2022考察设计院主要考察哪些内容.docx
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1、2022考察设计院主要考察哪些内容篇一:进场考察要求项目进场考察要求 为了帮助项目组做好项目进场考察的工作,进而使考察能够全面进行,为项目下一步制作打下良好的基础,因此制定进场考察要求。进场考察要求是针对项目组进场考察流程(包括考察前考察中考察后)而制定的规范要求。 一、项目进场考察流程图 考察前 考察中 考察后 二、节点任务安排 考察安排表考察前必须提交甲方,并获得认可。 考察总结表考察回来后三日内完成。 头脑风暴会考察回来后一周内召开。 三、项目考察各阶段工作要求 (一) 考察前 1、项目说明会 (1)参会人员:业务管理部总监、项目流程管理专员、项目组人员、前期项目拓 展咨询师、专家 (2
2、)会议内容: ? 项目情况介绍(前期项目拓展咨询师):项目背景介绍;资源情况介绍; 甲方需求;合同要求;甲方实力及做事特点介绍;项目资料交接;甲方项目负责人员职务及联系方式等情况简介及交接; ? 项目流程介绍(项目流程管理专员):生产项目流程简述;任务书任务单 落实;相关表格递交; ? 项目组沟通; ? 项目负责人总结及工作安排。 2、考察准备工作落实 (1) 项目考察计划安排表制定(参考模板1); (2) 各类别项目资料清单(参考模板2); (3) 实际接受资料项目清单制定(参考模板3); (4) 与甲方考察时间落实; (5) 座谈会提纲的拟定; (6) 出差手续的办理。 (二) 考察中 1
3、、实地勘察 (1) 资源勘察; (2) 照片、摄像的收集; (3) 市场调研。 2、沟通、交流 (1)与甲方座谈会(充分了解老板的意愿、投资需求); (2)项目地相关政府领导座谈会(政府主管领导,如旅游局、建设规划局、水利局、农业局、文化局负责人); (3)当地专家座谈会(根据项目需要而定,发展规划必须邀请当地专家参与项目); (4)消费者访谈调查。 (三) 考察后 1、考察总结 (1)进场考察总结表(参考模板4); (2)座谈会会议纪要(参考模板5); (3)资料清单落实事宜。 2、头脑风暴会 (1)参会人员:项目组所有成员及项目相关人员、审核办专家、项目所属类别总 师、副总师 (2)会议准
4、备:项目流程管理专员落实开会时间、地点及参会专家,项目助理负 责会议准备工作(录音笔、投影仪、荧光笔) (3)汇报人:项目经理汇报,其他成员可以补充。如果是若干相关项目组成的联 合项目,由总负责人做整体汇报,子项目负责人分别进行子项目 汇报。 (4)会议记录:项目助理 (5)汇报形式: ? 策划规划类项目 1、汇报形式: 主讲人以PPT形式演示汇报。 2、PPT必须包含五个要件: (1)项目概况; (2)考察情况; (3)甲方要求; (4)初步思路; (5)下步工作安排。 3、汇报表述方式: 要求用逻辑分析框图、图纸、考察照片、数据进行简洁明确的表述。 ? 设计类项目 1、汇报形式: 汇报形式
5、应根据不同的设计项目由项目经理自行决定,可以是ppt,可以用看图软件详细展示相关图件 2、汇报材料必须包含五个要件: (1)项目概况; (2)考察情况; (3)甲方要求; (4)初步思路; (5)下步工作安排。 (6)汇报内容: ? 策划规划类项目(要内容包括五个部分): 1、项目概况介绍 (1)考察对象的行政区位、交通区位; (2)社会经济状况; (3)资源概况及定性评价; (4)发展现状及分析; (5)目前市场现状等相关内容。 2、甲方需求分析 (1)合同约定任务; (2)通过考察过程中与甲方接触以及考察后与甲方及相关单位的沟通座谈,分析本项目的深层次背景; (3)提炼甲方对项目明确要求(
6、项目成果、项目时限)。 3、初步思路汇报 在充分把握项目现状和甲方需求的前提下,提出项目的初步思路,包括: (1)资源、市场的总体判断; (2)初步拟定的总体定位、主题定位、功能定位: (3)项目空间布局或功能分区; (4)核心项目和产品设计,以及其他方面的思路; (5)初步思路的主要创意和亮点。 4、下步工作安排 (1)任务落实; (2)人力调度; (3)时间安排; 5、提出难点和所需帮助 ? 设计类项目(要内容包括五个部分): 1、项目概况介绍 (1)考察对象的行政区位、交通区位; (2)社会经济状况; (3)资源概况及定性评价; (4)发展现状及分析; (5)目前市场现状等相关内容。 2
7、、甲方需求分析 (1)合同约定任务; (2)通过考察过程中与甲方接触以及考察后与甲方及相关单位的沟通座谈,分析本项目的深层次背景; (3)提炼甲方对项目明确要求(项目成果、项目时限)。 3、初步思路汇报 在充分把握项目现状和甲方需求的前提下,提出设计的初步思路 4、下步工作安排 (1)任务落实; (2)人力调度; (3)时间安排; 5、提出难点和所需帮助 篇二:建筑设计院考察报告 设计院考察报告 根据目前新乡西马小营项目需要,河南恒发置业有限公司对河南省纺织建筑设计院、洛 阳市规划建筑设计院、郑州大学综合设计院、河南省城乡设计院、湖南大学设计院、煤炭郑 州设计院共六家设计院进行了实际考察,参加
8、考察人员有:王勇、时广富、赵玲、贾远光四 人,考察的具体情况如下: 一、河南省纺织建筑设计院 1、公司概况 河南省纺织建筑设计院有限公司是有河南纺织设计院于2022年改制组建的民营股份制 综合设计院,是经国家建设部批准的民营建筑设计甲级和轻纺行业设计甲级单位,也是经国 家发展计划改革委员会批准的甲级工程咨询机构,承担国内外轻纺行业、建筑行业的工程设 计、工程技术咨询和技术服务。本次考察的为其下属的设计三所,共有30多位设计人员;年 设计量约101多万平米。 2、设计流程 所里负责方案、施工图设计及服务,院里进行图纸审核。 3、结构含钢量 标准层含钢量40-45公斤/。 4、服务 承诺随喊随到,
9、不影响工程进度,在主体集中施工时可派驻地代表人员;在图纸审查时 尽量配合。 5、设计费用 规划方案、施工图设计共计13元/。 二、洛阳市规划建筑设计有限公司 1、公司概况 洛阳市规划建筑设计有限公司的前身是洛阳市规划建设研究院,成立于一九五四年,五 十年风风雨雨,五十年辛勤耕耘,现已发展成为融城乡规划设计、建筑设计、岩土工程勘察、 城乡测量、市政道桥设计,以及建筑装饰、工程监理等于一体的综合性科技服务企业。是经 国家建设部资质认证为建筑设计甲级、城乡规划设计甲级、工程勘察甲级、工程咨询甲级、 市政工程设计乙级的勘察设计单位。本次考察的为其下属的商丘分院,共有30多位设计人员; 今年上半年设计量
10、约200多万平米。 2、设计流程 分院负责方案、施工图设计及服务,总院进行图纸审核。 3、结构含钢量 标准层含钢量40-42公斤/。 4、服务 如需求提前一天通知,保证不影响工程进度;在图纸审查时承诺保证通过。 5、设计费用 规划方案、施工图设计,共计11元/。 三、郑州大学综合设计院 1、郑州大学综合设计研究院成立于1980年,是一所集工程勘察、设计、研究、咨询、 开发、工程总承包为一体的综合设计研究院,前身为郑州工学院综合设计研究院。 郑大设计院对外可承担各类大、中型工业与民用建筑设计、城市及小区规划设计、中小 型化工工程、水利工程、市政工程设计、室内外装饰工程设计、基础工程检测及施工、环
11、境 评价及污水处理工程等。业务范围涵盖民用、工业、市政、环境等领域的工程咨询、工程监 理、工程施工、工程造价咨询及工程总承包等。本次考察的为其下属的设计三所,共有65 多位设计人员;今年上半年设计量约101多万平米。 2、设计流程 所里负责方案、施工图设计及服务,院里进行图纸审核。 3、结构含钢量 标准层含钢量40-45公斤/。 4、服务 承诺随喊随到,不影响工程进度,可派驻地代表人员;在图纸审查时保证通过。 5、设计费用 规划方案、施工图设计,共计12元/;其中要求补一部分方案费用。 四、河南省城乡设计院有限公司 1、公司概况 河南省城乡设计院有限公司始建于1984年,是由河南省城乡建筑设计
12、院改制而成,2022 年12月经河南省工商局注册成立,具有独立法人资格,持有国家建筑工程甲级设计资质及市 政规划设计资质,是河南省工业与民用建筑骨干设计单位之一,隶属河南省住房和城乡建设 厅。本次考察的为其下属的设计三所,共有30多位设计人员; 今年上半年设计量约200多万平米。 2、设计流程 所里负责方案、施工图设计及服务,院里进行图纸审核。 3、结构含钢量 标准层含钢量28公斤左右/。 4、服务 承诺随喊随到,不影响工程进度;在图纸审查时保证通过。 5、设计费用 规划方案、施工图设计共计14元/。 五、湖南大学设计院 1、公司概况 湖南大学设计院(改制前为湖南大学设计研究院)是国家批准的甲
13、级设计研究单位,拥 有建筑设计甲级、市政设计甲级、咨询甲级、施工图审查一类、城市规划编制乙级、工程勘 察乙级、公路设计乙级、旅游规划乙级、环境工程、风景园林设计乙级资质,并通过了iso-9001 质量体系认证。本次考察的为其下属的河南分院,共有30多位设计人员。 2、设计流程 分院独立完成设计产品。 3、结构含钢量 标准层含钢量30公斤以内/。 4、服务 承诺随喊随到,不影响工程进度;在图纸审查时保证通过。 5、设计费用 规划方案、施工图设计共计13元/。 六、煤炭郑州设计院有限公司 1、公司概况 煤炭郑州设计院有限公司为国家甲级工程设计机构,1971年在北京煤炭规划设计总院部 分技术人员成建
14、制迁至河南的基础上组建,1998年由国家煤炭工业部划归河南省管理,2022 年经省政府批准改制为科技型企业。公司持有矿井设计、选煤厂设计、建筑设计、建筑智能 化、岩土工程、工程测量、工程监理、工程咨询、工程造价、工程总承包、项目管理、招投 标代理12项甲级资质和火力发电设计、市政热力设计、市政排水设计、环境工程设计、废水 治理工程设计、环境影响评价、水土保持等10余项乙级资质以及安全评价、清洁生产审核、 生产能力核定等专项资质。本次考察的为其下属的二分院,共有30多位设计人员。 2、设计流程 分院独立完成设计产品。 3、结构含钢量 标准层含钢量50公斤左右/。 4、服务 承诺随喊随到,不影响工
15、程进度;在图纸审查时保证通过。 5、设计费用 规划方案、施工图设计共计15元/。篇二:建筑企业改革发展学习考察报告 建筑企业改革发展学习考察报告建筑企业改革发展学习考察报告2022年2月2022日,由xx集团董事长余xx带队,xx集团和区企协联合组成的考察 团一行xx人,对xx省xx市四建、六建和xx集团3家建筑企业进行了学习考察。通过听取 情况介绍、观看影像资料、现场互动、实地查看等方式,考察团一行全面了解了xx市建筑企 业发展情况和改革创新的经验。 一、xx3家建筑企业的主要特点 xx市是全国闻名的“建筑之乡”。xx省32家国家特级建筑企业(其中:国企x家,民企 xx家,年产值x万亿元),
16、xx就有x家,占了半壁江山。xx四建、六建、xx集团是其中有代 表性的的3支劲旅。它们都有5个共同的特点: 一是“大”经济体量大。3家企业旗下均拥有数十个子公司、区域性公司,集建筑 设计、科技研发、建筑施工于一体,年产值都在140亿元以上。四建集团2022年完成产值 261亿元,缴纳地方税收x亿多元,占通州区地税总额的25%,实现净利润2亿元。 二是“强”综合实力强。企业集体经济雄厚,家家都有几十亿元的资产,公司总部 大楼气势恢宏,办公、酒店、居住等设施成龙配套。 3家企业10年前就晋升为特级资质, 都是“中国民营企业500强”,名次靠前。各家企业人才聚集,技术力量雄厚。四建集团拥有 一级注册
17、建造师x多人,二级注册建造师x多人。三是“多”精品项目多。四建集团夺得鲁班奖十连冠,拥有“鲁班奖”、“国优奖”、 “詹天佑奖”等国家级优质工程大奖x项,六建、xx集团鲁班奖都在x项以上。 四是“高”管理水平高。3家企业管理模式虽然不尽相同,但都建立起符合企业实 际、行之有效的现代企业制度,信息化管理手段运用到企业经营管理和办公的各个方面。 五是“好”精神状态好。xx建筑人思想观念前卫,谦和文明。有高度的亲和力和向 心力,言谈举止显示出自信和底气,成功的喜悦溢于言表。 二、xx3家建筑企业发展的主要经验xx地处长江三角洲,紧邻大上海。建筑业的发展有着深刻的地理、历史、文化、政策渊 源。上海的人才
18、科技文化的直接辐射和带动、江浙人的精明与务实、国家和地方政策的倾斜 扶持等优势,是xx市建筑业成功辉煌的重要外部因素。从3家建筑企业讲,其成功的关键在 于把灵活的体制机制和科学的管理相结合。主要经验是: (一)坚持把改革作为发展动力。四建和六建原是国有企业,xx集团原是镇属集体企业, 3家企业先后进行了四次改制。2000年,第一次改制,退出政府序列,形成了政府控股、经 营层持大股、职工持小股的股权结构。2003年,进一步深化改革,公有股全部退出,成为真 正意义上的民营企业。2022年,进行第三次改革,大胆吸纳社会资本,增资扩股,壮大体量。 2022年又进行了第四次改革,股份向经营层和企业骨干集
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