2022年精选建筑合同范文集合五篇.docx

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1、2022年精选建筑合同范文集合五篇精选建筑合同范文集合五篇在当今不断发展的世界，越来越多事情须要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。信任大家又在为写合同犯愁了吧，以下是我为大家整理的建筑合同5篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。建筑合同 篇1（桩基础工程）甲方：XXXXX有限公司乙方：XXXX有限公司依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程合同条例及其他有关法律、行政法规，在遵循同等、自愿、公允和诚信的原则基础上，双方就以下施工事项协商一样，订立如下协议：一、 工程项目名称：鼎XX二、 工 程 地 点：大庆市XXX。三、 工 程 内 容：地下桩基础工程，1#楼

2、及裙楼工程。超 流态混凝土灌注桩基础施工。混凝土工程总量约为：2千多立方米。最终以实际发生的，并经甲方、乙方、监理现场代表审核后的混凝土工程量为准，此工程量作为工程结算依据。四、 工程价款及承包方式1、 甲方支付乙方工程款，单方造价：钢筋混凝土每立方米为1000元，工程价款按实际发生的工程量计算为准。（1） 该工程造价中已包含劳保统筹费用及平安生产措施费、总包服务费、税金等费用。（2） 此工程价款中已包含水电费用及相关的原材料、半成 品的检验、试验等费用。（3） 最终以实际发生的工程量进行结算，工程量计算以设计图纸尺寸及相关规定为依据。由甲方、乙方及监理现场代表负责确认，最终以甲方、乙方、监理

3、确认的为准。（4）乙方负责向甲方支付2%税金，其余部分由甲方负责。2、 承包方式（1） 乙方以包工包料形式承包，乙方负责按甲方、监理批准后的施工方案进行施工，并且供应人工、材料，进行机械钻孔、灌注混凝土、钢筋笼制作及安放等工作。（2） 乙方自行负责工程所用水、电费用。（3） 甲方负责监管乙方桩基础工程施工及供应场地，乙方负责施工、自行解决民工的临时用宿舍等临时建筑，甲方只负责按合同约定向乙方支付工程款。3、 乙方的施工工作要接受甲方、监理的监管，乙方严格根据施工图设计及桩基规范进行施工，如出现任何平安、质量事故均由乙方负责。五、 付款方式1、本合同签订后，乙方人员、材料设备全部进场后，甲方向乙

4、方支付工程款的30%为工程预付款；以后按形象进度拨付工程款。桩基础工程完成后预留工程款的20%待试桩合格后由监理单位、设计单位及甲乙双方对桩基础分项工程验收合格，乙方交齐相应的桩基资料后进行最终结算。2、甲方扣除工程款的5%作为质保金，待工程竣工验收合格，正常运用一年后全部付清。六、工程期限合同签订生效后，乙方人工、材料、机械设备等应按经过甲方及监理批准要求日期就位、开工及竣工。乙方施工实行连续作业。施工工期为：自开钻之日起10天（有效工作日）如施工现场不具备施工条件，工期顺延。七、质量要求1、按设计图纸、甲方、乙方及监理审定的施工组织设计及相关规范要求施工。工程质量达到“合格”标准。如因乙方

5、缘由造成的质量不合格所产生的一切责任及经济损失由乙方全部负责。2、工程完工后20天内，且在甲方拨付最终一笔工程款之前，乙方向监理单位及甲方供应完整、详实的内业技术资料四份。八、责任及义务甲方责任及义务：甲方应供应确保桩基础工程施工所要求的施工现场和通道等，为桩基础工程施工供应一切工作条件。乙方责任及义务：1、乙方施工桩基础在监理的监督下和施工队协作进行桩基础定位放线。施工中钻出的泥土，由甲方、乙方、施工单位和挖土施工队，四方担当费用。2、乙方提前做好施工机械、材料及人工等的打算工作，按甲方及监理审批的、甲方指定进入施工现场的日期进入现场、开工日期开工。3、工程开工前五日内，向甲方及监理供应施工

6、组织设计及进度安排进行审批，乙方必需按批准后的方案施工，随时接受甲方、监理的检查、监督。4、乙方在施工过程中假如发生由于土质（如粉质淤泥层等）状况，导致施工不能正常进行，乙方有义务实行一切措施保证施工质量及工期，由此而产生的一切费用全部由乙方担当，由而引起的工期顺延。5、乙方应严格按国家相关行业操作规程进行施工；桩及桩内钢筋的种类、规格、尺寸、混凝土强度等级、单桩承载力必需满意设计要求；试桩时，乙方应达到试桩必备的条件。若桩在施工后的承载力（实际运用价值）达不到设计要求，乙方根据本工程造价的30%担当违约责任。6、乙方应仔细根据标准、规范、设计要求、经甲方及监理批准的施工方案进行施工，随时接受

7、检查并为检查供应便利条件。在施工中听从甲方、监理工程师的监督和管理。7、工程具备覆盖、掩盖条件，乙方自检合格后刚好通知甲方及监理进行验收。经甲方现场相关专业人员及监理工程师验收合格后，方可进行隐藏或接着施工。8、乙方在施工过程中，若遇到地下障碍物、空洞、人防等，应刚好通知甲方、现场专业人员及监理单位进行处理。乙方有义务实行一切措施保证施工工期和质量。9、乙方应与甲方及监理、施工单位主动协作，听从甲方及监理单位的施工管理及技术管理。10、乙方保证在接到甲方书面通知日起三日内，人工、材料及设备全部进场。11、试验桩必需加早强剂，其费用由乙方担当。12、乙方负责原材料及试块的试验送检工作，并担当试验

8、检验费用。13、负责内业资料的整理，竣工验收后移交给监理和甲方。14、平安生产 乙方在桩基础工程施工阶段应制定周密的施工平安保障安排，做好平安技术交底工作，保证施工现场平安。如施工现场出现由于乙方缘由引起的平安事故，乙方担当全部责任及费用。甲方责任及义务1、做好施工现场的“三通一平”工作。2、负责协调乙方和施工队供应工程标高限制点及主轴线，并以书面形式交给乙方，乙方负责放线定位，甲方及监理验线合格后乙方方可施工。3、向乙方供应施工的水源、电源并接入施工现场内，由此引起的一切费用由乙方担当。4、负责协调处理建设行政管理部门的相关手续。九、其他事项本合同甲乙双方签字后生效。如有未尽事宜，须双方共同

9、协商，作出补充协议，补充协议与合同具有同等效力。本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。每份合同均具有相同法律效力。甲 方（公章）： 乙 方（公章）：法人代表签字： 法定代表签字：地 址： 地 址：联 系 电 话： 联 系 电 话：日 期： 日 期：建筑合同 篇2甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条款的规定，结合本工程详细状况，井双方协商达成如下协议:一、 工程概况1、工程名称：xx煤矿单宿楼临时彩钢板房2、工程地点：xx煤矿3、承包方式：大包4、材料明细：见附页5、工期：20xx年x月x日- 20xx年x月x日(如遇雨雪天气工期顺延)6、

10、合同总招价：7、付款方式：材料进场，付款为 元。施工完毕阅历收合格，留取5%质保金，余款结清。8、乙方工程质量保修1年，保修期间出现质量问题由乙方负责。由甲方人为造成的损失，乙方概不负责。9、乙方在施工期间严格遵守建筑安装工程平安技术规程，建筑安装工人平安操作规程和其他相关的法律法规。10、乙方在运输及施工过程中发生人员损伤等一切平安问题均由乙方自行担当，甲方不担当任何责任。二、违约责任：1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工及自然灾难工期持续，乙方不担当责任。(工程进展过程中如甲方的款项不能按合同到位，乙方将停工，由此造成的一切后果由甲方负责)2、因一方缘由合同无法接着履行时，应通知对方办理

11、合同终止协议，并由负责方赔偿由此造成的经济损失。3、如甲方变更施工工艺或增加工程量，所发生的费用由甲方担当。4、本协议有任何争议和纠纷，由灵石县法院负责裁定。 甲方: 乙方：建筑合同 篇3（1）工程概况；应写明工程项目名称，工程地点。工程名称是合同双方要进行建设的工程的称号。工程名称应以批准的设计文件所确定的名称为准，不得擅自更改。工程地点是指工程的建设地点。对于扩建或改建助工程项目，因主体结构已存在，所以，工程地点只要写主体结构地即可。对于新建项目或外地工程，必需将建设项目所在的省、市、县的详细地点标清，因为它涉及到施工条件、取费标准等问题。（2）承包工程的范围与内容，应附上工程项目一览表及

12、其工程量。工程范围和内容，主要包括栋数、结构、层数、面积、资金来源、投资总额以及工程的批准文号等。工程范围是计算工程价款的重要依据，一般应按单项工程和单位工程分列或按承包单位的施工专业分列。在合同条款中，依据须要还可以附件形式将工程范围内的明纲要求专利。（3）开工与竣工日期（合同工期），及中间交工工程开工与竣工日期，应采纳公元纪年法写明上述日期。城乡建设环境爱护部颁发的建筑安装工程工期定额文件，是确定工程工期的依据，是制定招标标底、投标标书和签订建筑安装工程承包合同的依据。在签订建设项目和单位工程较大的总包合同时，应明确规定开、竣工的总工期。签订分包合同时，应在保证总工期的前提下，详细规定单位

13、工程的开、竣工日期，所谓中间交工工程。是指建设项目全部建成投产之前。其中一些可以独立形成生产实力或发挥运用效益，先期交付运用的单项工程（分项、分部工程）。中间交工工程的开、竣工日期也必需在合同中写明。工期一经确定，任何一方不得随意变更。（4）工程造价（合同价）：工程造价，如为招标工程，则应以中标时确定的中标金额为准，如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资为工程价款；如按施工图预算包干，则应以经审批的施工固总预算或综合预算犯难。合同条款中，应明确规定承包工程价款。如一时不能计算出工程价款，合同中也应明确规定工程价款的计算原则。（5）工程价款的支付、结算及竣工

14、验收方法。工程价款的支付，一般分为预付款、中间结算和竣工决算三大部分。依据中国人民建设银行颁发的基本建设工程价款结算方法（试行）的规定，工程开工前，发包方应按施工工作量的肯定比例预付工程备料款；工程开工后，凭“工程价款结算帐单”和“已完工程月报表”，并经建设银行审查后支付，但连同备料款和工程款在内不得超过工程总造价的95，其余5N尾款，待工程竣工验收后，按竣工结算一次结清。由于工程更新而引起的增减价款，按变更协议办签证手续，并增减费用，于竣工时结算，并报送给经办的建设银行。竣工工程的交工验收，以国家颁发的关于基本建设项目竣工验收暂行规定、工程施工及验收规定、建筑安装工程质量评定标准和国务院有关

15、部门制定的竣工验收规定及施工图纸、说明书、施工技术文件为依据。工程施工中地下工程、结构工程必需具有隐藏验收签证和试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须刚好办理验收签证手续。竣工验收后，发包方方可运用。（6）工程质量保修期及保修条件：在履行合同中，建设单位必需供应按国家批准的设计任务书设计的施工图，供应合乎要求的材料和设备，派代表暂驻施工现场监督工程质量。承包单位必需严格按施工图与说明书进行施工。对工程质量的保修期及爱护条件，应按原国家城乡建设环境爱护部1984年颁发的建筑工程修保方法（试行）执行。（7）承包方式，应依据双方协议写明采纳下列几种承包方式中的哪一

16、种，按招标工程总费用包干；按建筑面积与平方米造价包干；按施工图预算造价加系数包干；按施工图预算或工程概算加签证结算。（8）设计文件及概算、预算与技术资料供应日期设计文件及概算，预算与技术资料由建设单位供应b这些文件和资料是进行建筑安装的依据，一般应在建筑安装工程打算协议书中成在施工打算阶段完成。大中型建设项目应当供应上级批准的初步设计文件（抄件），水文地质报告、地形图、工厂区（规划区）或小区竖向布置图和总平面图等（份效应在合同中明确）。工程开工前，建设单位还应供应建筑物或构造物的轴线，标高和坐标限制点，才能开工。扩建改建工程，施工单位在易燃、易爆、动力设备、高压管通密封或防震车间旁边施工时，必

17、需实行严格的防护措施，建设单位负责供应技术资料和防震要求，并担当措施费用，施工单位负责提出防护设施方案并搞好平安施工。（9）物资供应方式，通常工程所用的设备和材料按下列方式办理：a凡进口的设备和材料、特别的材料、成品和半成品，以及国拔的三大材料，部管材料和二类机电产品等，均由建设单位供应，或实行全包料或半包料。b.国拨三材由建设单位将某指标或现货划交给施工单位，现货要要运至施工单位指定地点。c.钢门窗、成套设备和非标准设备，b建设单位负责申请、加工和定货，假如钢门窗等由建设单位托付施工单位加工定货时。建设单位除了划拔钢材指标和资金外，还应付给施工单位按产品预算价格肯定比例的.托付费用。d.地方

18、材料、国内标准建筑配件及其半成品的加工、定货、运输和供应，由施工单位负责；假如必需带料加工时，建设单位应供应施工单位原材料。地方材料、国内标准建筑配件及其半成品的加工、定货、运输和供应，由施工单位负责；假如必需带料加工时，建设单位应供应施工单位原材料。e建设单位送到工地指定地点的设备，双方应按装箱单、说明书共同开箱交检，并办理移交手续；交接记录要注明设备现状，如有损坏，6责任单位负责；箱内附件、备件和工具等由建设单位保管；设备安装时，如需特别工具，建设单位应负责解决。f.由建设单位供应的一切物资，均应明确送达时间与地点。g.全部的材料、设备、成品、半成品，均应附有“产品合格证”。如无此证，应刚

19、好办理检验，检验费由供应单位担当。（10）施工打算工作分工，当工程打算工作较困难时，应另外签订一份协议书作为本合同的一部分。（11）工程变更及其经济责任。（12）施工及技术资料的供应。（13）加工定货有关规定。（14）工程验收，应以国家颁发的关于基本建设项目竣工验收暂行规定、工程施工及验收规定、建筑安装工程质量评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸和说明书，施工技术文件为依据。（15）合理化建议的处理。（16）停工及窝工的处理。（17）临时设施工程。（18）保险应注明保险项目，国内保险一般为建筑工程一切险和安装工程一切险。保险费用应列入项目的投资概算中。（19）违约责任建筑安装工

20、程承包合同条例对违约责任作了规定，但对违约金末作详细规定，完全由当事人自行约定的。如条例中规定，承包方交付工程的时间不符合规定，或者发包方超过合同规定日期验收，按合同中违约资任条款的规定，偿付逾期违约金。对于当事人在合同中的此种约定，应承认其为有效，但违约金的数额一般以不超过未履行部分的价金总额为限，对超出部分，则不予爱护。（20）嘉奖规定在建筑安装工程承包合同中订立嘉奖条款，能促使当事人既快又好地履行合同。对于提前工期、保证质量、节约投资的工程项目，可以分别从节约的投资中提取肯定比例的奖金，奖给施工单位。在保证工程质量的前提下，施工单位提出的修改设计合理化建设，经建设单位、设计单位同意以及施

21、工单位实行新技术、新材料、新工艺和就地取材等措施而节约投资的，都应从节约资金中提出适当比例的金领奖给施工单位。（21）解决合同纠纷的方式。（22）合同份效、存留部分与生效方式。（23）合同公证单位。（24）签约时间、地点、法人代表。建筑合同 篇4一、共同投资人资料甲方：_身份证号：乙方：_身份证号：丙方：身份证号：丁方：身份证号：戊方：身份证号：甲、乙、丙、丁、戊五方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，依据中华人民共和国法律、法规的规定，就五方共同出资筹办 公司，达成如下协议。二、共同投资人的投资额和投资方式三、利润共享和亏损分担1、共同投资人按其出资额占出资总额的比例共享共同投资

22、的利润，分担共同投资的亏损。2、共同投资人各自以其出资额为限对共同投资担当责任，共同投资人以其出资总额为限对 公司担当责任。3、共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。4、若共同投资的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。四、事务执行1.共同投资人托付 方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：(1)在行使及履行作为公司发起人的权利和义务;(2)在 公司成立后，行使其作为 公司股东的权利、履行相应义务;(3)收集共同投资所产生的孳息，并根据本协议有关规定处置;2.其他投资人有权检查日常事务的执行状况， 方有义务向其他

23、投资方报告共同投资的经营状况和财务状况（五方协商经营状况、财务状况为一季度一次）;3. 方执行共同投资事务所产生的收益归共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人担当;4.共同投资人可以对 方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。假如发生争议，由共同投资人共同投票确定（小数听从多数）。5.共同投资的下列事务必需经全部共同投资人同意：(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;(2)以上述股份对外出质;(3)更换事务执行人。五、投资的转让1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经共同投资人同意;2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部

24、或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。六、其他权利和义务1. 方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;2.共同投资人在 公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额;3.任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;4. 公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。 司货物盘点单、固定财产清点单、员工工资发放清单、杂项支出清单 方在处理对外事务时，如若涉及经济支出，应问询共同投资方，征得多数人一样看法后，由甲方全权处理。七、运营责任为保证公司高效运营， 方有权对公司的

25、各个岗位人员的任命及工作支配，组建正规化的财务人员及财务系统，并委任 方为公司运营的全职副总经理，帮助 方工作。八、其他1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一样后，另行签订补充协议。2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_份，共同投资人各执一份。甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 丙方(签字)：_丁方(签字)：_ 戊方(签字)：_年_月_日建筑合同 篇5甲方：乙方：依照中华人民共和国劳动法、合同法、建筑法为依据，参照有关文件精神。本着甲、乙双方互惠互利的原则，双方协商签订施工合同如下：一、工程名称：二、施工地点：三、结构形式：四、发包内容及价格：整体大包（土建、水暖、电照、既有楼房

26、的女儿墙屋面拆扒、楼梯制作等）大包干、扫地出门价，以建筑面积计算工程量每平方米（人民币）大写元五、资质要求：三级以上资质，签订合同时，将资质复印件留给甲方存档备查。六、质量要求：合格七、开工日期：20xx年月日竣工日期：20xx年月日八、材料要求：所运用的建筑材料，必需有合格证和化验单。九、付款方式：1、乙方全部垫付工程款。2、主体圈梁竣工后付总造价款的30%。3、竣工初检合格后，甲方付给乙方工程总造价款50%。4、经质检站、监理，甲乙双方技术人员共同验收全部合格后甲方付给乙方总造价工程款17%。5、保质金3%，质保期为12个月，在质保期内如出现质量问题，甲方通知乙方并约定时间进行修理，如乙方

27、不能按时进行修理，甲方派人修理，其修理费用从乙方预留的质量保金内扣除，质保期满后按合同约定时间把质保金全部退还给乙方。6、每竣工一栋初检合格结一栋，联合检查全部合格结清工程款。十、施工人员须持证上岗，工地管理人员要求一长三员。十一、施工期间因个别状况与业主发生争吵，由物业单位协调处理，乙方不能因此停工，拖延工期。十二、在施工过程中，保证小区道路畅通无粉尘，做好屋面防水，如有此类现象发生，乙方自行与业主调解。十三、施工中的建筑垃圾须堆放整齐，由甲方处理。十四、平安生产，文明施工。1、施工严格执行平安生产操作规范，施工前须对上岗人进行平安生产，文明施工教化，有隐患存在未解除前停止施工。2、施工期间

28、发生一切平安事故均属乙方责任。乙方担当全部费用。3、进场的各种设备、材料随使随进，合理堆放，保证施工现场清洁。十五、违约：1、甲乙又方签订合同后，乙方不得以任何理由退出现场或停工，如违约甲方有权拒付工程款。2、不许转包他人，如发生发觉有转包现象出现，甲方有权终止合同，所发生的费用由乙方担当。十六、施工现场三通一平，由甲方协调，费用由乙方担当。十七、合同未尽事宜，双方共同协商解决。十八、本合同双方签字后，具有法律效力，共同遵守。十九、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：乙方：电话：电话：年月日第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页