中央空调运行管理办法.docx

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1、中央空调运行管理办法 中心空调运行管理方法 一、目的 规范中心空调运行管理工作，确保中心空调良好运行。 二、范围 适用于中心空调的运行管理。 三、职责 1.值班人员及设备管理员详细负责中心空调的运行管理和维护保养。 2.主管负责指导、监督、检查中心空调的运行管理工作。 3.部门负责人负责中心空调运行管理实施状况的检查、监督。 四、内容 （一）开机前打算工作 1季节性开机前打算工作（制冷）： 所谓季节性开机是指系统停用一段时间后重新投入运用。 1）检查机组配电柜内电路中的随机熔断管是否完好无损； 2）检查电机旋转方向是否正确，各继电器整定值是否在说明书规定范围之内； 3）检测制冷机组系统内的制冷

2、剂是否达到规定的液面要求，是否有泄漏状况； 4）检查冷冻水泵、冷却水泵、管路是否有异样状况； 5）检查机组和水系统中的全部阀门是否操作敏捷，无泄漏或卡死状况。各阀门的开关位置是否符合系统运行要求。 2季节性开机前打算工作（制热）： 1）检查机组系统和水泵的电路是否完好无损； 2）检查冷冻水泵、冷却水泵是否有异样状况； 3）检查系统中的全部阀门是否操作敏捷，无泄漏或卡死状况。各阀门的开关位置是否符合系统运行要求。 3日常开机前打算工作（制冷）： 1）启动冷冻水泵； 2）打开冷水机组电源开关，视察机组限制面板指示灯是否符合启动要求； 3）检查冷冻水供、回水温度的设定值，依据环境要求是否须要变更此设

3、定值。 4日常开机前打算工作（制热）： 1）启动系统泵； 2）开启热站部分，视察换热器的温控阀是否符合启动要求。 3）检查系统供、回水的温度设定值，依据环境要求是否须要变更此设定值。 （二）运行制度: 1.11月15日至次年3月15日为供暖时间，供暖期间以两个机组运行十天为一个周期，提前十天试运行。 2.严格根据有关规程要求开停和调整中心空调系统的各个设备，并做好相应的运行记录。 3.依据室外气象条件和各部门负荷状况，细心操作，细心调整，保证中心空调系统平安、经济、正常运行。 4.按规定仔细做好系统和设备的巡检工作和维护保养工作，使其始终处于良好状态并按要求做好备案记录。 5.遵守机房的管理制

4、度，保持平安文明生产的良好环境。 6.严格遵守劳动纪律和上班守则，坚守岗位，上班时间不做与工作内容无关的事情。 7.值班时发觉空调系统和设备出现异样状况要刚好处理，处理不了的要刚好报告主管领导，假如会危及人身或设备的平安则首先实行机组急停等紧急措施。 8.努力学习专业学问，刻苦钻研操作技能熟识设备结构、性能及系统状况，留意总牢固际阅历，不断提高运行操作水平。 9.敬重领导，听从调度和工作支配，完成上级主管交代的工作。 （三）交接班制度: 1.中心空调机房实行24小时值班，每三小时对机组进行巡查并记录相关数据； 2.交接班工作应在下一班正式上班时间前10分钟内进行； 3.交接双方共同巡察，检查主

5、要设备，核对交班前的最终一次记录数据，问清上一班次的机组运行的详细状况； 4.交接班双方要在交接班记录上签字； 5.交接班时间以前发生的问题或故障未处理完不能交接班，并由交班人员负责接着处理，接班人员协作，处理完方可进行交接班； 6.交接班过程中发觉的问题或故障，双方应共同处理，待处理完后再办理交接班手续； 6.对交班人员的要求 做好交班打算工作，仔细填好交接班记录表上的本班次运行状况及特殊留言； 向接班人员简要介绍本班次运行状况，应留意的问题和须要接着进行的工作，在办完交接班检查并在交接班记录表上签字后方可下班； 接班人员未到之前不能离岗，刚好向主管部门领导报告，以便支配其他人员代班； 发觉

6、接班人员有酗酒现象或其他神志不清时，不能交班，并马上报告主管领导听候处理看法； 7.对接班人员的要求 上班前不能饮酒，要按规定的接班时间前到达接班地点； 因故不能上班或要迟到，应提前请假或通知交班人员； 要仔细听取交班人员的状况介绍，进行交班检查，在交接班记录表上签字后即可上班； 发觉交班人员未仔细完成有关工作或在交接班检查中发觉问题，应向交班人员提出询问，如交班人员不能赐予明确回答或可能造成不良后果，接班人员可拒绝接班，并马上报主管部门处理。 （四）巡回检查制度： 1 巡察监控 值班人员每隔三小时巡察一次中心空调机组，巡察部位包括：中心空调机组、水泵、闸阀等附件。 巡察监控的主要内容如下：

7、检查高压（制冷工况下：8501300kPa,制热工况下：9502200kPa）； 检查低压（400650kPa）； 检查油压（见高压限制指标）； 进水温度（限制在1范围内）； 出水温度(限制在0.5范围内)； 排气温度(限制在0.5范围内)； 润滑油量（高于视液镜下限）； 制冷剂量（冷凝器液位正常时，不低于下视液镜）； 检查中心空调主机运转是否有异样振动或噪音； 检查风机运转是否平稳水位是否正常； 检查管道闸阀是否有渗漏冷冻保温层是否完好； 检查限制柜(箱)各元器件动作是否正常,有无异样噪音或气味。 巡察过程中如发觉上述状况有不正常时，值班人员应刚好实行措施予以解决，处理不了的问题应刚好具体地

8、汇报给主管/班长，恳求支援解决。整改时，应严格遵守中心空调修理保养规程。 2.须要做运行记录的设备，由运行值班人员结合抄表进行巡回检查，其他设备一个班次检查一次； 3检查设备是否有不正常的振动、噪声、过热、结露、泄露、过滤材料是否须要清洗或更换，各种阀门的开关位置是否正确、活动是否敏捷，保温层是否有损坏，风机皮带松紧是否合适等； 4.运行值班人员的检查主要通过看、听、摸、嗅的方式来进行，一般不做拆卸检查；机组故障须要拆卸修理时，协作机组厂家技术人员实施； 5.巡回检查中发觉的问题要马上处理，处理不了的要刚好向空调主管人员汇报，并做好有关记录； 6.在巡回检查时，要留意视察各种仪表读数是否处于正

9、常工作范围内，如不正常要刚好查明是仪表缘由还是非仪表缘由，并做出针对性的措施和解决方法。 （五）中心空调机房管理 1.非本系统人员不准进入中心空调机房，若须要进入，须经部门负责人同意，并在值班人员的陪伴下方可进入，并登记设备机房外来人员入室登记表。 2.中心空调机房内严禁存放易燃、易爆、危急品。 3中心空调机房内应备齐消防器材、防毒用品，并应放置在便利、惹眼处。中心空调机房内严禁吸烟。 4每班打扫一次中心空调机房的卫生，每周清洁一次中心空调机房内的设备设施，做到地面、门窗、墙壁、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，表面油漆完好，整齐光亮。 5中心空调机房内应当通风良好，光线足够、门窗开

10、启敏捷。 6对于中心空调的运行状况，当值人员应刚好、完整、规范、清楚地记录在中心空调运行记录表内，值班人员于每月3号之前将上一月的记录整理成册后交部门存档，保存期二年。 五、记录 1中心空调运行记录表 2中心空调巡查记录表 3机房外来人员登记表 4值班记录簿 中心空调运行管理方法 中心空调运行管理 供水公司中心空调运行管理方法(暂行) 中心空调运行管理标准作业规程 中心空调运行管理制度 中心空调运行管理制度 中心空调运行管理制度 中心空调系统运行管理规程 中心空调运行检查报告 中心空调设备运行管理方案 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页