担保公司业务流程.docx

《担保公司业务流程.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《担保公司业务流程.docx（14页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、担保公司业务流程 担保公司业务流程 担保公司业务流程比较困难，官方有明确的法律规定。但担保公司业务流程大体上是：企业或个人申请-担保公司受理-初审阶段-机构审核阶段-上会评审阶段-领导审批阶段-登记合同出保-项目资料归档这样一个过程，当然每个地区的担保公司都不太一样，每种担保业务品种走的流程也不一样，不同行业不同申请额度走的流程也不尽相同。 担保公司业务流程简洁记录： (一)申请:企业提出贷款担保申请 (二)考察:考察企业的经营状况、财务状况、抵押资产状况、纳税状况、信用状况、企业主状况，初步确定担保与否。 （三）沟通：与贷款银行沟通，进一步驾驭银行供应的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。

2、 （四）担保：与企业鉴定担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。 （五）放贷：银行在审查担保的基础山向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。 （六）跟踪：跟踪企业的贷款运用状况和企业的运营状况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或削减最干脆跟踪考察企业的经营状况。 （七）提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷打算，保证企业资金流的正常运转。 （八）解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。 （九）记录：记录本次担保的信用状况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保供应信用记录。 （

3、十）归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。 B.本人融资 一交易转按揭担保业务 凭据卖方（或买方）的申请，用于卖方偿清原银行贷款（或买偏向卖方种植购楼款），由中兰德供应担保，银行向申请人发放贷款，(一)含义：是指卖方将其房产让与给买方时，以便平展料理房产过户的业务。 (二)料理流程 客户申请并提交材料担保探望审批银行放款赎楼过户取买方房地产证料理抵押登记业务凑合 (三)申请人需供应的材料 A买方身份证明复印件； B卖方身份证明复印件； C、原房地产证复印件； D、原贷款银行欠款明细； E、原抵押借款合同原件 F?原供款记载； G、原供

4、款存折或银行卡 H、房地产买卖协定； I、买方已付首期款证明材料； J、公司伏祈供应的其他材料 二转贷担保业务（又称同名转按揭担保业务、非交易转按揭担保业务） 由担保公司供应担保，待赎出房地产证并注销原抵押登记后，银行向申请人发放短期赎楼贷款（或提早发放后续抵押贷款），凭据其申请， （一）含义：转贷担保业务是指房产权力人为节俭贷款利息支出、加多贷款金额、改变还款期限等，用于偿清原银行贷款，再相联在银行料理二手楼抵押贷款的业务。 （二）料理流程 客户申请提交材料担保探望审批银行放款赎楼注销原抵押登记重新料理抵押登记业务凑合 （三）申请人需供应的材料 A.申请人身份证明复印件； B.房地产证复印件

5、； C原贷款银行欠款明细； D原抵押借款合同原件； E原供款记载； F原供款存折； G公司伏祈供应的其他材料。 三凭抵押回执放款担保业务 但客户欲在抵押登记办妥前索要银行的抵押贷款，银行凭抵押回执向申请人提早发放贷款的业务，凭据其申请，由担保公司供应担保， （一）含义：凭抵押回执放款担保业务是指已过户到买方名下的房产在领土部门产权登记中间已料理了抵押登记递件手续并索要了抵押登记收文回执。 （二）料理流程 客户申请并提交材料担保探望审批银行放款抵押登记出件业务凑合 （三）客户所需供应材料 A抵押回执复印件； B房地产证复印件； C抵押借款合同复印件； D借款人身份证明复印件； E公司伏祈供应的其

6、他材料 四假寓房换证担保业务（又称“绿转红”业务） 银行再向客户发放商品房抵押贷款，凭据房产权力人的申请，待办妥商品房房地产证（红本）及其抵押登记手续后，由担保公司供应担保，用于提早还清尚在按揭进程中的按揭贷款、向当局部门补交地价及有关税费、干脆房产交易和资金需求等，银行向申请人发放短期周转性贷款，并收回担保贷款的业务， （一）含义：是指在确保假寓房经相干当局部门批准无妨替换为商品房的前提下。 假寓房换证担保业务包蕴两种业务范例： 1假寓房房地产证（通常称为绿本）换证的担保业务：是指房产权力人以绿本向中兰德申请“绿转红”的担保业务； 2假寓房购房合同换证的担保业务：是指房产权力人以假寓房购房合

7、同向中兰德申请“绿转红”的担保业务。操作进程加多了购房合同转绿本的症结，与范例A相比。 （三）业务流程 客户申请提交材料担保探望审批银行放款赎楼办绿本办红本办抵押登记业务凑合 （四）申请人需提交材料 1.抵押回执复印件； 2.房地产证复印件； 3.抵押借款合同复印件； 4.借款人身份证明复印件； 5.公司伏祈供应的其他材料 五直客式按揭担保业务（又称一手楼按揭担保业务） （一）含义：是指本人为了以一次性付款方法向开拓商置备一手楼房产，担保公司为本人向银行申请的按揭贷款所供应的阶段性担保业务。 （二）业务流程楼盘审核客户申请并提交材料担保探望审批银行放款料理材料退回料理房产证料理抵押登记业务凑合

8、 （三）申请人需提交材料 1.申请人及共有人身份证明复印件； 2.申请人及共有人户口证明复印件； 3.婚姻证明复印件； 4.申请人、房产共有人的本人信誉报告原件； 5.收入证明原件； 6.公司伏祈供应的其他材料。 六汽车贷款担保业务 （一）含义：是指本人欲置备耗费用处车辆，但弗成或滞碍一次性付清全款，凭据客户申请，由中兰德供应担保，银行向申请人发放汽车按揭贷款，用于向车商种植购车款，待车主交纳购置税及上好牌后再将所购车辆抵押给中兰德（或贷款银行）的业务 （二）业务流程 车商审核客户申请并提交材料担保探望审批银行放款车辆置备及置备从容料理抵押登记按揭供款贷款还清业务凑合 （三）申请人需提交材料

9、1.申请人身份、户口证明复印件； 2.婚姻证明复印件； 3.职业收入证明原件； 4.投保情形证明复印件； 5.家庭住址证明原件； 6.房产证明文件复印件； 7.驾驶证复印件； 8.个体工商户、公司股东、法人代表需供应生意执照、集团机构代码证、工商新闻查询单等有关材料； 9.近期免冠照片； 10.本人信誉报告原件； 11.车辆及格证复印件； 12.购车合同原件； 13.首期款证明原件； 14.汽车耗费贷款转入账户确认书原件； 15.公司伏祈供应的其它材料。 七本人经营性贷款担保业务 （一）含义：是指担保公司为自愿人向银行申请的、用于从事储积经营勾当的融资供应担保的业务。 （二）业务流程 客户申请

10、并提交材料担保探望审批银行放款分期还款贷款结清 （三）申请人需供应材料 1.担保申请人（及配偶、共同借款人、共同还贷人、产权共有人）的居民身份证、户口本（或回乡证）原件及复印件； 2.客户根本情形表； 3.本人财产清单； 4.担保申请人婚姻形态证明原件； 5.担保申请人职务、职称、专业资格、学历证明原件及复印件； 6.担保申请人（及配偶、共同借款人、共同还贷人）的收入证明及财产形态等还款才华证明文件原件（如：村民分红凭证等）； 7.担保申请人真实住址的水费、电费、电话费、物业治理费等费用单据； 8.担保申请人所涉及的生意执照及相干行业的经营准许证、纳税证明、财务报表、对帐单、融资用处中的相干协

11、定、合同或其他材料； 9.抵押或质押的权属凭证和清单，有权弹刻人同意抵(质)押的证明等； 10.凭据我公司客户应供应材料清单伏祈供应的其他本人、企业相干经营材料和反担保材料。 企业融资担保 一企业流淌资金贷款担保 在其自有资金亏欠且无法孤独保持银行贷款的情形下，通过担保擢升其信誉而索要融资， （一）含义：是指企业因正常储积经营周转的须要。 期限：蹩脚在1年以内（包蕴1年） （二）料理流程 担保公司代偿，客户切磋担保部门受理申请担保部门进行探望和材料核实，没落担保；到期无法还款，出具探望报告担保公司内部审批签署担保合同，落实料理反担保手续担保公司向银行及金融机构出具担保函；银行及金融机构发放贷款

12、担保公司与银行金融机构共同施行保后幽禁到时刚好还款，被担保人担当相应的任务。 （三）申请人需供应的材料 二授信额度贷款担保 （一）含义：是指为企业向银行申请授信额度建设的担保，企业无妨在不领先额度总限额和期限内循环诈欺贷款。 期限：蹩脚为一年 （二）料理流程 （三）申请人需供应的材料 三企业凝聚资产投资贷款担保 在其自有资金亏欠且无法孤独保持银行贷款的情形下，通过担保擢升其信誉而索要融资， （一）含义：是指企业资天性支出的须要。期限：蹩脚在1年以上。 （二）料理流程 客户切磋担保部门受理申请担保部门进行探望和材料核实，出具探望报告担保公司内部审批签署担保合同，落实料理反担保手续担保公司向银行及

13、金融机构出具担保函；银行及金融机构发放贷款担保公司与银行金融机构共同施行保后幽禁到时刚好还款，没落担保；到期无法还款，担保公司代偿，被担保人担当相应的任务 （四）申请人需供应的材料 诉讼保全业务 一、诉讼保全担保 向法院提交的对因财产保全不宜给被申请人所造成的掉失进行赔偿的担保， （一）含义：诉讼保全担保是指申请人在向法院申请进行财产保全时。重要包蕴诉前财产保全担保、诉讼财产保全担保和财产执行担保等。 （二）讼保全担保的重要方法： 为申请人担保； 银行向法院出具保函； 用自有资产为申请人向法院做担保。 （三）业务表率 申请人或代理律去世向担保公司供应案件、保全标的物有关材料，供应反担保（增益担

14、保或物的担保）材料； 担保公司进行项目处置，鉴定是否同意担保； 扶直托付担保协定书、缴纳增益金、担保费，料理落实反担保措施有关手续； 担保公司向银行供应担保，缴纳增益金及手续费； 银行向国民法院出具财产保全保函。 四、诉讼保全申请人应供应的材料： 生意执照、机构代码证、税务登记证的原件和复印件、法人代表证明书，法人代表托付书；（自愿人）身份证、户口簿、结婚证和居住证明的原件和复印件；法院受理案件知照书复印件 诉讼状及其相干的证据材料复印件；诉讼保全申请书；保全标的物的有关情形。 担保公司业务流程 担保公司业务流程 某担保公司业务流程 投资担保公司业务流程) 担保公司业务流程(业务指引) 担保公司业务流程及材料 担保公司业务流程规范精品DOC 担保公司业务流程包括哪些环节 河南省投资担保公司业务流程 担保公司业务流程及材料课外材料 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页