2022年装修合同模板集锦十篇.docx

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1、2022年装修合同模板集锦十篇装修合同模板集锦十篇随着人们对法律的了解日益加深，许多场合都离不了合同，合同是企业发展中一个特别重要的因素。那么大家知道合同的格式吗？以下是我细心整理的装修合同10篇，希望能够帮助到大家。装修合同 篇1甲方：乙方：甲方位于中楠广场5幢B1602室空屋子给乙方，装修构料，往甲、乙双方计算协议好了，此房屋装修购料要费用贰佰万元整，在双方合作期间定下以下协议：1、乙方在月日起先，装修购料，到年前必需完工。2、乙方负责装修购料，乙方承诺对其质量负责，并负责材料保修期内进行修理和更换，如乙方供应材料的质量问题，乙方应负全部责任。3、乙方如购好材料在运输时中途发生损坏，全部由

2、乙方自己负责。4、乙方要完全根据甲方供应的欧式风格装修购料。5、甲方居室后，如不当心造成人为问题，有甲方自己负责。6、乙方装修购料完工后，天内把贰佰万元整如期付给乙方。7、以上未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲载解决。8、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日装修合同 篇2托付方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目名称：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同（包

3、括本合同附件和全部补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：_2、居室规格：房型_层（式）_室_厅_厨_卫1、_室，计_平方米；2、_厅，计_平方米；3、_厨房，计_平方米；4、_卫生间，计_平方米；5、_阳台，计_平方米；6、_过道，计_平方米；7、其他（注明部位）_，计_平方米。总计：施工面积_平方米。3、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4、托付方式：_5、工程开工日期：_年_月_日6、工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天其次条：工程价款工程价款（金额大写）_元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。1、材料款_元； 2、人 工 费_元；

4、3、设计费_元； 4、施工清运费_元；5、搬卸费_元； 6、管 理 费_元；7、税金（3、41%）_元；8、其他费用（注明内容）_元。第三条：质量要求1、工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）家庭装潢工程材料决算清单。2、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条：材料供应1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规

5、定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付100工程材料款和施工工费的50；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即其次次付施工工费的40。剩余10

6、尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）付款百分比：付款要求按付款方式表进行：应在补办手续时结算甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。2、工程施工中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1支付给乙方。第六条：工程工期1、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假

7、如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1作为误工费支付给乙方 元。2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3、在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。4、施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更

8、改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1、工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项一、甲方1、必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图

9、，并向乙方进行现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。3、如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位，应向邻里打好招呼。二、乙方1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的托付证书。2、指派（姓名）_为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3、负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗

10、、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4、严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5、在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内

11、装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向-仲裁委员会申请仲裁；-人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、补充合同与

12、本合同具有同等的法律效力。3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方（业主）： （签章） 乙方： （签章）居处地址： 企业地址：邮政编码： 邮政编码：工作单位： 法人代表：托付代理人： 托付代理人：电 话： 电 话：签约地址： 签约日期：装修合同 篇3订立协议双方：_建筑工程公司（甲方）_装修设计公司（乙方）为发挥双方的优势,共谋发展,并为今后逐步向组成集团公司过渡,双方经过充分友好的协商,特订立本协议。一、建立亲密的技术合作关系,今后凡甲方承接的工程,装修设计任务均交给乙方担当。二、乙方保证,在接到任务后,将马上组织以高级工程师为领导的精干设计队伍,在10

13、日提出设计方案,并在方案认可后一个月内完成全部设计图纸。三、为保证设计的质量,甲方将毫无保留地向乙方供应所需的一切建筑技术资料。四、装修施工队伍由甲方组织,装修工程的施工由甲方组织实施。施工期间,乙方派出高级工程师监督施工,以保证工程的质量。五、甲方按装修工程总费用的千分之_向乙方支付设计费。六、本协议自签订之日起生效。七、本协议书一式两份,双方各执一份。附件：_建筑装修工程集团公司组建意向书一份。甲方：_建筑工程公司（盖章）法人代表：_（签字）乙方：_装修设计公司（盖章）法人代表：_（签字）甲方地址：_ 乙方地址：_电话兼传真：_ 电话兼传真：_银行账号：_ 银行账号：_联系人：_ 联系人：

14、_年_月_日 _年_月_日装修合同 篇4托付方 (甲方)：承接方 (乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装修。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址： _ _。2. 居室规格： 房型总计施工面积平方米。3. 施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4.托付方式：5.开工日期： 年 月日，竣工日期年 月日，工程总天数： 天。其次条：工程价款工程价款 (金额大写)，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1. 工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，

15、双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。房屋装修房屋装修流程房屋装修留意事.房屋装修效果图.房屋装修阅历房屋装修设计4. 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条：材料供应1. 乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求

16、，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3. 甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付 40%合同款;当工期进度水电完工(年月 日)，甲方即其次次付合同款的40%。当工期进度木工完工油漆进场之前(年月 日)，甲方即其次次付合同款的15%。剩余5 %尾款待甲方对工程竣工验收后一周之内结算。甲方在应付款日期不付款是违

17、约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。第六条：工程工期1. 假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的 0.1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 0.1 %作为误工费支付给乙方。2. 由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。第七条：其他事项1

18、. 甲方责任1 )必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。2. 乙方责任1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2 )负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同

19、生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同约定向人民法院提起诉）讼。第十条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一

20、方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效1. 本合同双方盖章，签字后生效。2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方 (业主)： 乙方： （承租人） 签字： 托付代理人签字： 签约日期：装修合同 篇5第一条 工程概况1.1 工程名称： . 1.2 工程地点： .1.3 承包范围及内容： .1.4 建筑面积： .1.5甲方视须要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项，某一产品，半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。1.6 承包方式：本工程

21、采纳“包工料机消耗，包工期，包质量，包平安，包文明施工，包环境爱护，包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容，包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定，约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。其次条 合同工期2.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场打算工作。2.2 合同工期：本工程于 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，共 个日历天。2.3 工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的 计算，按天累计。第三条 质量3.1 本工程质量等级为 .3.2 质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为 .

22、3.3 本工程质量必需通过甲方，业主，监理，质监站的验收和确认。3.4 乙方必需严格按本工程的施工图纸，设计说明，设计变更，技术核定单等工程文件中规定和现行的国家，地方颁发的质量验收规范，标准和规定要求组织施工。随时接受甲方，监理，业主的检查检验，并为检查检验供应便利条件。3.5 乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，由此造成的一切工期，经济损失由乙方全额担当。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额担当。3.6 乙方在施工中发生一般质量事故，由甲方提出处理方案，经建设单位同意后，由乙方负责处理，处理结果由甲方报送政府有关部门；发生重大质量事故，必需按政

23、府规定的处理方法进行处理，同时担当因此产生的责任。3.7 甲方为维护自身的声誉，品牌，形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必需在规定的时限内整改完毕，发出的对乙方的罚款通知，须说明罚款理由并由乙方全额担当，乙方必需在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。第四条 环境平安标化4.1 本工程乙方现场文明施工要求为：建立现场平安生产保证体系，通过平安生产保证体系的认证并达到“上海市标化工地”标准要求，并担当平安贯标，一体化贯标和上级部门各种检查和罚款所发生的费用。如达不到以上标准，甲方将对乙方进行合同总价 %的罚款。4.2 乙方应识别施工过程中的环

24、境因素和危急源源，并实行措施对其进行限制，防止环境污染事务和平安事故的发生。4.3 乙方要严格执行各级政府的法律，法规和有关规定，执行甲方对平安和标化管理的有关规定，并担当因乙方缘由造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。对非乙方缘由造成的财产损失和伤亡事故，由责任方担当责任和相关费用。4.4 乙方应编制乙方范围内的现场临时用电施工方案，脚手架搭设施工方案，模板施工方案等专项施工方案，经甲方主管部门批准后方可实施。4.5 乙方必需依据施工规范搭设和配置各种平安设施和平安劳防用品，应在甲方允许的供应商中选购上述物资，且必需加强进场验收和搭设后的运用前验收。4.6 乙方应对乙方的施工人

25、员及乙方的专业分包施工队伍进行分部分项和专项平安交底。4.7 发生平安或伤亡事故，乙方应马上通知甲方代表和甲方公司安监部，同时按政府有关部门的要求处理，甲方要为解除事故或抢救人员供应帮助。4.8 甲方为保持自身的声誉，品牌，形象，将对本工程进行不定期的日常巡查，乙方必需遵守甲方各项管理制度，甲方将依据管理制度的规定，在巡查过程中如发觉问题将发出的平安整改通知书，乙方必需在规定时限内整改完毕；发出的罚款通知，甲方须说明罚款理由并由乙方全额担当，乙方必需在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。4.9 乙方如达不到本合同约定的平安标化标准，甲方有权责成乙方进行整改，由此造成的一切工期，

26、经济损失全由乙方全额担当。且乙方情愿接受达不到平安标化标准的甲方罚款，罚款金额为总结算金额的 %，由此造成的业主罚款也由乙方全额担当。第五条 合同造价合同造价：暂估 万元（人民币 万元整），最终造价以最终竣工结算为准。第六条 合同价款计算约定6.1 本合同价款计算约定为：。6.2 材料单价的确定：。6.3 本工程人工单价：装饰技工 元/工日，普工 元/工日，安装人工 元/工日。6.4 甲方管理费：乙方按结算造价中的装饰部分 %，安装部分 %上交甲方，作为本工程的管理费。本工程税金另计，由甲方代扣代缴。6.5 乙方另行支付甲方管理人员费用，合计： 元整。6.6 乙方应向甲方支付工程审计费和经双方

27、协商认定的经营费。6.7 凡属于乙方工作范围内工作量未施工完毕，甲方按实予以扣除。6.8 乙方在施工期间，应交纳各类规定费用，如进交易中心的手续费，检查费，环保费等，并办理相关手续。施工中的水电费按实际扣除。第七条 预付款担保及履约担保7.1 乙方同意以下列第 种方式对甲方支付乙方预付款，乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方供应预付款银行担保，分包履约担保书。7.1.1 预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具与预付款同等金额即 万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前起先到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。7.1.2 履约保

28、函：在合同签订后 天内，并在第一笔工程款支付前，乙方需出具合同金额的 %计 万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务（除保修义务外）为止。7.1.3 提交履约保证金：在合同签约后 天内，乙方须提交合同金额的 %的履约保证金 万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止返回保证金。7.1.4 分包工程款抵冲履约保证金：从甲方付乙方第一期工程款起先，扣合同总价的 %工程款 万元作为履约保证，扣款期数从第一期甲方付乙方工程款起先到第 期甲方付乙方工程款结束，共分 期扣完，并必需在分包工作量达到50%合同总价前暂扣完毕，等乙方完成合同约定全部

29、义务（除保修义务外）为止，起先释放暂扣工程款部分。7.1.5 履约担保的其他约定方式： .7.1.6 假如乙方不能根据合同约定完成合同全部义务（除保修义务外）或由于乙方缘由造成工程及他人损失的，乙方同意除在质量，工期，平安标化等方面受到本合同相应条款约定的罚款和担当甲方受到各方面（包括业主方）的罚款外，还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用。第八条 工程款支付8.1 工程预付款： 万元。8.2 预付款回扣方式： .8.3 乙方须在每月20日将当月实际完成工作量上报甲方。乙方上报的工作量应按合同条款第六条有关合同价款计算约定进行计算（一式二份，盖企业印章，并附编制电盘和计算书）

30、，经甲方审核后，由甲方提交监理，业主，在得到监理，业主批准后，在业主向甲方支付工程款到帐后十天内，甲方按被批准的每月实际完成工作量和相应的到帐工程款，扣除甲方代扣代缴的税金，甲供材料，甲方管理费，质量保修金，履约保证金，甲方管理人员费用，各类罚款等相关费用后，按 %进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计完成工作量的 %，竣工验收完成并办理好工程结算手续后30天内支付 %，留 %作为保修金，等 年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付。8.4 乙方保证收到工程款后专款专用。8.5 合同签约时，乙方对本工程的资金支付状况已作充分了解。乙方同意甲方根据业主资金到位状况赐予工程款的支

31、付，并共同担当资金风险。由于业主拖欠工程款而造成甲方不能按时支付乙方的状况，乙方不得追究甲方责任，但乙方有义务会同甲方，共同向造成资金风险的业主进行资金催讨和索赔。第九条 甲方工作9.1 甲方委派 为甲方驻施工现场甲方代表，代表甲方签发施工现场生产相关的技术，质量，平安，文明施工和进度等的工作指令。9.2 甲方应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底，交底的内容为：a）本工程的质量目标，平安生产文明施工目标，其他创建目标；b）涉及到甲方的现场施工的相关管理制度（如一体化管理体系的要求等）；c）与本工程施工有关的法律法规要求和技术标准，规范要求；d）本工程的关键工序，特别过程，重要环境因素和重大危

32、急源以及限制要求。e） 甲方与业主所签订的总合同有关主要条款。9.3 甲方代表应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员岗位资质，机械设备，周转设备和计量设备进行验证，验收，并做好相应台帐。9.4 开工（施工）前甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。9.5 在开工前甲方供应乙方经监理复核后的施工所需的水准点和坐标限制点，并以书面形式进行现场交验。9.6 甲方代表有权对不能有效履行管理职责的乙方管理人员提出更换要求，但应出示书面通知，且具备合理理由。乙方在接到通知后的一周内替换人员要到岗就位。9.7 甲方代表按本合同的约定行使甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除本合

33、同中乙方的任何义务。甲方代表易人，甲方应提前一周通知乙方，后任接着担当前任应负的责任。9.8 甲方代表应负责施工现场内各分包作业单位之间的工程协调，便于乙方的正常施工。9.9 甲方代表应指导，督促乙方按甲方对现场管理的各项标准组织施工，全面遵守国家和地方现行的有关环境爱护，职业健康和平安的法律，法规。执行甲方制定的ISO9001，ISO14001，OHSAS18001程序文件以及甲方规定的工程项目主要资料归档要求，施工组织设计管理要求，现场平安文明标化管理要求等管理标准。9.10 甲方在开工前组织乙方和设计单位进行有关的图纸会审和设计交底。9.11 刚好办理好隐藏工程验收和各种资料的签证手续。

34、9.12 施工现场内停电，停水应在24小时前书面通知乙方。9.13 施工期间，组织乙方共同处理好旁边单位和居民的协调工作。9.14 甲方保安人员应严格根据甲方沪建股五司（20xx）保字第005号文件关于加强施工现场材料，设备等出门制度的通知有关规定。第十条 乙方工作10.1 乙方委派 为乙方驻施工现场乙方代表，接受甲方代表的工作指令。10.2 乙方应严格按施工图和经甲方批准的施工方案和施工规范组织施工，确保工程质量，工期，平安与文明，按合同约定完成全部义务。10.3 乙方应按甲方项目部的要求，仔细做好施工资料台帐工作，并保存和管理好各种原材料的质保书，合格证和检测，检验，复试等报告，遵守地方建

35、设交易中心的规定负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用。10.4乙方应在工程开工后10天内提交甲方一式二份的完整施工图预算书，如有业主未核定的市场价材料，设备及设计师未明确节点，工艺方案，乙方应结合自身技术实力和选购资源的优势，在编制预算书时以暂定价列入，并附暂定价清单和有施工工艺说明的单价分析表。10.5 乙方应依据甲方要求协作好甲方与业主的阶段结算和竣工结算工作。10.6 供应和修理施工用照明，围栏设施，并负责施工现场平安保卫工作。10.7 向甲方供应办公和生活房屋及设施，费用由乙方担当。10.8 遵守国家和地方现行的有关环境爱护，职业健康和平安的法律，法规。乙方在施工过程中严格限制好施

36、工噪声，扬尘对四周环境影响，遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工，并担当对乙方职工的教化责任， 实现施工范围内的质量，环境与职业健康平安目标（指标）达到规定要求。并担当一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。10.9 已完成工程在未交付业主之前，乙方负责成品爱护工作，在此期间如发生损坏，乙方自费修复。产品爱护费由乙方担当。10.10 施工场地四周邻近建筑物，构筑物（含文物爱护建筑），古树名木的爱护工作由乙方负责，如发生损坏，其费用由乙方担当。10.11 乙方应严格限制好施工队伍的人数，杜绝私招乱用社会闲散人员，禁止无证人员混入本队伍中进场施工。10.12 乙方施工人员进场之前，必

37、需先向甲方指派的现场专管人员递交本施工队伍资质“三证”复印件及支配进场人员的花名册，身份证，就业证，暂住证，上岗资格证，特别工种（电工，机操工，电焊工，架子工，起重工，吊车司机，吊车指挥等）操作证等复印件，并按规定刚好办理健康证及队伍进场开工报告等手续。10.13 在施工过程中，因工程须要变动生产人员，必需事先得到甲方专管人员的同意，并补交变动人员花名册及有关证件复印件。10.14 乙方用工必需遵守上海市政府有关规定，乙方的现场操作人员不得运用不满18周岁未成年工及55周岁以上老年工，由于非法用工造成平安和质量事故的，均由乙方担当与此相关的一切责任。10.15 乙方施工队伍应组建相应的工会组织

38、，进场后一个月内应明确项目工会负责人，并刚好报甲方项目工会组织员，参与工地工会联席会议。10.16 乙方须与包括农夫工在内的全部工人签订劳动合同，合同中须明确劳动酬劳等内容，劳动酬劳不低于当地政府规定的最低工资保障线，并严格履行，每月定日足额支付工资等劳动酬劳；对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动酬劳。乙方施工人员包括农夫工工资发放状况每月须定时上报工地工会联席会议。10.17 乙方应按有关规定，在民工宿舍内应配备电扇等防暑降温设备，工人须配备必需的劳动防护用品（如钢筋工手套，电焊工服装，电焊工眼镜，电工绝缘鞋等）10.18 乙方应按时交纳外来从业人员综合保险费。如甲方代乙方交纳该费

39、用的，乙方同意该费用在甲方支付工程款中扣除。10.19 依据政府有关部门规定，工程建设有关专业分包/材料选购必需进当地建设工程交易管理中心办理交易手续并付清相应的费用。乙方须托付甲方与专业分包商/供应商干脆签订交易合同办理交易凭证手续，以及乙方需干脆托付甲方实施选购（如钢材，商品砼）和发包的，每托付甲方签订一份交易合同之前乙方必需先向甲方提交代扣代付的书面托付申请报告，经甲方批准后甲方干脆与分包商/供应商签订交易合同并办理交易凭证。乙方承诺但不限于如下内容：依据政府部门有关规定，由甲方代付的与该合同发生的相关的一切费用（如交易费，印花税等）均由乙方担当；交易合同的另一方专业分包商/供应商的工程

40、款/材料款均由甲方代付；并从最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后，再由甲方支付给专业分包商/供应商。每次专业分包商/供应商提出付款要求后，乙方须先仔细复核应付金额数后再向甲方提出付款要求，经甲方复核后甲方赐予支付。因乙方的疏忽造成甲方多付给专业分包商/供应商的损失状况均由乙方担当。甲方与该交易合同所发生的全部的权利和义务均为乙方全部的权利和义务，甲方与与分包商/供应商干脆签订交易合同不能免除乙方对该合同的责任。该交易合同的专业分包商/供应商的违约和疏忽，均视为乙方的违约和疏忽。该交易合同在履行过程中，如乙方违反国家法律，法规，导致甲方受到惩罚以及甲方的声

41、誉，品牌，形象受到损害的，所引起的一切有形和无形的损失全由乙方担当；该交易合同最终结算价由乙方与合同的另一方决算，甲方凭乙方供应的该合同的最终决算书原件按合同规定支付尾款；因乙方不按合同约定的时间进行结算，或有意拖延结算时间的，甲方有权单方面与该合同的另一方进行决算，乙方承诺承认该决算的结果。10.20 乙方应负责办妥各专业分包的各类报批文件，如营业执照，资质证书，经营手册，操作人员的上岗证等资料，报甲方批准后方可进场施工。专业分包队伍进场时，甲乙双方都要对专业分包方的进场人员资质，设备，材料进行验证；对专项施工方案组织审核审批。对进场人员进行技术，质量，平安交底。10.21 对乙方自行发 生

42、的各类专业，劳务，材料选购等合同，乙方签订后需将该类合同刚好上报给甲方备案，该类合同的实际付款状况（付款状况需附上有效凭据复印件），结算状况每月需定期向甲方进行书面汇报，不得瞒报。10.22 乙方自行发生的各类分包商的义务和责任同时也是乙方的义务和责任，在任何时候乙方都不能免除该义务和责任。分包单位的违约和疏忽，均视为乙方的违约和疏忽。10.23 合同规定由乙方完成或供应协作的工作（包括合同，会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可支配其他单位完成，所发生的费用（另加20%的管理费）从乙方当月工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。10.24 乙方未经过甲

43、方同意擅自与业主达成的书面及口头合同，协议，承诺等，一切责任由乙方担当，甲方不担当此等的任何法律和经济责任。10.25 乙方对施工现场两瓶仓库，材料间，经理室等重点要害部位必需安装技术防范设施，该设施必需由甲方认可的专业队伍负责安装，修理和保养，费用由乙方担当。10.26 乙方对施工现场应配备足量的消防设施，制定消防应急预案，落实消防责任制，防止火灾事故的发生。第十一条 图纸11.1 甲方在乙方分项工程施工前供应施工图 套（已包括竣工图在内）乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方担当。11.2 乙方在工程竣工后14天内向甲方供应完整的竣工图套。第十二条 隐藏工程和中间及分项验收1

44、2.1 工程具备覆盖，掩盖条件或达到中间及分项验收条件，乙方自检互检合格后，通知甲方代表组织验收（在验收前48小时通知），验收合格，经各方代表在验收记录签字同意后，方可进行隐藏和接着施工。工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方担当。如工程质量符合规范要求，验收24小时后， 各方代表不在验收记录上签字，可视为各方代表已认可验收记录，乙方可进行隐藏或接着施工。12.2若甲方未能按时组织验收，乙方可自行验收，甲方应承认验收记录。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，若由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，工期不予延顺。对事后无法推断质量的工序应作为