以房地产权证作抵押申请住房公积金购房贷款的规定.docx

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1、以房地产权证作抵押申请住房公积金购房贷款的规定 赢了网 遇到房地产法问题？赢了网律师为你免费解惑！访 问 以房地产权证作抵押申请住房公积金购房贷款的规定 本规定适用于购买二手房或已确权商品房。申请人必需先把购买的二手房或已确权商品房办理好房地产权证，并自房地产权证发证之日起二个月内申请。 一、以所购房作抵押时 1、申请人需供应东莞市房地产交易鉴证证明书原件及复印件（证明书自发出之日起，交易价格一年内有效，如超过规定时间，要重新评估，供应评估报告）； 2、贷款额不得超过东莞市房地产交易鉴证证明书所标明交易价格的70%（如超过规定时间，则不得超过交易价70%或评估价60%，就低不就高）。 二、以非

2、所购房的其他房屋作抵押时 1、申请人需供应东莞市房地产交易鉴证证明书原件及复印件和 法律询问 赢了网 用于抵押房屋的评估报告书； 2、贷款额不得高于评估报告书估值的60%或房屋交易价格的70%，两者实行就低不就高原则确定； 贷款资料如下表： 向发展商购买已确权房 向个人购买二手房 备注 以 所 购 房 作 抵 押 时 法律询问 赢了网 1、房地产权证 1、房地产权证 原件、复印件各1份 2、东莞市房地产交易鉴证证明书 2、东莞市房地产交易鉴证证明书 原件、复印件各1份 3、申请人夫妻双方身份证（未婚的供应本人身份证 3、申请人夫妻双方身份证（未婚的供应本人身份证 法律询问 赢了网 原件、复印件

3、各1份 4、申请人结婚证（未婚的，供应本人常住人口登记卡） 4、申请人结婚证（未婚的，供应本人常住人口登记卡） 原件、复印件各1份 5、首期收据（不少于交易价30） 5、申请人夫妻双方公积金存折（未婚的，供应本人公积金存折） 原件、复印件各1份 6、申请人夫妻双方公积金存折（未婚的，供应本人公积金存折） 法律询问 赢了网 6、出卖方身份证、银行存折 原件、复印件各1份 7、未付清房款证明（公积金管理中心供应格式，由发展商出具） 7、买卖双方约定说明书（公积金管理中心供应格式，买卖双方签字） 原件1份 以非所够房作抵押时，要另外供应被抵押住房的房地产权证及其评估报告，其余资料按上表供应。购买二手

4、房贷款的，要买方及其配偶和出卖方一齐来管理中心办理。 申请人所贷款项必需划入出卖方所供应的以出卖申请人所贷款项必需划入出卖方所供应的以出卖方名义开设的银行帐户内。 法律询问 赢了网 一幢楼为什么会存在多个公共面积分摊系数 发展商延期交房,监管银行是否担当连带责任 1月份福州二手房交易下降30%中介忙扩张 二手房“意转定”前中介有义务告知房屋实情 借住人对其所居住的房屋是否享有优先购买权 在建工程和房屋期权能否进行典当 承租人的优先购买权与共有人的优先购买权发生竟合时哪个优先 吉林银行个人二手房按揭贷款 避开中介公司暗箱操作全面攻防二手房交易风险 承租人是否可以擅自变更房屋结构 我能否因房客拖欠

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