的间接损失，甲方负责赔偿。第十条 免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使货场、铺面不适于运用或租用时，甲方应减收或退回相应的租金；假如场地无法复原，本协议自动终止，双方互不担当违约责任。第十一条 续租（一）租赁期届满，

40、甲方接着出租的，乙方有优先续租权，双方应重新签订租赁合同。（二）乙方有意在租赁期满后续租的，应在租赁期届满前30日之前通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复，租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。第十二条 转租乙方有权视经营状况，整体或部分转租抑或分租。第十三条 租赁货场、铺面的交还（一）租赁期满未能续约或协议因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后一周内将乙方的机器、机械设备、工具、钢结构建筑物等可移动物品搬迁完毕；将租赁的货场、铺面及甲方供应的配套设施清理干净，以良好、适租的状态交还甲方。对乙方生产经营过程中投资装修、

41、改建或新建的不行拆除或拆除将损坏其价值的添置物，归属甲方全部，但甲方应折价补偿给乙方。（二）如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方清理该杂物所产生的费用由乙方负责。（三）乙方未根据约定归还租赁物的，甲方有权实行措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十四条 租用期间，国家征用租赁土地的，除基于甲方铺面建筑和配套设施固有产权而产生的相关补偿外，其他对租用者的全部补偿一概归乙方全部。第十五条 争议解决方式本协议如在履行中发生争议，应由双方协商解决，协商不成，则向有关部门申请调解解决，协商或调解解决不成的，可依法向人民法院起诉。第十六条 协议生效及其他（一）双方对协议内容的变更或补充应采纳书面形式，

42、并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力。（二）本协议自双方签字盖章并在乙方支付保证金之日起生效。本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份。甲方（盖章） 乙方（盖章）法定代表人 法定代表人或托付代理人（签字） 或托付代理人（签字）开户银行： 开户银行：账号： 账号：联系电话： 联系电话：签订时间： 年 月 日 年 月 日签订地点：第30页 共30页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页