县城乡建设局年度工作总结暨下一年工作思路.docx
《县城乡建设局年度工作总结暨下一年工作思路.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《县城乡建设局年度工作总结暨下一年工作思路.docx(27页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、县城乡建设局年度工作总结暨下一年工作思路县城乡建设局年度工作总结暨下一年工作思路xxxx年,在市委、市政府的正确领导和市城乡规划建设局的悉心指导下,我局紧紧围绕市委、市政府新型城镇化建设总体部署,以建设滨江生态宜居城为目标,充分发挥部门职能作用,不断提高城乡规划、建设和管理水平。全县规划建设质量明显提升,城镇化水平不断提高,城镇配套功能进一步完善,行业管理更加规范。现就一年来主要工作情况总结如下:一、xxxx年主要工作成效(一)以科学规划为引领,城乡规划体系全面覆盖1、精心做好县城规划。县城规划方面,坚持高标准,大投入。完成了县城第五轮总规修编和近期规划编制;完成了盐化工业城和洋峰垦殖场街道办
2、总规初稿评审;完成了务丰山食品产业园、河西工业园控制性详规编制,启动了高铁新区控制性详规编制;完成了供电、环卫等专项规划编制;精心做好了东山郊野公园、城市风情街、新中医院、城东两房、河西码头、燥石旅游规划等重点项目规划方案编制。目前,县城控规面积达xx平方公里,建成区面积达xx平方公里。2、全力抓好村镇规划。在村镇规划方面,坚持突出重点,打造特色,进一步完善了各乡镇集镇总规修编,并通过了两个委员会审定。今年分别对三湖镇、城上乡、溧江镇和荷浦乡、xx镇等乡镇总规进行了调整,使之更符合乡镇发展的需求;同时指导各乡镇做好重要地段及重点项目修建性详规编制;组织力量对部分设计理念陈旧、与美丽乡村建设不相
3、符的村庄规划进行升级调整,并要求新农村建设点、美丽乡村示范带、农村安居工程示范点一律重新调整村庄规划,其它村庄规划按实际需要分步进行调整,已累计调整完善村庄规划xxx个,为新农村建设和美丽乡村建设打下了良好基础。目前,全县xx个乡镇总规、xxx个行政村规划、xxx个xx户以上人口的自然村规划全部完成,完成率达xxx%。 3、严格城乡规划管理。为确保规划执行到位,一是严格县城规划审批。对城区所有建设项目,坚持三级审核把关制度。即项目规划方案由专家咨询委员会审查论证层高、户型、立面等技术指标后,提交规划委员会审核通过,最后报县政府审定。对重大项目的规划设计方案,提交县四套班子领导会议审核通过,确保
4、了规划的科学性和权威性。xxxx年,共办理选址意见书x份、建设用地规划许可证xxx份、建设工程规划许可证xxx份,临时建设工程许可项目xx份。办理了xx个项目的放线、验线动工手续,完成了xx个项目的规划验收工作。完成县城规划区内xx宗用地规划设计条件的出具工作。集中上报县政府审批城中村农民建房xxx户。为工业企业建设项目新办和补办建设许可手续xx个。二是严格村镇规划监管。凡墟镇内新建公共建筑、重要路段建房,必须由建设主管部门对规划平面和建筑方案单体进行审批后,再办理建房审批手续,在获得一书两证后方可开工建设。在农民建房审批中,严格执行一户一宅政策,并做到三个不批:即未做村庄规划一律不批;村庄规
5、划范围外一律不批;没有单体设计图纸一律不批。在农民建房审批中,严格执行一户一宅政策。累计核发了乡村建设规划许可证xxxx件,建筑面积共计约xxx.x万平方米;核发建设工程规划许可证xx件,建筑面积约xx.xx万平方米;核发建设用地规划许可证xx 件,用地面积约xx.xx万平方米;核发建设项目选址意见书xx件,用地面积约xx.xx万平方米。为调动各乡镇政府村镇规划建设管理的积极性,加大对村镇规划建设管理的重视程度。我们不但将村镇规划执法权委托给各乡镇人民政府,对其执法收入xx%以上返还给乡财政,同时委托给各乡镇人民政府对集镇规划区内的建设项目征收市政设施配套费,征缴金额的xx%以上返还给乡财政。
6、对墟镇内公共建筑,严格做到监理、质监、施工管理三到位,确保工程按照规划设计要求建设。对于农民建房,严格要求按照建筑红线进行建设,并作为竣工验收的依据。为确保农民建房按规划设计执行,乡镇规划、土管部门不定期到各村进行实地检查,发现问题及时纠正。全年我们协同各乡镇和国土部门共查处违章建筑xx起,总建筑面积约x.x万平方米。对这些违法建筑严格按照相关法律法规进行处罚或拆除。共拆除违章建筑xx起,总占地面积约xxxx平方米,通过教育与处惩相结合,促进村镇规划建设有序实施。(二)以项目为推力,城乡建设实现跨越发展1、推进重点城建项目建设。一是抢抓工程进度,奋力加快项目建设。今年以来,全县城市建设总投入x
7、x.xxx亿元,其中市政公用基础设施投入约x.xxx亿元,着力实施了一大批城建重点项目,完成了滨江大道、城东大道、善政三路、城东大道及洋峰路延伸段、xxx国道改造工程、商贸路、工商支路、县城管道天然气、城北物流园、玻璃灯饰城等重点项目建设;正抓紧建设城东湿地公园、东山郊野公园、城北两房及棚户区改造等项目。目前,县城公共服务设施明显改善,城市品位进一步提升,城市综合承载力进一步增强。二是加大融资力度,积极破解建设难题。为进一步拓宽融资渠道,破解城建资金难题,我县已构建了以xx、xx两家投资开发公司为主,以鑫林、淦盛、土地矿产储备交易中心和xx公司四家xx公司为辅的投融资平台体系。xxxx年,我县
8、新增贷款融资x.x亿元,其中xx资公司分别向建行和农发行贷款x亿元,xx公司贷款x.x亿元。目前,上述x.x亿元贷款已到位。通过积极盘活、运作现有资产,有效缓解了我县城市建设发展的资金难题。2、加快推进小城镇建设。一是大力实施九个一工程建设。全县各乡镇均实施了九个一工程建设。今年重点抓好了荷浦乡农贸市场、三湖镇中心小学整体搬迁、xx公租房建设、溧江镇公租房建设、麦斜镇集镇游园及路网工程、七琴镇敬老院、潭丘乡卫生院、界埠医院和中心小学、xx镇青铜大道等市政公用服务设施项目建设。全年各乡镇(不含城关镇)完成市政基础设施建设投资x.xxxx亿元,完成公共服务设施投资xxxx万元。二是全力推进美丽乡村
9、示范带建设。xxxx年重点抓好了石口至桃溪美丽乡村示范带建设,投入xxxx余万元,对石口至桃溪美丽乡村示范带沿线村庄进行硬化、绿化、美化、净化等改造提升,共完成房屋立面改造xxx余栋、平顶改坡屋顶 xxx余栋、黑瓦改彩瓦xxx余栋,加建马头墙xxxx余面,铺设彩砖(吸水砖)x万余平方米,建设绿化景观xx个。目前,干道沿线村庄面貌明显改观,形象大为提升。3、抓好农村安居工程建设。xxxx年,我县进一步扩大农村危旧房改造范围,改善农民居住条件。通过积极与省住建厅沟通,今年共争取到上级农村危房改造指标xxxxx户,平均每户上级配套补助资金x.xx万元,合计上级补助资金xxxxx.xx万元。鉴于今年的
10、危房改造指标是往年的x倍多,工作任务重、责任大,为准确掌握我县农村危旧土坯房的情况,我们与各乡镇先后进行了三次的反复摸底核实,最后共统计上报危旧房xxxxx栋。为了更好地宣传和开展好危旧房改造工作,我局向县里申请抽调相关单位人员成立了农村安居工程工作组,并组织工作组三次深入到村镇实地了解情况,督促和检查各乡镇的危房改造任务完成情况。在农村危房改造实施过程中,我们将危房改造指标分配实施向空心村示范点及安居工程示范点的村庄倾斜,并通过制定奖惩措施来调动村庄的积极性。到目前为止,全县共拆除危旧房xxxx栋,建筑面积约xx.x万平方米,共有xxxx户已开工建设,xxxx户已全面完工。为积极做好全国人居
11、环境信息和危房改造资料录入工作,我局不但组织各乡镇规划站人员进行统一培训学习,还指导各乡镇安排相应工作人员一起做好该项工作,目前全县建立人居环境信息系统和农村危房调查工作已基本完成入户调查和资料收集工作,现各乡镇正进行资料网上录入工作,目前此项工作正稳步推进中,春节前将全部完成。(三)以行业监管为抓手,城乡建设管理逐步规范1、抓好质量两年行动工作开展。制定了xx县工程质量治理两年行动实施方案印发至全县各施工、监理、建设单位及在建项目部,要求他们认真学习并开展自查自纠工作。召集全县所有在建工程的建设、施工、监理、设计、勘探单位共xxx多人召开了工程质量治理两年行动动员大会,传达了部、省、市县有关
12、文件和会议精神。会后,还专门成立了四个检查小组,每个小组由一名局班子成员带队,组织xx名精干力量,对全县建筑工程项目进行了为期x天的地毯式排查,共检查在建项目(含工业园区项目)xx项,下发安全事故隐患通知单xx份,其中停工通知单xx份,共提出隐患整改内容xxx条,重大安全隐患xx条。对存在安全隐患的建设项目,一律要求整改到位。2、大力开展工程质量、安全专项整治活动。对全县受监工程质量、安全生产及燃气先后开展了x次专项检查,下发事故隐患整改通知xxx份,停工通知xx份,行政处罚事先告知书xx份,共排查隐患xxx条。同时对参建责任主体特别是监理、施工单位的行为进行了详细的检查,督促其更规范地对工程
13、质量、安全进行管理,促进了工程质量、安全管理水平的提高。同时,对重大危险源进行了严格监督管理,对在建工程的重大危险源方案进行了全面审查,对脱离项目实际情况和无针对性、不可操作的方案要求其重新编制,对需要专家论证的均督促施工单位将专项方案报送我站组织了专家论证,提高了各方责任主体对重大危险源的认识,履行了相关程序。加大了对建筑工地防灾减灾排查力度,对全县建筑工地进行了灾害风险排查,重点开展建筑工程脚手架、深基坑高大模板等重大危险源、施工用电、起重机械等排查行动,共排查县城内建筑施工工地xx项,下发事故隐患整改通知单x份,提出整改意见xx条。对建设工程专项施工方案落实情况进行了专项督查,对县城内存
14、在较大安全隐患的工程进行了落实施工方案专项行动督查,重点督查基坑支护、脚手架、模板支撑系统、起重机械安装及拆卸等建设工程专项施工方案编制、审批、及落实情况。共督查了在建工程xx项,下发了事故隐患整改通知单x份,其中停工整改通知单x份。此外,还积极对房屋质量问题的投诉进行处理,全年共处理房屋质量问题xx余起。3、抓好建筑市场打非治违专项行动。结合建筑工程安全、质量专项治理工作,先后开展了x次建筑施工非法违法行为专项检查行动,共对xx多个在建项目和xx家施工企业、xx家监理单位、x家商品砼生产企业进行了严查。对x项工程的建设单位和施工单位分别下发了行政处罚事先告知书;对项目经理及五大员不能到岗的施
15、工企业法人代表进行约谈。目前,已对xx家施工企业的法人代表进行了约谈,责成法人代表确保项目经理及五大员到岗履职,若仍然不能到岗的,以转包挂靠论处。为切实加强工程建设现场管理,对项目经理及五大员等关键岗人员实行指纹考勤管理,对责任主体相关人员不能到岗的行为进行严查严惩,限期不能到位的一律停工整改。对不经常开展自查自纠及时消除安全隐患的施工、监理单位给予严惩重罚,共查处xx个施工单位及监理单位,处罚金额计xxxxxx元。在开展打击建筑施工非法违法行为专项行动,重点对新开工工程、园区重点工程的非法、违法行为进行排查,从而保障我县建筑施工安全生产平稳运行。4、严格招标投标管理。一是坚持标前监督审查会制
16、度。严防缩短公告时间、提高投标条件以排斥潜在投标人等行为。二是严格执行招标核准、备案制度。工程建设项目的招标方案经发展和改革部门核准,依法确定该工程是否进行招标,是否实施公开招标或者邀请招标,同时审查招标人的资格,以确认是否由业主自行组织招标,或者委托招标代理机构代理招标,有效杜绝了规避招标、假标以及不按法定要求进行招标等违法违规现象。招标文件、中标通知书、建设工程合同经行政主管部门备案存档。三是全面实行电子化招标投标。自xxxx年以来,对符合电子化招投标条件的工程一律实行网上招标、网上投标、网上评标、网上答疑和资格后审。实行电子化网上招标,简化了招投标手续,降低了招投标成本,更好地预防和遏制
17、围标、串标行为。四是全面推行报价承诺法评标。xxxx年x月xx日,xx县溧江镇盐化城公租房基础设施工程项目率先试水,成功采用报价承诺法招标评标确定了施工单位。报价承诺法是为节约建设工程招投标成本,提高招投标效率而制定的一种新的招标方法。今后,我县将全面推行报价承诺法评标,对技术、性能没有特殊要求的通用技术工程招标项目、工程总投资在xxxx万元以下(含xxxx万元)的,全部采用报价承诺法招标评标,填堵了一切可能串标、围标等暗箱操作的漏洞。五是严格推行了中标候选人公示制度。公开招标项目在中标通知书发出前,对预中标人的情况在该工程项目招标公告发布的同一信息网络和xx县招标投标中心予以公示,主动接受社
18、会监督,只有在规定时间内未接到举报,县行政主管部门才准予备案,业主才可以发中标通知书,确保工程招投标活动公开、公正、公平。5、加强施工监督管理。xxxx年,我县在建施工工程xx个(含市政设施工程),总面积xx.xx万平方米,建筑业总产值xxxxxx.xx万元。办理施工许可证xx件,办理面积xx.xx万平方米,合同造价xxxxxx.xx万元,发放率xxx%,受监理工程数xx个,监理率xxx%。xxxx年我站共查处项目经理不到岗xx人,五大员不到岗xx人,下发整改通知书xx份、责令停止违法(章)行为通知书xx份,行政处罚事先告知书xx份,行政处罚决定书xx份。为规范施工企业五大员人员管理.同时配合
19、全县安居工程建设,从今年xx月份开始对全县农村工匠进行免费技能培训,预计在xxxx年底将农村工匠技能培训全面落实,且将其作为长效机制执行,每年都对从业人员进行再教育,为我县建筑企业、农村建房户提供优质服务。6、严格建筑材料检测。继续推行见证取样制度,规范见证取样送检行为,建立健全施工单位、监理单位和建设单位三方签字机制,严把建筑材料质量关,杜绝劣质材料进入施工现场,建筑材料受检率xxx%。二、主要工作经验与体会在推进新型城镇化进程中,我们主要做到了六个坚持:一是坚持高位推动,凝聚城建合力。牢固确立推进新型城镇化和决战城区战略不动摇,始终把推进新型城镇化摆在重要位置,作为事关全局、加快全县经济社
20、会发展的重点来抓,高位推动。在任务安排上,在每年的全县重点产业项目中,均安排了一半左右的城建项目,xxxx年全县xx项重点产业项目中就有xx项属城建项目;全县经济社会发展xx件实事中,有x项属于城建项目。在领导力量上,对城市建设重点项目实行县级领导挂点负责制,实行一个项目,x-几名县领导牵头,一支队伍负责的工作机制,确保领导力量到位。在工作部署上,每年县四套班子专题研究城建工作思路,及时召开城建工作促进会议,明确推进新型城镇化的目标任务和工作重点。在考核督查上,将新型城镇化和小城镇建设列为全县综合目标管理考评重要内容,县重点产业项目督查办每两月进行现场督查,县四套班子半年和年末进行两次现场督查
21、,督查结果在县行政中心服务大楼电子显示屏和县报公布,奖优罚劣,确保各项城建项目顺利实施。二是坚持规划引领,提升城市品位。规划是城市建设的基础和方向。我县始终注重规划的引领作用,坚持高标准,严要求,着力提高规划的层次和品位。一方面,升级规划标准。坚持大城建理念,开展了五轮县城总规修编,完善城市的功能分区与布局,促进城市规划的起点和标准进一步升级。突出规划特色,打造富有个性化特征的城市建筑。牢固树立精品意识,全县xx%以上的城建项目聘请x、x、x等沿海发达地区高资质的设计单位进行规划设计,精心做好了东山郊野公园、城市风情街、新中医院等重点项目修建性详规,规划设计了一批档次高、品位佳、富有特色的城市
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 县城 建设局 年度工作 总结 一年 工作思路
限制150内