房地产市场发展现状及趋势分析问卷调查个人总结.docx

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1、房地产市场发展现状及趋势分析问卷调查个人总结 个人总结 在这一次的经济分析与预料实践中，我在我们组担当的是组长，主要负责的是安排任务和协调组内成员们的工作，以及进行问卷调查和完成最终的调查报告。所以，任务量还是比较大的。在本次实践中，我们组所进行探讨的课题是十堰市房地产市场发呈现状及趋势分析。这是一个，须要大量查阅资料和实地去调查，才能得出有价值的信息的课题。所以拿到这个题目后，我依据我们组的状况，对成员们进行了分工。其中，女生主要负责查阅资料，男生就主要负责进行问卷调查及问卷统计的工作。当我把任务安排好了之后，他们就各自起先主动的行动了起来。 在此次实践中，我的一部分任务是协调工作，而还有一

2、部分任务就是完成我在这次实践中所要完成的工作。 一、本次实践的任务 （一） 查资料 首先，我得要上网查资料，搞清晰目前十堰房地产的现状。我通过查资料，了解到了，和许多一线城市及同等城市相比，十堰楼市发展态势是健康平稳的，这主要可以从相对较少的泡沫和稳定上升的房价予以衡量。通过比较得出的，一是纵向比较，随着区域经济发展速度的加快和市民收入水平的提升，包括十堰在内的任何一个城市的房价均呈现上涨态势，但相对而言十堰房价涨势平稳，并没有过度狂热的局面；二是横向比较，和同等规模同等级别的城市比，如襄樊、宜昌和黄石，十堰在开发成本不菲的基础上房价水平却相对较低。当然十堰楼市在金融危机的影响下也一度低迷，但

3、在刚性需求和开发成本的支撑下，房价并没有出现大的波动，而且很快就告辞了寒冬迎来了阳春。而在此次国内一线城市楼市的火爆表现面前，十堰楼市依旧根据自己的节奏行事，虽然见涨但依旧稳字当头。 后新政时代，十堰楼市观望心情照旧浓烈，看房者锐减销售量下跌，但是房价却照旧坚挺。有人说，“新国十条”的出台，最终给快速狂奔的房产市场套上了缰绳。新政出炉以已许多日子了，楼市销售市场的低迷有目共睹，北京、上海、武汉等大城市的楼房降价的信号也已到处可寻，但是在十堰这样一个三线城市， 大规模的降价现象千呼万唤后照旧还没有出现。 历史上中国土地市场几次陷入疯狂，之后楼市都会出现价格虚高、滞涨现象。突然形成的新一轮土地热潮

4、，明显不是中国房地产泡沫彻底化解和周期性调整宣告结束的结果。在不遗余力的土地刺激政策和市场对通货膨胀预期的担忧下，土地泡沫的再次膨胀，或许正隐藏着房地产的下一轮危机。 （二） 问卷调查 跟其他两个组员一样，我的另外一个任务是进行20份的问卷调查。这个工作量对我来说的确很大，但因为我是组长，我必需要起到带头作用，所以，在给他们安排完任务之后，我就主动的行动了起来。我主要跑到十堰有几家比较有影响力的楼盘的售楼处去调查，因为那里可以得到我所想要的信息。 一起先，我拿着问卷，心里很胆怯去跟别人沟通，但为了完成任务，我只能硬着头皮上了。令我意想不到的是，我所调查的人都很配和我的工作，他们拿到问卷后，都非

5、常仔细的填写了起来。有的还甚至兴趣盎然的，跟我一起探讨起十堰的房地产现状问题，而且向我提了许多珍贵的建议。就这样，整个过程很顺当，一天下来，虽然奔波的很辛苦，但收获了许多，心里别提有多兴奋了。 通过我对问卷的分析，我了解到多数人认为，十堰将来的房价还会上涨。这是因为全国100个大中城市的平均房价目前约为5000元/，而十堰城区的商品房平房均价约为4050元/，十堰商品房的均价要低于全国100城的平均水平。除此之外，十堰的经济每年以30%的速度增长，而且土地出让金也逐年增加，建筑材料、建筑工人的工资也都是在不断的上涨，居民经济收入不断的增加，市场上80%的购房者都属于刚性需求，房子一般都是供不应

6、求的，基于这样一种市场常态而言，十堰房价上涨势在必行。 当问及到他们买房的目的时，大多数人都是自己或家人住。由此可以看出，在十堰市，高房价对每一个家庭来说是毁灭性的打击，为了一套房子，十堰一般购房者奋斗一百年也无法负担，所以大多数人买房普遍是为了居住，而很少有人会买多套房子去作为投资升值。 （三） 报告汇总 本次实践，作为组长我还有个更重要的任务，那就是对调查报告最终的汇总和撰写。在写之前，我首先是列出了所写报告的提纲，这样可以对报告有个大致 的框架和构思，那么在写报告时就不会觉得没头绪。接下来，我就是把每个成员交给我的资料，进行了一个总的整理和修改。根据老师给的模板，我一点点的撰写，最终整理

7、了三天，报告终于完成了。过程虽然很辛苦，但是，我却学到了许多珍贵的学问和阅历。 二、实践后的感想 这是我在高校期间的最终一个社会调查实践活动，对我而言，意义真的很大。因为在这次实践中，我担当的是组长，这就意味着，我不仅要完成自己的任务，而且还要协调和支配好组内成员的工作，主动的负责和督促。这不仅是对我的工作实力的一种熬炼，更是对我组织实力的一种提高。所以，在这次实践中，我虽然要比其他人花的时间多，但同时也要比其他人收获的更多。 在查阅资料方面，我学到了如何从众多凌乱的信息中，筛选我所须要的信息和资料，这让我在信息检索方面，又有了一个新的提高；从问卷调查的过程中，我熬炼了自己与人沟通沟通的实力，

8、在以往这是我的一个弱点，经过这次，我在这方面又有了新的突破；而在撰写报告这一过程中，我对Office办公软件又有了进一步的驾驭；除此之外，在组织和协调工作上，我收获最大，因为它让我知道了对待组里不同特性的成员，要用不同的方法去领导和沟通。 实践虽然结束了，但它却让我深深地感受到了一种团队协作的精神。因为无论我安排给他们什么任务，他们总是没有半点怨言，而且都非常主动的协作我的工作，这让我很感动。我深深的体会到了一个团队的合作是特别重要的。一件任务，让一个人去干，实力是非常有限的，但假如依据每个人的特点，安排给适合他们的工作的话，这样效率就大大提高了。 这次实践，我所收获的东西，对我来说是特别珍贵

9、的。因为我懂得了，将来无论干什么事情，都要有一种老醇厚实干活的看法，还要有一种剧烈的责任心，以及团队协作的意识，我信任这对我以后的工作会有很大的帮助。 再次感谢我的整个团队对我工作的大力支持和协作，同时也感谢周老师，给了我这次难能珍贵的机会，让我在各个方面充分的熬炼了自己。以后，到了工作岗位，我肯定像这次实践一样，严格要求自己，认仔细真踏踏实实地工作。 房地产市场发呈现状及趋势分析问卷调查个人总结 珠海房地产市场发呈现状及趋势展望 我市房地产市场现状及发展趋势的调查 宜宾房地产市场现状及发展趋势 工业地产市场发呈现状及前景趋势分析 浅议房地产行业的发呈现状及将来趋势 长沙房地产市场现状及发展趋势探讨 商业地产市场发呈现状及前景趋势分析 我国房地产市场现状及将来发展趋势分析(精) 我国房地产市场的现状及发展趋势 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页