2022年装修合同模板集合4篇.docx
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1、2022年装修合同模板集合4篇装修合同模板集合4篇随着广阔人民群众法律意识的普遍提高,合同的法律效力与日俱增,签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗?下面是我为大家整理的装修合同5篇,欢迎大家共享。装修合同 篇1出租方:_(个人或单位),以下简称甲方;承租方:_(个人或单位),以下简称乙方。为调剂房屋运用的余缺,甲方情愿将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方依据_市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条出租房屋坐落地址_其次条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量_ 房屋名称 间数 面积 米2单 年租赁 门
2、数 窗数 地面质 (楼、正、 金额 量(土、 厢、平、厦) 规格 等级 (间) (平米) 价(元) (元) (合) (眼) 砖水泥) _ _ _ _ _第三条租赁期限租期为_年_月,从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应根据合同规定时间和标准,将出租的房屋刚好交给乙方运用居住。第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整,甲方应出具收据。租金在当月_天内交清,交租金地点在_.(房屋租金,由租赁双方根据房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协协商定;没有规定标准的,由租赁双方依据公允合理的原则,参照房屋所在地租多的实际水平协协商定。出租方不得随意抬高租金)第五条出租方与承租方的
3、变更1租赁期间,甲方如将房产全部权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产全部权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,担当原甲方的义务。2租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方运用,必需征得甲方的同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,担当原乙方的义务。第六条甲方的责任。1甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金。2租赁期间,出租房屋的修理由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用抵作租金。3出租房屋的房产税,
4、土地运用费由甲方负担。4租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必需提前_个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期,内应交租金总额_%计算。第七条乙方的责任1乙方依约交付租金,甲方如无正值理由拒收,乙方不负拖延交租的责任;乙方假如拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上,甲方可以从乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。并可收回出租之房屋。2租赁期间,房屋管理费,水电费由乙方负担。3租赁期间,如乙方确因特别状况须要退房,必需提前_个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4租赁期间,乙方不
5、得擅自变更房屋的结构及用途,乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应复原房屋原状。5租赁期满或合同解除,乙方必需按时搬出全部物件。搬出后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃全部权,由甲方处理。6租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条合同期满,如甲方的租赁房屋需接着出租或出卖,乙方享有优先权。第九条房屋如因不行抗力的自然灾难
6、导致毁损,本合同则自然终止,互不担当责任。第十条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份;合同副本一式份交市(县)房管局、街道办事处等单位各留存一份。出租人(或单位)_(盖章)地址:_工作单位:_承租人(或单位)_(盖章)地址:_文书要点房屋租赁合同是指出租人将房屋供应给承租人运用,承租人定期给付约定的租金,并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。签订房屋租赁合同,应当留意到该合同的如下特征:第一,房屋租赁合同是
7、双务有偿合同,出租人和承租人都享有权利,也都负有义务。其次,房屋租赁合同只转移房屋的占有、运用权利,房屋的全部权不发生转移。第三,房屋租赁合同的标的物是房屋,它是不动产,而且是特定物。第四,由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为,所以在租赁期间即使房屋全部权发生了转移,原租赁合同所确立的租赁关系仍旧有效,新的房屋全部人必需承认承租人的合法权益。在房屋租赁期间,承租人未征得出租人同意,不得将承租的房屋转租、出借。房屋租赁合同主要内容有:出租方、承租方的名称;出租房屋的名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量;租赁期限;租金和租金交纳期限;出租方与承租方的变更;甲、乙方的责任;优先权;免
8、责条款;纠纷的解决等。装修合同 篇2甲方:乙方:一、 协议内容: 甲方托付乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行装修.二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工,方案包括平面图、水电图、施工电路布置图等。三、 甲方的权利和义务(一)甲方的权利1.甲方有对乙方不符合甲方设计的地方要求返工的权利;2.对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。四、 乙方的权利和义务(一)乙方的义务1.乙方应做到平安文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必需留意平安,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方缘由造成的火灾事故,材料损坏,已完工的
9、成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。2.自甲方交付乙方之日起,乙方应帮助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。3.严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的阅历向甲方供应建设性看法供甲方参考,直至甲方满足;4.疼惜甲方原材料,精打细算,如因有意或技术缘由造成原材料的奢侈、短少由乙方负责赔偿;5.细心施工,仔细负责,打造精品工程。一、质量要求:(1)地板及墙面砖铺贴后不得出现:接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分缝不匀等现象。(2)墙面刮完后,不得有不平,刮刷痕迹、划伤及不光滑现象。(3)工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象。 施工质量必需要符合设计要求和
10、尽然万佳规范标准。否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。(5)在乙方进行装修的物料中,除灯管,顶灯,壁纸,地板由甲方购买,其他的物料费用全部由乙方担当。(6)对于装修过程中产生的全部垃圾要求乙方自行清理,装修所需的部分材料如软膜的购买及安装,木地板的铺设费用均由乙方担当,五、 工程内容及合同金额:(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;(二)合同预算金额:本协议装饰预算金额为人民币:(大写)本协议装饰预算金额为人民币:(小写) 元(为了防止乙方在设计过程中有意隐瞒一些必需要实施的工程项目,
11、然后要求在施工过程中增加,乙方必需遵守在装饰设计时就按合同刚好向甲方提出建议,并得到甲方的认可。)六、 分期付款方式:首期:甲方先付 元装修款。二期:工程初装完成付给乙方 元装修款。三期:工程完工后二十天内进行验收,如发觉问题,需乙方全力协作完善,待验收合格后,甲方付给乙方 元装修款。 余款元作为乙方对整个工程的质量保证金。七、 协议工程完成期限:本工程施工期限自20xx年 月 日起至20xx年 月日止,共计 天。本协议经双方协商签订后共同遵守,除甲方因本协议第三、(一)、2缘由有权终止合同外,未经双方同意,不得以其它任何理由终止合同。八、 本工程除甲方购买的(灯管,顶灯,地板,壁纸) 材料外
12、,其余材料由乙方购买,此类材料的质量必需达到商场认可后方可购买。九、保修期限:自甲方验收合格起算,保修时间为一年。十、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份)甲方(发包方):乙方(承包方): 电话(或手机):电话(或手机):确认日期: 年 月 日 确认日期:年 月 日装修合同 篇3合同编号:托付方: (以下简称甲方)设计方: (以下简称乙方)依据中华人民共和国经济合同法、工程勘察设计收费标准和有关法律、法规规定,结合本公司所具有技术水准及本工程详细状况,本着精益求精、精诚合作的原则,甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议:一、 工程概况:1. 工程地点:2. 建筑面积:3. 运用性质:
13、4. 房屋结构:二、 设计程序:1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积 m2 元/m2计取。阁楼设计费按套内建筑面积(如要求特殊创意的按套内建筑面积计算,非特殊创意的按一半的套内建筑面积计算。)m2 元/ m2计取,设计费总计 元。2.设计协议签订后,即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的 %,即 元。3.乙方在收到甲方供应的有关图纸,对工程进行实地勘测后在 天内,提出设计构想,形成设计方案平面图,创意透视草图,由甲方批阅。4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的 % 元后,乙方在 天内完成施工图设计,包括平面布置图,天花平面图,效果图(共公区域效果图一张),立、剖面图等。5.
14、施工图由甲方负责确认,确认后甲方在索取图纸时,须支付尾款,即设计费的 % 元。6.甲方如需乙方供应2个区域以上的效果图应事先说明,并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图 元/张)。现甲方要求绘制 部位效果图 张,总计 元。7.施工图由甲方签字确认后,并由乙方盖好公司公章后,施工图才算正式有效。否则应为无效,乙方不对全部施工图负责。8.其它约定:三、 双方责任:甲方责任:1. 甲方保证提交的资料真实有效,若提交的资料错误或变更,引起设计修改,须另付修改费。2. 在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,甲方应书面通知乙方,乙方未起先设计工作的,不退还甲方已付的定金;已起先设计的,甲方应依据乙方已
15、进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。3. 事先经甲乙双方确认的方案,在施工中途甲方提出2次以上的修改,乙方工作量相应增加设计费。4. 对未经甲方确认的,或未付清设计费的图纸均不能外带。5. 施工中,甲方要求更改设计图纸必需经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构,乙方不同意修改,而甲方执意要改的,其一切后果均由甲方自负。6. 甲方有责任爱护乙方的设计版权,未经乙方同意,甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目,如发生以上状况,乙方有权按设计费双倍收取违约金。7. 负责担当要求设计师外出考察或选料时所
16、需的出差费用。8. 凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。乙方责任:1. 乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。2. 乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失,乙方除负责实行补救措施外,应免收受损失部分的设计费。3. 合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应双倍返还设计定金。4. 乙方负责向甲方施工时说明图纸和帮助解决技术上的疑难问题。四、 其它:1. 本合同中所称室内装修设计系解决功能,艺术性的“形”的设计,而不含原有建筑构造的平安鉴定,及其构造变更后的加固和技术措施。若业主须要应另行托付设计。2. 凡本设计
17、在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关审批手续,并应遵循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准,否则乙方不担当责任。甲方或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底,凡未会审交底而进入施工所产生的一切问题均与乙方无关。3. 如本设计项目非本公司施工的,由于甲方所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的,市区内甲方应支付乙方 元/次的外出费,市区外甲方应支付乙方 元/次的外出费,甲方担当交通费及旅差费。4. 对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求,乙方有权不予接受,如甲方要求乙方强制接受设计的,乙方不担当由此引起的一切后果。5. 本合同在履行过程中发生纠纷,托付方与设计方应
18、刚好协商解决。协商不成的,可诉请XX市XX区人民法院解决。6. 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。7. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本协议履行完后自行终止。甲方名称(签字盖章): 乙方名称(盖章):甲方代表: 法定人:电话: 代表人:现地址:邮编: 签订日期:依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一部分 工程概况第1条、工程地点:XX市XX区兰城路115弄42号502室第2条、工程内容及做法(1
19、)餐厅背景、酒柜、吊顶制作;(2)客厅电视背景、装饰柜、吊顶制作;(3)过道吊顶、过道背景制作;(4)贮存柜、侧卧衣柜、主卧衣柜、书房书柜、书房写字台、侧卫台盆柜制作;(5)主卧观景台制作;(6)套内全部窗套、门套的制作;(7)卫生间、厨房、南北阳台瓷砖的沾帖;(8)室内门、门锁等的安装;(9)室内水、电、灯等强弱电的布控、安装;(10)室内龙骨、地板的铺设与安装;(11)室内墙面、家具、窗门套涂料、油漆粉刷(含墙面底漆);(12)其他相关业务。(具体尺寸参照设计图纸联系实际而定)第3条、工程承包方式:双方商定实行以下承包方式:(1)承包人包工、部分包料(水泥、黄沙等部分辅料),发包人供应部分
20、材料(木料、家电、电线、水管、扣板等);(2)在承包人供应的有关工程文件(家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表、家庭居室装饰装修工程施工项目确认表和施工图纸)中,应对由发包人供应的材料的规格、型号、数量等要素赐予明确的规定。(3)承包人要求发包人供应的材料数量应符合实际施工的要求,与工程实际运用量的误差应在+-5%以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料奢侈、延误工期、影响质量等责任由承包人担当相关费用。(4)由承包人供应的材料必需符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人供应了不合格
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