2022年项目的合作意向书范文5篇.docx

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1、2022年项目的合作意向书范文5篇项目的合作意向书范文5篇在日新月异的现代社会中，意向书与我们的工作休戚相关，为表达合作意向，洽谈期间双方一般会签订意向书，意向书的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我整理的项目的合作意向书5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。项目的合作意向书 篇1甲方：乙方：经友好协商，甲乙双方就乙方入驻甲方所投资的位于迁安市河西区滨河大街“首钢滨河商场”，并用于经营(品牌/业态)事宜，达成如下合作意向：一、乙方有意进驻甲方投资的滨河商场，层号铺位，实际面积约平方米，期限1年，并以此为基础，更好地推动双方合作;二、本意向书正式生效后，将在其后三个月内，在甲乙双方

2、共同推动下，使甲乙双方的合作有实质性的进展，甲乙双方将就甲方向乙方入驻“滨河商场”的详细位置、面积、条件以及其他合作条款和条件等进行洽谈，并达成一样看法，最终签署正式的联营合同;三、签订该份意向书后，乙方将获得优先入驻权;四、本意向书正式生效后，甲方将有权运用乙方的名称、商标及其他标识，用于“滨河商场”项目的相关宣扬。甲方保证将其用于正值的宣扬活动。五、本意向书双方同意，将对本意向书的内容以及任何一方在洽谈时获得的任何其他方的信息保守隐私，不对其他任何人披露该信息;六、本意向书未尽事宜将在甲乙双方的正式合作合同中予以明确和完善;七、本意向书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方授权代表签章后生效

3、。甲方：乙方：授权代表：授权代表：日期：日期：项目的合作意向书 篇2甲方:_人民政府乙方:_集团股份有限公司一、合作范围甲乙双方拟在物业开发、营运范围内的以下项目中进行合作：购买土地或物业、租赁土地或物业、代建代管物业二、合作的原则1、市场主导。根据“市场运作、政府推动”的方式推动区域合作，充分发挥市场机制在区域经济发展中资源配置的基础性作用。甲方创建良好发展环境，引导区域合作发展方向，乙方依法自主决策投资经营。2、开放公允。合作期间，不得有排他性或卑视性行为，创建公允、开放的市场环境，促进周浦商业零售业的提升和优化组合。优势互补。充分发挥各自的比较优势和合作主动性、主动性、创建性，加强长三角

4、总部基地方面的优势集成与互补。4、互利共赢。双方应主动改善合作环境、深化合作内容、落实合作措施、提高合作效益和水平，加快发展、协调发展、可持续发展，实现互利共赢。三、甲方的权利义务1、甲方应加强合作区域的基础设施建设，解决合作过程的相关联的问题。动员和组织社会各界共同推动，逐步打造长三角企业总部基地，以增加区域的整体影响力，为双方的合作创建良好的市场环境。2、依据乙方商业运作需求，甲方主动举荐优质合作地块或商业3、合作项目，并为乙方在周浦镇开设经营企业或店面供应工商、税务、进出口证照，以及环保、卫生食品等特别证照办理的一条龙服务。3、协作乙方筹备长三角总部办公室落户周浦镇，供应高档次楼宇办公场

5、所与招商配套服务。4、供应给乙方全市统一的商业企业实惠政策，主动为乙方争取浦东新区激励上市公司或行业龙头企业设立地区总部的相关政策。5、帮助乙方在合作项目建设规划及工程施工等手续的对接。6、保证乙方的下属企业、参股企业与上下游供应商企业进驻落户周浦镇，享有跟乙方同等的实惠政策。7、为乙方人才引进与培训供应正常扶持，创建更具吸引力的人才吸引政策，支持乙方在周浦镇设立非学历教化的专业技术或职工教化培训机构。四、乙方的权利义务1、将周浦镇正式作为乙方区域商业总体运营的战略性合作伙伴，针对周浦镇可供应合作地块与商业项目进行多层面的深化合作，并向板块化商圈化升级。2、在周浦启动商业运营项目安排正式确定之

6、后，乙方主动筹备长三角总部基地落户周浦镇，并将商户配套资源向周浦镇聚集。3、乙方将推动合作伙伴、下属企业、参股企业及上下游商户企业主动进驻落户周浦镇。4、乙方在周浦的项目公司、商管公司与乙方商业项目所配套商户的综合税收应在周浦镇本地缴纳，并由周浦镇招商中心专项服务管理。5、以周浦镇为发展核心，向上海及长三角全面辐射开发，增加商业运营管理面积与速度，并为周浦镇导入优质人才，解决就业岗位，供应高预期的利税贡献。五、保密未经对方允许，双方均不得在合作中向第三方、新闻媒体或社会公众泄露有关对方经营状况的信息和一切可能影响到对方商业利益及商业活动顺当进行的商业机密与信息(包括但不限于价格政策、财务状况、

7、各类宣扬培训和技术资料、市场策略等)。在双方就某一详细项目进行合作时，可依据项目详细状况签署保密协议。六、有效期本协议有效期为 20 年，自综合验收合格后起算。合同期满后，依据双方约定条件，另行续约 10 年。七、解决争议1、甲乙双方若发觉对方的行为严峻违反本协议或详细的项目合作合同(协议)，严峻违反商业道德和法律或损害对方利益，可以书面形式告知对方并终止本协议，同时保留向对方索赔的权利。2、甲乙双方对本协议有关事宜发生争吵，应协调解决，协商不成应通过诉讼方式解决。八、其他1、双方签订的详细项目合作合同(协议)与本协议具有同等效力，如有冲突以详细项目合作(协议)为准，如详细项目合作合同(协议)

8、未约定的，未约定的部分仍适用本协议。2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签章之日起生效。甲方:_人民政府 乙方:_集团股份有限公司代表人签字：_ 代表人签字：_日期：_项目的合作意向书 篇3项目合作协议由：项目出资人（以下简称甲方）和项目技术负责人（以下简称乙方）甲：，身份证号：，籍贯乙：，身份证号：，籍贯甲乙双方本着公允、同等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目，总投资为20万元，甲方以人民币方式出资15万元，乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源。其次条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合

9、伙终至后，各合伙人的出资仍为个人全部，届时予以返还。第三条本合伙企业经营期限为三年。假如须要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。第五条企业固定资产和盈余根据取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例安排。第六条企业债务根据甲方60%、乙方40%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。第七条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红，一年结算第八条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第九条本协议一式贰份

10、，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。第十条自协议签订之日起，乙方须要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。第十一条本协议有效期暂定三年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从_年_月_日至_年_月_日止。第十二条争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；2、假如双方通过协商不能达成一样，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；第十三条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意接着合作，本协议接着有效，假如不再接着合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户

11、资源都应交给另一方。第十四条违约处理假如一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。第十五条协议解除1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议2、合作协议期满3、双方同意终止协优议的4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议第十六条未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效第十七条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力甲方：（签章）乙方：（签章）地址：地址：合同签订地点：_合同签订时间：_年_月_日项目的合作意向书 篇4xxxxx国投公司：由xxxxxxx房地产开发有限公司拟投资建设的xxxx大

12、厦项目业经xxxx政府批准，该项目位于xxxx 市，详细位置：xxxxx经济开发区建成区兰新路以东、友情路以北，该项目占地约11.69亩，以甲方现有国有土地运用证及相关文件确定的四至为准，项目土地性质为国有商业出让用地，土地运用权为xxxx房地产开发有限公司全部，土地手续已经办理，土地权属清楚且无任何纠纷。根据公司规划和设计的方案为：地下一层, 5482.72平方米，地上十二层，地上建筑面积23929平方米，总建筑面积29412平方米，容积率为3.07，由于项目地理位置优越，且紧邻xxx政府及行政大厅等部门，建12层与将来发展趋势不协调，也无法成为标记性的建筑，也不利于将来发展须要，尤其对商业

13、项目的知名度、吸引力方面会受到很大影响，在吸引有实力的投资商入驻大厦方面有肯定差距，给项目的运作带来肯定的难度，因此安排扩大项目建设规模，将原设计方案变更为双子座大楼，建筑面积扩大至8万平方米，即地下2层为停车场，地下1层为超市，地上5层为商业(餐饮、休闲消遣、健身)，地上6层至28层(或30层)为商业写字楼、宾馆、住宅，但由于占地面积有限，建筑面积过大超出容积率的要求，在设计方面也有局限性，同时也会影响到房产的销售，因此，须要在原占地基础上扩大用地规模方可实现此方案。现项目用地西侧相邻的地块为原xxxxx国投公司处置的不良资产，该地块面积为6亩，如能够纳入xxxx大厦建设用地范围，加上现有1

14、1.69亩土地及消防通道等，建设用地可扩大至18亩，计120xx平方米建设用地，总建筑面积可以扩大至80000平方米，同时由于扩大用地范围，完全可以建设标准更高、更具规模、设施更加完备的现代化建筑，从外观设计到内部结构都可以根据高标准来设计和规划，也能够通过精确的市场定位、高品质的建筑结构和风格、完善配套设施。房地产开发过程中开发商常常遇到的风险现阶段我国的房地产市场出于起步阶段，各种开发与交易还不够规范，从项目立项到结束自始至终都伴随着风险，房地产纠纷和诉讼案件此起彼伏、接连不断。一、征地与拆迁困难有的开发商对征地与拆迁工作没有足够的.重视，以致于遇到困难后措手不及被陷入遥遥无期的劝服动员工

15、作中，贻误了预定工期。征地与拆迁是实施开发工作的第一道门槛，一方面要做出双方都能接受的经济补偿，另一方面又要做好劝服动员工作。遇到钉子户，风险就会更大，钉子户不搬迁就干脆影响了房地产建设工作的进度。二、建设工期的风险开发商选择的建筑公司是否能保质保量按时完工，对开发商以后的商品房销售起着重要作用。但事实上，大多数建设工程都不能按期完工，有的拖延几个月，甚至几年。造成这种风险的缘由多种多样，如来自开发商的自身缘由，如资金不足、图纸更改、更换合作伙伴等;或者是来自建筑商的缘由，如技术问题、违法转包分包等。防范这种风险应以预防为主，在初期就应选择信誉技术过硬的设计单位、监理单位和施工单位。在建筑材料

16、的选择和购买方面肯定要仔细谨慎。还有应当选择志向的合作伙伴，应落实资金来源渠道。全部这些都要用法律文件予以确认，用完备的合同来约束全部参加工程建设各方的行为。三、联建风险在房地产投资开发中，常常有几家投资单位共同投资的状况。形成这种状况的缘由主要有以下几种状况：某一家投资单位经济实力有限，须要与其他单位合作开发;或者是有土地的一方没有资金，须要与有资金的一方合作;或者有资金的一方没有土地，须要与有土地的一方合作;或者既有资金又有土地的一方，没有房地产开发经营权，须要与有房地产开发经营权的房地产公司合作。无论什么方式的合作，都是建立在利益基础上，这就埋藏着潜在的冲突。要想避开冲突的发生，就应当“

17、亲兄弟明算账”在合作之前，充分协商好各方的权利义务、利润共享及债务担当。项目的合作意向书 篇5甲方:_单位乙方：_公司为加快推动_工作，依据各级人民政府关_工作的看法和通知，主动拓宽思路，本着优势互补，促进政企共同发展。经甲乙双方充分协商，本着“同等、互利、合作、共赢”的原则，就_工程合作建设相关事宜达成如下意向：一、项目概况、建设范围、建设周期、投资规模拟建_项目（以下简称本项目），由住宅楼、配套商业、服务用房等配套建筑物组成。总建筑面积69万平方米其中地下室面积8.3万平方米，住宅楼为框架剪力墙结构，层数1114层；配套商业和服务用房多为框架结构，3层居多，绿化率35%。总投资额约16亿元

18、，项目建设期24个月，建设范围详细见双方正式签订的投资建设合同和图纸。二、合作模式本项目采纳“投融资+施工总承包”模式实施。通过招标程序，若乙方中标，甲方将本项目托付乙方进行投融资、施工总承包，工程建成并交付运用后，甲方根据约定的回购时间和方式将投资额及其产生的融资费用支付给乙方。三、投资额确认及调整原则1、施工图预算依据甲方交付的施工图设计文件及_省现行各专业定额、及各专业定额配套的计价标准足额进行编制。材料价格依据当地定额站发布的工程造价信息计取。2、项目建设期间依据当地定额站发布的工程造价信息，分月按实调整建设期当期的人工、材料、机械价差；工程造价信息中未包含的材料，或规格、品牌、型号与

19、实际运用不符的材料，或者工程造价信息发布的价格与实际选购价有明显偏差时，以甲、乙双方共同调查并确认的价格为准。3、工程变更、签证以及在合同约定工期内（含经甲方批准的工期顺延时间）定额费率、人工、规费、税金等发生省、地市政策性调整时，根据有关规定调整。甲方设计变更或工程更改不能降低乙方的合同价款及利润空间。合同范围以外增减的工程量，及因甲方需提前竣工或征地拆迁造成施工延期发生的费用，执行上述相应计价原则确定价款。4、因甲方增加建设内容、提高建设标准、发生重大设计变更以及征地拆迁等缘由导致的部分工程无法按期完工的，甲方应甩项验收，并按本协议约定的安排完工时间结算并支付工程款或回购款。5、各单位工程

20、完工或具备验收条件后，乙方根据约定的计价依据、程序提出结算报告，甲方在收到报告后60日内组织审计并确定工程造价。四、双方主要权利和义务1、甲方的主要权利和义务（1）甲方担当本项目的前期工作，包括但不限于征地、拆迁、安置等工作，创建建设本项目的必要施工条件。（2）负责协调本工程涉及的相关部门、各利益责任方关系，帮助乙方办理涉及本项目的各种手续及文件。（3）在约定的时间完成本项目的征地拆迁工作并交付工作面，负责处理因征地拆迁等引起的任何纠纷、诉讼、赔偿以及其他相关事务。（4）负责组织实施本项目的勘察和设计工作，并在约定的时间内向乙方供应各项报告和图纸。（5）工程交工、竣工后，组织相关单位验收，并刚

21、好、足额按约定支付各种款项。2、乙方的主要权利和义务（1）履行融资、投资责任，做好投资建设的一切打算，保证工程建设资金到位。（2）建立项目建设管理的基本框架确保项目建设顺当进行，成立工地现场项目部。（3）科学制定适用于项目的管理方法，对项目质量、进度、平安等进行管控确保项目顺当完成。（4）自觉接受甲方、监理等单位的监督管理、组织竣工验收自检。五、项目前期费用1、为体现乙方的实力和诚信，乙方供应2亿元人民币作为本项目前期借款，供甲方在本项目前期拆迁等运用，借款期限3个月。2、借款分两次汇入，该借款年利率为15%。自到账之日起顺延至97日前一次性偿付乙方借款本金及利息。若乙方中标且该借款3个月运用

22、到期后尚未返还，若一方对此款提出访用或划转等要求，双方可协商解决，在协商期间该借款计算利息的计算相应顺延；若乙方未能中标，则甲方在本项目开标后7日内，将该借款本金、利息及2亿元3%的投资收益支付给乙方。六、工程回购及回购价款支付1、本项目回购期为3年，自工程开工之日起2年后，为本项目首次回购基准日；分期开工的以各单位工程完工或自检具备验收条件之日，为首次回购基准日。根据回购总额的4：3：3的比例在3年的回购期内支付完毕。即在首次回购基准日内支付40%，在首次回购基准日顺延第12个月内支付30%、在首次回购基准日顺延第24个月内支付30%、在第30个月内及第36个月内分别支付回购总额的15%、1

23、5%。2、本项目回购总额由回购基数和建设期融资费用和回购期投资收益组成。回购基数为该项目经审计后的工程结算价款。3、如甲方不能根据本框架协议约定刚好、足额支付建设费用，须担当所欠建设费用及其延期支付的融资费用（利息按年利率12%计算），同时还应担当延期支付每日0.5比例的滞纳金（以延期支付款作为计算基数）。七、建设期融资费率、融资费用与投资收益1、建设期融资费率为年利率12%，以每月已完工作量为基数计算，自当月25日起先计息，每季度结付一次。2、建设期融资费用的计算为（每月已完工作量+当月变更）月利率至回购点内实际占用时间。3、计算建设期融资利息时，时间不足一个月的按整月计算；回购时利息随项目

24、投资额同期同比例支付。4、回购期投资收益的计算为，审定的项目总造价3%，回购期投资收益随项目投资额同期同比例支付。5、支付首次回购款时审计未完成以乙方申报的投资额暂计，审计完成后据实调整。八、回购担保（只需选择其中的一种方式）1、甲方供应回购列入_市财政预算的人大决议、政府回购承诺、及乙方认可的由国有银行或_省信用担保集团出具不行撤销保函。2、供应与项目投资额价值相等的已储备的土地，甲方应为乙方办理他项权证作为担保，土地价值以双方共同确认的评估价为准；甲方供应的用于回购担保的土地出让时，所得出让金优先支付本项目回购款。甲方应保证相应的担保合法有效。九、其他1、本项目工程审计由甲方或授权单位在收

25、到乙方递交的完整竣工结算送审资料后的三个月内完成对本项目的最终审计，并出具审计报告。2、在合同约定回购时间工程决算价款未审结的状况下，暂按乙方递交的完整竣工结算支付回购金，所发生的差额后期再作调整。3、本协议为双方的合作基础，是今后签订正式投资建设合同的前提条件。本协议未尽事宜或需对本协议有关事项进行磋商并加以明确的，由甲乙双方另行商定。4、本协议壹式陆份，双方各持叁份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人 法定代表人或授权代表：（签字） 或授权代表：（签字）日 期： 年 月 日第17页 共17页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页