房建监理工作总结.docx

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1、房建监理工作总结 芒康县县幼儿园新建工程 监 理 工 作 总 结 遂宁广厦工程监理有限公司西藏分公司 2022年10月17日 监 理 工 作 总 结 芒康县县幼儿园新建工程由遂宁广厦工程监理有限公司西藏分公司担当监理业务。由总监理工程师主持，专业监理工程师负责编写本工程的监理规划。公司的资质为 乙级 一、工程监理范围： 依据监理合同，监理的服务范围包括土建、装饰和水电安装的施工阶段监理。依据业主的授权，监理工作内容为工程质量、进度和投资限制。 本工程实行总监理工程师负责制。开工前由总监理工程师组织专业监理工程师负责编制本工程的监理规划，建立了工程质量、进度和投资三大限制体系，整个施工阶段落实了

2、监理规划的各项内容，在施工过程中，共发监理工程师通知单1份、工作联系单共1份，整改通知单2份、监理月报13份，水泥、钢材、焊接钢材取样及送样监督率100%，基础结构、主体结构、装饰工程由遂宁广厦工程监理有限公司西藏分公司组织专项检查。质量和进度得到了有效限制，实现了监理公司对业主的承诺。 二、监理组织机构及监理人员配置： 本工程的总监理工程师由遂宁广厦工程监理有限公司西藏分公司任命，监理人员由总监任命，日常工作由监理组负责。组织机构如下： 项 目 总 监：杜波 项目监理工程师：李杰 三、工程监理的三大限制： (一)、工程质量： 芒康县县幼儿园新建工程，柱下条基与独立基础于2022年10月19日

3、，主体工程于2022年10月9日通过通过业主、建设局和监理的验收；基础和主体结构工程，符合施工验收规范标准；对装饰分部，监理公司组织监理人员对各栋楼进行了一次检测，装饰工程于2022年10月17日进行初步验收，初步验收提出存在的问题，经施工单位整改，达到设计和施工验收规范要求。 (二)、工程进度： 本工程于2022年9月15日开工， 2022年10月17日达到竣工验收要求，共 1 计施工工期400天（日历天）。 (三)、工程投资： 依据业主的要求，凡收方计量项目实行业主、施工、监理三方现场签证，工程的投资目标基本实现了安排目标。 四、主要监理过程： 1、开工后由项目监理工程师杜波组织业主、施工

4、企业召开工地会议，对施工过程的质量限制、进度限制和投资限制作了具体介绍，讲解监理规范内容。听取了施工企业的质量保证体系、平安保证体系。 2、设计变更： 全部设计变更报业主同意并经设计单位签字认可后实施。 3、工程验收： 参与基础和主体两部分阶段性验收。基础、主体结构工程检验批资料共48份；。 4、检查进场原材料取样和送样实现监理旁站，监督率100%： （1）设立取样记录本，跟踪每组样品的取样和试验结果。 （2）监督施工方钢筋原材料和焊接试件取样，其中：钢筋原材料5组，合格率100%；焊接试件5组，合格率100%。 （3）检查焊工上岗证1人，监督钢筋焊接的取样，送样检验。 （4）检查水泥有出厂合

5、格证，且督促各施工企业送水泥复检1次。 4、砼浇筑的限制： （1）重点限制了模板的制作和安装，对拼缝、柱模下部检查达90%，本工程混凝土没有出现任何孔洞、露筋现象，表观质量很好。 (2)监理根据建筑工程旁站管理方法规定，对砼浇筑期间全过程进行旁站监理，采纳试验室指导协作比，监督率100%， （3）监督施工企业取基础、主体混凝土试件12组，合格率100%。 （4）监督石料和砂冲洗。 5、砖砌体和抹灰的限制： （1）监督施工企业取砌体砂浆试件4组，合格率100%。 （2）监理对各楼分别4次用检测工具对砖砌体和抹灰质量进行专项检查，其中对达不到要求的，要求施工企业进行返工整改，有效保证了工程的砖砌体

6、和抹灰 2 质量。 6、装饰工程的质量限制： 从目前装饰效果看，基本实现了业主对装饰效果的要求和设计单位的设计意图。 （1）对主要装饰材料(木地板、内墙脬胶漆、门、窗等)的选用，必需按业主指定品牌选购。 （2）对装饰工程事先要求施工方供应方案及施工工艺，并做施工样板，经监理和业主审查后方可实施，如装饰有改变必需经业主、设计同意方可实施。 （3）内墙乳胶漆、外墙乳胶漆与设计、业主、监理和施工单位共同制定施工方案，色调搭配，要求施工方先做样板，经业主同意后在大面积施工。 （4）对卫生间进行48小时关水试验、木地板面等，严格根据施工工艺操作，刚好检查和处理施工中存在的不足，以确保装饰工程质量。 7、

7、屋面工程的质量限制 屋面工程的施工过程中，监理检验SBS防水卷材样品，对进场材料根据样品进行检查，施工过程中，根据建筑工程旁站管理方法规定，监理对屋面找坡层、保温层、卷材防水层和混凝土刚性层进行了检查，屋面工程完成后，做了淋水试验，没有发觉有渗水现象，有效限制了整个屋面防水施工质量。 8、水电安装、试验的质量限制： 对进场的水电材料、箱、盘、板、接线盒设备器具、进行了重点检查证明书、合格证。 督促施工方进行排水管通水试验，屋面、卫生间关水渗漏试验，并在试验中实施了旁站监理，参与电器线路检测及防雷接地电阻检测试验。在开工前要求业主送施工图报地区防雷办、县消防队审核，并提出审核看法。基础、主体经过

8、防雷办检查检测合格。 9、质量缺陷限制方法： (1) 各项工作起先前，监理与施工负责人及相应班组长召开会议，具体讲解了有关规范，不正确的施工工艺或质量缺陷，用口头通知或书面通知施工方刚好改正，并填写监理质量检查记录，施工方未能刚好按要求整改，则停工整改。 （2）由于施工企业亲密与监理协作，在整个施工过程中，基本做到三级验收 3 要求，工程质量得到了有效限制。 （3）本工程施工中，对施工单位遇到的施工问题，责任监理工程师刚好赐予解决处理，对重大施工问题，责任监理工程师则请示总监或召集业主、设计方共同探讨，确定施工方案，从而有力保证了施工质量，合理的限制了工程造价，保证了工程质量。 10、进度限制

9、方法： 指导施工方编制进度安排，要求确定主要限制网点，并监督安排的实施，当安排进度与实际进度发生冲突时，监理要求施工单位刚好实行应对措施。与施工方共同主持生产监理睬，向施工方提出施工管理的建议，帮助施工方进行工期和质量管理。 11、工程造价主要内容： 与业主、施工单位参与预算外工程的收方计量工作。 五、平安管理和文明施工 工程开工初，明确了施工单位的平安文明生产责任，同时，监理还要求施工单位编制了平安文明生产施工组织措施，在整个施工阶段，工地未发生重大平安生产事故和治安事务。 六、对本项目监理工作的体会 本公司项目监理组在实施监理的过程中，严格根据监理规范和相关标准对项目进行质量、平安、进度、

10、投资方面的限制，同时得到业主的大力支持。在施工过程中，施工企业与现场监理亲密协作，使本工程质量和进度得到了较好限制。 七、监理档案： 监理文件分册 监理日志分册 房建监理工作总结 房建监理工作总结 房建监理工作总结 高速房建监理工作总结修改稿 房建第三驻地办监理工作总结 (6000字) 房建工程监理工作总结 房建工程监理工作总结 房建监理工作程序及工作流程 房建工程监理工作总结1 铁路房建监理监理细则 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页