2022羽毛球馆投资报告.docx

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1、2022羽毛球馆投资报告 羽毛球馆投资报告羽毛球馆投资初步预算201*-11.以投资的球馆有20个场地标准羽毛球场地的尺寸为：13.4M6.1M。场地双排布置，中间设置休息地带2M，球场宽度边线离建筑物外墙边线为1M，场与场之间的距离0.5M。20个羽毛球场地的球馆建筑面积为：15.46.620+1502200M2。（150M2为总台、营业场所、洗手间）。球馆的结构、地板：结构为砖墙一般抹灰、铝合金门窗、瓦面为铁皮瓦面、地板为木地板油漆。造价：租赁期限（预料）最短3年，可能到5年。若移位置钢构可重复运用但有损耗。私人投资：大致总造价为4502200+20*10000120万元；钢构300-40

2、0元M2，水电30元/M2，设备（家具、网等等）10元M2。其他10元/2,塑胶跑道：8000-10000元/条若是公家投资，加不少于20%的税费、管理费等等之类的开支。1、各球馆的营业价格基本上在周一至周五：8：3017：00，25元/小时，选用25元/小时；节假日：8：3017：00，25-45/小时，包场30元/小时，选用30元/小时；周一至周日：17：00以后，25-45元/小时，包场30元/小时，选用30元/小时。2、球馆场地出租时间球馆场地出租时间计算如下：球馆每年的1、2、3、4、11、12月为淡季，5、6、7、8、9、10为旺季，白天淡，夜晚旺。每年365天，球馆放假时间5天，

3、周一至周五时间有250天，节假日时间有约110天。周一至周五：8点30分18点最淡，基本上无人打球，球馆出租时间计4小时天，全年4250=1000小时；18点20点、22点23点次之，淡、旺季时各有10%、50%球场出租，即这时出租场地210只，时间3小时，球馆出租时间平均36=18小时天，全年18250=4500小时；20点22点是每天最好的，淡、旺季时各有40%、90%以上的球场出租，即这时出租场地818只，时间2小时，球馆出租时间平均213=26小时天，全年26250=6500小时。节假日：10-22点，淡、旺季时各有60%、90%球场出租算，时间为12小时，每个场地出租时间平均9小时/

4、天，球馆平均20*9180小时/天，全年180*11019800小时。3、灯光照明每个球场每边运用400瓦灯泡2个，每10个球场运用400瓦灯泡22个，共运用灯泡44个，每个球场平均4440020=880千瓦，考虑到风扇等其它用电平均每个球场1.2千瓦，电价1.0元千瓦/小时。4、年经营收入4.1、球场出租年收入：100025+450030+650030+1980030=9240004.2、饮料、羽毛球等销售年收入：经与市较大的部份球馆工作人员了解，销售额收入夏天（旺季）也不会超10000元/月，冬天（淡季）201*/月左右；利润率在30%左右，平均月销售利润在1800元左右。1800元/月1

5、2月/年=21600元/年。4.3、其它收入：1000元/年（广告费）。13项合计年收入：924000+21600+1000=946600元/年。5、年经营支出及利息、折旧5.1、设定每年土地租金：3元/平*201*平*12（月）=7201*元，5.2、每年人工工资：6人800元/人/月12月/年=57600元/年；5.3、每年电费：（1000+4500+6500+19800）小时1.2千瓦/球场/小时1元/度=31800元/年；5.4、每年修理费：1000元/月12月/年=1201*元/年；5.5、每年工商、缴税：1000元/月12月/年=1201*元/年；5.6、每年卫生防疫：2.5元/年

6、/平方米2200平方米+60元/年/人6人（体验费）=5860元/年；5.7、其它（电话、水费等）：400元/月12月/年=4800元/年；5.8、每年大致利息、折旧：125000元/年（注：100万的贷款年利息按4.5%,等额本息按月还款计算）。18项合计开支：7201*+57600+31800+1201*+1201*+5860+4800+125000=321060元/年。由此可见，球馆利润：946600-321060=625540风险评估：1、固定成本特高：球馆的变动成本只有电费一项，而固定成本年高达489060元（489060-31800=457260元/年），占总成本支出的93.5%(

7、457260489060100%=93.5%)。这样高的固定成本，是没有哪个行业达到的，营业额削减，其成本支出并未有相应削减多少，意味着存在较大的风险。2、台风风险3、雨水风险-如何经营羽毛球场馆现在开设羽毛球馆是个不错的想法，场馆的问题是个主要的问题。现在许多城市都有一些闲置的仓库，可以去租用这些仓库来做场地。但有两个关键的问题：仓库中不能有太多的立柱；而且高度要有肯定的要求。只要满意这两个条件，都可以租用下来。场地的大小还是要对运动群体进行市场调查之后再做选择，一般十到十五个场地就足够了。场地的问题解决后就可以着手对场馆进行装修了。羽毛球馆的装修有两个重点：一是地面，一是灯光。地板一般有两

8、种材质：木质地板和塑胶地板。木质地板的优点是价格相对便宜，整体造价较低。但缺点也比较明显：运动质感不好，后续维护成本高。在木地板上打球的话，蹬地会觉得很不舒适，而且木地板很简单在一段时间后出现表面磨损和松动。但从成本上考虑的话，还是有许多经营者选择木地板。塑胶地板则更接近专业球馆的水准，它的唯一缺点就是价格问题。这是须要依据消费群水准和消费实力进行选择，有部分的经营者在一个球馆中设置部分塑胶场地来满意高水平的需求，也是一个可以借鉴的方法。灯光是羽毛球馆的一个重要设施，按要求，羽毛球场地应当做到无影，也就是说各个角度都须要有灯光的投射来杜绝照明死角。一般的球馆多采纳四百瓦高压钠灯，一个场地采纳八

9、盏灯就可以满意要求，最好是采纳高压钠灯和汞灯协作，使得灯光显得柔软一些。解决了最重要的硬件要求，剩下的软件问题就相对简单了。羽毛球馆在管理上相对轻松，多采纳会员制或者俱乐部制，通过对会员的募集来稳定一批固定消费群，当然给这些会员的实惠是必不行少的。同时应当联系数位教练人员(可以是兼职，也可以全职,但应当以兼职为主），在馆中组织培训班之类的活动，即可以增加收入，又可以进一步吸引人气。定期或不定期举办竞赛，招揽单位竞赛也是必不行少的途径。人员配备上收银员、场地管理员、保洁员和器材销售员六到十名就够了。资金的部分首先场地费用是一个重要的支出，不同城市城市有些许的差异，以十个场地大小的面积为例，租金是

10、2万/月，场地的装修费用在二十万左右，再加上其他一些设施的投入，初期的投入在四十到扩展阅读：羽毛球馆投资分析 报告投资羽毛球馆可行性分析为了较好的分析，我们以投资的球馆有20个场地进行分析，20个场地也是球馆较合理规模的场地数。标准羽毛球场地的尺寸为：13.4M6.1M。场地双排布置，中间设置休息地带2M，球场宽度边线离建筑物外墙边线为1M，场与场之间的距离0.5M。20个羽毛球场地的球馆建筑面积为：15.46.620+1502200平方米。（150平方米为总台、营业场所、洗手间）。球馆的结构、地板：结构为砖墙一般抹灰、铝合金门窗、瓦面为铁皮瓦面、地板为木地板油漆。造价：在此设定土地是租赁，不

11、计入投资，按月交租金，租赁期限10年（这是相当长的租赁合同了）。私人投资：土建310元M2，木地板100元M2，水电30元/M2，设备（家具、网等等）10元M2。总造价为4502200100万元；若是公家投资，加不少于20%的税费、管理费等等之类的开支。1、各球馆的营业价格基本上在：周一至周五：8：3017：00，1015元/小时，选用10元/小时；节假日：8：3017：00，2545元/小时，包场25元/小时，选用28元/小时；周一至周日：17：00以后，25-45元/小时，包场25元/小时，选用28元/小时。2、球馆场地出租时间：经各球馆04、05年二年来的视察，球馆场地出租时间计算如下：

12、球馆每年的1、2、3、4、11、12月为淡季，5、6、7、8、9、10为旺季，白天淡，夜晚旺。每年365天，球馆放假时间5天，周一至周五时间有250天，节假日时间有约110天。周一至周五：8点30分18点最淡，基本上无人打球，球馆出租时间计4小时天，全年4250=1000小时；18点20点、22点23点次之，淡、旺季时各有10%、50%球场出租，即这时出租场地210只，时间3小时，球馆出租时间平均36=18小时天，全年18250=4500小时；20点22点是每天最好的，淡、旺季时各有40%、90%以上的球场出租，即这时出租场地818只，时间2小时，球馆出租时间平均213=26小时天，全年262

13、50=6500小时。节假日：10-22点，淡、旺季时各有60%、90%球场出租算，时间为12小时，每个场地出租时间平均9小时/天，球馆平均20*9180小时/天，全年180*11019800小时。3、灯光照明：每个球场每边运用400瓦灯泡2个，每10个球场运用400瓦灯泡22个，共运用灯泡44个，每个球场平均4440020=880千瓦，考虑到风扇等其它用电平均每个球场1.2千瓦，电价1.0元千瓦小时。4、年经营收入：1）球场出租年收入：100010+450028+650028+1980028=203900元/年；872400；2）饮料、羽毛球等销售年收入：经与市较大的部份球馆工作人员了解，销售

14、额收入夏天（旺季）也不会超10000元/月，冬天（淡季）201*/月左右；利润率在30%左右，平均月销售利润在1800元左右。1800元/月12月/年=21600元/年。3、其它收入：1000元/年（广告费）。13项合计年收入：872100+21600+1000=895000元/年。5、年经营支出及利息、折旧：1）设定每年土地租金：201*0元/月12月/年=240000元/年；2）每年人工工资：6人800元/人/月12月/年=57600元/年；3）每年电费：（1000+4500+6500+19800）小时1.2千瓦/球场/小时1元/度=31800元/年；4）每年修理费：1000元/月12月/

15、年=1201*元/年；5）每年工商、缴税：1000元/月12月/年=1201*元/年；6）每年卫生防疫：2.5元/年/平方米2200平方米+60元/年/人6人（体验费）=5860元/年；7）其它（电话、水费等）：400元/月12月/年=4800元/年；8）每年利息、折旧：125000元/年（注：10年年限折旧，100万的贷款年利息按4.5%,等额本息按月还款计算）。18项合计开支：240000+57600+31800+1201*+1201*+5860+4800+125000=489060元/年。由此可见，球馆利润：872400-489060=383340。6、风险评估：1）固定成本特高：球馆的

16、变动成本只有电费一项，而固定成本年高达271320元（293640-22320=271320元/年），占总成本支出的92.3%(271320293640100%=92.4%)。这样高的固定成本，是没有哪个行业达到的，营业额削减，其成本支出并未有相应削减多少，意味着存在较大的风险。2）台风风险：因球馆跨度达15.4M，为削减投资只能做钢结构铁皮瓦屋面。按羽毛球馆的标准高度19M加2.5M孔高，球馆高度达21.5M高。大面积、超高度、铁皮瓦、木地板，若遇到12级以上的台风，整个球馆极有可能报废。3）雨水风险：经过10级以上风力吹过的铁皮瓦屋面，就算没有被风吹开瓦面，也会使其松动、变形，下雨时就会漏雨，造成木地板的损坏。综合上述分析，羽毛球馆的经营是亏损的，且风险极大，结论是项目投资是不行行。除非洗黑钱，否则切莫投资。友情提示：本文中关于羽毛球馆投资报告给出的范例仅供您参考拓展思维运用，羽毛球馆投资报告：该篇文章建议您自主创作。 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页