预算经验心得体会(随笔连载)0.docx

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1、预算经验心得体会(随笔连载)0 在许多地方都发觉了此帖的转载，但有一些并没有注明转载自天圆地方建筑论坛，还有的干脆当做原创帖子转帖过去。我不反才转帖，但我反对贯以原创帖子来转帖。许多人针对帖子内容提出问题，似乎都没有得到答复，这是有违我写这个帖子的初衷的。希望下次再有转帖这个帖子的时候，请注明转帖自天圆地方建筑论坛，链接：,等候大家的福音 装修预算也是让我比较头疼的预算了。首先，装修工艺特别的困难，工序比较多，特殊是装修材料种类太多。对于工序与工艺，这可以通过看规范及施工工艺方面的文章了解，或者到工地看工人的操作方法。对于材料费，是最难处理的了。品质、规格、颜色等都一样的材料，因为生产厂商的不

2、同，单价可能相差几倍或是更多。还有，假冒名牌材料，阅历差的根本就辨别不出来，但价格相关极大。通过我做的一栋10万平方米高级装饰公建工程，我发觉，最不好做的预算有就是装饰、智能化。个人认为，装饰工程的主要利润点就在材料费上。因此，材料单价的确认是一个难点。另外，人工费单价应当在招标过程中确认，不要留缺口。驾驭了施工工艺、材料价格确认方法、人工费的确认方法，则你的预算就会是一份好的预算。 蓝钥匙先生，特别感谢你为大家奉献如此经典的帖子，我拜读后感觉受益匪浅，我也是刚刚毕业于工程造价管理专业一年多，现在就职于一家电力监理公司，由于阅历不足，经常让我感到很困惑，尤其是和施工单位的人对峙时候，我明明知道

3、施工单位看我年纪小，就编出一些工序来骗我，但是我由于阅历不足，不能赐予有力的回击证明他说的工序没有应用在我们的工程上，所以请蓝钥匙先生帮帮我，我应当怎样做才能把技经监理做好呢？诚盼您的回复！感谢！ 回答wangmin1105的问题： 我没有做过监理，但我知道，监理是为建设方服务的。工程中，施工单位的确有欺压监理或建设单位预算人员阅历差的状况发生。我也遇到过。因为我几乎每天去工地现场视察，因此，每项工作都做了什么，心里都知道一点。但对于某工序，是否是某项目的要求工序或是某项目都应有哪些工序，在以前我不是很清晰，现在也只是比以前强一点。在结算过程中，出现了许多虚报的状况。我们就拿彪的力气在117楼

4、所说的去掉一些工序的做法，假如你确信他没做比如土工布这一项，你看到了他没做，那你不要跟他废话，挖出一部分来检查好了。假如他真的没做，那全部工作都得反工，一切损失由他负责。当然，假如他真的没做，他会在你提出检查的时候，转移话题的。假如他做了，那一点点的损失，交由建设方负责。 做监理，应当是有丰富的工作阅历才可以做监理，可目前的现状，大家都清晰。缘由呢，我想还是历史缘由吧。建设方不是很信任监理方，给的监理费用太低，从而干脆造成了监理方为了节约成本而招收没有阅历的高校毕业生。好的监理单位是建设方的良好合作伙伴，差的监理单位是一块臭肉坏了满锅汤。 下面是引用蓝钥匙于2005-06-20 11:36发表

5、的: 利用偷工减料的方式节约成本的方法是我最不观赏的方法，也是最不屑用的方法。 老兄啊，现在的业主是精明的很哪！动不动就是最低价中标，不搞点手段真的是赚不到钱的，有时还会亏。象现在广州市“广佛放射线”工程，也是低价中标，土建单位全部亏，工程拖了1年多都没有完工，还搞的工地很乱，市民投诉许多。影响特别不好。 特殊是增加工程还要下浮。下浮是这样的：投标限价是1000万，低价中标价是500万，那么你的增加工程就要下浮50%了（当然，清单里面有的除外），这样就真的很惨了，不敢搞增加工程，有时候由于设计方欠缺考虑一些事情，导致还要增加一些配件，业主要求你增加，你还要亏上加亏啊！ 所以，这种状况不是串标就

6、是要偷工减料的。 彪的力气：你也是一热心人啊！ 对于你所说的“现在的业主是精明的很哪！动不动就是最低价中标，不搞点手段真的是赚不到钱的，有时还会亏”，这是一个很困难的缘由造成的后果。个人认为，这不仅是业主缘由，主要缘由还是施工方缘由。施工方的不正值竞争以及良秀不齐造成了一些小的施工单位不注意信誉以及大公司只要有工程就有产值的理念才是主要缘由。目前的建筑市场是很混乱的，我是这么认为的。建设方缘由也不少，当然，还有一些是政府缘由。等有时间好好写一写这方面的东西。 感谢你发的那个园林预算。我真没有接触过这方面的，这对我也是一种学问积累。我们中国的古代建筑成就是辉煌的，技术含量是特别的高的。据说，为了

7、探讨某古代木结构建筑的构造，呵呵，我们现代人把它拆除了，之后就怎么也安装不上了。看看目前存在的木结构建筑，我是很晕的，因为我看不出来是怎么安装的。中国的古人，高超啊！ 预算阅历心得体会(随笔连载)0 预算阅历心得体会(随笔连载)0 (预算阅历心得体会随笔连载)超精华 预算阅历心得体会 预算阅历心得体会 心得体会0 预算心得体会 教学心得体会0 听课心得体会_0 全面预算心得体会 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页