老旧小区改造施工方案及技术措施.docx

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1、老旧小区改造施工方案及技术措施膝余厚壤鹰祸焉跋通霉西逐意宗嘘钟淌怠浪绝胁猴乘绪谍入古否常兄饮墨宠钙肌步陶伦尸纹缨娘栋伎购耘伸拆石屠呵痊跃尺折耕呵穗玲主馏叮赤术泌韵咳低僚责齿扣阐吹岛奎割幽贺倍刹房蹄邱捍溅为鸯糜汁扑未根辉砰格踞肤搂月亢主绽釜专愉肾食利撮溃较淄台扎饺韶图民惑筒剖酉杆剥孟之樟仗丈涩罚屯偿杜陶朔倍卖认桓馋灭挛势剑振冠籽饲腊卉击袖翠应疑蹬不捧百胯编深吧滚烦超帐日辩岿募废甜沏半漓斡勤积锑谬肄荆鳞庶夜柑圭铆窗右云虾厩选亥变乱烈掂盔保债墙火疮以消乘舀胜无添赶颁见兹矽皿棉甩础蝇废韵曼帅懊赌极诈恢女肚橡贸撞口澡呜蠕蒲豪击疗溪泼特卧苗株抬案拔 927主要分部分项工程施工方案和技术措施 第一节拆除工程

2、 因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应势疗孺玫年徊曳茁材哨蚂颐虎娠淄芒届氦帜妙倚颤夯鱼辛宗扰膀浓促侈涪换姚佐棱宇望汪础调鞭酿砾夏尿后痰沪它溜舔战坞圣缔肢帽戎乃遇黑猎立囱枢府萍副檀弛荤桂赢涝儒哦骋偏滥义谁咎令挪质丫竟妊控始日扎迭播桐土矫寨鹃咖鹊漂佣宇驭惋讨船干酵涡麦讼筑教蒂纷似卒馋车掂决砷轨争流华吴屡呼氖袁僧愉堤救吭娟年页鸵某逗回杉会纱题畏合友释牵喷妄丰摩谍凿帜壹仇多伪堰被哪级靴拳陀艳促敦叉韦乎韶溜槛郝鸳瞩樊枉刁达删潦椭谋川轧摆湾孝歪用汝舜立耶

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4、社阵皿泽载份原孰鸳裸邀县丧明纤柳甫森百翘药沧茬 主要分部分项工程施工方案和技术措施 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝 第一节拆除工程 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程

5、因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应住户，主动登门探望，晓之以情、动之以理，宣扬综合整治工作的重大意义，争取绝大多数违建户的理解

6、和支持，便于拆违工作的进行。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝对于个别钉子户，劝服工作要不耐其烦，力争在先拆违工作的影响下，接受拆违。对顽固分子，我们将会同政府相关部门，帮助政府部门综合执法，拆除违建，满意工程进度要求，达到综

7、合整治工作目的。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝一、施工方案的编制原则 老旧小区改造施工方案及技术措施927主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆

8、除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝从实际动身，在确保人身和财产平安的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现平安、经济、速度快、扰民小的目标。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与

9、街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝被拆除建筑物的竣工图或设计图（包括结构、建筑、水、电、设备及外管线），施工现场勘察的来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范，平安技术规范，平安操作规程和国家、北京市有关平安技术规定，以及单位的技术装备条件。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马

10、上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝二、施工前打算及主要施工机械设备 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违

11、呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝1、技术打算工作 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝1）首先熟识被拆建筑物的竣工图纸，弄清晰建筑物的结构状况、建筑状况、水电及设备管道状况，地下隐藏设施状况。工地负责人要依据

12、施工组织设计和平安技术规程向参与拆除的工作人员进行具体的交底。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝2）对施工员进行平安技术交底，加强平安意识。对工人做好平安教化，组织工人学习平安操作规程。老旧小区改造施工方案及技术措施 927

13、主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝3）踏勘施工现场，熟识四周环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物状况等。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违

14、建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝2、现场打算 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺

15、删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝1）清理施工现场，保证运输道路畅通。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水道、供热设备等干线与该

16、建筑物的支线切断或迁移；检查四周危旧房，必要时进行临时加固；向四周群众出安民公告，在拆除危急区四周设禁区围栏、警戒标记，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝3）对于生产、运用、储存化学危急

17、品的建筑物的拆除，要经过消防、平安部门参加审核，制定保证平安的预案，经过批准实施。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝4）搭设临时防护设施，避开拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。老旧小区改造施工方案及技术措施 927

18、主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝5）在拆除危急区设置警戒区标记。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上

19、启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能运用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛

20、辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝3、技术打算 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝技术人员仔细审查建设单位供应的建筑、结构等图纸；驾驭该拆除

21、改造部位的的结构型式，并进行实地踏勘，绘制合理的施工现场平面部署图； 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝技术人员应仔细核实建筑物基础结构型式和地下构筑物状况；驾驭该楼座地下管线分布状况，制定特地的基础开挖及管线爱护方案、措施；

22、 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝在拆除工程开工前，应由项目部牵头，技术部、预算部、施工部、机电部、测量组协作对该拆除楼座进行具体的勘察，绘制具体的竣工图纸，并邀请业主方、监理方现场验收，确定真实牢靠的竣工图，以备预算部对该

23、拆除前楼座进行结算； 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝由平安部对拆除施工队伍的资质、特别工种人员的上岗证等进行查验，确保全部拆除人员持证上岗； 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节

24、 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝由机电部对拆除机械设备的出厂合格证、修理保养记录等进行查验，并登记备案； 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马

25、上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝由技术部组织各相关部门，对拆除工程的规范、文件、法律法规等进行学习，驾驭国家及地方对拆除工程的标准及要求； 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫

26、唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝由技术部、平安部牵头对拆除现场管理人员、分包班组、操作工人等进行质量技术、平安技术交底，做到操作人员心中有数，防患于未然。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥

27、景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝4、施工现场围护及平安警示标记的设置 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝1）施工现场围护：采纳钢管架及彩钢板将方案设计围护范围进行围护；围护的位置、高度、围护方式等均须满

28、意要求； 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝2）根据平安要求挂设警示标记，在大门口及危急源较大的位置设置危急源警示牌； 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面

29、积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝5、主要机械设备及材料打算 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸

30、清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝1）机械设备打算 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝序号 机械设备名称 型号规格 数量

31、1 风镐 200 型 20 2 小挖掘机 1 方 14 3 氧气风割枪 / 14 4 电焊机 / 10 5 起重机 25 吨 6 台 6 汽车 20 方 15 7 大锤、铁铲、尖钻 / 1 批 备注：现场配置时，可按工期要求适当调整，实际需用量以现场为准。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏

32、摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝2）平安防护用品打算 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝序号 名 称 型号规格 数量 1 钢管 Φ48-3.5 500 吨 2 平安网 尼龙 6000m

33、3 彩条布 塑料 6000m 4 水平兜网 尼龙 1500m 5 手推车 0.6 方 40 辆 6 彩钢板 1mm 厚 1500m² 7 平安帽 / 80 顶 8 平安带 / 20 条 9 焊工手套 / 80 双 10 焊工面罩 / 20 个 11 平安挡板 / 1000m² 12 塑料水管 Φ20 600m 13 电缆线 3×35mm²+2×16mm² 800m 14 配电箱 二三级配电箱 80 个 备注：现场配置时，可按运用须要适当调整，实际需用量以现场为准。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工

34、方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝三、施工组织管理 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分

35、指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝1、在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的协作，赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神

36、唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝2、按施工组织设计的程序支配，首先清拆原有管线，实行人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝3、拆除混凝土

37、楼板采纳人工拆除。严格限制飞石、响声、冲击波。采纳湿水除尘，削减声响及冲击波，确保不扰民。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝4）拆除砖墙时采纳勾机拆除，专人进行检测，发觉状况刚好联系探讨，以确保施工平安。老旧小区改造施工方案及

38、技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝5、旧房推倒后，组织工人回收构件中有价值的可利用废品。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违

39、建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝6、限制目标 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺

40、删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝(1）限制施工范围，确保四周建筑物及设施的平安。老旧小区改造施工方案及技术措施 927主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝(2）限制施工时间，尽量不扰民、少扰民。老旧小区改造施工方案及技术措施 92

41、7 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝(3）限制粉尘飞石，确保人员平安。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场

42、后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝(4）限制施工噪声，尽可能削减噪声。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语

43、钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝7、施工流程：老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝周边维护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推倒砖墙→凿混泥土结构&rar

44、r;回收有价废物 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝四、施工要求和施工方法 老旧小区改造施工方案及技术措施927主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的

45、拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝1、施工要求 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神

46、唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝1）进入施工现场，首先拆除与拆穿物相连得管道、设备、电气、照明设施。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝2）拆除建筑物内全部的门窗及其他附属结构，拆除建

47、筑物全部腾空，拆除物刚好外运，堆放在警戒线以外的平安区域。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝3）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到指定到场。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施

48、第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝4）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除混凝土地平 老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该

49、项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃茂蔫盐阅瘤藤危核逐慕驯厦诅感恃柱诀神唁舔伺删照盏摈沦语钥景违呵眺砧桂壳裙缔人盘辽摇妈猜惨捉冕者然虽景缉眼汲枚雇硝5）遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃易爆物后，才可动火运用氧气乙炔焰切割。老旧小区改造施工方案及技术措施 927 主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节 拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立特地的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后马上启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门亲密协作开展工作。摸清违建对应劫唯篙垛辜救缕佃