2022委托管理合同汇编09.docx

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1、2022委托管理合同托付管理合同模板七篇在当今不断发展的世界，合同出现的次数越来越多，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。那么相关的合同究竟怎么写呢？下面是我整理的托付管理合同7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。托付管理合同 篇1合同编号：托付方： (以下简称通讯地址：电话： 身份证号：受托方： (以下简称)地址：电话：依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规，在同等、自愿、互惠、协商一样的基础上，甲乙双方在合同中约定的商铺托付经营管理之相关事宜，达成如下协议，并共同遵守：第一条 商铺基本状况甲方将自己合法拥有产权(经营权)的号商铺(以下简称该物业)，建筑面积托

2、付给乙方统一招租经营管理。其次条 商铺托付经营约定1、托付期间，甲方将涉及商铺经营管理的一切事项均托付给乙方处理，乙方可以乙方的名义从事商铺经营管理的一切活动，商铺的运用权、经营权、收益权、租赁权和转租权归乙方全部，甲方认可并接受乙方与第三人签署的与托付经营有关的任何合同、协议甲方不得自行经营或者另行托付经营管理。2、在托付经营期间，甲方同意乙方因规模经营和品牌效益之须要与第三方合作经营;同意乙方因经营之需而对商铺进行重新分割、布局、装修。托付经营期满时，在甲乙双方不再接着维持托付经营关系时，乙方承诺将该商铺复原至原有状态(甲方同意不复原的，也可不予复原)。3、甲乙双方约定，在托付经营期间一切

3、经营活动均由乙方以自己的名义进行，由此产生的经济和法律责任均由乙方担当，甲方不得干涉乙方全部自主经营活动。4、甲方应主动协作乙方办理合法经营手续和主动协作乙方的经营管理活动，为乙方供应一切经营活动所必需的条件，刚好供应与该商铺有关的证件和资料等(房屋全部权证书、身份证明以及必需的签字、盖章等手续)。5、在托付经营期间，有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用由乙方担当。6、甲方托付经营期限内的收益由乙方赐予固定回报。7、如乙方在销售商铺前已与第三方签订租约，则在甲、乙方签订该商铺买卖合同时，视同甲方为认可该租约。8、本合同期满，甲乙双方须提前三个

4、月商讨续约事宜，甲方有权收回商铺自行经营或托付乙方接着经营管理，在同等条件下，乙方拥有优先续约权。9、托付期间，甲方不得以任何理由收回商铺，影响乙方的统一经营、统一管理。在托付经营期限内，甲方如发生产权转让、赠与或抵押他人行为时，须提前30日告知乙方，并应将本合同的全部内容告知受让方、受赠方或抵押方，且保证受让方、受赠方或抵押方必需接着履行本合同约定的权利和义务。10、托付经营期内，商铺的产权属于甲方，乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实行正常经营活动外，不得有销售、抵押商铺等侵扰商铺全部权人的行为。11、在本合同托付经营期限届满时，甲方如需出售、租赁或托付他人经营，在同等条件下乙方享有优先购买

5、、承租及经营权。第三条 商铺经营管理收益权期限及收益方式商铺托付经营管理期限：甲方托付乙方经营管理商铺期限为五年。即自 年 月 日至 年 月 日止。托付经营期间，乙方按以下约定向甲方支付固定回报：一层内铺：第一年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 其次年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 第三年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 第四年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 第五年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 二层内铺：第一年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 其次年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 第三年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 第四年甲方领取收益： 元(人民币

6、大写 ); 第五年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 每年收益领取方式一层内铺：第一年收益乙方在签订本合同时已支付于甲方;其次年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;第三年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;第四年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;.第五年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;二层内铺：第一年、其次年两年收益在签订本合同时已支付于甲方;第三年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;第四年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;第五年收益乙方在2

7、0xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;第四条 违约责任1、甲方如在本合同有效期内须要将该物业转售，必需提前一个月书面通知乙方并承诺新受让者同意接着执行本合同期满，并要求该物业的新受让者在与甲方签订商品房买卖合同同时签订该物业托付经营管理合同，若新受让方没有在规定的时间内签订托付经营管理合同，乙方有权停止支付固定回报给甲方或新受让方。甲方未经乙方书面同意，将该物业出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付该铺位合同房价款的 20% 作为违约金。2、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定固定回报的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度固定回报的2

8、5%作为违约金。3、乙方无正值理由逾期向甲方交付固定回报，乙方应按逾期每日依本年度约定固定回报的 0.5 向甲方支付违约金。4、甲乙双方若在合同期内任何一方擅自中止合同，违约方须担当全部责任。第五条 如因乙方违法违规经营导致该铺位受到相关政府部门查处或惩罚的，由乙方担当全部经济、行政、法律责任。第六条 本合同期满，乙方在本合同有效期内取得的客流、人气、品牌等无形价值全部归甲方全部。第七条 如遇不行抗力(如地震、雷击、社会xx等)对物业产生的损失，乙方不担当甲方任何损失。第八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向合同履行地人民法院起诉。第九条 本合同共叁页，一式叁份，

9、由甲、乙方各执一份，备案一份，均具有同等效力。甲 方： 乙 方：签约代表： 签约代表：签订日期： 年 月 日签订地点：托付管理合同 篇2（以下简称甲方）（以下简称乙方）依据_市政府和_市住房和城乡建设委员会的有关规定和相关要求，在遵守城市照明管理规定的前提下，以提高_市照明质量为己任，特拟定以下托付管理协议。一、管理原则统一巡查、分级管理、统一标准、分摊费用二、管理范围三、管理期限与形式托付管理期限为年，从20xx年月日起至年月日，管理形式同国有企业管理性质，有法人单位管理。假如管理期间发生体制变更等有关事宜，应按规定的申报、审批依次办理。四、协议双方的权利与义务甲方：乙方：1、甲方权利：、甲

10、方有权对乙方的管理行为进行监控。、甲方有权对乙方管理所产生的效益进行评估。、管理期间，甲方可因为路灯照明的实际须要，向乙方提出改革及改造要求。义务：、管理期间，甲方依据_市人民政府的相关规定，保持对路灯设施管理经费的投入，保障基本的管理须要。、甲方应主动协作乙方管理工作的开展，创建良好的管理空间，依法维护和保障乙方的合法权益。、甲方同意每年支付乙方托付管理费用元，详细支付方式另待商定。对额外提出的改革、改造要求，再依据协商另行支付。2、乙方：权利：、乙方依照本协议享有充分的管理权，在托付管理期间，乙方应对甲方提出的改革、改造看法进行评估，进行可行性探讨，保障甲方的利益不受损失。、乙方在符合国家

11、和_市相关规定和政策的前提下，应主动探究改革创新，刚好向甲方提出管理上面的新举措，并以书面形式提出详细的须要由甲方帮助协调、支持。、管理期间，乙方享有对路灯等设置的管理权，但不享有处置权。乙方享有合理的获得托付管理费的权利。义务：、管理期间，乙方应自觉地将各项管理工作置于政府主管部门的监管和社会的监督之下，接受甲方对管理工作的监控和评估。、乙方应建立规范的管理制度，力求达到管理目标，并主动地维护乙方的合法权益。五、协议的解除与违约责任若出现以下事由之一，双方签订的协议可提前解除：1、签约双方均同意终止的，经双方签署协议后停办，善后事项按协议办。2、甲乙双方中任何一方不履行协议义务或违约的，经双

12、方协商，签订终止协议，各方违约责任按协议担当。如双方协议不成，按合同法原则处理。六、协议的生效与变更协议自签订之日起生效，至托付管理期满后自然失效。乙方如意向接着管理，须在协议终止前1个内向甲方提出书面申请，并另签协议。在协议执行中，甲乙双方法人代表如发生变更，不得变更本协议。本协议如有未尽事宜，双方应本着地位同等、相互敬重的原则共同协商，刚好作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。本协议正本一式4份，甲方2份，乙方2份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日托付管理合同 篇3托付方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：依据有

13、关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方将祁县五交化小区托付与乙方实施物业管理，订立本合同。一. 合同期限：20xx年10月1日-20xx年9月30日二. 甲方负责水、暖、电主管道，锅炉设施和楼房以外的公共设施的修理，负责房屋主体、楼顶的修理。三. 乙方按国家有关部门规定，制订物业管理制度，负责小区冬季供暖、环境卫生、绿化管理、水、电、暖费用的收缴，车辆管理、平安管理等事宜。四. 乙方应做到文明管理，合理收费，尽职尽责，和谐共处，各项重大时宜需经业主委员会决策通过，达到甲方与业主满足的效果。五. 本合同执行期间，如遇到重大事务(如集中供热、自然气的引进等)或遇到不行抗力，致使本合同无

14、法履行时，双方应按有关法律规定刚好协商处理。六. 本合同自签字之日起生效。合同期满双方未提出异议的本合同接着有效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日托付管理合同 篇4合同编号：116690托付方(以下简称甲方)：身份证号码：地址：邮编：电话：传真：受托方(以下简称乙方)：身份证号码：地址：邮编：电话：传真：甲、乙双方本着诚恳信用、同等自愿的原则，依据中华人民共和国有关法律、法规和规范文件，就甲方托付乙方进行资产管理事宜，协商一样，签订如下托付协议：一、托付标的、托付期限及风险额度：1、甲方托付乙方对其存放于公司期货交易账户(

15、客户码：)内的现金资产人民币元(即期初资产总额)进行集合资产管理;资产管理的交易品种为中国金融期货交易所、上海期货交易所、大连商品交易所、郑州商品交易所的全部交易品种;托付期限自协议生效之日起的一个自然年度。2、甲方已充分了解期货交易的风险，并具有肯定的风险担当实力。甲方托付乙方进行集合资产管理的认定担当风险额度为本账户期初资产总额的20%，在此风险额度内，乙方可依据实际状况自行设定投资风险限制。二、甲方权利和义务：1、甲方有权查询该交易账户的结算信息及资金状况，有权要求乙方供应中长期理财安排并监督安排的执行。2、甲方有权根据乙方供应的书面理财安排载明的风险额度对风险进行监控，达到风险额度时甲

16、方有权终止乙方的一切操作。3、甲方具有下单权、资金账单确认权及账户内的资金调拨权。4、甲方承诺在本协议第一条其次款的风险额度之内不行使下单权，当风险额度达到规定数额的80%以上时，甲方可随时启用下单权。5、在托付期限内甲方承诺不行使资金调拨权，托付管理费计提时除外。三、乙方权利和义务：1、乙方应书面对甲方供应中长期理财安排。2、自本协议生效之日起，乙方应以诚恳信用、勤勉尽责的看法管理账户资金，以专业的投资分析及决策方法，努力实现甲方投资盈利的最大化。但乙方没有义务承诺或保证该账户的资金肯定会获得盈利或者不能遭遇损失。3、依据甲方的要求，为其投资状况保密。四、托付管理费计提1、托付管理费计提标准

17、：实际资产收益率为100%以下的，乙方计提实际资产收益的20%;实际资产收益率为100%以上的，实际资产收益率的100%以下部分乙方计提20%，实际资产收益率的100%以上部分计提50%。实际资产收益目前实际资产总额-期初资产总额实际资产收益率实际资产收益期初资产总额100%2、当实际资产收益率达到100%及以上时，或本协议期满时乙方有权按托付管理费计提标准计提管理费。3、托付资产管理期限到期后，实际资产权益低于期初资产总额，乙方不得提取管理费用。4、乙方计提托付管理费时，甲方必需在达到计提管理费标准后的5个自然日内将管理费划转至乙方指定的银行账户。5、此计提标准适用于期初资产管理总额为伍仟万

18、元以下的，伍仟万元以上的管理账户托付管理费计提标准另行制定。五、其它事宜1、甲乙双方均应自觉履行本协议内容，不得越权行事。2、如达到风险额度，乙方应刚好了结全部头寸并于次日通知甲方。达到风险额度了结全部头寸之后，乙方应停止全部操作，本协议托付授权终止，甲方担当风险额度规定的损失，超过风险额度的部分由乙方担当。3、甲方在协议履行期限届满或达到托付管理费计提标准时未按约定时间向乙方缴纳管理费，除应向乙方交纳管理费外，还应从应付日起按每日应付管理费的0.03%另行支付违约金。4、在托付执行期内，如因甲方缘由确需调拨资金或终止协议的，需提前15个交易日书面通知乙方，并由甲方全额担当由此造成的交易亏损，

19、实际资产收益部分按托付管理费计提标准缴纳给乙方。5、本协议未尽事宜，甲乙双方应协商解决，甲乙双方承诺在协议规定的权限范围内双方的行为均视为双方同意认可的行为，仅当一方超越权限且双方不能协商解决时，另一方才有权通过法律途径解决;6、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同样法律效力。本协议自签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日托付管理合同 篇5甲方：负责人：电话：地址：乙方：负责人：电话：地址：甲方将学校物业管理服务方面的工作托付乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热忱优质的服务为学校的教学、科研和生活创建整齐、美

20、丽、舒适、平安、安静、便捷，刚好、牢靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1、对校内内的一切公共设施及设备享有全部权，并有对国有资产的爱护、运用和监督权。2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造安排。听取和接受乙方对校内绿化等改造工作提出的合理化建议。4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。5、负责了解驾驭乙方经费运行状况，对违反财务规定的行为提出看法。6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出嘉奖看法和惩罚看法。二、乙方责任、权利、义务1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校内建设标准保持学校的花园式单位及文明校

21、内的称号。2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或变更其运用功能，如须要变更应经甲方同意后方可实施。3、定期向甲方通报工作状况，对甲方提出的合理的整改看法有义务执行。4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。5、乙方应建立并保存具体的物业管理档案资料。三、托付管理主要内容1、全院的绿化、美化工作。2、教室的卫生保洁服务和管理工作。3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。4、公共设施、设备的修理、保养、运行和管理工作。5、公共建筑部分的修理保养工作。6、自管家属楼的修理和保养工作。7、水电暖的修理管理与服务工作。8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。9、节能工作。10、家属

22、水、电费的统计、收缴工作。11、饮用水供应和洗浴工作。12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。13、家属门卫的管理工作。14、校内各商业网点的管理工作。15、学校人防工程的管理工作。16、其它甲方须要托付的工作。四、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。1、校内绿化美化工作（1）做到三季有花，四季常青。并担当甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。（2）按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂密，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。（3）校内绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。（4）绿地、各种树木的种植和

23、调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点爱护，防止损伤和坏死。（5）院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。（6）绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。树木浇水应有计量。2、环境卫生工作（1）道路环境应整齐。清扫要刚好，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。（2）阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。（3）卫生间应保持干净整齐，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。（4）垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和四周无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应依据垃圾日产量刚好调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应刚好检修和

24、保养，杜绝事故发生。（5）院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，四周地面无杂物污渍。（6）建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。（7）校内干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。（8）道路、地面不得干脆搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并刚好清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要刚好管理和清运。（9）门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。（10）应刚好清理院内主要干道的积雪，保证道路

25、通畅和平安。如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。（11）依据节假日的要求刚好挂收国旗、彩旗、灯笼，开关大门彩灯、射灯。3、教室卫生工作（1）教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。其次天早7：00应将各教室门打开。（2）应保持教室地面清洁、四壁雪白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应刚好清除。门牌完好、装订美观。门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好。桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。（3）吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。修理要刚好，保持良好状态。（4）粉笔(白色、彩色)板擦应保证供应并摆放整齐。要保持讲台、讲台桌的完好整齐。（5）制定教室服

26、务制度化、规范化、科学化的管理制度，确保教学须要。以上要求的完好率应在98%以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在90%以上。4、公共场所维护工作（1）各楼道(包括家属楼物业范围)地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满足率应在98%以上。（2）电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。电梯应定期修理保养，不允许带病开梯，运行应正点。电梯间应干净、整齐、光明。电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，仔细做好运行记录。严禁脱岗，确保平安。（3）要保证全院正常供水、供电、供暖工作。水、电、暖设备齐全，服务修理刚好到位，设备完好率应在98%以

27、上。（4）水、电、暖修理应24小时值班。要制定应急处置方案。确保服务平安、到位。（5）节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。（6）按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水平安。（7）按要求供应全院饮用水和洗浴。对茶浴炉房要制定卫生平安工作制度，确保正常供水和平安。对浴室内卫生、各种设施应刚好检修，杜绝发生事故。（8）按要求每年应集中时间对外收取供暖费，并支付供暖费。（9）按要求努力回收学校创收水电费。（10）按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。（11）按要求对院内人防工程进行检查，防止发生意外事故。五、违约责任1、甲方违反合同规定，使乙方未能

28、完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不怜悯况限期向甲方提出解决看法。如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。2、乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映剧烈且不能刚好解决的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期不改，甲方有权终止本合同。另行支配其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失，乙方应赐予赔偿。3、乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生争议的，双方应本着友好的方式协商解决，协商不成可按下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁；2、依法向_人民法院起诉。七、其它1

29、、本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签订补充协议。补充协议与本协议有同等效力。2、本协议有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。3、本协议之托付协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。4、本协议共_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。甲方（签章）：代表人（签字）：签订日期：_年_月_日乙方（签章）：代表人（签字）：签订日期：_年_月_日托付管理合同 篇6乙方：重庆市律师事务所地址：电话：6656676666562139电挂：1899电传：023-69866074邮编：630031聘请常年法律顾问合同依据中华人民共和国律师暂行条例其次条第一款的

30、规定，_（简称甲方）为依法维护本单位的合法权益，特聘请重庆市第三律师事务所（简称乙方）担当常年法律顾问。乙方接受聘请。经双方协商，订立下列各条款，共同遵照履行。一、乙方指派律师为甲方的法律顾问，依据法律给甲方供应法律帮助，维护甲方的合法权益。二、乙方为甲方供应如下法律帮助：1.为甲方业务上的法律问题供应询问；2.经甲方授权参与签订或审查甲方与他方所协商的.经济合同；3.为甲方审查（含日、英、德、俄、法文）或草拟中文法律业务文书；4.通过上述业务活动，进行社会主义法制宣扬。三、乙方所派律师只为甲方法人供应法律帮助，无义务为甲方的职工供应法律帮助。四、乙方律师办公，平常有事可随时联系。五、甲方应给

31、乙方指派的律师供应参与甲方召开的有关业务会议的机会，为乙方律师执行职务供应便利。六、甲方指应定专人担当本单位详细的法律事务性工作并与乙方律师常常联系。七、每年由甲方向乙方付给法律顾问酬金元，自合同生效之日起三士在内一次付清。八、乙方律师为甲方担当代理人进行诉讼或非诉讼事务活动，按重庆市物价局、财政局重价非发（1991）230号文件规定的收费国法另行收费。九、乙方律师为履行本合同的义务所需的法律顾问交通费应由甲方负担。其金额为_元。十、本合同有效期为_年。从_年_月_日起生效。十一、如合同的一方违反合同约定，对方有权解除合同，但应提前一个月通知对方。十二、合同文书一式贰份，双方各执一份，甲方壹份

32、，乙方壹份。甲方：_乙方：重庆市律师事务所法定代表人：法定代表人:年月日重庆市所（19*）民经行非字第*号（甲方）因*一案，现托付重庆市第律师事务所（乙方）律师出庭代理代理，经双方充分协商，订立合同如下：一、乙方接受甲方的托付，指派律师*为甲方第*审代理人。甲方托付乙方代理权限是：二、律师必需依据事实和法律参与诉讼活动，仔细负责地履行律师的职责，维护托付人的合法权益。三、依据国家关于业务收费标准的规定，甲方向乙方支付代理费*元，标的费*元。四、乙方为本案调查、出庭所需差旅费，按国家规定标准全部由甲方负担。甲方向乙方支付差旅费*元。五、甲方必需真实地向律师叙述案情，供应证据。在接受托付后，如发觉

33、甲方担造事实，弄虚作假，乙方有权终止代理，依本合同所收费用不予退还。六、如乙方无故终止合同，代理费和标的费应全部退还甲方；如甲方无故终止合同，代理费和标的费不予退还。七、如一方要求变更本合同条款需另行协议。八、本合同经甲乙双方或其代表人签字（或盖章）生效。九、本合同有效期限：自签订之日起至本案终结止（判决、调解、案外和解、撤诉及调查结案）。十、本合同一式两份，双方各持一份。甲方：乙方：重庆市律师事务所居处：居处：电话：电话：66565666托付管理合同 篇7托付人：_（以下简称甲方）受任人：_（以下简称乙方）兹因甲方为兴建_大厦发展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务

34、。现协议委任乙方为甲方之物业管理公司，负责在大厦落成前供应物业管理顾问服务，并于大厦落成后给予管理该大厦之权利、职务及义务，双方议定条款如下：第一条物业名称现名_大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。其次条物业地址_。第三条服务范围服务范围如附件内容（略）所载。第四条聘约期限1前期物业管理顾问服务由签约日起先生效，至大厦落成并交付运用日止。2物业管理服务由交付运用日起先，为期_年；届时如双方同意，本契约可以续约，但应当提前3个月由甲、乙双方重新签署新契约规定之。第五条物业管理收费及物业设备的维护、管理、修理、更换等1乙方管理大厦收取之管理费用由乙方运作，其盈余部分为乙方应得之合理利润，甲方

35、不参加分成。2甲、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的状况，依据北京市各单项设备维护、修理收费标准，结合乙方管理水平、制定收费标准，并确定相应的预算管理制度。3为保证大型设施、设备如电梯、保安警视系统，电讯系统，消防系统、污水管网、自来水热水管网等的设备运用或更新，乙方应设立大、中修理及更新基金，基金标准及设备的更新改造费用由乙方测算，提出报告，经甲方核准后，由乙方执行。第六条设施、设备、图纸的移交1甲方应将该物业所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地移交给乙方，甲、乙双方的图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范围内的设施、设备、建筑物及其附着物

36、为乙方管理范围。未经移交或移交不清、说明划定不明的设施、设备、建筑物及其附着物管理失当或造成损失乙方不负责任。2图纸移交或验收应以书面方式进行，由技术人员逐项记录，双方签字、盖章确认。3移交项目的文件记录应由双方分别归档保存以备查核。第七条物业管理公约1甲方授权乙方制定物业管理公约与物业管理有关的一切规章制度，并由乙方详细执行。甲方及大厦的租户或有独立完整产权的业主应严格遵守该等公约或规章制度的规定，在甲方、租户、业主遵守该等文件的状况，出现的管理失当由乙方负责。若因甲方租户、业主违反该等文件规定而造成的物业管理失当或造成损失，应由相应责任人负责。2甲方授权乙方有足够的权力制定应急措施或临时规

37、定，为有效管理该物业而制定的该等规定，甲方或甲方帮助租户、业主要严格遵守之。第八条协商及举报投诉1为管理该物业而发生的重大事项，甲、乙双方应通过协商解决。2乙方自愿接收甲方监督，因乙方管理不当，租户、业主及甲方有权投诉，乙方应马上实行措施予以订正。第九条管理机构1乙方在接管该物业后，于_天内完成管理机构的设置及岗位负责制度，乙方管理组织机构的设置方案及岗位负责制度及相应联络方式应报告甲方，以便甲方运用、监督。2甲方应向乙方供应必要的办公用房，_。第十条财务管理1乙方依据前述规定和管理修理公约而确定的收费项目、收费标准及收费，乙方应建立完善的财务管理制度。妥当运用各项费用。2乙方的年度财务预、决

38、算方案应报甲方备案，乙方依据物价上涨指数及管理标准和各项调价因素而需调整管理费收费标准时，应与甲方协商核准后实施。3全部原始单据、凭证、帐本、报表记录由乙方妥当保管。第十一条物业管理年终嘉奖金因乙方的有效管理，甲方在每年年终赐予适当嘉奖，嘉奖标准由甲、乙双方另行协商。第十二条税费政府对该物业征收各项税费为甲方应纳税费，由甲方负担。乙方作为正常营业企业的应纳税费由乙方自行负担。第十三条违约1甲方或甲方承租人违反本协议及该物业管理文件的规定属违约，若因甲方或甲方承租人违约而造成该物业管理失当或乙方的损失，甲方或相应责任人应予赔偿，赔偿以实际损失额为限。甲方或甲方承租人因违反管理公约等文件，构成的违

39、约行为，责任方还应按该等文件规定向乙方交纳违约金。2若因乙方管理不当、疏于管理而造成甲方的物业的损失，乙方应负责修复。若因代表_分之_以上物业全部权的业主联名投诉或联名提议要求撤换乙方，乙方自愿终止本合同，将物业完整地移交甲方。第十四条全部权转移甲方全部权转让不影响本合同执行，甲方的受让方应无条件接着执行本合同。第十五条终止1甲、乙双方认为终止本合同符合双方最大利益，可以终止本合同。2因代表_分之_以上物业全部权的业主联名提议更换物业管理公司，本合同终止。3甲、乙双方因其中一方违约，造成本合同无法执行，本合同终止。或因甲方违反本协议，或因甲方缘由而导致乙方无法管理，甲方应同意与乙方终止本协议。

40、第十六条争议因本合同而引致一切争议，应协商解决；协商解决不成的，可以提起诉讼。第十七条保险关于物业的各项保险由甲方自行投保。第十八条其他1一切本协议、本协议所列附件及正式合同的补充、修改，均以书面方式进行，该附件、补充、修改都是本协议不行分割的附件，具有同等法律效力。2本协议一式四份，甲乙双方各两份，自双方签署之日起生效。甲方：_法人代表：_年_月_日乙方：_法人代表：_年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第36页 共36页第 36 页 共 36 页第 36 页 共 36 页第 36 页 共 36 页第 36 页 共 36 页第 36 页 共 36 页第 36 页 共 36 页第 36 页 共 36 页第 36 页 共 36 页第 36 页 共 36 页第 36 页 共 36 页