2022年商铺转让合同(汇编15篇).docx
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1、2022年商铺转让合同(汇编15篇)商铺转让合同(汇编15篇)在人们越来越信任法律的社会中,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同也是避开争端的最好方式之一。信任大家又在为写合同犯愁了吧,以下是我为大家收集的商铺转让合同,欢迎大家共享。商铺转让合同1甲方:乙方:甲方将 商铺转让给乙方,现就转让事宜达成如下协议:1. 甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后,并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时,签定本协议.2. 甲方的权利和义务:(1).转让费(大写: 整).转让协议书签定后,甲方协作乙方与产权人( )签定正式租赁合同.同时,乙方将转让费交给甲方,转让手续全部结束.(2).甲方在与乙
2、方交接之前须和( )商铺业主结清以前的费用.甲方的营业时间至_年_月_日.甲方必需在_年_月_日以前办理并完成变更或注销等手续.否则视甲方违约.(3).甲方对现有转让物品及装修等状况列出物品清单及装修说明.并作好正常交接手续.(4.)甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定_的租赁合同中,得以完整的体现: *与该商铺的产权人签定的租赁合同期限为:_年_月_日至_年_月_日: *租金为/月_年内不变.*乙方的免租期为_年_月_日至_年_月_日.*甲方现有门口的广告位可供乙方运用,相关手续由乙方自理.(5.)违约责任:甲方如在本协议签定后_个工作日内不能或没有完成上述义务,甲方应退给乙方正支付转
3、让费RMB_万元整.(6.)甲方应帮助乙方与商铺产权人签完租赁合同.(7.)甲方应在签完租赁合同后的_个工作日内将房屋移交给乙方.3.乙方的权利和义务:(1).乙方必需在转让协议书签定后, 在与商铺产权人签定租赁合同当日.一次性支付万元整给甲方.(2).乙方的环保.卫生.消防.酒类等许可证和营业执照均由乙方自己办理.(3).乙方应刚好协作甲方变更原有的租赁合同,并同意支付原租赁合同约定的各项相关费用.(4).违约责任:乙方在转让手续全部结束后若没有刚好支付转让费,则视为违约,则甲方有权单方面终止转让协议,由此造成的一切后果由乙方担当.(5).甲乙双方应按上述约定的内容签约.(6).本转让合同书
4、依照中华人民共和国有关法规拟定,如有未尽事宜,双方可以另拟书面协议或依有关法律予补充说明.如有疑义,将依照中华人民共和国有关法律,通过有关机构进行仲裁解决.(7).本转让合同书一式二份,甲乙二方各执一份.经二方签署之日起生效.甲 方 乙 方:地 址:地 址:电 话:电 话:代表人: 代表人:日 期:_年_月_日 日 期:_年_月_日商铺转让合同2转让方(甲方):_身份证号码:_顶让方(乙方):_身份证号码:_房东(丙方):身份证号码:_甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的门面转让给乙方运用,建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有
5、房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期根据原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_年_月_日止,月租金为_元人民币,甲方剩余租期为_月,剩余租金_元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权依据经营须要,在保证房屋平安运用的状况下进行装修。乙方于本合同签订之日向甲方
6、支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元,(大写:_),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。违约职责:(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,就应按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方就应按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等,否则就
7、应赔偿乙方转让费用同等的损失。如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方根据转让费用标准补偿乙方。本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字:_乙方签字:_丙方签字:_签订日期:_签订地点:_商铺转让合同3甲方:(转让方)_身份证号码:_乙方:(顶让方)_身份证号码:_甲、乙两方经友好协商,就店面转让达成以下协议:第一条甲方将位于街(路)号的店铺(原名为:)转让给乙方运用,建筑面积为平方米;乙方租用时间从20xx年月日起先,到20xx年月日到期。本合同依附于甲方与广州市地王广场商铺运用租赁合同之上,甲方需保证乙方同等享有甲方与广
8、州市地王广场签订的原有店铺租赁合同中所享有的一切权利与义务。其次条甲方已与地王广场签订了租赁合同,合同到期时间为20xx年月日,月租为人民币,店面交给乙方运用后,乙方同意代替甲方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲方交纳的月租,管理费,水电费等各项费用。第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备等全部无偿归乙方运用。店面交给乙方运用后,乙方可以自己装修,装饰。甲方需帮助乙方进行装修工程及设备申报等相关报建审批工作。第四条乙方在20xx年月日一次性向甲方支付该店铺转让费人民币(大写)万元小写:元,但甲方依旧拥有原租赁合同中的两个月押金,租赁期满后甲方自行向广州市地王广场管理处拿回。第五条自合同签订之
9、日起,甲方等同自愿放弃位于街(路)号的店铺(原名为)与商场优先续约的权利。如甲方违约收回运用权,需赔偿乙方的双倍转让费用,人民币(大写)万元小写:元。假如乙方在双方转让合同租用期间违约,不接着租用,需赔偿甲方双倍转让费用,人民币(大写)万元小写:元。第六条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为服装,20xx年月日前,该店铺接着以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手前(20xx年月日),该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第七条自合同签订日起,甲方与该店铺不再存在任何实质及任何形式的关系。除第四条提及的甲
10、方依旧拥有原租赁合同中的两个月押金除外。甲方不得违约收回运用权。第八条本合同一式二份,双方各执一份,具有相同法律效力。自签字之日起生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日商铺转让合同4甲方:(转让方)乙方:(受让方)丙方:(出租方)依据合同法,就甲方将位于 的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:第一条 甲方与 年 月 日前将位于 商铺,面积 平方米转让给乙方运用。其次条 该店铺全部权证号码为 ,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为 年 月 日,月租为 人民币,店面交给乙方运
11、用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方全部。第三条 该店铺现有装修,装饰,工具,设备包括 全部无偿归乙方运用,该合同期满后,不动产归丙全部,其它归乙方全部。第四条 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整(小写: 元),上述费用包括 甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为 ,租用期内接着以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲
12、方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第六条 乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的 的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约责任。第七条 遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。第八条 假如合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家吩咐撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合
13、同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失 元,并支付转让费的 的违约金。第九条 合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。甲方:乙方:丙方:年 月 日商铺转让合同5转让方(甲方):身份证号:顶让方(乙方):身份证号:二房东(丙方):身份证号:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方运用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的全部权证号码为,产权人为。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行
14、该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部。三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用,租赁期满后不动产归丙方全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺转让后店面的营业执照乙方重新办理,甲方取消营业执照及一切相关手续,乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由
15、甲方负责偿还,与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期5日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应于收到转让费三日内将第一条所述店铺转让给乙方运用,否则,甲方每日向乙方支付转让费的千分之一的违约金,逾期5日的,乙方有权解除合同,甲方按转让费的10%向甲方支付违约金,并担当乙方因此而造成的一切损失。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺。七、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字:日期:乙方签字:日期:丙方签字:商铺转让合同6转让方(甲方):_身份证号码:_顶让方(乙方):_身份证号码:
16、_甲、乙、双方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:一、甲方将自己位于 转让给乙方运用,建筑面积为 平方米;在甲方转让租期满后,由乙方自行向店面房东协议顺延租期,甲方可出面帮乙方协调。二、店面租期到_年_月_日止,月租金为_元人民币,甲方剩余租期为_月,均由乙方支付给店面房东。转让费为_元(大写:_),包括门面全部设施设备、及商品。三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向店面房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归房东全部,营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面后,有权依据经营须要,自主增减经营项目。五、甲方在合同签订
17、当日向乙方交付门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元,(大写:_),乙方拒付和拖欠时,甲方可单方强制变卖乙方财物作为垫付赔偿金,不足部分甲方依法要求乙方作出相应赔偿。六、乙方接手后该店铺全部的一切债权、债务均由乙方负责。七、甲方供应自己名字为法人的营业执照给乙方运用,若乙方利用门面来做违法犯罪的事项,甲方可单方强制注销所供应的全部证照,带来的后果由乙方自行担当,全部证照在年审时所产生的相关费用,均由乙方担当。八、若乙方拖欠租金和水费、电费、管理费等相关费用,造成不良后果,由乙方自行担当,与甲方无任何关系。九、甲方转让门面给乙方后,所产生和发生的一切事务均与甲方无关。十、本合同一
18、式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日商铺转让合同7转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方将位于号的店铺转让给乙方运用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、经甲乙双方商定,该店铺转让费元(大写:)此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费元,(大写:)。三、甲方应在年月日前将该店铺交与乙方运用,并将该店铺所产生的水费、电费及其他欠款
19、一并结清。四、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照,卫生许可证等相关证件的.过户手续,但相关费用由乙方负责,乙方接手前该店铺全部的一切债权,债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权,债务由乙方负责。五、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止,甲方同样担当违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。六、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。七、本合同
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- 2022 年商铺 转让 合同 汇编 15
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