住房和城乡建设局年度工作回顾供借鉴.docx

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1、住房和城乡建设局年度工作回顾供借鉴住房和城乡建设局年度工作回顾 供借鉴仅供参考 xxxx 年，x 县住建局在县委、县政府的坚毅领导下，在县人大、政协的监督下，在上级主管部门的业务指导下，全面贯彻中共十八届三中、四中、_、六中全会和中共十九大精神，深化落实习近平总书记系列重要讲话和视察 x 省时提出的八个着力重要指示精神，比照市县年度目标责任书详细内容，奋力进取，扎实工作，主动开展了城乡规划编制和建设、保障性住房建设、棚户区改造、房地产市场监管及物业管理、城镇基础设施建设、小城镇建设等各项工作，较好的完成了各项工作任务，现将 xxxx 年 x 县住房和城乡建设工作汇报如下： 一、党建和党风廉政建

2、设工作 一年来，始终坚持以党的执政实力建设和先进性建设为主线，以创建服务型和学习型党支部为目标，紧扣发展主题，切实加强两学一做、两个责任等工作的开展，使全局工作作风得到进一步转变。工作中，结合当前建设项目多、工作人员少的实际，主动创新工作方式，整合全局技术力气，实行项目包抓、一人多岗的方式加大对项目的跟踪服务，有效促进了全市重点项目、保障性住房项目、民生工程、农村危房改造、工程质量平安等工作的开展。以上工作的开展，激励了干部职工的工作主动性，全局形成了你追我赶、互帮互助的工作氛围。（一）抓好班子建设，发挥示范作用。实行解放思想、自我加压、狠抓落实的工作模式，树立了干部敢谋事、敢干事、干成事的思

3、想，要求干部树立人无我有，人有我强，人强我精的工作理念。一年来，一把手带头定期深化基层、深化一线开展调研和检查指导，使全县住建系统干部形成了想方设法谋发展，一心一意抓业务的深厚氛围。 （二）抓好班子队伍建设。局党委特别重视班子队伍建设，争创先进组织，着重从加强领导班子的学习、作风建设等方面入手，做到学习制度持之以恒，作风建设常抓不懈。局主要领导定期不定期与班子成员进行谈心、沟通、沟通，开展指责与自我指责，形成了一个讲团结的班子，一支有活力的队伍，打造成了一个肯干事、能干事、会干事、干成事、不出事的班子。 （三）抓好党风廉政建设，树立干部良好形象。xxxx 年局党委高度重视党风廉政建设工作，严格

4、落实两个责任和三纠三促工作，对于单位经费开支、重点项目建设审批、工程招标、人事调动等事项全部由局党委班子集体探讨确定。一是坚持全部建设项目在设计、施工、监理实行招标形式发包，实行阳光作业、公开透亮。二是行政审批项目坚持实地勘察、集体探讨、集中审批，制做了公示栏、项目审批流程图，对会议议定事项和重大决策通过电子显示屏进行公示.三是坚持每周一例会制度，学习县委、政府重要文件及法律法规学问、播放党风廉政建设视频等。四是坚持重点工程审计预防制度，对实施的重点项目建设工程，邀请纪检监察、财政、审计等部门从工程招投标、施工到验收全过程参加监督，从源头上杜绝了腐败现象的发生。五是优化服务流程，提升审批效能。

5、对行政许可股室充分授权，不必集体探讨的许可事项授权行政许可股室干脆审批办理；须要集体探讨的事项，局领导定期召开局务会议探讨解决。通过学习、自我剖析、沟通座谈等方式，使广阔干部职工在思想上、工作作风上、工作纪律上得到了有效转变，提高了广阔干部职工的工作水平，增加了依法工作、依法干事的自觉性，提升了遵纪遵守法律意识和廉政勤政意识，增加了拒腐防变的自我免疫实力。六是优化行政审批机制、提高行政办事效率。凡是在业务股室办理的审批事项，坚决实行一站式审批，在相关手续齐全的前提下缩短办事时限。七是召开了住建局党委肃清王三运流毒和影响专题民主生活会。会议比照不讲政治不守规则、党性观念缺失、违反中心八项规定的精

6、神、违反原则选人用人、违反廉洁纪律、脱离实际脱离群众、坐而论道落实不力等七个方面内容，班子成员结合各自分管工作，仔细查摆问题，深挖思想根源，充分发扬民主，开展了指责与自我指责，达到了红红脸、出出汗、排排毒的效果。 二、重点工作开展状况 （一）规划编制和项目审批状况 1 规划编制状况 一是托付 x 省城乡规划设计院对x 县城市总体规划（xxxx-xxxx）进行了评估，并经市政府赐予了同意修编的批复。省城乡规划设计探讨院编制完成了 x 县总体规划修编方案，并经审委会进行了方案汇报和修改看法，目前正在修改完善中。二是托付机械工业勘察设计院对x 县城区限制性具体规划进行了评估，评估报告经县城乡规划审查

7、委员会审查，审查看法修改完善正在进行中。三是托付中外建华城市建筑规划设计有限公司编制完成了住建部确认的传统村落 x 县大河店镇青泥村、xx 镇稻坪村两个传统村落爱护发展规划，已经县政府十七届 x 次常务会议探讨通过，县政府以 x 政函xx 号赐予批复。四是启动了 xx 镇田河村、xx 河镇柴山社传统村落爱护规划编制，完成了现场调研和基础资料收集，规划编制工作正在进行中。五是托付机械工业勘察设计探讨院编制完成了 x 县城区限制性具体规划部分用地调整论证报告，经专家审查后报县政府十七届 x 次常务会议通过，并经县政府批复。 2 规划实施和项目审批状况 一是加强各类建设项目的规划审查工作。针对建设规

8、模超过xxxx平方米的较大建设项目、城市节点规划及市政基础设施等重点建设项目均提交县规划审查委员会进行审定，审查通过后按审批程序办理规划审批手续。今年县政府常务会、县长办公会先后 x 次召开有关规划建设项目会议，会议审议建设项目 x 个；召开县城乡规划审查委员会x 次，审查建设项目 xx 项。二是加强项目建设中的规划管理工作。根据中华人民共和国城乡规划法、x 省城乡规划条例和x省建设项目规划许可方法及x 市城市规划管理技术规定的要求，仔细按审批程序和规范要求办理各项建设工程的一书两证。xxxx年共办理各项建设工程选址看法书xx 份（其中：个人 xx 份，单位 xx 份）、建设用地规划许可证xx

9、 份（其中：个人 x 份，单位xx 份）、建设工程规划许可证xx 份（其中：个人 x 份，单位 xx份），审批总建筑面积 xx.x 万平方米（其中住宅 xx.x 万平方米、道路管线 x.xx 千米、教化、卫生、公安、文化体育、交通等公共服务项目 xx.x 万平方米）。今年根据相关规定对申报我局办理的 xx 个建设项目依法依规在 x 县政务网、住建局政务微博上按程序进行了公开公示，便于社会、公众监督。三是严格落实项目规划放验线和工程规划验收制度，严格审查主要街道建筑外立面设计效果，立面效果图经局务会审核报县城乡规划审查委员会审定后方可实施。四是在规划验收方面，按规划审批进行建设的项目审核后按程序

10、予以验收，核发规划验收合格书，否则将不予规划验收。今年共开展建设项目规划验收x 项。 （二）保障性住房建设状况。 一是认定低收入困难家庭 xx 户；二是对申请公共租赁住房 xx 户住户进行了资格审核；三是签定廉租住房合同 xxx 户；四是整理完善了近年来各类保障性住房资料共计 xxxx 余份；五是严格根据三级审核、两级公示，修改完善了x 县城市低收入住房困难家庭申请认定表，通过摸底调查申请户的住房状况、就业状况、收入状况、婚育状况等，全县共对 xxx 户低收入住房困难家庭续保户进行年度复审，目前已有 x 个乡镇完成此项工作. （三）房地产市场监管及物业管理状况：1 去库存状况：全面落实 x 县

11、房地产去库存各项政策措施，进一步推动了我县商品房有效去库存。xxxx 年全县商品房累计可售 xx.xx万平方米，其中待售面积 x.xx 万平方米，预售面积 xx.xx 万平方米；商品房住宅累计可售 xx.xx 万平方米，共 xxxx 套住房，商铺累计可售 x.xx 万平方米。全年新建商品房实际销售面积 xx.xx 万平方米，已完成去库存年度安排任务的 xxx%。 2 房地产市场管理状况：主动落实监督管理我县房地产市场的主体责任，xxxx 年对房地产市场专项检查进行了 x 次，共发出整改通知书 xx 份，严厉打击了房地产企业未取得预售许可证而非法预售或变相预售的行为，切实防范和打击房地产非法集资

12、活动。并要求各个售房点五证公示上墙、商品房必需明码标价销售、张贴商品房销售平面图、建立完善的销售台账。 3 住宅小区物业管理：住宅小区的物业管理工作是一项长期的工作任务，xxxx 年分 x 次对全县 xx 家物业服务公司进行专项检查，发出整改通知书 xx 份。重点检查了物业管理区域电梯日常管理及消防等设施设备状况，保障了物业小区平安。督促符合条件的住宅小区尽快召开业主大会，成立业主委员会，保障业主的合法权益。根据陇房发xxxxx 号文件要求，确定 x 市明昊物业服务有限公司服务的明昊和府小区和 x 县佳润物业服务有限公司服务的佳润一期小区为我县 xxxx 年创建全市物业服务示范住宅小区。 （四

13、）市政基础设施项目建设及管理工作。 1 市政基础设施项目建设工作今年我局对重点建设项目实行包抓责任制，对每个项目都明确了时间要求，责任到每位领导、每位干部，实行半年和全年评比，严格兑现考核结果，有效促进了项目建设的顺当进行。一是城区生活垃圾场完成 xx%的投资，正在进行渗滤液处理站建设；二是城区集中供热工程已投产一台锅炉，供热面积达到 xx 万平方米；三是城区自然气利用工程已竣工，供气用户达到 xxxx 余户；四是投资 xxx 万元，启动实施了城区 xx 条支路排水管网工程，现已敷设排水管网 xxxx 米；五是投资 xxx 万元，对城区全部市政基础设施定期进行维护，保证了城区市政基础设施的正常

14、运行；六是投资 xxx 万元，启动实施了农贸市场升级改造工程，现已完工并投入运用。 2 市政管理工作 一是根据县委、政府有关精神，结合我局工作实际，制定了防汛预案、防汛值班表，组建了防汛抢险突击队，做到险情阶段随时排查、汛期值班等，确保了汛期平安工作万无一失；二是仔细开展了全县市政公用行业平安生产检查工作，对城镇供水、路灯、雨水井等重点行业和设施进行检查，杜绝了各类平安事故的发生，确保城镇基础设施正常、稳定运行。三是排查隐患，落实整改。为遏制和杜绝各类平安事故的发生，确保市政公用设施平安稳定运行。我局结合本县市政公用行业的特点，全面开展了城市燃气、供水、桥梁等市政公用设施平安隐患排查工作，各燃

15、气、供水企业对制水制气、供水水源、液氯运用管理、燃气储备站和供应站等重要生产环节和平安监控重点部位进行了自查，并对自查过程中发觉的平安隐患进行整改，刚好消退事故隐患。 （五）小城镇建设工作。 一是启动了 江洛镇中心小学搬迁项目，总投资 xxxx 万元，已完成投资 xxxx 万元。主体教学楼及综合楼、宿舍楼已完成建设任务，目前正在进行扫尾工程建设；二是投资 xxxx 万元，启动实施了江洛镇及泥阳镇生活垃圾处理厂建设项目，现已开工建设，完成投资xxx 万元。三是投资 xxx 万元，完成了占地 xxxx 平方米的江洛镇中心文化广场建设项目，现已完工，正在打算验收工作。四是完成了江洛镇江南小镇建设项目

16、，目前该项目已全面完工，完成竣工验收后即可入住。五是完成了 xx 镇稻坪村、田河村、大河店镇青泥村、xx 河镇柴山社古传统村申报和爱护发展规划编制工作，xx 镇稻坪村、大河店镇青泥村第一批补助资金 xxx 万元已到位，现正在进行古村落爱护建设工作。 （六）建设工程质量平安监管工作。 一是为确保全县建筑工程质量整体水平的提高。要求全县在建工程安装视频监控设备，对建设总投资 xxxx 万元以上的建设项目安装远程视频监控设备，实现远程视频监控。二是 xxxx 年共办理建设工程质量监督申报 xx 项，建筑面积约 xx.xx 万，总投资 x.xx 亿元；办理建筑工程平安开工条件备案 xx 项，办理施工许

17、可证 xx 项，合同发包备案 xx 项，竣工备案 xx 项。为了提高全县建筑工程管理水平，组织质量、平安生产培训 xxx 余人次；三是结合全国工程质量两年专项治理精神，成立了工程质量平安专项治理领导小组，开展了拉网式检查。通过抽查、排查、巡查、督查，共发出质量整改通知书 xx份，平安整改通知书 xx 份，均得到了整改落实，基本杜绝质量平安问题的发生。四是加强了质量平安监督队伍自身建设，提升监管效能和服务水平，通过强化学习、完善制度、规范行为等举措，着力加强队伍的建设，提升了专业实力和水平。 （七）农村危旧房改造工作。 xxxx 年依据省住建厅、省扶贫办、省民政厅、省残联联合下发的关于开展农村危

18、房改造农户动态调整工作的通知（甘建村xxxxxxx 号）文件精神，我县农村 D 级危房工作任务 xxxx 户，中心、省级下达补助资金 xxxx.xx 万元。目前，已开工建设 xxxx 户，开工率 xxx%，竣工 xxxx 户，竣工率 xxx%。 （八）城镇棚户区改造工作状况 xxxx 年我县棚户区改造任务 xx 套，项目名称为 x 县北街片区棚户区改造项目二期。目前，已完成改造区域内住房征迁补偿工作，签订安置补偿协议 xx 户，其中货币化安置 xx 户，新建安置 xx 户，新建安置楼已全面开工建设。 （九）违法建筑查处工作状况 一是制定了x 县人民政府关于开展遏制城区违法违规建设、销售小产权房

19、清理整治实施方案成立了领导小组；二是在巡查过程中，下发建设行政执法责令改正通知书 x 份、建设行政执法责令停止建设确定书 x 份；三是协调电力部门和供水部门对未批先建、批少建多等违法建筑下发城区规范建设管理帮助函 xx 份，对违建项目进行断电、断水；四是对部分须要强制执法的违章建筑依据x 县人民政府关于印发 x 县城市管理相对集中行政.本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页