2022年精选房屋租赁合同汇总5篇.docx

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1、2022年精选房屋租赁合同汇总5篇精选房屋租赁合同汇总5篇随着法律学问的普及，合同的运用频率呈上升趋势，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是我帮大家整理的房屋租赁合同5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。房屋租赁合同 篇1合同编号：115347甲方：_公司乙方：_公司乙方因经营须要临时租用甲方在建房屋，经双方共议达成如下房屋租用临时协议：第一条租用时间：为乙方临时运用，假如甲方工程续建，乙方在接到通知后_日内应无条件退租搬出，不得拖延。其次条租金每月人民币_元，先付后住，不得拖欠。第三条租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用

2、由乙方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿拆除。第四条租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠，因甲方续建停止租用时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方向水电有关部门支付。第五条乙方住进本大楼全部人员必需办理合法证件，做好消防、治安工作，爱护好本大楼的一切财产。第六条乙方在租期内必需做好楼层内的卫生及周边的环境卫生，不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。第七条租用期间，所造成的人员伤亡和损失，由乙方自己担当，甲方不负任何责任。第八条乙方租用在签订协议时先交纳_个月租金做保证金，待乙方不租用搬出时，搞好租赁场地卫生，并保持原有结构“按样无损”的退还保证金。否则将不退保证金。第九条乙方不得随意扩大

3、租用面积，不准外租转让，不准随意变更运用和损坏大楼内任何原结构。第十条从签字之日起租用期必需有_年时间，否则不退押金。假如_年之内甲方续建、转卖，乙方必需无条件搬出。甲方不负乙方任何责任。第十一条乙方在租赁期内如违反上述职责，甲方有权终止协议和清出乙方在本大楼租用权，保证金不退还。本临时协议甲乙双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表人（签字）：_代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同 篇2合同必需严守，是合同法上的一项基本原则。但是，当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权，以便从合同的束缚中解脱出来。在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外

4、，依据合同法的有关规定，双方在以下情形下享有合同解除权：1.承租人的解除权。在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法运用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行运用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。合同法其次百三十一条规定：“因不行归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求削减租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”合同法其次百三十三条规定：“租赁物危及承租人的平安或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍旧可以随时解除合同。

5、”合同法其次百三十三条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到“危及承租人的平安或者健康”的程度。我们认为，对于租赁房屋的瑕疵，不论是物的瑕疵还是权利瑕疵，只要符合合同法第九十四条第(四)项规定，承租人可以主见解除合同。对于承租人因租赁房屋存在瑕疵而主见解除合同的，应满意以下要件：(1)承租人的运用收益受到的障碍必需达到严峻程度。但是，假如租赁房屋对于承租人有特殊利害关系的，则该障碍即使未达到严峻程度，也应允许承租人解除合同。(2)出租人不于催告的期限内进行修缮。但在修缮为不行能或者虽有可能但于承租人已无利益的，则无需催告即可主见解除合同。合同法其次百三十三条规定的用语是“可以随时解除”。但应

6、留意的是，其前提是租赁房屋的瑕疵已达到“危及承租人(包括同住人)的平安或者健康”的程度。在此种情形下，即使承租人订立合同时明知该租赁房屋存在瑕疵，也不影响其解除合同。这一点与一般的合同解除规则不同，其立法理由在于要肯定爱护人的生命与健康。对此条作相反说明，就是，假如租赁房屋的瑕疵不会导致“危及承租人的平安或者健康”的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主见解除合同。2.出租人的解除权。包括：(1)承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行运用收益的。合同法其次百一十九条规定：“承租人未根据约定的方法或者租赁物的性质运用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解

7、除合同并要求赔偿损失。”(2)承租人拖延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。合同法其次百二十七条规定：“承租人无正值理由未支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”(3)承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。合同法其次百二十四条其次款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”3.双方均有的解除权。不定期的房屋租赁合同，双方均可以随时解除合同。合同法其次百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租

8、人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”房屋租赁合同 篇3甲方：阿达拉提阿不都艾海提乙方：经甲、乙双方共同协商，将甲方成功路36号160平方米地下室租给乙方开刀削面馆运用，详细签订合同如下：一、 租赁时间为三年，从20xx年11月5日至20xx年11月5日止。二、 房屋三年的租金总计为26万元整(大写：贰拾陆万元整)，第一年付八万元整，其次年支付玖万元整，第三年支付玖万元整。每年房租必需提前一个月支付给甲方。三、 房屋的水、电、暖、下水等一切费用为乙方负责(包括修理)。乙方租赁房屋期间出现各种问题由乙方自行解决。四、 社区支配的门前卫生、工商、税务等一切事宜由乙方负责。开食堂时不要影响药店正

9、常营业。五、 房屋的修理、装修由乙方负责，房屋不经甲方同意乙方不得擅自转让，乙方租赁三年到期，房屋的装修留给甲方。六、 租赁时间到期，乙方要求续租，应提前一个月向甲方提出，经双方协商在从新签订合同。七、 在签订房屋三年合同时，甲、乙双方不得违约，如有变更，甲、乙双方应共同协商解决。八、 本合同履行时间为三年，自签订之日起有效。甲方签字： 乙方签字：20xx年8月20日房屋租赁合同 篇4昆明市房屋租赁合同范文二出租方(甲方)： 居处： 身份证号码: 承租方(乙方)： 居处：身份证号码:5303913 托付法定代理人： 居处：身份证号码:5303913乙方的其他承租同住人共 人，姓名和身份证号码状

10、况如下：依据中华人民共和国合同法、昆明市房屋租赁条例等法律、法规和规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条 出租房屋状况和租赁用途1-1 甲方将座落在本市_路_的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋为_平方米，房屋类型为_，结构为_，房屋用途为_。签订本合同前，甲方已向乙方出示，并已告知乙方该房屋设定抵押。1-2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住运用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。1-3 该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事

11、宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。邮编: 联系电话： 邮编: 联系电话： 邮编: 联系电话：其次条 交付日期和租赁期限2-1 甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。2-2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条 租金、支付方式和限期3-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米租金为(_币)_元。月租金总计为(_币)_元。(大写：_

12、万_仟_佰_拾_元_角整)。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。3-2 乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。第四条 保证金和其他费用4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。4-2租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。4-3 租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 、_、_等费用由担当。其他有关费用，均由担当。第五条 房屋

13、运用要求和修理责任6-1 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。其中，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。6-2 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。6-3 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由报有关部门批准后，方可进行。乙方增

14、设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条 房屋返还时的状态6-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的运用费。6-2 乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。第七条 转租、转让和交换7-1 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。7-2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他

15、人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。第八条 解除本合同的条件8-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：(一)该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三)该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (四)该房屋在租赁期间因不行抗力导致毁损、灭失的;(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。(六)_。 8-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违

16、反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。(三)乙方未征得甲方同意变更房屋用途，致使房屋损坏的; (四)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或运用面积低于规定标准的; (七)乙方逾期不支付租金累计超过_月的;第九条 违约责

17、任9-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的，乙方可以削减租金或变更有关租金条款。9-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。9-3 租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。9-4 租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。9-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或

18、者增设附属设施的，甲方可以要求乙方。9-6 租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。第十条 解决争议的方式10-1 本合同适用中华人民共和国法律、法规。10-2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决：(一)提交昆明市仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。第十一条 其他条款11-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事

19、人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。11-2 本合同自双方生效。双方约定，自合同生效之日起 日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11-3 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定刚好向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。11-4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同

20、不行分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11-5 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任。11-6 本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。补 充 条 款 (粘贴处) (骑缝章加盖处)甲方(名字)：甲方签署：代理人签署： 日期： 年 月 日签署： 年 月 日乙方(名称或名字) 乙方日期：收租人签字：年 月 日房屋租赁合同 篇5合同编号：_出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为支持企业发展，甲方愿将房屋的运用权出租给

21、乙方，经双方充分协商一样，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。第一条出租房屋坐落地址：其次条出租房屋、面积、租金等：见附页第三条租赁期限（本合同有效期）自_年_月_日至 _年_月_日为期 _年_个月第四条费用及交纳一、租房押金1. 租房押金交纳标准为50元租赁房屋总面积。2. 乙方租赁房屋总面积为_平方米，应交纳租房押金_ 元。3. 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及（企业孵化与综合服务协议书）（编号：_）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性

22、退还押金。4. 乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方全部，详细数额依此类推。5. 乙方在任何状况下欠交租金时，甲方有权干脆抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权接着追索。6. 对由于乙方缘由造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。二、租金1. 租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。2. 若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲

23、方全部。逾期超过二个月的，甲方可以采纳协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方担当。逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除（房屋租赁合同）同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方担当。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。3. 若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面恳求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方全部，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失

24、。第五条甲方义务1. 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方供应室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方担当责任。2. 甲方负责房屋自身的修理（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不行抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。3. 担当出租房屋的房产税。4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方担当责任。5. 合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。6. 出现其他违约状况时，依法担当责任。第六条乙方义务1. 按合同规定按时交纳租房押金及租金。2. 运用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后

25、发生的一切事故，除不行抗力及甲方责任外，担当修复和赔偿责任。3. 维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。4. 如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并担当由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须复原原状，不能（愿）复原的，向甲方支付复原所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时担当由于复原给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。5. 不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将担当由此引起的一切不利后果（包括给甲方造

26、成的干脆或间接损失）6. 担当承租地域内所发生的事故责任（包括平安生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。7. 在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。8. 在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实担当。9. 三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下全部义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地运用费。10. 乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特别须要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。11. 乙方不得在承租场所内从事不符合（企业

27、进驻国际创业中心申请审批表），或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权恳求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。第八条合同期满前，如乙方须要接着承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出接着承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后持续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一样，本合同到期自行终止。第九条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同自然终止，双方互不担当责任。租赁关系如需复原，须重新协商。第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。第十一条本合同与（企业孵化

28、与综合服务协议书）（编号：_）一起生效。第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一样作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。第十四条本合同说明权归甲方享有。甲方： 乙方：（盖章） （盖章）法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人：（签字或盖章） （签字或盖章）年 月 日 年 月 日第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页