永吉西大岗休闲旅游度假区项目简介.docx

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1、永吉西大岗休闲旅游度假区项目简介 吉林市永吉休闲旅游度假区项目 1.项目简介 1.1项目背景 永吉镶嵌在长吉经济走廊上的一颗绚烂明珠，毗邻省会长春市和吉林省其次大城市吉林市，被纳入长春市一小时经济圈范围内，全境处于“长吉图开发开放带动先导区”先行先试区域内和长吉一体化发展的重要节点城市，位于境内的吉林（中国-新加坡）食品区建设步伐加快，国际知名度全面提升，并且与县内拥有的驰名中外、世界上离城区最近的大型滑雪场北大壶滑雪场的冰雪旅游产业形成互动，将打造一批具有综合配套实力和综合竞争实力的永吉特色的旅游产品，形成旅游业发展的新格局，以全面建立长春、吉林的“后花园”为目标。县委、县政府始终把环境创新

2、放在首位，培育新的经济增长源，发展旅游产业，吉林永吉西大岗休闲旅游度假区项目作为永吉县“十二五”旅游总体规划中的重点建设的旅游项目，已列入永吉县国民经济和社会发展十二五规划纲要。 历经长期打造及周边地区旅游开发的不断深化和扩大，前来旅游的游客规模也随之快速增加，奇妙自然生态景观和人文历史景观已成为投资者开发旅游项目和游人休闲、观光的志向去处。域内省内著名的星星哨水库、巴虎风味狗肉一条街、万昌地热温泉、黄榆溶洞、兴光朝鲜族民俗村等一大批旅游资源，其中一些旅游景点已成为全国知名的旅游名胜景区，旅游产业发展前景非常可观，山美水秀的永吉旅游产业正由观光型向休闲度假型转变。 吉林市永吉休闲旅游度假区在区

3、位、资源上均具备了开发体闲旅游度假产品良好的有利条件，是开发城郊体闲、旅游、度假、居住的志向之地，完全可以打造成高品位的、国内一流的休闲旅游度假胜地。 1.2项目建设内容及规模 永吉县历史悠久，取“恒久祥瑞”之意。早在新石器时期，松花江畔就有人类栖息。虞至周秦时期永吉地方的部族，就与中原王朝建立了统属的贡纳关系。清雍正四年（1727年1月12日）始设永吉州，光绪八年（1882）升为吉林府。民国2年（1913）开设吉林县，经过几次沿革，1945年东北光复后复名永吉县的称谓。1946年5月28日至1948年3月9日，在永吉境内建立永吉县政府，在永吉北部建立的永北县政府，在永吉南部建立的永南县政府。

4、永吉全境解放，1948年7月15日，吉林省政府确定，永南、永北两县合归为永吉县。 永吉县位于吉林省中东部，东经12548-12640，北纬4318-4353之间，地处长白山向松嫩平原过渡地带，坐落在漂亮的松花江畔，是全国唯一同时拥有工业、农业和旅游3个新兴省级经济开发区的吉林市城郊县份。幅员面积2625平方公里，辖9个乡镇、2个省级经济开发区、139个行政村。耕地总面积8万公顷，其中水田2.5万公顷，旱田5.5万公顷。总人口42万，县内有朝、满、回、蒙等24个少数民族。 永吉有得天独厚的区位优势。县内有各级马路干线94条，国省级干线3条，其中202国道北起黑河市直到大连港，从本地块东西向穿境而

5、过，302国道起于吉林珲春止于内蒙古乌兰浩特，长吉、长图高速马路贯穿永吉腹地。通往沈阳、天津、宁波等地的铁路干线途径永吉，已建成通车的长吉城际铁路和吉林至辽宁草市高速马路也从永吉境内通过。 县内年平均气温为5.6，年平均降水量677毫米。具有良好的积温、足够的光照、四季分明的气候；夏季为西南风，冬季为西北风。 本项目位于永吉县西郊口前西大岗，距长吉一体化发展的重要节点城市永吉县城4公里；距中国最宜人居和创业的城市吉林市12公里；距吉林省省会长春市110公里；距全国最大的人工湖松花湖风景区10公里；距北大湖滑雪场20公里；距长吉高速入口5公里；距吉草高速0.5公里；距规划兴建的吉林市黄旗屯内陆港

6、18公里；距长春龙 嘉国际机场65公里；距大连港700公里。优越的旅游区位，即可享受到其它旅游风景区的客源市场辐射，又具有肯定的旅游串线优势。 项目区域总面积110公顷，属于丘陵地势。其中水域面积约为40公顷，河塘水域面积大小不等且相对集中，水质良好，水深相宜，有良好的河岸线；陆地面积约为70公顷，森林绿化覆盖率较高，是发展休闲旅游度假的极佳自然生态环境。 总体定位以休闲垂钓为主的，低容量、高品质的生态型综合休闲旅游度假胜地，胜利探究出一条生态经济共赢、人文景观相融、城市西郊互动的“永吉模式”。 规划八个分区： 垂钓区【休闲垂钓、竞赛垂钓、特色垂钓】 休闲度假区【休闲度假酒店、休闲度假农庄】

7、现代生态农业观光旅游区【长白山名优特产品加工展销中心、室内外蔬果采摘等】 拓展训练区【彩弹拓展训练、射箭竞赛场、攀岩、蹦极、高空行走、露营地、定向运动等】 满族风情小镇【生态农产品商业街、特色风味美食街、民俗风情精品街】 度假排屋区【酒店式度假排屋、居住式度假排屋】 入口服务区【入口中心环岛、康熙出征广场、快乐广场】 户外休闲体育活动区【网球场、羽毛球场、GOLF发球练习场、冬季滑雪场、旱冰场、滑草场、水上活动中心、自驾游、烧烤园、游泳池、露天剧场等】 1.3经济效益及社会效益预期 前期通过政府相关扶持资金的投入，结合项目资源特点，以原粮食局西山渔场地块及劳动局地块作为首期开发项目，项目内容以

8、休闲垂钓、休闲度假为主及现代生态农业观光旅游为辅的核心旅游产品。中远期时开发 垂钓竞赛、满族风情小镇、居住式度假排屋、户外休闲体育活动等项目，并结合各类节庆活动，发展适量的特色商业活动。既是结合休闲旅游产业的建设来促进永吉县旅游产业结构调整，又是增加社会经济效益的有效途径。 口前西大岗的自然旅游资源和生态农业资源丰富，同时还拥有良好的河塘水域、民俗文化，但旅游开发却相对落后，故本项目的启动开发，将成为整合永吉优势旅游资源的契机，进一步推动口前西大岗的旅游开发进程和全面发展，为建设富有文明、和谐华蜜、国际知名的新永吉奠定坚实基础。 永吉县客源市场呈现以下几个特点：散客比例快速增长；自驾游日渐增多

9、；观光型向休闲度假型转变；高收入度假人群增多；北大壶和松花湖等各旅游项目的连接点；口前西大岗目前垂钓活动在吉林已有肯定的知名度。 潜在客源市场以长春、吉林、永吉县等本土市场为核心，重点吸引高端阶层、白领阶层、自驾游阶层、银发市场等四类消费群体；东三省境内的部分游客乃至全国的分流团队及散客为机会市场。潜在客源市场预料：据高端休闲旅游度假市场消费标准预料，估计到2022年，年游客量将达到30万人次，人均消费将达到780元；到2022年，年游客量将达到50万人次，人均消费将达到1080；到2022年，年游客量将达到80万人次，人均消费将达到1280元。 1.4项目总投资及资金筹措 1.4.1项目总投

10、资 项目预料投资总额：80000-100000（万元） 1.4.2资金筹措 企业独资或合资 1.5项目合作方式 企业自筹资金，或找寻合作伙伴；政府供应土地、基础设施条件及相关实惠政策。 1.6需外方投资方式 在企业及政府双方协商允许的状况下，可以吸引外资。 1.7项目建设地点 吉林省永吉县西大岗 1.8项目进展状况 项目建议书 2.合作方简介 2.1联系方式 联 系 人：李响（吉林省永吉县经济技术合作局副局长） 电话：0432-64239349 传真：0432-64239346 电子邮件：lxy6711 邮编：132200 永吉西大岗休闲旅游度假区项目简介 塘田街旅游休闲度假村项目简介 兴凯湖旅游度假区项目简介 大孤山旅游休闲度假区项目可研报告 (计版)黄沙岗旅游度假区项目建议 如何大力开发休闲度假旅游策划？ 红山湖旅游度假区环湖路项目简介 恒德山庄休闲度假项目方案 市休闲度假旅游产业发展规划 旅游的休闲市场与度假业态分析 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页