2022街道办事处高层建筑消防安全专项检查工作方案.docx

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1、2022街道办事处高层建筑消防安全专项检查工作方案 街道办事处高层建筑消防平安专项检查工作方案为全面实行习近平总书记关于平安生产和消防平安系列重要指示精神，切实加强高层建筑消防平安管理工作，全面排查整治高层建筑消防平安问题，根据省委省政府零事故单位创建和省政府办公厅_省平安生产专项整治三年行动工作部署，依据_市平安生产委员会办公室关于印发<全市高层建筑消防平安专项检查工作方案>的通知文件要求，经探讨确定即日起至2022年12月底，在辖区范围内组织开展高层建筑消防平安专项检查工作。制订工作方案如下：一、工作目标通过专项检查，进一步摸清高层建筑基本状况，有效整治高层建筑消防平安突出问题

2、，推动高层建筑产权单位和管理运用单位落实消防平安管理责任，实现高层建筑运用、管理单位四个实力建设全部达标，高层建筑消防设施完好有效，灭火救援和疏散逃命预案符合要求的目标，建立高层建筑消防平安管理和建筑消防设施维护保养长效机制，构建高层建筑消防平安防控体系，坚决预防和遏制高层建筑火灾事故发生。二、专项检查范围已建成投入运用的高层公共建筑和高层住宅建筑。三、专项检查重点（一）合法性。高层建筑是否依法通过消防审核、验收或消防设计备案、竣工验收消防备案；高层建筑中公众聚集场所是否取得投入运用、营业前消防平安检查合格手续；高层建筑是否存在违章加建、改建（含内部装修）、扩建行为；已通过专家评审的高层建筑，

3、是否存在未落实特别消防设计中关于加强性措施的要求和专家评审看法。存在上述问题的建设或运用单位，应当向有关部门申请补办相关审批手续；无法办理的，自行拆除或改正。（二）建筑外墙保温柔装饰材料。高层建筑是否违规采纳易燃可燃外保温材料，高层建筑外墙外保温防护层是否存在破损、开裂、脱落等问题，高层建筑外墙上是否设置采纳易燃可燃材料的灯箱、广告牌且未实行防火爱护措施。对采纳易燃可燃外保温材料和外墙装饰材料，存在消防平安隐患的建筑，结合改建、扩建工程，逐步进行拆除和更换。未拆除前，应设定警示标识，严禁在建筑外墙动火用电、堆放可燃物和燃放烟花爆竹，汽车、电动自行车停放应与建筑外墙保持足够的平安距离。（三）建筑

4、消防设施。重点整治高层建筑消防设施缺失、故障、损坏或停用等问题。对消防设施缺失的，结合改建、扩建工程，督促管理运用单位根据消防技术标准进行增补。对消防设施损坏的，责令限期整改修复。高层建筑管理运用单位应落实定期维护保养制度，根据建筑消防设施的维护管理（GB 25201-2022）规定，11月底前对消防设施进行一次全面检测，确保完好有效。（四）平安疏散设施。重点整治平安出口、疏散楼梯数量不足，占用、堵塞、封闭疏散通道、平安出口，避难层（间）堆放杂物或擅自变更用途，防火门损坏或构件缺失，应急照明、疏散指示标识缺失、损坏等问题。对疏散楼梯数量不足的，增设室外疏散楼梯。对疏散楼梯、走道堆放的杂物以及违

5、规停放、充电的电动自行车，全部进行清理。通向屋面的出口，严禁锁闭并应能向外开启。对防火门损坏或拆除的，刚好修理安装，并设置永久性警示标记。对应急照明和疏散指示标记缺失的，责令限期安装到位。（五）管道井。重点整治电缆井、管道井封堵不严，堆放杂物或占用，管井井壁、检查门破损等问题。对电缆井、管道井等管井以及电缆桥架封堵缺失或不严的，责令运用防火封堵材料封堵严密。对电缆井、管道井防火门设置不符合标准的，责令更换。（六）电气、燃气管理。重点整治私拉乱接电气线路，用火、用电、用气不规范等问题。结合电气火灾综合治理，清理高层建筑私拉乱接的电气线路，检查电气设备荷载，保障消防用电负荷，落实任何状况下不得切断

6、消防电源的保障措施。排查燃气管线、燃气用具，确保敷设、安装符合相关平安技术标准。公共建筑运用燃气的部位应设置燃气泄漏报警装置和紧急迫断装置。落实电气、燃气设施设备的日常维护保养、检测等管理措施。动用明火作业时，落实现场监护和平安措施。（七）影响灭火救援的障碍物。重点整治占用堵塞消防车通道，影响消防车停靠登高作业等问题。对设置在消防车通道上的违章建筑、隔离桩以及违规停放的汽车，应刚好拆除、清理。对高层公共建筑设置的影响灭火救援的广告牌、防盗窗等，应予以拆除，并在外墙设置灭火救援窗和排烟窗。（八）日常消防平安管理。重点整治消防平安管理责任不明确，主体责任不落实，物业企业不履职等问题。高层建筑管理运

7、用单位或物业服务企业应设立或明确消防平安管理机构，建立消防平安制度和消防平安操作规程，逐级岗位明确消防平安责任人、管理人、消防限制室值班人员、电工等重点岗位的消防平安工作职责。存在边经营边施工的违章行为，特殊是动火、动气作业时未落实现场监护和平安措施；未按标准建立专职消防队、微型消防站并实体运行；建筑室内违规停放电动车或充电。四、工作步骤专项检查工作分三个阶段进行：（一）动员部署阶段（11月5日前）。各社区、辖区有关单位召开会议进行支配部署，明确治理工作目标、任务和措施，细化工作职责。（二）集中整治阶段（11月6日至11月20日）。各社区要协作相关单位组织高层建筑管理运用单位结合实际开展消防平

8、安自查自纠（附件1），列出隐患问题和整改责任两个清单，限时整改。11月15日前，全部完成自查工作，并在场所醒目位置张贴三自主两公开一承诺公告。在此基础上，要结合排查梳理状况，根据整改难易程度，分类制定整改安排和措施，逐个督促整改。对一时难以整改的重大火灾隐患，督促单位和业主在确保平安的前提下，实行先易后难、分步实施的方式，逐项消退隐患。（三）总结验收阶段（11月21日至30日）。联合有关部门，实行随机抽查的方式对辖区高层建筑单位进行回头看，对排查发觉的普遍性问题，进行专题探讨，完善管理措施，健全高层建筑火灾防控长效工作机制。五、职责分工各社区督促高层建筑产权单位和物业管理单位落实消防平安责任，

9、组织居民群众查改身边火灾隐患，清理楼梯、走道、阳台等区域可燃杂物，清理楼院违规存放、充电电动自行车，清理电缆井、管道井等竖井防火封堵不严以及堆放可燃杂物等问题。引导居民购买配备家庭灭火器、防烟面罩、缓降器、逃命绳索等简易灭火逃命器材。安监办负责对高层建筑的消防设施和管理运用单位履行消防平安职责状况进行监督检查，依法查处火灾隐患和消防平安违法行为。推动高层建筑单位和业主落实消防平安主体责任，对高层建筑专职消防平安经理人、楼长集中组织开展消防平安培训。对存在重大火灾隐患的，要上报市有关部门，实行整改措施。城管办在专项检查中将消防平安纳入施工工地平安管理重要内容，督促物业服务企业仔细供应消防平安防范

10、服务，落实高层住宅建筑消防平安管理措施，组织对高层建筑燃气平安进行排查检查。环保办负责辖区大、中、小学校内设置的高层建筑以及在高层建筑内设置的托儿所、幼儿园、学生培训机构等各类教化机构的消防平安排查和管理工作。六、工作要求（一）加强组织领导。街道、各社区要高度重视，充分相识开展高层建筑消防平安专项检查的重要意义，将其作为深化推动平安生产专项整治三年行动的重要举措，切实抓好落实、抓出成效。要结合本辖区实际制定详细实施方案，细化工作措施，压实平安责任。（二）按时报送工作状况。各社区高层建筑消防平安专项检查工作部署状况请于11月6日前报安监站。11月起，每周报高层建筑消防平安专项检查工作状况统计表；每月15日前上报高层建筑消防平安基本状况统计表；12月30日前报工作总结。本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页